무르시아(Murcia) 산하비에르(San Javier)에 위치한 보안 게이트 단지 로다 골프 내에 자리한 이 단독 빌라는 견실한 주거 선택지입니다. 침실 4개와 욕실 3개가 302 m² 대지 면적 위의 130 m² 연면적에 걸쳐 배치되어 있으며, 이 부동산 매물은 즉시 입주가 가능합니다. 2007년에 준공되어 최상의 상태로 잘 관리되어 왔으며, 전용 수영장과 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 도보 거리의 도심 편의시설과 골프장 및 해안과의 근접성이 조화를 이루는 균형 잡힌 입지를 자랑합니다. 이 부동산 매물은 코스타 칼리다(Costa Cálida)에서 주거지 또는 투자 대상을 찾는 분들에게 즉시 입주 가능한 기회입니다.
시작가가 €539,900부터인 로스 알카사레스(Los Alcazares)의 'Golden Green Villas'와 비교하면, 이 빌라는 구체적인 위치와 특징 덕분에 부분적으로 더 높은 세그먼트에 위치합니다. 로다 골프의 기존 넓은 단독 빌라에 대한 €661,500의 가격은 전용 온수 수영장과 완비된 가구 같은 제공 편의시설을 반영합니다. 무르시아 지역에는 가격과 유형이 다양한 여러 개발 프로젝트와 기존 주택이 있습니다. 유명 골프장과 마르 메노르 인근의 부동산 매물은 일반적으로 이러한 시설을 중시하는 특정 구매자층을 끌어들입니다. 인근 편의시설이 있는 산하비에르의 도시적 환경은 더 외진 위치와 차별화됩니다. 카르타헤나와 무르시아라는 대도시는 다른 서비스와 더 높은 인구 밀도를 제공하며 로다 골프의 가격에 영향을 미칩니다. 로다 골프의 빌라는 아직 공사 중인 신축 분양과 대조적으로, 스포츠 및 사회적 시설을 갖춘 정착된 주거 지역을 찾는 분들에게 견실한 선택이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 무르시아 산하비에르 시의 보안 게이트 단지인 로다 골프에 위치해 있습니다. 이 지역은 내륙에 있으며, 일상생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있는 비교적 도시적인 환경을 제공합니다. 골프장과 매우 가깝고 해안까지도 비교적 짧은 거리에 있습니다. 레저 시설과 도시 인프라 모두 접근성이 좋습니다.
침실 4개와 욕실 3개를 갖춘 이 빌라는 가족, 손님 또는 추가 거실 공간 마련에 적합합니다. 단층으로 구성된 130 m²의 연면적은 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 전용 온수 수영장과 냉난방 에어컨이 연중 쾌적함을 보장합니다. 전용 주차 공간과 완비된 가구는 이 집을 기능적인 선택지로 만들어 줍니다.
이 빌라는 2007년에 준공된 기존 부동산 매물로, '즉시 입주 가능' 상태로 제공됩니다. 이는 공사가 완전히 마무리되어 대기 시간 없이 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 상태가 매우 우수하여 준공 이후 꼼꼼한 관리가 이루어졌음을 보여줍니다. 선분양의 불확실성이 아닌 이미 완성된 구조의 확실성을 제공합니다.
본 매물은 신축 분양이 아닌 기존 빌라로, 향후 공사 단계나 준공 일정이 존재하지 않습니다. 주변 환경에 대한 정보는 제공된 데이터로 제한되며, 명시된 거리 이외의 지역 상점, 레스토랑, 서비스에 대한 세부 사항은 제공되지 않습니다. 부동산 매물의 에너지 성능이나 지번 참조 정보는 제공되지 않았습니다.
이 빌라는 정착된 입지에서 편안함과 편의시설을 갖춘 주거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개는 가족, 손님, 재택근무 수요를 수용하며 욕실 3개는 일상을 간편하게 해줍니다. 전용 온수 수영장은 쌀쌀한 날에도 연중 야외 활동을 즐길 수 있게 합니다. 완비된 가구와 즉시 거주 가능성은 리모델링이나 장기 대기 없이 원활한 입주를 원하는 구매자에게 어필합니다. 특히 골프장과 해안 근접성 덕분에 관광 매력이 있는 지역에서 임대 기회를 찾는 투자자에게도 잠재력이 있습니다. 보안 단지는 상주 거주자와 휴양객 모두에게 걱정 없는 생활 환경을 제공합니다.
2007년에 준공된 이 빌라는 쾌적함과 기능성을 위한 현대적인 마감재를 갖추고 있습니다. 더운 시기에는 냉난방 에어컨이, 겨울에는 중앙난방이 쾌적한 실내 온도를 유지해 줍니다. 전용 온수 수영장을 갖추어 고급스러움과 활용도를 높였습니다. 주방은 완비되어 있으며 빌라는 가구 완비 상태로 제공되어 즉시 입주가 가능합니다. 24시간 보안이 있는 보안 게이트 단지, 전동 블라인드, 알람 시스템 등의 특징은 안전과 편안함에 대한 배려를 보여줍니다. 태양광 발전 시설이 설치되어 있어 에너지 효율과 지속 가능성에 대한 관심을 시사합니다.
이 단독 빌라의 호가는 €661,500으로 책정되어 있습니다. 2007년에 지어진 기존 건축물로 '즉시 입주 가능' 상태로 바로 이용 가능합니다. 개별 부동산 매물이므로 가격 변동이나 다른 유형은 없습니다. 관리비는 분기당 €167이며 연간 재산세는 €540입니다. 이러한 비용은 주거 운영 비용 전반에 포함하여 고려해야 합니다.
로다 골프는 무르시아 지역의 산하비에르 인근에 자리한 정착된 주거 지역입니다. 주변 환경은 레스토랑과 약국 등 도보 거리의 편의시설이 있는 도시적인 분위기입니다. 빌라 자체는 보안 단지 내에 있어 일정 수준의 사생활 보호와 안전을 보장합니다. 이곳의 일상은 골프장과의 근접성, 단지 내 커뮤니티 분위기, 수영장과 스포츠 센터 등 레저 시설에 대한 접근성을 중심으로 이루어집니다. 장거리 이동에는 차량이 유용하지만, 2 km 이내의 편의시설 덕분에 일상 활동 일부는 차 없이 가능합니다. 약 5-6 km 거리에 있는 인근 마르 메노르(Mar Menor) 석호와 다양한 해변은 수상 스포츠와 휴식의 기회를 제공합니다. 이는 거주자의 선호에 따라 평온함과 활동적인 삶을 모두 지원하는 환경을 조성합니다.
산하비에르 인근 로다 골프의 생활은 주거적 편안함과 다양한 시설 접근성을 결합합니다. 인근 지역은 도보 거리에 편의시설이 있는 도시 지역으로, 슈퍼마켓이 1.3 km, 약국이 1.8 km, 수많은 레스토랑과 카페가 2 km 이내에 있습니다. 덕분에 꼭 차를 이용하지 않아도 일상 쇼핑과 사회 활동이 가능합니다. 더 폭넓은 필요를 위해 병원이 15 km 거리에 있습니다. 해변이 약 5.6 km 거리에 있는 마르 메노르 석호와의 근접성은 수상 스포츠와 휴식의 기회를 제공합니다. 이 환경은 활기차며, 각각 22 km와 35 km 거리에 있는 카르타헤나(Cartagena)와 무르시아(Murcia)라는 대도시가 더 폭넓은 문화·상업 시설에 대한 접근을 제공합니다.
이 지도는 무르시아 지역 산하비에르 시의 정착된 주거 지역인 로다 골프 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 마커는 인근 환경을 나타내며, 골프장 및 산하비에르 도심과의 근접성을 강조합니다. 이 지도는 해변, 카르타헤나 같은 대도시, 공항에 대한 접근성과 코스타 칼리다에서의 전반적인 지리적 위치에 대한 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로다 골프는 스페인 남동부의 해안 지방인 무르시아 지역에 위치해 있습니다. 내륙에 위치하지만 마르 메노르 석호와 지중해와의 근접성의 혜택을 받습니다. 카르타헤나(22 km)와 무르시아(35 km) 같은 대도시가 문화·상업 중심지 역할을 하며, 약 63 km 거리의 알리칸테-엘체 공항이 국제적 연결성을 제공합니다. 무르시아 지역은 온화한 기후, 농업 생산량, 관광 해안 지역으로 유명합니다. 로다 골프 내 이 빌라의 위치는 주거적 평온함과 코스타 칼리다의 인프라 접근 사이의 균형을 제공합니다.
이 빌라는 다양한 편의시설과 교통 수단 측면에서 전략적으로 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 바르누에보(Playa de Barnuevo)는 5.6 km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 캄포 데 로다 골프(Campo de Roda Golf)는 불과 531 m 거리에, 세레나 골프(Serena Golf)는 4.5 km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 63 km 거리(직선 거리)에 있어 국제 노선을 제공합니다. 차량이 편리한 것으로 언급되지만, 이 지역은 합리적인 대중교통망을 갖추고 있어 인근에 50개 정류장과 26개 노선이 있어 이동 유연성을 어느 정도 제공합니다. 전기차 충전소는 3.3 km 이내에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
무르시아의 로다 골프 위치는 연평균 기온 18.9°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 월평균 기온은 겨울 11°C에서 여름 26°C까지 분포합니다. 이 기후는 수온이 최소 20°C에 도달하는 5개월 간의 수영 시즌을 뒷받침합니다. 해발 14 m의 고도는 쾌적한 기후와 비교적 가까운 해안과의 근접성에 기여합니다. 이 지역은 이 지역 특유의 풍부한 일조 시간을 자랑하며, 야외 활동과 활동적인 라이프스타일에 대한 매력을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
로다 골프 지역은 특히 스포츠와 수상 활동에 중점을 둔 다양한 레저 기회를 제공합니다. 플라야 데 바르누에보 등 가장 가까운 해변은 약 5.6 km 거리에 있습니다. 골퍼에게는 여러 선택지가 있습니다: 캄포 데 로다 골프는 531 m, 세레나 골프는 4.5 km, 클루브 데 골프 베네시올라(Club de Golf Veneziola)는 9.9 km 거리에 있습니다. 마르 메노르 석호와의 근접성(가장 가까운 마리나까지 3.6 km)은 수상 스포츠 잠재력을 시사합니다. 1.9 km 거리의 센트로 인테그랄 데 알토 렌디미엔토 데포르티보 인판타 크리스티나(Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina)를 포함한 여러 스포츠 센터와 2.7 km 거리의 피시나 올라 아줄(Piscina Ola Azúl) 같은 수영장이 피트니스와 스포츠 시설을 제공합니다. 2 km 이내 도시 지역에는 13개 레스토랑과 6개 은행이 있어 일상의 편의를 더합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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