Esta villa independiente, situada en la urbanización cerrada de Roda Golf en San Javier, Murcia, representa una sólida opción residencial. Con 4 dormitorios y 3 baños repartidos en 130 m² de superficie construida en una parcela de 302 m², la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Construida en 2007 y mantenida en excelentes condiciones, incluye una piscina privada y comodidades modernas. La ubicación equilibra la conveniencia de instalaciones urbanas a pocos minutos a pie con la proximidad a campos de golf y a la costa. Esta propiedad representa una oportunidad llave en mano para quienes buscan una residencia o una inversión en la Costa Cálida.
En comparación con 'Golden Green Villas' en Los Alcazares, cuyos precios parten desde 539.900 €, esta villa está posicionada en un segmento superior, en parte por su ubicación y características específicas. El precio de 661.500 € por una villa independiente existente y espaciosa en Roda Golf refleja las comodidades ofrecidas, como la piscina privada climatizada y la amueblación completa. La región de Murcia acoge diversas promociones y viviendas existentes, con precios y tipologías variados. Las propiedades cercanas a campos de golf de renombre y al Mar Menor suelen atraer a un grupo específico de compradores que valoran estas instalaciones. El entorno urbano de San Javier, con servicios cercanos, la distingue de ubicaciones más remotas. Las ciudades más grandes de Cartagena y Murcia ofrecen diferentes servicios y mayores densidades de población, lo que influye en los precios de Roda Golf. Las villas en Roda Golf pueden ser una opción sólida para quienes buscan una zona residencial consolidada con instalaciones deportivas y sociales, en contraste con promociones de obra nueva aún en construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Roda Golf, una urbanización cerrada dentro del municipio de San Javier, Murcia. Esta zona es interior y ofrece un entorno más urbano con las necesidades diarias al alcance de la mano. Su ubicación se caracteriza por la proximidad inmediata a campos de golf y una distancia relativamente corta a la costa. Proporciona acceso tanto a instalaciones recreativas como a infraestructura urbana.
Con 4 dormitorios y 3 baños, esta villa es adecuada para familias, invitados o para crear espacio adicional. Los 130 m² de superficie habitable, distribuidos en una sola planta, ofrecen un espacio práctico para vivir. Una piscina privada climatizada, junto con aire acondicionado, garantiza el confort durante todo el año. La disponibilidad de aparcamiento privado y la amueblación completa la convierten en una opción funcional.
Esta villa es una propiedad existente, terminada en 2007, y se ofrece 'llave en mano'. Esto significa que la construcción está totalmente finalizada y la propiedad es habitable de inmediato, sin tiempos de espera para su finalización. Su estado es excelente, lo que indica un mantenimiento cuidadoso desde su construcción. La propiedad ofrece la certeza de una estructura consolidada en lugar de las incertidumbres de una obra nueva en fase de planificación.
Esta oferta corresponde a una villa existente, no a una promoción de obra nueva, por lo que no hay futuras fases de construcción ni fechas de entrega. La información sobre el entorno inmediato se limita a los datos proporcionados; no se dispone de detalles específicos sobre tiendas, restaurantes o servicios locales más allá de las distancias indicadas. No se ha proporcionado información sobre el certificado energético ni la referencia catastral de la propiedad.
Esta villa se adapta a compradores que buscan una residencia con comodidades y servicios en una ubicación consolidada. Los cuatro dormitorios satisfacen las necesidades de familias, invitados o teletrabajo, mientras que los tres baños simplifican las rutinas diarias. La piscina privada climatizada permite disfrutar del exterior durante todo el año, incluso en los días más frescos. Su amueblación completa y su habitabilidad inmediata atraen a compradores que buscan una transición sin complicaciones, sin necesidad de reformas ni largas esperas. Los inversores que buscan oportunidades de alquiler en una zona con atractivo turístico, especialmente por sus campos de golf y su proximidad a la costa, también pueden encontrar aquí potencial. La urbanización segura ofrece un entorno de vida tranquilo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Construida en 2007, la villa presenta acabados modernos orientados al confort y la funcionalidad. Dispone de aire acondicionado para el control climático en los periodos más cálidos y de calefacción central para mantener temperaturas agradables en invierno. La propiedad cuenta con una piscina privada climatizada, lo que aumenta su lujo y utilidad. La cocina está totalmente equipada y la villa se ofrece completamente amueblada, lo que permite su ocupación inmediata. Características como una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, persianas eléctricicas y sistema de alarma indican una atención a la seguridad y al confort. La presencia de una instalación fotovoltaica sugiere atención a la eficiencia energética y la sostenibilidad.
El precio de venta de esta villa independiente está fijado en 661.500 €. La propiedad está disponible de inmediato, al tratarse de una construcción existente de 2007 ofrecida 'llave en mano'. No hay variaciones de precio ni tipologías diferentes disponibles, ya que se trata de una propiedad individual. Los gastos de comunidad son de 167 € por trimestre y el IBI anual es de 540 €. Estos costes deben tenerse en cuenta en los gastos generales de la vivienda.
Roda Golf es una zona residencial consolidada cerca de San Javier, en la región de Murcia. El entorno se caracteriza por un ambiente urbano con servicios a pocos minutos a pie, como restaurantes y farmacias. La villa se encuentra dentro de una urbanización segura, lo que garantiza un grado de privacidad y seguridad. La vida diaria aquí gira en torno a la proximidad al campo de golf, la atmósfera comunitaria de la urbanización y el acceso a instalaciones recreativas como piscinas y centros deportivos. Aunque un coche resulta útil para desplazamientos más largos, los servicios dentro de un radio de 2 km permiten realizar algunas actividades diarias sin coche. La cercana laguna del Mar Menor y varias playas, a unos 5-6 km, ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Esto crea un entorno que favorece tanto la tranquilidad como la actividad, según las preferencias del residente.
La vida en Roda Golf, cerca de San Javier, ofrece una combinación de confort residencial y acceso a servicios diversos. La zona inmediata es urbana, con servicios a pocos minutos a pie; un supermercado está a 1,3 km, una farmacia a 1,8 km y numerosos restaurantes y cafeterías se encuentran a menos de 2 km. Esto hace que las compras diarias y las actividades sociales sean accesibles sin necesidad de coche. Para necesidades más amplias, hay un hospital a 15 km. La proximidad a la laguna del Mar Menor, con playas a unos 5,6 km, brinda oportunidades para deportes acuáticos y relajación. El entorno es dinámico, con las ciudades más grandes de Cartagena y Murcia a 22 km y 35 km respectivamente, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios culturales y comerciales.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa dentro de Roda Golf, una zona residencial consolidada en el municipio de San Javier, región de Murcia. El marcador indica el entorno inmediato, destacando la proximidad al campo de golf y al centro urbano de San Javier. El mapa proporciona contexto sobre la accesibilidad a las playas, a ciudades más grandes como Cartagena, al aeropuerto y a la posición geográfica general en la Costa Cálida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Roda Golf está situado en la región de Murcia, una provincia costera del sureste de España. La ubicación es interior, pero se beneficia de su proximidad a la laguna del Mar Menor y al mar Mediterráneo. Ciudades importantes como Cartagena (22 km) y Murcia (35 km) ofrecen centros culturales y comerciales, mientras que el Aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 63 km, ofrece conectividad internacional. La región de Murcia es conocida por su clima suave, su producción agrícola y sus zonas turísticas costeras. La posición de esta villa dentro de Roda Golf ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a la infraestructura de la Costa Cálida.
La villa está estratégicamente ubicada respecto a diversos servicios y opciones de transporte. La playa más cercana, Playa de Barnuevo, está a 5,6 km. Para los amantes del golf, el Campo de Roda Golf está a solo 531 metros y Serena Golf a 4,5 km. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 63 km (en línea recta), ofreciendo conexiones internacionales. Aunque se menciona que un coche resulta conveniente, la zona cuenta con una cobertura razonable de transporte público, con 50 paradas y 26 líneas cercanas, lo que ofrece cierta flexibilidad de movilidad. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Roda Golf en Murcia se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 °C en invierno y los 26 °C en verano. Este clima favorece una temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20 °C. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar contribuye al clima agradable y a la relativa proximidad a la costa. La región disfruta de un número significativo de horas de sol, típico de la zona, lo que aumenta su atractivo para actividades al aire libre y un estilo de vida activo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Roda Golf ofrece diversas oportunidades recreativas, especialmente centradas en el deporte y las actividades acuáticas. Las playas más cercanas, como Playa de Barnuevo, están a aproximadamente 5,6 km. Los golfistas tienen múltiples opciones: el Campo de Roda Golf está a 531 metros, Serena Golf a 4,5 km y el Club de Golf Veneziola a 9,9 km. La proximidad a la laguna del Mar Menor (3,6 km hasta el puerto deportivo más cercano) sugiere potencial para deportes acuáticos. Varios centros deportivos, incluido el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1,9 km, y piscinas como la Piscina Ola Azul a 2,7 km, proporcionan instalaciones para el fitness y el deporte. La zona urbana dentro de un radio de 2 km incluye 13 restaurantes y 6 bancos, lo que añade comodidad a la vida diaria.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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