San Pedro del Pinatar ist eine kleine Gemeinde an der Costa Cálida in der Region Murcia. Das Projekt befindet sich in Lo Pagán, einem Stadtteil in der Nähe der Salinen und des Mittelmeers. Die vier Apartmenteinheiten sind in einer städtischen Umgebung mit Gehweg zu lokalen Dienstleistungen und Geschäften gelegen. Die Nähe zu den Stränden Playa Villananitos und Playa Las Charcas sowie die guten Verkehrsverbindungen charakterisieren die Lage des Projekts in dieser südostspanischen Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Lo Pagán, einem Stadtteil von San Pedro del Pinatar, in einer urbanisierten Zone mit Infrastruktur. Die Lage ermöglicht einen Fuwegsängerdienst zu Apotheken, Supermärkten und Restaurants. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 2 km, was das Projekt in die Kategorie der nahen Strandlage einordnet, ohne direkt am Meer zu sein.
Die 60 m² großen Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sind für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die bodentiefen Wohnungen verfügen über zwei Terrassen und einen privaten Pool, während die Dachwohnungen einen privaten Solarium mit Pool und Vorbereitung für eine Außenküche bieten. Die Anordnung eignet sich für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Es handelt sich um eine Neuentwicklung, die aus vier Wohneinheiten besteht. Die Bauarbeiten laufen nach Plan, und die Fertigstellung steht für Ende 2027 an, wobei dies als vorläufiger Zeitplan betrachtet werden sollte.
Das Projekt bietet keine großen Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools oder Gartenanlagen, die von mehreren Einheiten genutzt werden können. Die begrenzte Größe von 60 m² pro Einheit schränkt den Wohnraum für größere Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen, ein. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 54 km, was eine Anfahrt von mindestens 45 Minuten erfordert.
Ref: VL391967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen oder Paare, die eine kompakte, gut ausgestattete Wohnung in der Nähe der spanischen Mittelmeerküste suchen. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Ruhestandsbeamte als auch als Feriendomizil für jene, die einige Monate im Jahr in Spanien verbringen möchten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe macht es attraktiv für Menschen, die Annehmlichkeiten und Natur verbinden möchten. Die private Pool-Option auf der Terrasse oder dem Solarium bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten ohne Gemeinschaftseinrichtungen teilen zu müssen.
Die Apartments zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsdetails aus, die über dem Standard vergleichbarer Projekte in dieser Preisklasse liegen. Die Küchen sind vollständig mit TEKA-Einbaugeräten ausgestattet, was für Langlebigkeit und Funktionalität bekannt ist. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, die besonders in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum ohne zusätzlicher Möbel. Die Klimaanlage ist als Kanalsystem installiert, was eine gleichmäßige Verteilung der Kalt- und Warmluft in allen Räumen gewährleistet.
Die Preise für die vier Apartments reichen von 299.900 € bis 309.900 €, was die untere Preiskategorie in der Region darstellt. Die begrenzte Anzahl von nur vier Einheiten macht das Projekt zu einer exklusiven Kleinentwicklung. Die Preisdifferenzierung basiert vermutlich auf der Lage innerhalb des Gebäudes (Erdgeschoss oder Dachgeschoss) und möglichen Unterschieden in der Ausstattung. Die Quadratmeterpreise liegen bei etwa 5.000 €/m², was für die Lage und Ausstattung als wettbewerbsfähig angesehen werden kann.
Das Leben in diesem Projekt in Lo Pagán zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Strandnähe aus. Die Anwohner können morgens zu Fuß die Apotheke oder den Supermarkt erreichen, die sich nur wenige hundert Meter entfernt befinden. Für das Frühstück stehen mehrere Cafés in Gehweite zur Verfügung. Die Strände sind etwa 2 km entfernt und mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar, sodass tägliche Strandspaziergänge oder morgendliche Schwimmgänge im Mittelmeer möglich sind. Die private Terrasse oder der Solarium bieten Raum für entspannte Abende mit Meerblick. Die gut ausgestattete Küche und die Klimaanlage sorgen für Komfort während der heißen Sommermonate.
Die Umgebung des Projekts bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Attraktivität. Innerhalb von 2 km befinden sich drei Supermärkte, mehrere Bankfilialen, Apotheken und medizinische Einrichtungen einschließlich Zahnarztpraxen. Die 17 Restaurants und 5 Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten ohne Autofahrten. Das Polideportivo Municipal auf 1,1 km Entfernung bietet Sportmöglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Die nächstgelegenen Strände Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Lo Pagán, einem Ortsteil von San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida. Die Nähe zu den Salinen und den drei Blue Flag Stränden ist gut erkennbar. Die Kartendarstellung veranschaulicht die kurzen Entfernungen zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und Sporteinrichtungen, die alle innerhalb eines 2-km-Radius um das Projekt liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar liegt im Norden der Küstenregion Murcias, der Costa Cálida, an der Grenze zur Provinz Alicante. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Lo Pagán, der durch seine Nähe zu den Salinen und dem Mar Menor charakterisiert ist. Die Stadt liegt etwa 54 km südlich von Alicante und etwa 20 km nördlich von Cartagena. Innerhalb der Region Murcia ist San Pedro del Pinatar Teil des 'Mar Menor'-Gebiets, das durch seine großen Salzlagunen und die geschützten Naturräume bekannt ist.
Die Strände Playa Villananitos, Playa Las Charcas und Playa La Mota sind alle etwa 2 km entfernt und mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km), die mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von 54 km, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena in etwa 20 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenscheinstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 11°C im Januar bis 26°C im August, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Badesaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, von Mai bis Oktober, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Steigung von 0,8% zum Strand hin schaffen eine ebene Landschaft, die besonders für Radfahrer und Wanderer geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um San Pedro del Pinatar verfügt über drei Blue Flag Strände: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, die für ihre Wasserqualität und Dienstleistungen ausgezeichnet wurden. Die Strände Playa Villananitos (1,9 km) und Playa Las Charcas (2,0 km) sind die nächstgelegenen Bademöglichkeiten und bieten sowohl Sandstrände als auch Promenaden mit Restaurants und Cafés. Die drei Golfplätze in der Umgebung, Lo Romero, Club de Golf Veneziola und Campo de Roda Golf, bieten ganzjährig Spielmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt im Norden der Küstenregion Murcias, der Costa Cálida, an der Grenze zur Provinz Alicante. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Lo Pagán, der durch seine Nähe zu den Salinen und dem Mar Menor charakterisiert ist. Die Stadt liegt etwa 54 km südlich von Alicante und etwa 20 km nördlich von Cartagena. Innerhalb der Region Murcia ist San Pedro del Pinatar Teil des 'Mar Menor'-Gebiets, das durch seine großen Salzlagunen und die geschützten Naturräume bekannt ist.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Neubauprojekt in San Pedro del Pinatar eine deutlich günstigere Einstiegsoption. Während ähnliche Entwicklungen in Los Alcázares, wie das GOLDEN GREEN VILLAS-Projekt, bereits bei Preisen ab 539.900 € starten, sind die Apartments in Lo Pagán für fast die Hälfte des Preises erhältlich. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die kleinere Wohnfläche und die kompaktere Bauweise erklären, bietet jedoch eine erschwinglichere Alternative für Käufer mit eingeschränktem Budget. Die Lage in San Pedro del Pinatar im Vergleich zu Los Alcázares bietet ähnliche Vorteile in Bezug auf die Nähe zum Mar Menor und die Strände, jedoch mit einer urbaneren Infrastruktur und mehr Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
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