Cette villa individuelle, située dans la résidence sécurisée de Roda Golf à San Javier, Murcie, représente une option résidentielle solide. Avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 130 m² de surface construite sur un terrain de 302 m², le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Construite en 2007 et entretenue en excellent état, elle comprend une piscine privée et des équipements modernes. Sa localisation associe le confort des commodités urbaines accessibles à pied à la proximité des parcours de golf et du littoral. Ce bien immobilier constitue une opportunité clés en main pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement sur la Costa Cálida.
Comparée aux « Golden Green Villas » à Los Alcazares, dont les prix démarrent à 539 900 €, cette villa se positionne dans un segment supérieur, en partie grâce à sa localisation et ses caractéristiques spécifiques. Le prix de 661 500 € pour une villa individuelle existante et spacieuse à Roda Golf reflète les équipements proposés, comme la piscine privée chauffée et l'ameublement complet. La région de Murcie accueille divers programmes et logements existants, variant en prix et en type. Les biens situés à proximité de parcours de golf réputés et du Mar Menor attirent généralement une catégorie d'acheteurs spécifique qui apprécie ces installations. Le cadre urbain de San Javier avec ses commodités à proximité le distingue des zones plus isolées. Les grandes villes de Carthagène et Murcie offrent des services différents et des densités de population plus élevées, ce qui influence les prix à Roda Golf. Les villas de Roda Golf peuvent constituer un choix solide pour ceux qui recherchent une zone résidentielle établie avec des installations sportives et sociales, contrairement aux programmes neufs encore en construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Roda Golf, une résidence sécurisée au sein de la commune de San Javier, Murcie. Cette zone est à l'intérieur des terres et offre un environnement plus urbain avec les commerces quotidiens à proximité. Sa localisation se caractérise par la proximité immédiate des parcours de golf et une distance relativement courte jusqu'au littoral. Elle permet d'accéder aussi bien aux installations de loisirs qu'aux infrastructures urbaines.
Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette villa convient aux familles, aux invités ou à la création d'espaces de vie supplémentaires. Les 130 m² de surface construite, répartis sur un seul niveau, offrent un espace de vie pratique. Une piscine privée et chauffée, ainsi que la climatisation, assurent un confort toute l'année. La disponibilité d'un parking privé et la totalité du mobilier en font un choix fonctionnel.
Cette villa est un bien existant, achevé en 2007, et proposée « clés en main ». Cela signifie que la construction est entièrement terminée et que le bien est immédiatement habitable, sans délai d'achèvement. Son état est excellent, ce qui témoigne d'un entretien soigné depuis sa construction. Le bien offre la certitude d'une structure établie plutôt que les incertitudes liées à un projet de construction neuve.
Cette offre concerne une villa existante et non un programme de construction neuve ; il n'y a donc ni phases de construction futures ni dates d'achèvement. Les informations concernant l'environnement immédiat se limitent aux données fournies ; les détails précis sur les commerces, restaurants ou services locaux au-delà des distances indiquées ne sont pas disponibles. Aucune information n'a été fournie concernant la performance énergétique ou la référence cadastrale du bien.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence avec confort et équipements dans un emplacement établi. Les quatre chambres accueillent familles, invités ou besoins de bureau à domicile, tandis que les trois salles de bains simplifient le quotidien. La piscine privée chauffée permet de profiter des activités extérieures toute l'année, même les jours plus frais. Son ameublement complet et son habitabilité immédiate séduisent les acheteurs en quête d'une transition sans faille, sans rénovation ni longs délais. Les investisseurs à la recherche d'opportunités locatives dans une zone à fort attrait touristique, notamment grâce à ses parcours de golf et sa proximité du littoral, peuvent également y trouver un potentiel. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers.
Construite en 2007, la villa présente des finitions modernes pensées pour le confort et la fonctionnalité. La climatisation est installée pour réguler la température durant les périodes chaudes, et un chauffage central est présent pour des températures agréables en hiver. Le bien dispose d'une piscine privée et chauffée, ce qui renforce son caractère luxueux et son utilité. La cuisine est entièrement équipée et la villa est proposée entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. Des caractéristiques telles qu'une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, des stores électriques et un système d'alarme témoignent d'un souci de sécurité et de confort. La présence d'une installation photovoltaïque traduit une attention portée à l'efficacité énergétique et au développement durable.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 661 500 €. Le bien est disponible immédiatement, étant une construction existante de 2007 proposée « clés en main ». Il n'existe pas de variations de prix ni de typologies différentes disponibles, car il s'agit d'un bien unique. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 540 €. Ces coûts doivent être pris en compte dans les charges globales du logement.
Roda Golf est une zone résidentielle établie à proximité de San Javier, dans la région de Murcie. Les environs se caractérisent par une atmosphère urbaine avec des commodités accessibles à pied, comme des restaurants et des pharmacies. La villa se trouve elle-même dans une résidence sécurisée, garantissant un certain degré d'intimité et de sécurité. La vie quotidienne ici s'articule autour de la proximité du parcours de golf, de l'ambiance communautaire au sein de la résidence et de l'accès à des installations de loisirs telles que des piscines et des centres sportifs. Bien qu'une voiture soit utile pour les déplacements plus longs, les commodités situées à moins de 2 km permettent certaines activités quotidiennes sans voiture. Le lagon voisin du Mar Menor et les diverses plages, à environ 5-6 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Cela crée un environnement propice aussi bien au calme qu'à l'activité, selon les préférences du résident.
La vie à Roda Golf, près de San Javier, allie confort résidentiel et accès à des installations variées. Les alentours immédiats constituent une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied ; un supermarché se trouve à 1,3 km, une pharmacie à 1,8 km et de nombreux restaurants et cafés sont à moins de 2 km. Les courses quotidiennes et les activités sociales sont donc accessibles sans forcément avoir besoin d'une voiture. Pour des besoins plus vastes, un hôpital est situé à 15 km. La proximité du lagon du Mar Menor, avec des plages à environ 5,6 km, offre des possibilités de sports nautiques et de détente. L'environnement est dynamique, les grandes villes de Carthagène et Murcie étant respectivement à 22 km et 35 km, offrant l'accès à un éventail plus large d'équipements culturels et commerciaux.
Cette carte illustre la localisation de la villa au sein de Roda Golf, une zone résidentielle établie dans la commune de San Javier, région de Murcie. Le marqueur indique les environs immédiats, mettant en évidence la proximité du parcours de golf et du centre urbain de San Javier. La carte apporte un contexte sur l'accessibilité des plages, des grandes villes comme Carthagène, de l'aéroport et de la position géographique générale sur la Costa Cálida.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Roda Golf est située dans la région de Murcie, une province côtière du sud-est de l'Espagne. La localisation est à l'intérieur des terres mais bénéficie de la proximité du lagon du Mar Menor et de la mer Méditerranée. Les grandes villes comme Carthagène (22 km) et Murcie (35 km) constituent des pôles culturels et commerciaux, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 63 km, assure une connectivité internationale. La région de Murcie est réputée pour son climat doux, sa production agricole et ses zones touristiques côtières. La position de cette villa au sein de Roda Golf offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux infrastructures de la Costa Cálida.
La villa est stratégiquement située par rapport à diverses commodités et options de transport. La plage la plus proche, Playa de Barnuevo, est à 5,6 km. Pour les amateurs de golf, le Campo de Roda Golf est à seulement 531 mètres et Serena Golf à 4,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 63 km (à vol d'oiseau), offrant des connexions internationales. Bien qu'une voiture soit jugée pratique, la zone bénéficie d'une couverture correcte en transports publics, avec 50 arrêts et 26 lignes à proximité, offrant une certaine flexibilité de mobilité. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation de Roda Golf à Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. Ce climat permet une saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20 °C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable et à la relative proximité du littoral. La région jouit d'un nombre d'heures d'ensoleillement important, typique de la zone, ce qui renforce son attrait pour les activités de plein air et un mode de vie actif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone de Roda Golf offre diverses possibilités de loisirs, particulièrement axées sur le sport et les activités nautiques. Les plages les plus proches, comme Playa de Barnuevo, sont à environ 5,6 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options : le Campo de Roda Golf est à 531 mètres, Serena Golf à 4,5 km et le Club de Golf Veneziola à 9,9 km. La proximité du lagon du Mar Menor (3,6 km jusqu'au port de plaisance le plus proche) laisse entrevoir un potentiel pour les sports nautiques. Plusieurs centres sportifs, dont le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina à 1,9 km, et des piscines comme la Piscina Ola Azúl à 2,7 km, offrent des installations de remise en forme et sportives. La zone urbaine dans un rayon de 2 km compte 13 restaurants et 6 banques, ajoutant au confort quotidien.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
