Dieses Projekt in Roda Golf, Murcia, bietet moderne Neubauvillen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, erbaut auf Grundstücken von 300 m². Mit einer Wohnfläche von 140 m² sind die Häuser bereits fertiggestellt und zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise aus. Die Lage im Landesinneren verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Annehmlichkeiten im Ort eine gute Infrastruktur gewährleistet. Die Villen sind darauf ausgelegt, modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Golfplatz Roda Golf zu verbinden.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment. Während die genannten Villen ab €539.900 erhältlich sind, beginnt der Preis für die hier beschriebenen Objekte bei €799.000. Dies deutet auf eine andere Zielgruppe und möglicherweise eine höhere Bauqualität, größere Grundstücke oder eine exklusivere Lage hin. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal, das diese Region auszeichnet. Die hier vorgestellte Villa bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 140 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstück eine solide Größe. In der umliegenden Region Murcia und an der Costa Cálida sind verschiedene Neubauprojekte verfügbar, die unterschiedliche Budgets und Präferenzen bedienen. Während günstigere Optionen oft kleinere Grundstücke oder eine weniger direkte Golfanbindung haben, zielen Projekte in der Preisklasse um €799.000 auf Käufer ab, die Wert auf Privatsphäre, moderne Ausstattung und eine etablierte Freizeitinfrastruktur legen. Die Distanz zu Stränden und Flughäfen variiert regional; dieses Projekt liegt landeinwärts, was ruhigere Wohnverhältnisse, aber potenziell längere Wege zum Meer bedeuten kann, im Gegensatz zu direkten Strandlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Landesinneren von Roda Golf, Murcia, bietet eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Die Villen sind zwar nicht direkt am Meer gelegen, jedoch sind Strände und Küstenorte wie Los Alcázares in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Campo de Roda ist ein wesentliches Merkmal der Umgebung.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine fertiggestellte Neubauvilla mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Der Fokus liegt auf einem gehobenen Wohngefühl mit privatem Pool und Gartenbereich. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist für Familien oder als Feriendomizil mit Gastmöglichkeit konzipiert. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Einrichtungen spricht Liebhaber eines aktiven Lebensstils an.
Die Villen dieses Projekts sind als Neubau klassifiziert und bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass Käufer die Möglichkeit haben, zeitnah einzuziehen, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen. Die Bauweise entspricht modernen Standards und die Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern und eine vorinstallierte Klimaanlage spiegeln den aktuellen Stand der Technik wider.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Strandzugang von der eigenen Terrasse. Die Lage im Landesinneren erfordert für die Nutzung weiter entfernter Freizeitmöglichkeiten, wie bestimmte Strände oder weitere Golfplätze, ein Fahrzeug. Die angegebene Luftlinie zum Flughafen Alicante ist signifikant, was längere Reisezeiten mit sich bringen kann.
Diese Neubauvillen eignen sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Golfregion suchen und Wert auf modernen Komfort legen. Sie passen gut für Familien, die eine geräumige Residenz mit privatem Außenbereich wünschen, oder für Paare, die ein Feriendomizil mit Platz für Gäste suchen. Golfenthusiasten finden hier eine direkte Anbindung an den Sport, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Landesinneren, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, spricht auch jene an, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als langfristige Wohnlösung in einem sonnigen Klima betrachten, werden die Annehmlichkeiten und die Bauqualität schätzen. Die Nähe zu Küstenorten wie Los Alcázares erweitert die Attraktivität für Strandliebhaber, die eine kurze Fahrzeit zum Meer bevorzugen.
Die Villen zeichnen sich durch eine durchdachte Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die modernen Designs werden durch eine offene Wohnküche mit Kochinsel ergänzt, die über vollständige Einbaugeräte verfügt, darunter Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Geschirrspüler. Bodentiefe Glasfronten öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und zum privaten Pool. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden, was Komfort und Sicherheit erhöht. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung versehen, was in kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Eine vorinstallierte Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Energieeffizienz wird durch eine gute Dämmung, Doppelverglasung und die Nutzung von Solarpaneelen (1,5 kW) unterstützt. Zudem ist eine Vorinstallation für Ladestationen für Elektroautos vorhanden. Die Außenbereiche umfassen eine geflieste Terrasse, künstlichen Rasen und Palmen, was eine pflegeleichte und attraktive Gestaltung darstellt.
Das Projekt umfasst eine Auswahl an Villen, deren Preise ab €799.000 beginnen. Jede Villa bietet 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 140 m², mit einem Grundstück von 300 m². Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind, sind die Einheiten sofort verfügbar. Diese Festpreisgestaltung spiegelt den aktuellen Marktstandard für Neubauimmobilien dieser Größe und Ausstattung in der Region wider. Die Einheitspreise sind nicht gestaffelt, was auf ein einheitliches Angebot hindeutet. Die Transaktion erfolgt auf Basis des ausgewiesenen Preises, ohne weitere Preisvariationen pro Einheit.
Roda Golf, Murcia, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Umgebung, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten bietet. Die Villen sind so konzipiert, dass sie einen komfortablen Rückzugsort darstellen, mit privaten Gärten und Pools, die zur Entspannung einladen. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants bereichert, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Golfplatz Campo de Roda fügt sich nahtlos in das Freizeitangebot ein und ermöglicht Sportbegeisterten ein aktives Leben. Die Umgebung außerhalb der Anlage ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die alltägliche Erledigungen erleichtert. Für diejenigen, die das maritime Leben schätzen, sind die Marinas und Strände des Mar Menor in erreichbarer Nähe, was das Freizeitangebot weiter diversifiziert. Das Projekt ist somit für Personen gedacht, die eine etablierte Wohngegend mit Zugang zu vielfältigen Aktivitäten und Dienstleistungen bevorzugen.
Das Leben in Roda Golf, Murcia, ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 14 Restaurants, eine Apotheke, 5 Banken und ein Café, was eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellt. Der Supermarkt ist 1,3 km entfernt, während das Krankenhaus 5,6 km weit liegt. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Der Campo de Roda Golf ist nur 531 Meter entfernt, ergänzt durch Serena Golf (4,5 km) und Club de Golf Veneziola (9,9 km). Die nächsten Strände wie Playa de Barnuevo sind etwa 5,6 km entfernt. Der Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,8 km) und das Club de Tenis (2,2 km) bieten umfangreiche Sportmöglichkeiten. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen. Die vorhandenen 25 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten eine grundlegende Anbindung, jedoch ist ein Auto für volle Flexibilität empfehlenswert.
Dieses Projekt liegt in Roda Golf, Murcia, einer Region, die für ihre Golfplätze und die Nähe zum Mar Menor bekannt ist. Die Karte zeigt die städtische Umgebung mit der Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen wie dem Golfplatz. Die strategische Positionierung zwischen städtischen Zentren und Küstenregionen wird durch die Lage auf der Karte verdeutlicht.
Das Projekt befindet sich in Roda Golf, einer städtisch geprägten Enklave in der Provinz Murcia. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Los Alcázares (1,5 km) und San Pedro del Pinatar (ca. 7 km). Die Provinzhauptstadt Murcia ist etwa 50 km entfernt und bietet eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Lage profitiert von der Nähe zu den touristischen Zentren der Costa Cálida, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Regionen Spaniens.
Die Verkehrsanbindung des Projekts ist gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die volle Nutzung der Möglichkeiten vorteilhaft ist. Der Campo de Roda Golf ist nur 0,4 km entfernt, während Serena Golf 4,4 km und der Club de Golf Veneziola 9,5 km beträgt. Die Strände, wie Playa de Barnuevo, sind etwa 5,6 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Das Zentrum von Los Alcázares mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist 1,5 km (15 Gehminuten) entfernt. Die Autobahn AP-7 ist leicht erreichbar und verbindet die Region mit anderen wichtigen Städten. Der Flughafen Murcia ist ca. 38 km (30 Minuten Fahrt) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der Flughafen Alicante ist etwa 63 km (hemelsbreed) entfernt und erfordert eine längere Anreisezeit.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein moderates Klima ohne extreme Höhenlagen. Die Anzahl der Sonnenstunden ist hoch, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge ist gering. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Einblick in die lokale Kultur und Traditionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist für ihre Strände bekannt, wobei Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) und Playa de Colón (6,3 km) die nächstgelegenen Optionen darstellen. Diese Strände sind Teil des Mar Menor, einer Lagune mit ruhigem Wasser, die sich gut für Wassersport eignet. Das Projekt selbst ist direkt am Golfplatz Campo de Roda (531 m) gelegen, mit Serena Golf (4,5 km) und Club de Golf Veneziola (9,9 km) in der Nähe. Für Sportbegeisterte bietet das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,8 km) und das Club de Tenis (2,2 km) umfangreiche Trainingsmöglichkeiten. Die Marinas von Club náutico Mar Menor (3,5 km) und Puerto Deportivo de Lo Pagán (8,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Roda Golf, einer städtisch geprägten Enklave in der Provinz Murcia. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Los Alcázares (1,5 km) und San Pedro del Pinatar (ca. 7 km). Die Provinzhauptstadt Murcia ist etwa 50 km entfernt und bietet eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Lage profitiert von der Nähe zu den touristischen Zentren der Costa Cálida, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Regionen Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 34 mm |
| Februar | 12.0°C | 20 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.2°C | 25 mm |
| Juni | 23.0°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 19.8°C | 34 mm |
| November | 15.6°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL194090
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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