Ova samostojeća vila, smještena u zatvorenom naselju Roda Golf u San Javieru u Murciji, predstavlja solidnu stambenu opciju. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na 130 m² stambenog prostora na parceli od 302 m², nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Izgrađena 2007. i održavana u izvrsnom stanju, uključuje privatni bazen i moderne sadržaje. Lokacija spaja praktičnost gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti s blizinom golf igrališta i obale. Ova nekretnina predstavlja priliku „ključ u ruke” za one koji traže prebivalište ili investiciju na Costa Cálidi.
U usporedbi s „Golden Green Villas” u Los Alcazaresu, koje ima početne cijene od 539.900 €, ova vila je pozicionirana u višem segmentu, djelomično zbog svoje specifične lokacije i značajki. Cijena od 661.500 € za postojeću, prostranu samostojeću vilu u Roda Golfu odražava ponuđene sadržaje poput privatnog grijanog bazena i potpune namještenosti. Regija Murcija sadrži razne razvojne projekte i postojeće domove, različitih cijena i tipova. Nekretnine blizu poznatih golf igrališta i Mar Menora obično privlače specifičnu skupinu kupaca koji cijene te sadržaje. Urbano okruženje San Javiera s obližnjim sadržajima razlikuje ga od udaljenijih lokacija. Veći gradovi Cartagena i Murcia nude različite usluge i veću gustoću naseljenosti, što utječe na cijene u Roda Golfu. Vile u Roda Golfu mogu biti solidan izbor za one koji traže etablirano stambeno područje sa sportskim i društvenim sadržajima, za razliku od novogradnji koje su još u izgradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Roda Golfu, zatvorenom kompleksu u općini San Javier u Murciji. Ovo je područje u unutrašnjosti koje nudi urbanije okruženje s lako dostupnim svakodnevnim potrepštinama. Lokaciju karakterizira neposredna blizina golf igrališta i relativno kratka udaljenost do obale. Omogućuje pristup i rekreativnim sadržajima i gradskoj infrastrukturi.
Sa 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ova vila je pogodna za obitelji, goste ili stvaranje dodatnog životnog prostora. 130 m² stambene površine, raspoređeno na jednoj razini, nudi praktičan životni prostor. Privatni i grijani bazen, uz klima-uređaj, osigurava udobnost tijekom cijele godine. Dostupnost privatnog parkirališta i potpuna namještenost čine je funkcionalnim izborom.
Ova vila je postojeća nekretnina, dovršena 2007., i nudi se kao „useljivo”. To znači da je izgradnja u potpunosti završena i da je nekretnina odmah nastanjiva, bez čekanja na dovršetak. Njezino je stanje izvrsno, što ukazuje na pažljivo održavanje od izgradnje. Nekretnina nudi sigurnost utvrđene građevine umjesto neizvjesnosti planiranja novogradnje.
Ova ponuda odnosi se na postojeću vilu, a ne na novogradnju, stoga nema budućih građevinskih faza ili rokova dovršetka. Informacije o neposrednoj okolini ograničene su na dostavljene podatke; detaljne informacije o lokalnim trgovinama, restoranima ili uslugama izvan navedenih udaljenosti nisu dostupne. Nisu dostavljene informacije o energetskoj učinkovitosti ni katastarskoj referenciji nekretnine.
Ova vila odgovara kupcima koji traže prebivalište s udobnošću i sadržajima na etabliranoj lokaciji. Četiri spavaće sobe mogu primiti obitelj, goste ili poslužiti kao ured od kuće, dok tri kupaonice pojednostavljuju svakodnevicu. Privatni grijani bazen omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, čak i u hladnijim danima. Potpuna namještenost i trenutna nastanjivost privlačni su kupcima koji žele glatak prijelaz bez potrebe za renoviranjem ili dugotrajnim čekanjem. Investitori koji traže prilike za iznajmljivanje u području s turističkom privlačnošću, posebno zbog golf igrališta i blizine obale, također mogu pronaći potencijal ovdje. Sigurno naselje nudi bezbrižno životno okruženje i za stalne stanovnike i za odmor.
Izgrađena 2007., vila ima moderne završne radove za udobnost i funkcionalnost. Klima-uređaj je instaliran za regulaciju klime tijekom toplijih razdoblja, a centralno grijanje osigurava ugodne temperature zimi. Nekretnina se ponosi privatnim, grijanim bazenom, što povećava njezin luksuz i upotrebljivost. Kuhinja je potpuno opremljena, a vila se nudi potpuno namještena, što omogućuje trenutno useljenje. Značajke poput zatvorenog kompleksa s 24-satnim osiguranjem, električnih roleta i alarmnog sustava ukazuju na fokus na sigurnost i udobnost. Prisutnost fotonaponske instalacije sugerira pažnju posvećenu energetskoj učinkovitosti i održivosti.
Tražena cijena ove samostojeće vile iznosi 661.500 €. Nekretnina je odmah dostupna, radi se o postojećoj gradnji iz 2007. i nudi se kao „useljivo”. Nema varijacija cijene ni različitih tipologija, jer se radi o pojedinačnoj nekretnini. Troškovi zajednice iznose 167 € tromjesečno, a godišnji porez na nekretnine (IBI) iznosi 540 €. Te troškove treba uključiti u ukupne troškove održavanja doma.
Roda Golf je etablirano stambeno područje blizu San Javiera u regiji Murcija. Okolinu karakterizira urbani osjećaj sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poput restorana i ljekarni. Sama vila nalazi se u sigurnom kompleksu, što osigurava određenu razinu privatnosti i sigurnosti. Svakodnevni život ovdje se vrti oko blizine golf igrališta, zajedničkog ozračja u naselju i pristupa rekreativnim sadržajima poput bazena i sportskih centara. Iako je automobil koristan za duža putovanja, sadržaji u krugu od 2 km omogućuju obavljanje nekih svakodnevnih aktivnosti bez automobila. Obližnja laguna Mar Menor i razne plaže, udaljene oko 5-6 km, nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. To stvara okruženje koje podržava i mir i aktivnost, ovisno o preferencijama stanara.
Život u Roda Golfu, blizu San Javiera, nudi spoj stambene udobnosti i pristupa raznovrsnim sadržajima. Neposredno područje je urbana zona sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti; supermarket je udaljen 1,3 km, ljekarna 1,8 km, a brojni restorani i kafići u krugu od 2 km. To čini svakodnevne kupnje i društvene aktivnosti dostupnima bez nužne potrebe za automobilom. Za šire potrebe, bolnica se nalazi 15 km dalje. Blizina lagune Mar Menor, s plažama na oko 5,6 km, pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Okruženje je dinamično, a veći gradovi Cartagena i Murcia udaljeni su 22 km odnosno 35 km, nudeći pristup širem rasponu kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Roda Golfu, etabliranom stambenom području u općini San Javier u regiji Murcija. Oznaka pokazuje neposrednu okolinu, ističući blizinu golf igrališta i urbanog središta San Javiera. Karta pruža kontekst dostupnosti plaža, većih gradova poput Cartagene, zračne luke i općeg zemljopisnog položaja na Costa Cálidi.
Približno područje · točna adresa na upit
Roda Golf smješten je u regiji Murcija, obalnoj pokrajini u jugoistočnoj Španjolskoj. Lokacija je u unutrašnjosti, ali koristi blizinu lagune Mar Menor i Sredozemnog mora. Veći gradovi poput Cartagene (22 km) i Murcije (35 km) pružaju kulturna i komercijalna središta, dok zračna luka Alicante-Elche, otprilike 63 km dalje, nudi međunarodnu povezanost. Regija Murcija poznata je po blagoj klimi, poljoprivrednoj proizvodnji i turističkim obalnim područjima. Položaj ove vile u Roda Golfu nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa infrastrukturi Costa Cálide.
Vila je strateški smještena u odnosu na razne sadržaje i mogućnosti prijevoza. Najbliža plaža, Playa de Barnuevo, udaljena je 5,6 km. Za ljubitelje golfa, Campo de Roda Golf je svega 531 metar daleko, a Serena Golf 4,5 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se otprilike 63 km dalje (u zračnoj liniji) i nudi međunarodne veze. Iako se automobil navodi kao praktičan, područje ima razumnu pokrivenost javnim prijevozom, s 50 stajališta i 26 linija u blizini, što nudi određenu fleksibilnost kretanja. Točke za punjenje električnih vozila dostupne su u krugu od 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Roda Golf u Murciji ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 11°C zimi do 26°C ljeti. Ova klima podržava 5-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturama vode od najmanje 20°C. Nadmorska visina od 14 metara pridonosi ugodnoj klimi i relativnoj blizini obale. Regija uživa u značajnom broju sunčanih sati, tipičnom za ovo područje, što povećava njezinu privlačnost za aktivnosti na otvorenom i aktivan životni stil.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Roda Golf nudi razne rekreativne mogućnosti, posebno fokusirane na sportove i vodene aktivnosti. Najbliže plaže, poput Playa de Barnuevo, udaljene su oko 5,6 km. Golfisti imaju više opcija: Campo de Roda Golf nalazi se 531 metar dalje, Serena Golf 4,5 km, a Club de Golf Veneziola 9,9 km. Blizina lagune Mar Menor (3,6 km do najbliže marine) sugerira potencijal za vodene sportove. Nekoliko sportskih centara, uključujući Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina na 1,9 km, i bazeni poput Piscina Ola Azúl na 2,7 km, pružaju objekte za fitness i sport. Urbano područje u krugu od 2 km uključuje 13 restorana i 6 banaka, što dodaje svakodnevnoj praktičnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
