Dit project, gelegen in Roda Golf in de regio Murcia, biedt moderne nieuwbouwvilla's. De woningen zijn ontworpen met oog voor comfort en hedendaagse esthetiek, en genieten van een directe ligging aan de golfbaan. Met drie slaapkamers en drie badkamers, en een woonoppervlak van 140 m², richt het zich op kopers die een stijlvolle residentie in een sportieve omgeving zoeken. De voltooiing is reeds gebeurd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.
In vergelijking met projecten aan de nabijgelegen Costa Blanca, zoals die in Alicante of Benidorm, biedt Roda Golf een meer gematigde prijsstelling, zoals de 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares (vanaf €539.900). Hoewel de vraagprijs van €799.000 hier hoger ligt, kan dit verklaard worden door de directe ligging aan de golfbaan en de specifieke kenmerken van deze villa. Projecten aan de Costa del Sol, zoals in Marbella of Estepona, kennen doorgaans aanzienlijk hogere prijsniveaus voor vergelijkbare nieuwbouwkwaliteit. De regio Murcia, waar dit project zich bevindt, wordt gekenmerkt door een sterkere focus op residentiële golfontwikkelingen en minder op massatoerisme dan de meer gevestigde Costa's. Dit resulteert in een leefomgeving die vaak rustiger is buiten de piekmaanden, met een grotere nadruk op permanente bewoning en lokale voorzieningen. De bereikbaarheid via de luchthaven van Alicante is vergelijkbaar met die van de zuidelijke Costa Blanca, maar minder direct dan vanuit de centraal gelegen Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in Roda Golf, een stedelijke enclave binnen Murcia, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Hoewel het landinwaarts gelegen is, bedraagt de afstand tot de kustlijn en diverse stranden circa 5.6 kilometer. De nabijheid van de golfbaan is een prominent kenmerk van deze locatie.
Dit project komt tegemoet aan de wens voor een instapklare, moderne villa met privévoorzieningen zoals een zwembad. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, samen met een open leefruimte, is geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort waarderen. De aanwezige technologie en afwerking spreken een moderne koper aan.
De bouwfase van dit project is afgerond, waardoor de woningen direct beschikbaar zijn. Dit elimineert de wachttijd die doorgaans geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten. De moderne architectuur en hedendaagse afwerkingen weerspiegelen de actuele standaarden in de residentiële vastgoedontwikkeling.
Dit project is niet gelegen aan de directe kustlijn; de zee bevindt zich op circa 5.6 kilometer afstand. De directe omgeving is stedelijk van aard en gericht op de golfresidentie, wat kan betekenen dat de typische Spaanse dorpskern minder prominent aanwezig is. De afstand tot de internationale luchthaven van Alicante is aanzienlijk.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare moderne villa, met name golfenthousiastelingen die directe toegang wensen tot hoogwaardige golfbanen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt ook aan bij mensen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid voor dagelijkse noden. Gezien de directe oplevering, is dit een optie voor diegenen die niet willen wachten op de bouw en snel van hun nieuwe woning willen genieten, bijvoorbeeld voor de aanstaande zomermaanden of de mildere winterperiode. De configuratie met drie slaapkamers en drie badkamers maakt het een geschikte keuze voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie van het perceel versterken de aantrekkingskracht voor liefhebbers van buitenleven en zon.
De villa's kenmerken zich door een moderne constructie met een focus op hedendaagse afwerkingen en technologische integratie. De open-plan woon-eet-keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en een koel-vriescombinatie, wat duidt op een complete en functionele keukenruimte. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, een luxe toevoeging die comfort biedt, zeker tijdens de koelere maanden. Elektrische rolluiken en vooraf geïnstalleerde airconditioning (AC) dragen bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Verder zijn de woningen uitgerust met zonnepanelen (1.5 kW) en een voorbereiding voor een elektrische autolader, wat de duurzaamheid en toekomstbestendigheid benadrukt. De gebruikte materialen, zoals dubbel glas en hoogwaardige isolatie, bevorderen een efficiënte energieprestatie.
De residenties worden aangeboden vanaf €799.000. Gezien de woning een nieuwbouwproject betreft met een specifieke configuratie van drie slaapkamers en drie badkamers op 140 m² woonoppervlak, met een perceel van 300 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in deze regio. De beschikbaarheid wordt momenteel als gereed gemeld, wat betekent dat de woningen direct kunnen worden betrokken. Er wordt geen prijsindicatie gegeven voor andere configuraties, wat suggereert dat dit project mogelijk een uniform aanbod heeft of dat andere varianten reeds verkocht zijn.
Roda Golf in Murcia positioneert zich als een residentiële zone met een sterke focus op de golfsport en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een aangenaam woonritme, waarbij de meeste dagelijkse behoeften zoals boodschappen, restaurants en medische diensten op loop- of korte rijafstand te vinden zijn. De landinwaartse ligging, op enkele kilometers van de Mar Menor kust, biedt een combinatie van rust en toegankelijkheid. De aanwezigheid van 14 restaurants binnen 2 kilometer en 5 banken suggereert een levendige, maar niet overweldigende, stedelijke omgeving. Dit leefpatroon is gericht op bewoners die zowel willen genieten van de faciliteiten van een golfresort als van de nabijheid van stedelijke gemakken, zonder de drukte van een grote stad.
De directe omgeving van Roda Golf biedt een stedelijk leefklimaat met voorzieningen op korte afstand. Restaurants, banken en winkels zijn bereikbaar binnen een straal van 1.3 kilometer, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De nabijheid van het 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' en andere sportcentra op minder dan 2 kilometer afstand wijst op een actieve levensstijl in de buurt. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de Mar Menor kust, met stranden op circa 5.6 kilometer, en biedt ook toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Campo de Roda Golf op slechts 531 meter. De 32 lokale feestdagen per jaar kunnen wijzen op een levendige lokale cultuur en gemeenschapszin, hoewel de impact hiervan op het dagelijks leven van internationale bewoners variabel kan zijn.
Dit project is gesitueerd in de gemeente Roda Golf, in de provincie Murcia. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Mar Menor en omliggende stedelijke centra zoals Los Alcázares. De centrale ligging binnen een groen golfresort is duidelijk zichtbaar, met voorzieningen op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf is gelegen in de regio Murcia, een autonome gemeenschap in het zuidoosten van Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, ten westen van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. De nabijheid van steden als Los Alcázares (1.5 km) en San Pedro del Pinatar (circa 8 km) biedt toegang tot verdere stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten. De positie in Murcia onderscheidt zich van de meer toeristische Costa del Sol of Costa Blanca door een meer lokaal georiënteerde sfeer, met een economie die meer gericht is op landbouw en industrie naast toerisme.
De bereikbaarheid van essentiële voorzieningen is goed te noemen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich supermarkten, apotheken, en een reeks aan restaurants en cafés. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 5.6 km afstand. Strandliefhebbers kunnen terecht bij Playa de Barnuevo op 5.6 km. Voor golfers liggen Campo de Roda Golf (0.5 km) en Serena Golf (4.5 km) zeer dichtbij. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 63 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert. De nabijheid van de AP7 autosnelweg (niet expliciet vermeld, maar waarschijnlijk dichtbij gezien de locatie) vergemakkelijkt verdere verplaatsingen langs de kust of naar het binnenland.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Roda Golf, Murcia, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat de mobiliteit ten goede komt en de kans op extreme weersomstandigheden zoals hevige windstoten beperkt. De ligging landinwaarts, maar niet ver van de Mar Menor, biedt een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor is goed bereikbaar vanuit Roda Golf, met stranden zoals Playa de Barnuevo op 5.6 km en Playa de El Pescador op 5.7 km. Hoewel deze stranden niet expliciet als Blue Flag stranden worden vermeld, bieden ze recreatiemogelijkheden aan zee. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Campo de Roda Golf (0.5 km) en Serena Golf (4.5 km), is een belangrijk recreatief element. Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met sportcentra zoals het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1.8 km afstand, en tennisclubs in de buurt. Waterrecreatie in de Mar Menor, zoals jachthavens, is ook mogelijk.
Bron: OpenStreetMap
Roda Golf is gelegen in de regio Murcia, een autonome gemeenschap in het zuidoosten van Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, ten westen van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. De nabijheid van steden als Los Alcázares (1.5 km) en San Pedro del Pinatar (circa 8 km) biedt toegang tot verdere stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten. De positie in Murcia onderscheidt zich van de meer toeristische Costa del Sol of Costa Blanca door een meer lokaal georiënteerde sfeer, met een economie die meer gericht is op landbouw en industrie naast toerisme.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 34 mm |
| Februari | 12.0°C | 20 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.2°C | 25 mm |
| Juni | 23.0°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 19.8°C | 34 mm |
| November | 15.6°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL194090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID