Táto samostatne stojaca vila, situovaná v uzavretom rezidenčnom komplexe Roda Golf v San Javier v Murcii, predstavuje solídnu rezidenčnú príležitosť. Ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne rozložené na 130 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 302 m² a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Postavená v roku 2007 a udržiavaná vo výbornom stave, zahŕňa súkromný bazén a moderné vybavenie. Lokalita spája výhody mestských zariadení v pešej dostupnosti s blízkosťou golfových ihrísk a pobrežia. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo investíciu na Costa Cálida.
V porovnaní s projektom „Golden Green Villas“ v Los Alcazares, ktorý má ceny od 539 900 €, je táto vila zaradená do vyššieho segmentu, čiastočne vďaka svojej špecifickej lokalite a vlastnostiam. Cena 661 500 € za existujúcu, priestrannú samostatne stojacu vilu v Roda Golf odráža ponúkané vybavenie, ako sú súkromný vyhrievaný bazén a kompletné zariadenie. Región Murcia hostí rôzne projekty a existujúce domy, ktoré sa líšia cenou a typom. Nehnuteľnosti v blízkosti známych golfových ihrísk a Mar Menor zvyčajne priťahujú špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí si tieto zariadenia cenia. Mestské prostredie San Javier s blízkymi zariadeniami ju odlišuje od odľahlejších lokalít. Väčšie mestá Cartagena a Murcia ponúkajú odlišné služby a vyššiu hustotu obyvateľstva, čo ovplyvňuje ceny v Roda Golf. Vily v Roda Golf môžu byť solídnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú etablovanú rezidenčnú oblasť so športovými a sociálnymi zariadeniami, na rozdiel od novostavieb, ktoré sa ešte stavajú.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Roda Golf, uzavretom komplexe v obci San Javier v Murcii. Táto oblasť je vnútrozemská a ponúka skôr mestské prostredie s každodennými potrebami v ľahkom dosahu. Lokalita sa vyznačuje bezprostrednou blízkosťou golfových ihrísk a pomerne krátkou vzdialenosťou od pobrežia. Poskytuje prístup k rekreačným zariadeniam aj k mestskej infraštruktúre.
So 4 spálňami a 3 kúpeľňami je táto vila vhodná pre rodiny, hostí alebo na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru. 130 m² obytnej plochy rozloženej na jednej úrovni ponúka praktický obytný priestor. Súkromný vyhrievaný bazén spolu s klimatizáciou zaručujú komfort počas celého roka. Dostupnosť súkromného parkovania a kompletné zariadenie z nej robia funkčnú voľbu.
Táto vila je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 2007, a je ponúkaná ako „pripravená na nasťahovanie“. To znamená, že stavba je plne dokončená a nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, bez čakania na dokončenie. Jej stav je výborný, čo svedčí o starostlivej údržbe od postavenia. Nehnuteľnosť ponúka istotu overenej konštrukcie namiesto neistôt spojených s predajom z projektu.
Táto ponuka sa týka existujúcej vily, nie novostavby, takže neexistujú žiadne budúce stavebné fázy ani termíny dokončenia. Informácie o okolitom prostredí sú obmedzené na poskytnuté údaje; podrobnosti o miestnych obchodoch, reštauráciách alebo službách nad rámec uvedených vzdialeností nie sú k dispozícii. Neboli poskytnuté žiadne informácie o energetickom výkone ani katastrálnom referenčnom čísle nehnuteľnosti.
Táto vila vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú bývanie s komfortom a vybavením v etablovanej lokalite. Štyri spálne poslúžia rodinám, hosťom alebo na domácu kanceláriu, zatiaľ čo tri kúpeľne uľahčujú každodenné rutiny. Súkromný vyhrievaný bazén umožňuje celoročné užívanie si vonkajších aktivít, aj v chladnejšie dni. Jej kompletné zariadenie a okamžitá obývateľnosť oslovujú kupujúcich, ktorí hľadajú bezproblémový prechod bez potreby rekonštrukcie alebo dlhého čakania. Investori hľadajúci príležitosti na prenájom v oblasti s turistickým potenciálom, najmä vďaka golfovým ihriskám a blízkosti pobrežia, tu tiež môžu nájsť potenciál. Uzavretý komplex ponúka bezstarostné bývanie pre trvalých obyvateľov aj pre rekreantov.
Postavená v roku 2007, vila sa vyznačuje moderným spracovaním zameraným na komfort a funkčnosť. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) je nainštalovaná na reguláciu klímy počas teplejších období a ústredné kúrenie zaisťuje príjemné teploty v zime. Nehnuteľnosť sa pýši súkromným vyhrievaným bazénom, čo zvyšuje jej luxus a využiteľnosť. Kuchyňa je plne vybavená a vila je ponúkaná úplne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Prvky ako uzavretý komplex s 24-hodinovou ostrahou, elektrické žalúzie a alarmový systém poukazujú na dôraz na bezpečie a komfort. Prítomnosť fotovoltaickej inštalácie naznačuje pozornosť venovanú energetickej efektívnosti a udržateľnosti.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na 661 500 €. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, keďže ide o existujúcu stavbu z roku 2007 ponúkanú ako „pripravenú na nasťahovanie“. Neexistujú žiadne cenové variácie ani rôzne typológie, pretože ide o individuálnu nehnuteľnosť. Komunitné poplatky sú 167 € štvrťročne a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je 540 €. Tieto náklady by mali byť započítané do celkových prevádzkových nákladov na dom.
Roda Golf je etablovaná rezidenčná oblasť v blízkosti San Javier v regióne Murcia. Okolie sa vyznačuje mestským charakterom so zariadeniami v pešej dostupnosti, ako sú reštaurácie a lekárne. Samotná vila sa nachádza v uzavretom komplexe, čo zaručuje určitú mieru súkromia a bezpečnosti. Každodenný život sa tu točí okolo blízkosti golfového ihriska, komunitnej atmosféry v rámci komplexu a prístupu k rekreačným zariadeniam, ako sú bazény a športové centrá. Hoci auto je užitočné na dlhšie cesty, zariadenia v okruhu 2 km umožňujú vybaviť niektoré denné aktivity bez auta. Blízka lagúna Mar Menor a rôzne pláže, vzdialené približne 5 – 6 km, ponúkajú možnosti na vodné športy a oddych. Vytvára to prostredie, ktoré podporuje pokoj aj aktivitu v závislosti od preferencií obyvateľa.
Život v Roda Golf neďaleko San Javier ponúka spojenie rezidenčného komfortu a prístupu k rôznorodým zariadeniam. Okolitá oblasť je mestská zóna so zariadeniami v pešej dostupnosti; supermarket je vo vzdialenosti 1,3 km, lekáreň 1,8 km a množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. To robí každodenné nakupovanie a spoločenské aktivity dostupnými bez nutnosti použitia auta. Pre širšie potreby sa nemocnica nachádza 15 km ďaleko. Blízkosť lagúny Mar Menor s plážami vzdialenými približne 5,6 km poskytuje možnosti na vodné športy a oddych. Prostredie je dynamické, väčšie mestá Cartagena a Murcia sa nachádzajú 22 km, respektíve 35 km ďaleko a ponúkajú prístup k širšiemu spektru kultúrnych a komerčných zariadení.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Roda Golf, etablovanej rezidenčnej oblasti v obci San Javier v regióne Murcia. Značka označuje bezprostredné okolie a zvýrazňuje blízkosť golfového ihriska a mestského centra San Javier. Mapa poskytuje kontext prístupnosti k plážam, väčším mestám ako Cartagena, letisku a všeobecnej geografickej polohe na Costa Cálida.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Roda Golf sa nachádza v regióne Murcia, prímorskej provincii v juhovýchodnom Španielsku. Lokalita je vnútrozemská, ale profituje z blízkosti lagúny Mar Menor a Stredozemného mora. Väčšie mestá ako Cartagena (22 km) a Murcia (35 km) poskytujú kultúrne a komerčné centrá, zatiaľ čo letisko Alicante-Elche, približne 63 km ďaleko, ponúka medzinárodné spojenie. Región Murcia je známy miernou klímou, poľnohospodárskou produkciou a turistickými pobrežnými oblasťami. Poloha tejto vily v Roda Golf ponúka rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a prístupom k infraštruktúre Costa Cálida.
Vila je strategicky umiestnená vzhľadom na rôzne zariadenia a dopravné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de Barnuevo, je vo vzdialenosti 5,6 km. Pre milovníkov golfu je golfové ihrisko Campo de Roda Golf vzdialené len 531 metrov a Serena Golf 4,5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 63 km ďaleko (vzdušnou čiarou) a poskytuje medzinárodné spojenia. Hoci sa auto uvádza ako výhodné, oblasť má primerané pokrytie verejnou dopravou s 50 zastávkami a 26 linkami v okolí, čo ponúka určitú flexibilitu mobility. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii v okruhu 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Roda Golf v Murcii profituje zo stredomorskej klímy s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Táto klíma umožňuje 5-mesačnú plážovú sezónu, pričom teploty vody dosahujú aspoň 20 °C. Nadmorská výška 14 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnej klíme a relatívnej blízkosti pobrežia. Región sa teší významnému počtu slnečných hodín, čo je pre oblasť typické a zvyšuje jej príťažlivosť pre vonkajšie aktivity a aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Roda Golf ponúka rôzne rekreačné príležitosti, najmä zamerané na šport a vodné aktivity. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Barnuevo, sú približne 5,6 km ďaleko. Golfisti majú viacero možností: Campo de Roda Golf sa nachádza 531 metrov ďaleko, Serena Golf 4,5 km a Club de Golf Veneziola 9,9 km. Blízkosť lagúny Mar Menor (3,6 km k najbližšej maríne) naznačuje potenciál pre vodné športy. Viacero športových centier, vrátane Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,9 km, a bazénov, ako Piscina Ola Azúl vo vzdialenosti 2,7 km, poskytuje zariadenia pre fitness a šport. Mestská oblasť v okruhu 2 km zahŕňa 13 reštaurácií a 6 bánk, čo pridáva na každodennej pohodlnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
