Тази самостоятелна вила, разположена в затворения комплекс Roda Golf в Сан Хавиер, Мурсия, представлява солидна жилищна опция. С 4 спални и 3 бани, разпределени в 130 м² застроена площ на парцел от 302 м², имотът е готов за незабавно нанасяне. Построена през 2007 г. и поддържана в отлично състояние, тя включва собствен басейн и модерни удобства. Местоположението съчетава удобството на градските съоръжения на пешеходно разстояние с близостта до голф игрищата и крайбрежието. Този имот представлява възможност „ключ в ръка“ за търсещи жилище или инвестиция на Коста Калида.
В сравнение с „Golden Green Villas“ в Лос Алкасарес, който има цени от 539 900 €, тази вила е позиционирана в по-висок сегмент, отчасти поради конкретното си местоположение и характеристики. Цената от 661 500 € за съществуваща, просторна самостоятелна вила в Roda Golf отразява предлаганите удобства като собствения подгряван басейн и пълното обзавеждане. Регионът Мурсия предлага различни комплекси и имоти втора употреба с вариращи цени и типове. Имоти близо до известни голф игрища и Мар Менор обикновено привличат специфична група купувачи, които ценят тези съоръжения. Градската среда на Сан Хавиер с близки удобства я отличава от по-отдалечени местоположения. По-големите градове Картахена и Мурсия предлагат различни услуги и по-висока плътност на населението, което влияе на ценообразуването в Roda Golf. Вили в Roda Golf могат да бъдат солиден избор за търсещи утвърдена жилищна зона със спортни и социални съоръжения, в противовес на нови комплекси, все още в строеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Roda Golf, затворен комплекс в община Сан Хавиер, Мурсия. Този район е разположен навътре в сушата и предлага по-градска среда с лесен достъп до ежедневните нужди. Местоположението се характеризира с непосредствена близост до голф игрището и сравнително кратко разстояние до крайбрежието. Осигурен е достъп както до развлекателни съоръжения, така и до градската инфраструктура.
С 4 спални и 3 бани тази вила е подходяща за семейства, гости или създаване на допълнително жизнено пространство. 130 м² застроена площ, разпределени на едно ниво, предлагат практично пространство за живот. Собствен подгряван басейн, както и климатик за отопление и охлаждане осигуряват целогодишен комфорт. Наличието на частно паркиране и пълното обзавеждане я правят функционален избор.
Тази вила е имот втора употреба, завършен през 2007 г., и се предлага като „готов за нанасяне“. Това означава, че строителството е изцяло приключило и имотът е веднага обитаем, без време за чакане за довършителни работи. Състоянието ѝ е отлично, което говори за старателна поддръжка от момента на строителството. Имотът предлага сигурност на установена конструкция, а не несигурностите на строителство на зелено.
Това предложение е за вила втора употреба, а не за ново строителство, следователно няма бъдещи строителни етапи или срокове за завършване. Информацията за непосредствените околности е ограничена до предоставените данни; подробни детайли за местни магазини, ресторанти или услуги извън посочените разстояния не са налични. Не е предоставена информация относно енергийните показатели или кадастралния номер на имота.
Тази вила подхожда на купувачи, търсещи жилище с комфорт и удобства в утвърдено местоположение. Четирите спални побират семейства, гости или нужди от домашен офис, докато трите бани опростяват ежедневните рутини. Собственият подгряван басейн позволява целогодишно ползване на активности на открито, дори в по-хладни дни. Пълното обзавеждане и незабавната обитаемост привличат купувачи, търсещи безпроблемен преход без нужда от ремонт или продължително чакане. Инвеститорите, търсещи възможности за отдаване под наем в район с туристически интерес, особено поради голф игрищата и крайбрежната близост, също могат да намерят потенциал тук. Затвореният комплекс предлага безгрижна жизнена среда както за постоянни жители, така и за почиващи, идеална и за ваканционни посещения.
Построена през 2007 г., вилата разполага с модерни довършителни работи за комфорт и функционалност. Инсталиран е климатик за отопление и охлаждане през по-топлите периоди, а централното отопление осигурява приятни температури през зимата. Имотът се похвалва с собствен подгряван басейн, който увеличава лукса и ползваемостта. Кухнята е напълно оборудвана, а вилата се предлага напълно обзаведена, което позволява незабавно нанасяне. Характеристики като затворен комплекс с денонощна охрана, електрически щори и алармена система говорят за фокус върху безопасността и комфорта. Наличието на фотоволтаична инсталация подсказва внимание към енергийната ефективност и устойчивостта.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е определена на 661 500 €. Имотът е наличен незабавно, тъй като е съществуващо строителство от 2007 г. и се предлага като „готов за нанасяне“. Няма вариации в цената или различни типологии, тъй като става дума за индивидуален имот. Таксата поддръжка е 167 € на тримесечие, а годишният данък върху недвижимите имоти е 540 €. Тези разходи трябва да се вземат предвид в общите разходи за поддръжка на дома.
Roda Golf е утвърдена жилищна зона близо до Сан Хавиер в региона Мурсия. Околностите се характеризират с градски характер с удобства на пешеходно разстояние, като ресторанти и аптеки. Самата вила е в затворен комплекс, което осигурява известна степен на уединение и безопасност. Ежедневието тук се върти около близостта до голф игрището, атмосферата на общността в урбанизацията и достъпа до развлекателни съоръжения като басейни и спортни центрове. Въпреки че колата е полезна за по-дълги пътувания, удобствата в радиус от 2 км позволяват някои ежедневни дейности без автомобил. Близката лагуна Мар Менор и различните плажове, на около 5-6 км, предлагат възможности за водни спортове и отдих. Това създава среда, която поддържа както спокойствие, така и активност, в зависимост от предпочитанията на жителя.
Животът в Roda Golf, близо до Сан Хавиер, предлага съчетание от жилищен комфорт и достъп до разнообразни съоръжения. Непосредствената зона е градска с удобства на пешеходно разстояние; супермаркет е на 1,3 км, аптека на 1,8 км, а многобройни ресторанти и кафенета са в радиус от 2 км. Това прави ежедневните пазарувания и социалните активности достъпни без задължителна нужда от кола. За по-широки нужди болница се намира на 15 км. Близостта до лагуната Мар Менор, с плажове на около 5,6 км, осигурява възможности за водни спортове и отдих. Средата е динамична, като по-големите градове Картахена и Мурсия са съответно на 22 км и 35 км, предлагайки достъп до по-широк културен и търговски асортимент.
Тази карта илюстрира разположението на вилата в Roda Golf, утвърдена жилищна зона в община Сан Хавиер, регион Мурсия. Маркерът указва непосредствените околности, подчертавайки близостта до голф игрището и градския център на Сан Хавиер. Картата предоставя контекст за достъпността до плажове, по-големи градове като Картахена, летището и общата географска позиция на Коста Калида.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Roda Golf се намира в региона Мурсия, крайбрежна провинция в югоизточна Испания. Местоположението е навътре в сушата, но се ползва от близостта до лагуната Мар Менор и Средиземно море. Големи градове като Картахена (22 км) и Мурсия (35 км) осигуряват културни и търговски центрове, докато летище Alicante-Elche, на около 63 км, предлага международна свързаност. Регионът Мурсия е известен с мекия си климат, селскостопанското производство и туристическите крайбрежни зони. Позицията на тази вила в Roda Golf предлага баланс между жилищно спокойствие и достъп до инфраструктурата на Коста Калида.
Вилата е стратегически разположена спрямо различни удобства и транспортни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Barnuevo, е на 5,6 км. За любителите на голфа Campo de Roda Golf е само на 531 метра, а Serena Golf, на 4,5 км. Летище Alicante-Elche (ALC) е на около 63 км (по права линия), осигурявайки международни връзки. Въпреки че колата е посочена като удобна, районът има разумно покритие от обществен транспорт, с 50 спирки и 26 линии в близост, което предлага известна гъвкавост на придвижване. Точки за зареждане на електрически превозни средства са налични в радиус от 3,3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението Roda Golf в Мурсия се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Лятото е топло, а зимата мека, със средни месечни температури от 11°C през зимата до 26°C през лятото. Този климат поддържа 5-месечен плажен сезон с температури на водата от поне 20°C. Надморската височина от 14 метра допринася за приятния климат и относителната крайбрежна близост. Регионът се радва на значителен брой слънчеви часове, типични за района, което увеличава привлекательността му за активности на открито и активен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Roda Golf предлага различни възможности за отдих, особено фокусирани върху спорта и водните дейности. Най-близките плажове, като Playa de Barnuevo, са на около 5,6 км. Голфърите имат няколко варианта: Campo de Roda Golf се намира на 531 метра, Serena Golf, на 4,5 км, а Club de Golf Veneziola, на 9,9 км. Близостта до лагуната Мар Менор (3,6 км до най-близкото яхтено пристанище) подсказва потенциал за водни спортове. Няколко спортни центрове, включително Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina на 1,9 км, и басейни като Piscina Ola Azúl на 2,7 км, предоставят съоръжения за фитнес и спорт. Градската зона в радиус от 2 км включва 13 ресторанта и 6 банки, което допринася за ежедневното удобство.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
