Ovaj nedavno obnovljeni stan s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom u mjestu Santiago de la Ribera nudi praktičan životni prostor u živahnom obalnom gradu. Smješten u prvom katu, nekretnina nudi oko 90 m² stambene površine, ugrađene ormare i prodaje se potpuno namještena. Zapadna orijentacija znači popodnevno sunce. Zgrada, dovršena 1970. godine, obnovljena je kako bi bila useljiva za trenutni useljenje. Smješten u dobro ustrojenom urbanom okruženju, ovaj stan omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima i obali Mar Menora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u mjestu Santiago de la Ribera, obalnom naselju San Javiera u pokrajini Murcia. Smješten je u urbanom okruženju u kojem su sadržaji dostupni pješice. Blizina mora Mar Menor ključna je značajka, s nekoliko plaža na kratkoj pješačkoj udaljenosti, što omogućuje izravan pristup obali.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže obalni način života s praktičnim sadržajima nadohvat ruke. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za stanovnike, goste ili kućni ured. Njegov položaj unutar grada znači da su svakodnevne potrepštine lako dostupne pješice, što smanjuje ovisnost o privatnom prijevozu za rutinske poslove.
Ovaj stan dio je zgrade izvorno izgrađene 1970. godine koja je od tada nedavno obnovljena. Trenutno je useljiv, što znači da prije useljenja nisu potrebni daljnji građevinski radovi ni značajnije preinake. Nadnevak „Dovršeno 1970.” označava starost izvorne građevine, a obnova je poboljšala njegovo trenutačno stanje.
Ovo je postojeća nekretnina iz druge ruke, a ne novogradnja, što znači da se prodaje takva kakva je. Nekretnina je smještena u prvom katu, a pristup dizalom nije naveden. Parkiranje je označeno kao parkiranje na ulici, što može imati promjenjivu dostupnost. Zgrada je izvorno izgrađena 1970. godine i ima jednu kupaonicu za tri spavaće sobe.
Ovaj stan prikladan je za kupce koji daju prednost ozbiljnom, svakodnevnom obalnom životu umjesto sadržaja novogradnje. Privlači one koji cijene lokaciju s osnovnim uslugama na lakoj pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, poput obližnje ljekarne i supermarketa. Namještenost i nedavna obnova čine ga praktičnom opcijom za trenutnu upotrebu, bilo kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili za preseljenje bez neposredne potrebe za opsežnim namještanjem. Pojedinci koji traže manje turistički, ali još uvijek aktivan obalni grad mogu smatrati privlačnom atmosferu Santiago de la Ribere, posebno izvan vrhunca sezona odmora. Također je praktičan izbor za one koji preferiraju ustrojenu infrastrukturu grada nad izolacijom novoizgrađenog odmarališta.
Ovaj stan nedavno je obnovljen i nalazi se u „izvrsnom” stanju. Ključne značajke uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama, koji nude učinkovita rješenja za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena, što implicira da je opskrbljena potrebnim elementima i moguće aparatima, spremna za trenutnu upotrebu. Dvostakleni prozori poboljšavaju izolaciju i zvučnu izolaciju. Za klimatizaciju su zaduženi klima-uređaji (grijanje i hlađenje) koji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Privatni balkon nudi vanjski prostor. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što pojednostavljuje proces useljenja novim vlasnicima.
Tražena cijena za ovaj stan s 3 spavaće sobe fiksna je i iznosi 199.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Stan je useljiv, što upućuje na trenutnu dostupnost za kupnju. Cijenu treba razmotriti u kontekstu obalnog položaja i sadržaja koje nudi Santiago de la Ribera. Važno je napomenuti da ovo nije cijena „od”, već konkretna tražena cijena za ovu jedinicu.
Santiago de la Ribera nudi spoj tradicionalnog španjolskog obalnog gradskog života s modernim pogodnostima. Kao primorsko područje San Javiera, zadržao je šarm ribarskog sela, a razvija se u popularnu destinaciju. Šetalište, obrubljeno palmama, proteže se dva kilometra i pruža ugodnu rutu uz pješčane plaže Mar Menora. Urbano okruženje grasta osigurava da se većina svakodnevnih potreba može zadovoljiti na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Ljekarna je udaljena 151 metar, a supermarket 360 metara. Restorani i kafići također su brojni u radijusu od 2 km. Srijedom ujutro velika tržnica na ulici doprinosi lokalnoj atmosferi. Blizina Mar Menora, velike slane lagune, omogućuje aktivnosti na mirnoj vodi. Veći gradovi poput Cartagene i Murcije dostupni su onima koji traže opsežnije urbane doživljaje.
Život u Santiago de la Riberi znači povezan urban obalni način života. Svakodnevni poslovi izvedivi su pješice, ljekarna je udaljena samo 151 metar, a supermarket 360 metara. Više restorana i kafića dostupno je u radijusu od 2 km, što pridonosi živahnoj lokalnoj sceni. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi 5,3 km daleko. Javni prijevoz je dostupan, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, olakšavajući putovanje bez privatnog vozila. Položaj na obali Mar Menora nudi lak pristup plažama poput Playa de El Pescador (0,3 km) i Playa de Barnuevo (0,3 km), promičući način života povezan s morem.
Ova karta prikazuje Santiago de la Riberu, obalni grad u regiji Murcia u Španjolskoj, smješten na Mar Menoru. Ključni sadržaji poput plaža, supermarketa i ljekarni prikazani su u blizini lokacije stana. Karta također pokazuje relativne položaje većih gradova poput Cartagene i udaljenost do zračne luke Alicante-Elche.
Približno područje · točna adresa na upit
Santiago de la Ribera smješten je na sjevernom rubu Costa Cálide, u pokrajini Murcia. Dio je općine San Javier, smještene na obalama lagune Mar Menor. Ovaj obalni položaj nudi drugačije okruženje u usporedbi s razvijenijom zapadnom Costa del Solom ili gušćim urbanim središtima južnije. Veći regionalni gradovi poput Cartagene, s više od 218.000 stanovnika, udaljeni su oko 26 km i pružaju pristup velikim kulturnim i komercijalnim središtima. Murcia, regionalni glavni grad, udaljena je oko 36 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira obalnog grada i blizine značajnih urbanih središta.
Ovaj stan nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima. Najbliže plaže, Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, udaljene su oko 300 metara. Supermarket se nalazi 360 metara od nekretnine. Za zdravstvenu skrb, bolnica je dostupna unutar 5,3 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Campo de Roda Golf na 4,9 km. Nekretnina se nalazi približno 58 km zračne linije od zračne luke Alicante-Elche (ALC), jedne od glavnih međunarodnih ulaznih točaka u regiji. Mogućnosti javnog prijevoza su snažne, s 50 stajališta i 26 linija, što podržava mobilnost unutar općine i u okolna područja.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera uživa u sredozemnoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,9 °C, a prosječne mjesečne temperature kreću se od 11 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja, kada temperatura vode obično doseže 20 °C ili više, traje oko pet mjeseci. Grad se nalazi na niskoj nadmorskoj visini od 9 metara, s blagim nagibom od 2,0% prema obližnjoj plaži, što upućuje na ravnomjeran teren. Ovaj klimatski profil pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom značajnog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolina Santiago de la Ribere bogata je obalnim i rekreativnim mogućnostima. Nekoliko plaža nalazi se na vrlo kratkim udaljenostima, uključujući Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, obje oko 300 metara zračne linije. Playa de Colón također je u blizini, na 1 km. Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta; Campo de Roda Golf udaljen je 4,9 km, Club de Golf Veneziola 6,0 km, a Serena Golf 9,2 km. Sportski objekti, poput Polideportivo San Javier, nalaze se 2,5 km od nekretnine i nude mogućnosti za razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL833886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, čija cijena počinje od 539.900 €, ovaj stan u Santiago de la Riberi nudi znatno pristupačniju ulaznu cijenu od 199.000 €. Usporeba ističe razliku u vrsti razvoja: GOLDEN GREEN VILLAS predstavlja novu gradnju, vjerojatno s modernim sadržajima i moguće zajedničkim objektima, dok je ova nekretnina obnovljeni postojeći stan. Sam Santiago de la Ribera karakterizira urbano okruženje i izravan obalni pristup Mar Menoru, što se razlikuje od šireg obalnog razvoja koji se često povezuje sa zapadnom Costa del Solom. Područja uz Costa Cálidu, poput Los Alcazaresa i Santiago de la Ribere, općenito doimaju se ustrojenijima sa starijom infrastrukturom u usporedbi s nekim novijim, planski izgrađenim zajednicama zapadnije. Cijene to odražavaju; postojeće, dobro locirane nekretnine u etabliranim gradovima mogu nuditi vrijednost kupcima kojima nije potrebna nova gradnja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR