Această vilă individuală, situată în complexul rezidențial închis Roda Golf din San Javier, Murcia, reprezintă o opțiune rezidențială solidă. Cu 4 dormitoare și 3 băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 130 m², pe un teren de 302 m², proprietatea este gata de locuit imediat. Construită în 2007 și întreținută în condiții excelente, include o piscină privată și facilități moderne. Locația echilibrează confortul facilităților urbane la distanță de mers pe jos cu apropierea de terenurile de golf și de coastă. Această proprietate reprezintă o oportunitate gata de mutare pentru cei care caută o locuință sau o investiție pe Costa Cálida.
Comparativ cu „Golden Green Villas” din Los Alcázares, care are prețuri de la 539.900 €, această vilă este poziționată într-un segment superior, parțial datorită locației și caracteristicilor sale specifice. Prețul de 661.500 € pentru o vilă individuală existentă și spațioasă în Roda Golf reflectă facilitățile oferite, precum piscina privată încălzită și mobilierul complet. Regiunea Murcia găzduiește diverse ansambluri și locuințe existente, variind în preț și tip. Proprietățile din apropierea terenurilor de golf renumite și a lagunei Mar Menor atrag de obicei un anumit grup de cumpărători care apreciază aceste facilități. Mediul urban al San Javier, cu facilități apropiate, îl diferențiază de locațiile mai izolate. Orașele mai mari Cartagena și Murcia oferă servicii diferite și densități de populație mai mari, influențând prețurile în Roda Golf. Vilele din Roda Golf pot fi o alegere solidă pentru cei care caută o zonă rezidențială consolidată cu facilități sportive și sociale, în contrast cu ansamblurile noi aflate încă în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Roda Golf, un complex închis din municipiul San Javier, Murcia. Această zonă se află la o anumită distanță de coastă și oferă un mediu mai urban, cu necesitățile zilnice la îndemână. Locația se caracterizează prin apropierea imediată de terenurile de golf și o distanță relativ scurtă până la coastă. Oferă acces atât la facilități recreative, cât și la infrastructura urbană.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, această vilă este potrivită pentru familii, oaspeți sau pentru crearea de spațiu locuibil suplimentar. Cei 130 m² de suprafață locuibilă, distribuiți pe un singur nivel, oferă un spațiu de locuit practic. O piscină privată și încălzită, împreună cu aerul condiționat, asigură confort pe tot parcursul anului. Disponibilitatea parcării private și mobilierul complet o fac o alegere funcțională.
Această vilă este o proprietate existentă, finalizată în 2007, și este oferită ca „gata de mutare”. Aceasta înseamnă că construcția este complet terminată și proprietatea este imediat locuibilă, fără timp de așteptare pentru finalizare. Starea sa este excelentă, ceea ce indică o întreținere atentă încă de la construcție. Proprietatea oferă certitudinea unei structuri deja construite, în locul incertitudinilor planificării unei construcții noi.
Această ofertă este pentru o vilă existentă, nu pentru un ansamblu în construcție, deci nu există etape viitoare de construcție sau termene de finalizare. Informațiile despre împrejurimile imediate se limitează la datele furnizate; detalii specifice despre magazine, restaurante sau servicii locale dincolo de distanțele menționate nu sunt disponibile. Nu au fost furnizate informații privind performanța energetică sau referința cadastrală a proprietății.
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință cu confort și facilități într-o locație consolidată. Cele patru dormitoare găzduiesc familii, oaspeți sau nevoile de birou acasă, în timp ce cele trei băi simplifică rutina zilnică. Piscina privată încălzită permite bucurarea de activități în aer liber pe tot parcursul anului, chiar și în zilele mai răcoroase. Mobilierul complet și locuibilitatea imediată atrag cumpărătorii care caută o tranziție fără efort, fără nevoia de renovare sau așteptări prelungite. Investitorii care caută oportunități de închiriere într-o zonă cu atractivitate turistică, în special datorită terenurilor de golf și apropierii de coastă, pot găsi și aici potențial. Complexul securizat oferă un mediu de viață fără griji atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști.
Construită în 2007, vila prezintă finisaje moderne pentru confort și funcționalitate. Aerul condiționat (cald/rece) este instalat pentru controlul climei în perioadele mai calde, iar încălzirea centrală asigură temperaturi plăcute iarna. Proprietatea se mândrește cu o piscină privată și încălzită, ceea ce îi sporește luxul și utilitatea. Bucătăria este complet echipată, iar vila este oferită complet mobilată, permițând ocuparea imediată. Caracteristici precum un complex închis cu securitate non-stop, jaluzele electrice și un sistem de alarmă indică o orientare către siguranță și confort. Prezența unei instalații fotovoltaice sugerează atenție la eficiența energetică și sustenabilitate.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 661.500 €. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind o construcție existentă din 2007, oferită ca „gata de mutare”. Nu există variații de preț sau tipologii diferite disponibile, fiind o proprietate individuală. Cheltuielile de întreținere sunt de 167 € pe trimestru, iar impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 540 €. Aceste costuri trebuie luate în calcul în cheltuielile totale de exploatare ale locuinței.
Roda Golf este o zonă rezidențială consolidată lângă San Javier, în regiunea Murcia. Împrejurimile se caracterizează printr-o atmosferă urbană, cu facilități la distanță de mers pe jos, precum restaurante și farmacii. Vila în sine se află într-un complex securizat, asigurând un grad de intimitate și siguranță. Viața de zi cu zi aici se învârte în jurul apropierii de terenul de golf, al atmosferei comunitare din complex și al accesului la facilități recreative precum piscine și centre sportive. Deși o mașină este utilă pentru deplasări mai ample, facilitățile în raza de 2 km permit unele activități zilnice fără mașină. Laguna Mar Menor din apropiere și diverse plaje, la aproximativ 5–6 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și relaxare. Aceasta creează un mediu care susține atât liniștea, cât și activitatea, în funcție de preferințele locatarului.
Viața în Roda Golf, lângă San Javier, oferă o combinație între confortul rezidențial și accesul la facilități diverse. Zona imediată este una urbană, cu facilități la distanță de mers pe jos: un supermarket se află la 1,3 km, o farmacie la 1,8 km, iar numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Astfel, cumpărăturile zilnice și activitățile sociale sunt accesibile fără a fi neapărat nevoie de mașină. Pentru nevoi mai ample, un spital se află la 15 km. Apropierea de laguna Mar Menor, cu plaje la aproximativ 5,6 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și relaxare. Mediul este dinamic, orașele mai mari Cartagena și Murcia aflându-se la 22 km, respectiv 35 km, oferind acces la o gamă mai largă de facilități culturale și comerciale.
Această hartă ilustrează locația vilei în Roda Golf, o zonă rezidențială consolidată din municipiul San Javier, regiunea Murcia. Marcatorul indică împrejurimile imediate, evidențiind apropierea de terenul de golf și de centrul urban San Javier. Harta oferă context pentru accesibilitatea către plaje, orașe mai mari precum Cartagena, aeroport și poziția geografică generală pe Costa Cálida.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Roda Golf este situată în regiunea Murcia, o provincie de coastă din sud-estul Spaniei. Locația este una de interior, dar beneficiază de apropierea de laguna Mar Menor și Marea Mediterană. Orașe importante precum Cartagena (22 km) și Murcia (35 km) oferă poli culturali și comerciali, în timp ce aeroportul Alicante-Elche, la aproximativ 63 km, asigură conectivitate internațională. Regiunea Murcia este cunoscută pentru clima sa blândă, producția agricolă și zonele turistice de coastă. Poziția acestei vile în Roda Golf oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la infrastructura Costa Cálida.
Vila este poziționată strategic în raport cu diverse facilități și opțiuni de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Barnuevo, este la 5,6 km. Pentru pasionații de golf, Campo de Roda Golf este la doar 531 de metri, iar Serena Golf la 4,5 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 63 km (în linie dreaptă), oferind conexiuni internaționale. Deși mașina este considerată convenabilă, zona are o acoperire rezonabilă de transport public, cu 50 de stații și 26 de linii în apropiere, oferind o anumită flexibilitate de mobilitate. Puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în raza de 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația Roda Golf din Murcia beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,9 °C. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11 °C iarna și 26 °C vara. Această climă susține un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20 °C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la clima plăcută și la apropierea relativă de coastă. Regiunea se bucură de un număr semnificativ de ore de soare, tipic zonei, ceea ce îi sporește atractivitatea pentru activități în aer liber și un stil de viață activ.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Roda Golf oferă diverse oportunități recreative, axate în special pe sport și activități nautice. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Barnuevo, sunt la aproximativ 5,6 km. Jucătorii de golf au mai multe opțiuni: Campo de Roda Golf se află la 531 de metri, Serena Golf la 4,5 km, iar Club de Golf Veneziola la 9,9 km. Apropierea de laguna Mar Menor (3,6 km până la cel mai apropiat port de agrement) sugerează potențial pentru sporturi nautice. Mai multe centre sportive, inclusiv Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina la 1,9 km, și piscine precum Piscina Ola Azúl la 2,7 km, oferă facilități pentru fitness și sport. Zona urbană în raza de 2 km include 13 restaurante și 6 bănci, adăugând confort zilnic.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
