يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن تجربة معيشية فاخرة في سانتياغو دي لا ريبيرا، مرسية. يوفر العقار مساحة وراحة وفيرتين بـ 3 غرف نوم و4 حمّامات موزعة على 138 م². اكتمل بناؤه في عام 2020، ويتميز بمسبح خاص وإطلالات واسعة على البحر من تراسه العلوي. يقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مرمى خطوة منك، ويجمع هذا المسكن بين هدوء الساحل وراحة الحياة في المدينة. يتضمن العقار موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، مما يضمن الجانب العملي إلى جانب تصميمه وموقعه الراقيين.
يقدم سانتياغو دي لا ريبيرا، على كوستا كاليدا، ديناميكية سوقية مختلفة مقارنةً بكوستا ديل سول. وبينما يُسعّر هذا البنتهاوس بـ €799,000، فإن العقارات المشابهة على كوستا ديل سول بأحجام وفئات فاخرة مماثلة قد تحقق أسعارًا أعلى بسبب الطلب الدولي الأكبر والبنية التحتية السياحية الراسخة. على سبيل المثال، غالبًا ما تبدأ المشاريع الجديدة في مناطق مثل ماربيا أو إستيبونا من نقاط سعرية مماثلة أو أعلى للبنتهاوس مع مسابح خاصة، ولكنها قد تكون أبعد عن وسائل الراحة الحضرية الفورية. يمثل مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، بسعر يبدأ من €539,900، خيارًا أكثر اقتصادية في المنطقة، وإن كان يتضمن عادةً فللًا بدلاً من البنتهاوس وربما مع وصول مختلف إلى وسائل الراحة. يوفر سانتياغو دي لا ريبيرا تجربة ساحلية إسبانية أصيلة، مع حضور قوي للمجتمع المحلي خارج مواسم الذروة السياحية، مما قد يجذب المشترين الباحثين عن سوق أقل تشبعًا من أجزاء من كوستا ديل سول، مع الاستمرار في تقديم الخدمات الأساسية والفرص الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار مباشرة على الساحل في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهو جزء من بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. قربه من شواطئ متعددة، بما في ذلك بلايا دي بارنويو على بُعد 256 مترًا وبلايا دي إل بيسكادور على بُعد 343 مترًا، يوفر وصولاً فوريًا إلى الساحل. توفر المنطقة المحيطة نمط حياة حضريًا عمليًا مع المتاجر والخدمات في متناول اليد.
صُمم هذا البنتهاوس لأولئك الباحثين عن معيشة راقية بإطلالات بانورامية ومساحة خارجية خاصة. تستجيب غرف النوم الثلاث الواسعة والحمّامات الأربعة لاحتياجات العائلات أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. حالته الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، وهو مناسب للمشترين الباحثين عن انتقال سريع. يلبي توفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين الاحتياجات العملية لتخزين المركبات والمعدات.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2020، وهي بناء حديث جاهز للسكن الفوري. يعكس المبنى معايير التصميم والبناء المعاصرة، مقدماً حلًا جاهزًا للانتقال مباشرة للمشترين المحتملين. وباعتباره عقارًا مكتمل البناء، فإنه يتجاوز حالة عدم اليقين المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة، مقدماً أصلًا ملموسًا بجودة وتشطيبات راسخة.
لا يوفر هذا العقار خيارات شراء على الخارطة لأنه مكتمل البناء بالفعل. وبينما يقع في بيئة ساحلية حضرية، إلا أنه يبعد مسافة أكبر عن أقرب مطار مقارنة ببعض الوجهات الساحلية الأخرى. المسافات المذكورة هي على خط مستقيم، وقد تختلف مدة الوصول الفعلية بالطريق البري.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي واسع في مدينة ساحلية راسخة. وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون الانتقال الفوري وعقارًا جاهزًا للسكن دون انتظار مرتبط بمشاريع البناء الجديدة. سيجد المشترون الذين يقدرون الإطلالات البحرية البانورامية والمسبح الخاص على السطح وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية هذا العقار جذابًا. موقعه مناسب أيضًا للأفراد الذين يستمتعون بالرياضات المائية وأنشطة الشاطئ، نظرًا لقربه من شواطئ متعددة. علاوة على ذلك، قد يأخذ من يسافرون كثيرًا في الاعتبار المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (حوالي 58 كم على خط مستقيم)، بينما يوفر اتصاله بالمدن الأكبر مثل كارتاخينا ومرسية راحة لاحتياجات متنوعة.
يُظهر البنتهاوس، المكتمل في عام 2020، بناءً وتشطيبات حديثة. تُبرز الأوصاف الداخلية تصميمًا أنيقًا ومدروسًا، مع تكامل بين الهندسة المعمارية والراحة في كل مكان. تشتهر الحمّامات باستخدام مواد حديثة وخالدة، مما يضفي طابعًا حصريًا. غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح مجهزان بأجهزة حديثة، مما يشير إلى التركيز على الوظيفة والجماليات المعاصرة. يتم التركيز على الإضاءة الطبيعية وارتفاعات الأسقف السخية، مما يخلق أجواء مشرقة وجذابة. يعزز الاتصال بالتراس تجربة المعيشة الداخلية-الخارجية المميزة لعقارات البحر الأبيض المتوسط. يضيف موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين عناصر عملية عالية الجودة إلى المسكن.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس هو €799,000، ويعكس موقعه الساحلي المميز وحجمه ومميزاته. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2020، فهذا سعر ثابت يشير إلى التقييم السوقي الحالي لهذا العقار تحديدًا. التوفر فوري نظرًا لحالته الجاهزة للسكن. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وأربعة حمّامات، مقدماً مساحة معيشة كبيرة ضمن مساحته البالغة 138 م². عادةً ما تكون التفاصيل الإضافية بشأن أي رسوم خدمات مشتركة جارية أو ضرائب عقارية متاحة عند الطلب.
يقدم سانتياغو دي لا ريبيرا نمط حياة ساحليًا حضريًا نابضًا بالحياة، ويقع عند الطرف الشمالي من كوستا كاليدا في مرسية. يوفر هذا الموقع للسكان راحة ووجود العديد من وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. الانحدار اللطيف نحو الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي إل بيسكادور (0.3 كم)، يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا وممتعًا. يتيح مناخ المنطقة، بمتوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 11-26 درجة مئوية ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية، نمط حياة خارجيًا لمعظم أيام السنة، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر. القرب من المدن الأكبر مثل كارتاخينا (26 كم) ومرسية (36 كم) يوفر فرصًا للرحلات اليومية والوصول إلى عروض ثقافية وتجارية أوسع.
العيش في سانتياغو دي لا ريبيرا يعني تبني نمط حياة ساحلي حضري مع وصول فوري إلى وسائل الراحة. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي المباشر ووجود قوي لوسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 15 مطعمًا و5 صيدليات. يسهل القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور (0.3 كم) وبلايا دي بارنويو (0.3 كم) الأنشطة البحرية اليومية. يوفر موقع المدينة على كوستا كاليدا مناخًا لطيفًا مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر. وبينما هي حضرية، تحافظ البيئة على إحساس بالهدوء، مقارنةً بإمكانية الوصول إلى المراكز الأكبر مثل كارتاخينا (26 كم) ومرسية (36 كم) للحصول على خدمات وتجارب ثقافية أكثر شمولاً.
تعرض هذه الخريطة سانتياغو دي لا ريبيرا على كوستا كاليدا، مرسية. وتُبرز الموقع الساحلي المباشر للعقار، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية والشواطئ. كما يُشار إلى نقاط الاهتمام القريبة مثل ملاعب الجولف والمارينات والمراكز الرياضية، مقدمةً نظرة عامة بصرية على العروض الترفيهية والبنية التحتية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سانتياغو دي لا ريبيرا عند الحافة الشمالية من كوستا كاليدا في منطقة مرسية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يبعد حوالي 26 كم عن كارتاخينا و36 كم عن مدينة مرسية، مما يوفر للسكان الوصول إلى خدمات ثقافية وتجارية وإدارية واسعة. مقارنةً بكوستا ديل سول الأكثر تطورًا إلى الغرب، تقدم كوستا كاليدا تجربة متوسطية مميزة بسحرها وإيقاع حياتها الخاص.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة عديدة قريبة، بما في ذلك سوبرماركت على بُعد 360 مترًا وصيدليات على بُعد 151 مترًا. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 26 خطًا و50 محطة تخدم المنطقة. للترفيه، توجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 10 كم، مع كامبو دي رودا جولف على بُعد 4.9 كم. الشواطئ على مسافة قصيرة، مع بلايا دي إل بيسكادور على بُعد 0.3 كم فقط. أقرب مستشفى يبعد 19 كم. للسفر جوًا، يقع مطار أليكانتي-إلش على بُعد حوالي 58 كم على خط مستقيم. وبينما يتوفر النقل العام، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية تشير إلى أن النقل الخاص أو المستأجر قد يكون أكثر عملية للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع سانتياغو دي لا ريبيرا بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية. تفتخر المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس في السنة، مع موسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء بانتظام إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضمن موقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر القرب من الساحل دون منحدرات كبيرة. يعزز الانحدار اللطيف بنسبة 2.0% نحو أقرب شاطئ إمكانية الوصول إلى البيئات الساحلية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من هذا البنتهاوس غني بالشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل بيسكادور (0.3 كم) وبلايا دي بارنويو (0.3 كم) وبلايا دي كولون (1.0 كم)، وكلها في متناول اليد بسهولة. هذه الشواطئ جزء من كوستا كاليدا، المعروفة بساحلها الجذاب. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة ضمن نطاق 10 كم، مثل كامبو دي رودا جولف (4.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (2.5 كم). يوفر القرب من المارينات، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (3.0 كم)، أيضًا فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL766345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
