Ce projet de développement récent à San Pedro del Pinatar offre quatre appartements de conception moderne à environ 1000 mètres de la mer. Les résidences comprennent deux chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 60 mètres carrés. Le projet est actuellement en construction avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. Les appartements se distinguent par leur orientation sud-est, leurs piscines privées et leurs finitions de qualité avec des appareils TEKA intégrés, climatisation et chauffage par le sol dans les salles de bain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Lo Pagán à San Pedro del Pinatar, à proximité immédiate de la Méditerranée. La position stratégique permet un accès facile à la plage Villananitos à moins de 2 kilomètres. Le développement se trouve dans une zone urbaine bien desservie, à courte distance des commerces, restaurants et services essentiels.
Ce développement répond aux besoins fonctionnels des résidents recherchant une propriété secondaire ou principale bien équipée. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour les couples ou petites familles, tandis que les espaces de vie intégrés créent une sensation d'ouverture. Les terrasses privées et piscines individuelles ajoutent une dimension de confort personnel sans nécessiter d'installations communautaires.
Le projet en phase de construction bénéficie de techniques contemporaines et de normes énergétiques actuelles. La livraison indicative prévue pour le quatrième trimestre 2027 permet une planification à moyen terme pour les acquéreurs. Les appartements de plain-pied offrent une accessibilité immédiate, tandis que les penthouses profitent de solariums privés avec piscines et pergolas.
Le projet ne propose pas d'installations communautaires partagées au-delà des espaces extérieurs individuels. La taille modeste de 60 mètres carrés peut limiter l'espace pour les familles nombreuses. L'emplacement urbain implique une proximité avec d'autres résidences et commerces, ce qui réduit l'isolement. La date de livraison éloignée en 2027 ne convient pas aux acheteurs recherchant une occupation immédiate.
Ref: VL391967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale près de la mer sans nécessiter un grand espace. Il s'adresse aux couples ou petites familles qui apprécient la proximité des commodités urbaines tout en ayant accès à des installations privées comme une piscine. Pour les professionnels en télétravail, l'appartement offre un espace fonctionnel avec une terrasse pour les pauses. Les retraités actifs bénéficieront de l'accessibilité à pied des services et de la proximité des installations médicales. Les acheteurs internationaux cherchant un pied-à-terre en Espagne trouveront ici une base bien équipée avec des espaces extérieurs privés, sans la complexité de gestion d'une grande propriété. La date de livraison en 2027 permet également une planification financière progressive.
Le développement met en avant des finitions de qualité avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les salles de bain bénéficient de chauffage par le sol, un détail qui améliore le confort pendant les mois plus frais. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils TEKA, une marque reconnue pour sa fiabilité et son design moderne. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement dans ces appartements de taille modeste. Les terrasses privées sont conçues avec des matériaux résistants aux intempéries et au soleil intense de la région. Les piscines privées représentent un élément distinctif de qualité, offrant une expérience exclusive sans les inconvénients des zones communes. L'isolation thermique et les doubles vitrages contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, réduisant les coûts de climatisation durant les étés chauds de Murcie.
Les prix de ces appartements varient de 299 900 € à 309 900 €, positionnant le développement dans le segment milieu de gamme du marché local. Cette fourchette reflète la taille modeste de 60 mètres carrés et la qualité des finitions proposées. Le tarif comprend des équipements tels que la climatisation, le chauffage par le sol dans les salles de bain et les appareils de cuisine TEKA. La présence de quatre unités seulement suggère une certaine exclusivité dans un marché où les grands complexes sont plus courants. Le rapport qualité-prix paraît compétitif par rapport aux développements similaires de la région, notamment lorsqu'on considère les piscines privées individuelles.
La vie quotidienne dans ce développement se déroule dans un rythme méditerranéen typique. Les matins peuvent commencer avec un café sur la terrasse privée avant une courte marche jusqu'à la plage ou une visite au marché local. La proximité des commerces et restaurants transforme les courses en une simple promenade à pied. L'après-midi s'écoule entre la détente autour de la piscine privée et l'exploration des environs. En soirée, les restaurants locaux et les promenades le long du front de mer deviennent des activités naturelles. L'accessibilité à pied de la plupart des services crée un mode de vie où la voiture n'est pas nécessaire au quotidien, bien qu'elle reste utile pour explorer la région plus vaste de Murcie.
Le développement se situe dans un environnement urbanisé où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. La pharmacie la plus proche n'est qu'à 56 mètres, tandis qu'un supermarché se trouve à 323 mètres. Cette proximité permet d'effectuer les achats essentiels à pied. Les restaurants (17 dans un rayon de 2 km), cafés (5) et banques (4) ajoutent à la commodité du quotidien. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 6,3 kilomètres, environ 10 minutes en voiture. La station de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km facilite la mobilité durable. La ville de San Pedro del Pinatar offre un équilibre entre ambiance locale et services adaptés aux résidents internationaux, avec une population de près de 30 000 habitants créant une communauté active sans l'anonymat des grandes villes.
La carte montre le positionnement stratégique du développement dans la partie nord de San Pedro del Pinatar, près de Lo Pagán. Le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les plages locales. La répartition des commodités dans un rayon de 2 kilomètres illustre l'accessibilité à pied de nombreux services essentiels. La situation près de la frontière avec la province d'Alicante est également visible sur la carte régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe à San Pedro del Pinatar, à la limite nord de la Costa Cálida dans la région de Murcie. Cette position stratégique place le développement à la frontière avec la province d'Alicante, offrant un accès facile aux deux régions. San Pedro del Pinatar, avec environ 25 000 habitants, offre un cadre plus calme que les grandes stations balnéaires tout en disposant d'un éventail complet de services. La ville se trouve à environ 15 kilomètres de la capitale régionale Murcie et à environ 54 kilomètres d'Alicante. Cette position permet de profiter à la fois de l'authenticité d'une ville côtière traditionnelle et de l'accès aux infrastructures des centres urbains plus importants. La proximité avec la Mar Menor, la plus grande lagune salée d'Europe, constitue une particularité géographique distinctive de la région.
La situation géographique du développement offre un bon équilibre entre accessibilité locale et régionale. Les plages de Playa Villananitos, Playa Las Charcas et Playa La Mota se situent entre 2,0 et 2,3 kilomètres, accessibles en environ 20-25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les installations de golf, dont Lo Romero à 6,6 kilomètres et Club de Golf Veneziola à 8,0 kilomètres, sont facilement accessibles pour les amateurs de ce sport. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 54 kilomètres, soit 45-50 minutes en voiture selon le trafic. Les villes voisines comme Los Alcázares sont rapidement atteintes via la route locale, permettant d'explorer la Costa Cálida. Le réseau de transport public comprend 15 lignes de bus avec 50 arrêts dans la région, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes atteignant 26°C en saison estivale, tandis que les hivers restent doux avec des moyennes de 11°C. San Pedro del Pinatar enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses journées ensoleillées. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. Le développement est situé à 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 0,8% vers la mer, ce qui limite les effets néfastes des vents forts. La position sur la Costa Cálida bénéficie de microclimats créés par la proximité de la Mer Méditerranée qui modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue un atout majeur de ce développement. Playa Villananitos, à 1,9 kilomètres, Playa Las Charcas à 2,0 kilomètres et Playa La Mota à 2,3 kilomètres offrent des espaces variés pour les activités de plage. Trois plages de la région ont obtenu le Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lo Romero à 6,6 kilomètres, Club de Golf Veneziola à 8,0 kilomètres et Campo de roda golf à 8,9 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Municipal à 1,1 kilomètre et la Pinatar Arena à 1,7 kilomètre. La présence de marinas comme le Puerto deportivo de Lo Pagán à 2,1 kilomètres offre des opportunités pour les sports nautiques et la promenade le long du littoral. L'Observatorio de Aves à 2,2 kilomètres présente un intérêt pour l'observation de la faune locale, notamment les flamants roses dans les salines environnantes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le projet se situe à San Pedro del Pinatar, à la limite nord de la Costa Cálida dans la région de Murcie. Cette position stratégique place le développement à la frontière avec la province d'Alicante, offrant un accès facile aux deux régions. San Pedro del Pinatar, avec environ 25 000 habitants, offre un cadre plus calme que les grandes stations balnéaires tout en disposant d'un éventail complet de services. La ville se trouve à environ 15 kilomètres de la capitale régionale Murcie et à environ 54 kilomètres d'Alicante. Cette position permet de profiter à la fois de l'authenticité d'une ville côtière traditionnelle et de l'accès aux infrastructures des centres urbains plus importants. La proximité avec la Mar Menor, la plus grande lagune salée d'Europe, constitue une particularité géographique distinctive de la région.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Comparé aux développements similaires dans la région, ce projet présente un avantage concurrentiel grâce à ses piscines privées individuelles, une caractéristique rare dans cette gamme de prix. À titre d'exemple, le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares propose des prix à partir de 539 900 €, soit près de 80 % plus cher que les appartements de San Pedro del Pinatar. La position dans la partie nord de la Costa Cálida offre un compromis intéressant entre l'authenticité d'une ville côtière espagnole et l'accessibilité des services. Contrairement aux grands complexes immobiliers des stations plus touristiques, ce développement de quatre unités seulement maintient une atmosphère plus exclusive et intime. La proximité à la fois de la Méditerranée et de la Mar Menor constitue une particularité géographique qui distingue cette localisation des autres zones de la côte, offrant deux environnements maritimes distincts à courte distance.
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