Deze vrijstaande villa, gelegen in de afgesloten urbanisatie Roda Golf in San Javier, Murcia, vormt een solide woonoptie. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 130 m² woonoppervlakte op een perceel van 302 m², is de woning direct bewoonbaar. Gebouwd in 2007 en uitstekend onderhouden, beschikt de woning over een privézwembad en moderne voorzieningen. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van golfbanen en de kust. Deze woning biedt een unieke kans voor wie een vaste woonplaats of een investering zoekt aan de Costa Cálida.
Vergeleken met 'Golden Green Villas' in Los Alcazares, met prijzen vanaf €539.900, is deze villa in een hoger segment gepositioneerd, mede door de specifieke locatie en kenmerken. De prijs van €661.500 voor een bestaande, ruime vrijstaande villa in Roda Golf weerspiegelt de geboden voorzieningen zoals het verwarmde privézwembad en de volledige inrichting. De regio Murcia herbergt diverse projecten en bestaande woningen, variërend in prijs en type. Woningen nabij gerenommeerde golfbanen en de Mar Menor trekken doorgaans een specifieke kopersgroep aan die deze voorzieningen waardeert. De stedelijke omgeving van San Javier met nabije voorzieningen onderscheidt zich van meer afgelegen locaties. De grotere steden Cartagena en Murcia bieden andere diensten en hogere bevolkingsdichtheden, wat de prijzen in Roda Golf beïnvloedt. Villa's in Roda Golf kunnen een solide keuze zijn voor wie een gevestigde woonwijk zoekt met sport- en sociale voorzieningen, in contrast met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Roda Golf, een afgesloten complex in de gemeente San Javier, Murcia. Dit gebied ligt landinwaarts en biedt een meer stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van golfbanen en een relatief korte afstand tot de kust. Het biedt toegang tot zowel recreatieve voorzieningen als stedelijke infrastructuur.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen, gasten of het creëren van extra woonruimte. De 130 m² woonoppervlakte, alle op één verdieping, biedt praktische leefruimte. Een privézwembad dat verwarmd kan worden, samen met airconditioning, zorgt het hele jaar door voor comfort. De aanwezigheid van privéparkeergelegenheid en de volledige inrichting maken het een functionele keuze.
Deze villa is een bestaande woning, voltooid in 2007, en wordt aangeboden als 'sleutelklaar'. Dit betekent dat de bouw volledig is afgerond en dat de woning direct bewoonbaar is, zonder wachttijd op oplevering. De staat van de woning is uitstekend, wat op zorgvuldig onderhoud sinds de bouw duidt. De woning biedt de zekerheid van een gevestigde structuur in plaats van de onzekerheden van een nieuwbouwproject.
Dit aanbod betreft een bestaande villa, geen nieuwbouwproject, waardoor er geen toekomstige bouwfases of opleveringsdata zijn. Informatie over de directe omgeving is beperkt tot de verstrekte gegevens; gedetailleerde bijzonderheden over lokale winkels, restaurants of diensten buiten de vermelde afstanden zijn niet beschikbaar. Er is geen informatie verstrekt over de energieprestatie of kadastrale referentie van de woning.
Deze villa past bij kopers die een woning zoeken met comfort en voorzieningen op een gevestigde locatie. De vier slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor, terwijl de drie badkamers het dagelijks leven vergemakkelijken. Het verwarmde privézwembad maakt het hele jaar door genot van buitenactiviteiten mogelijk, zelfs op koelere dagen. De volledige inrichting en directe bewoonbaarheid spreken kopers aan die een naadloze overgang zoeken zonder renovatie of lange wachttijden. Investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een gebied met toeristische aantrekkingskracht, met name door de golfbanen en de nabijheid van de kust, vinden hier mogelijk ook kansen. De beveiligde gemeenschap biedt een zorgeloze woonomgeving voor zowel vaste bewoners als vakantiegangers.
De villa, gebouwd in 2007, beschikt over moderne afwerking voor comfort en functionaliteit. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing tijdens warmere periodes, en er is centrale verwarming voor aangename temperaturen in de winter. De woning beschikt over een verwarmd privézwembad, wat de luxe en bruikbaarheid verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en de villa wordt gemeubileerd aangeboden, waardoor directe bewoning mogelijk is. Kenmerken zoals een afgesloten complex met 24-uursbeveiliging, elektrische zonwering en een alarmsysteem tonen een focus op veiligheid en comfort. De aanwezigheid van een fotovoltaïsche installatie wijst op aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €661.500. De woning is direct beschikbaar, als bestaande bouw uit 2007, en wordt aangeboden als 'sleutelklaar'. Er zijn geen prijsvariaties of verschillende typologieën beschikbaar, aangezien het een individuele woning betreft. De gemeenschapskosten bedragen €167 per kwartaal en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt €540. Deze kosten moeten worden meegenomen in de totale exploitatiekosten van de woning.
Roda Golf is een gevestigde woonwijk nabij San Javier in de regio Murcia. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke sfeer met voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en apotheken. De villa zelf ligt in een beveiligd complex, wat een zekere mate van privacy en veiligheid garandeert. Het dagelijks leven hier draait om de nabijheid van de golfbaan, de gemeenschapssfeer binnen de urbanisatie en de toegang tot recreatieve voorzieningen zoals zwembaden en sportcentra. Hoewel een auto handig is voor verdere reizen, maken voorzieningen binnen 2 km sommige dagelijkse activiteiten autovrij mogelijk. De nabijgelegen lagune van de Mar Menor en diverse stranden, op ongeveer 5-6 km afstand, bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Dit creëert een omgeving die zowel rust als activiteit ondersteunt, afhankelijk van de voorkeuren van de bewoner.
Het leven in Roda Golf, nabij San Javier, biedt een combinatie van wooncomfort en toegang tot diverse voorzieningen. De directe omgeving is een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand; een supermarkt bevindt zich op 1,3 km, een apotheek op 1,8 km en talloze restaurants en cafés binnen 2 km. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten toegankelijk zonder dat een auto noodzakelijk is. Voor bredere behoeften bevindt een ziekenhuis zich op 15 km afstand. De nabijheid van de Mar Menor-lagune, met stranden op ongeveer 5,6 km, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De omgeving is dynamisch, met de grotere steden Cartagena en Murcia op respectievelijk 22 km en 35 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Roda Golf, een gevestigde woonwijk in de gemeente San Javier, regio Murcia. De markering geeft de directe omgeving weer, met nadruk op de nabijheid van de golfbaan en het stadscentrum van San Javier. De kaart biedt context voor de bereikbaarheid van stranden, grotere steden zoals Cartagena, de luchthaven en de algemene geografische positie aan de Costa Cálida.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf ligt in de regio Murcia, een kustprovincie in het zuidoosten van Spanje. De locatie ligt landinwaarts maar profiteert van de nabijheid van de Mar Menor-lagune en de Middellandse Zee. Grote steden zoals Cartagena (22 km) en Murcia (35 km) vormen culturele en commerciële centra, terwijl de luchthaven Alicante-Elche, op ongeveer 63 km afstand, internationale bereikbaarheid biedt. De regio Murcia staat bekend om zijn milde klimaat, landbouwproductie en toeristische kustgebieden. De ligging van deze villa binnen Roda Golf biedt een balans tussen woonrust en toegang tot de infrastructuur van de Costa Cálida.
De villa ligt strategisch ten opzichte van diverse voorzieningen en vervoersopties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Barnuevo, ligt op 5,6 km afstand. Voor golfliefhebbers ligt Campo de Roda Golf op slechts 531 meter en Serena Golf op 4,5 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 63 km afstand (hemelsbreed) en biedt internationale verbindingen. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd, heeft het gebied een redelijke openbaar vervoersdekking, met 50 haltes en 26 lijnen in de buurt, wat enige mobiliteitsflexibiliteit biedt. Laadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar binnen 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie Roda Golf in Murcia profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De zomers zijn warm en de winters mild, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Dit klimaat ondersteunt een zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat en de relatieve nabijheid van de kust. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, typerend voor het gebied, wat de aantrekkingskracht voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied Roda Golf biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op sport en wateractiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo, liggen op ongeveer 5,6 km afstand. Golfers hebben meerdere opties: Campo de Roda Golf ligt op 531 meter afstand, Serena Golf op 4,5 km en Club de Golf Veneziola op 9,9 km. De nabijheid van de Mar Menor-lagune (3,6 km tot de dichtstbijzijnde jachthaven) suggereert potentieel voor watersport. Diverse sportcentra, waaronder het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1,9 km, en zwembaden zoals Piscina Ola Azúl op 2,7 km, bieden voorzieningen voor fitness en sport. Het stedelijke gebied binnen 2 km telt 13 restaurants en 6 banken, wat het dagelijks gemak verhoogt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID