Im Herzen von Santiago de la Ribera, Murcia, gelegen, präsentiert sich dieses Apartment als Teil einer modernen Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand verspricht. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Wohnung auf 80 m² Wohnfläche eine praktikable Raumgestaltung für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage an der Costa Cálida, einem Küstenstreifen, der für sein mildes Klima und seine Wasseraktivitäten bekannt ist, bildet den Rahmen für das alltägliche Leben.
Im Vergleich zu Projektentwicklungen wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden, positioniert sich dieses Apartment in Santiago de la Ribera mit einem Einstiegspreis von €230.000 deutlich zugänglicher. Während die Villen in Los Alcazares eher auf Exklusivität und großzügige Grundstücke abzielen, bietet dieses Apartment in Murcia eine kompaktere Wohnlösung in einer urbaneren und strandnahen Umgebung. Die hier beschriebene Immobilie spricht eine breitere Käuferschicht an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Wassersport legt, ohne den Premiumpreis für eine freistehende Villa zahlen zu müssen. Die Costa Cálida, auf der sich Santiago de la Ribera befindet, ist generell bekannt für preislich attraktivere Angebote im Vergleich zu manch anderen Küstenregionen Spaniens, was sich in diesem Preisniveau widerspiegelt. Die Anbindung an den Flughafen Murcia (Corvera) ist mit ca. 35 km ebenfalls vorteilhafter als die Anbindung an größere Airports für manche Projekte an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Santiago de la Ribera, einem Küstenort in der Provinz Murcia. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador ist ein prägendes Merkmal. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke fußläufig erledigt werden können, was die praktische Lebensführung in diesem Umfeld unterstreicht.
Diese 80 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist auf Funktionalität ausgelegt. Die integrierte Küche und das helle Wohn-Esszimmer bieten Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Aufteilung eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz, bei dem Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand gelegt wird.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die auf eine moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung setzt. Details zur konkreten Bauphase und dem voraussichtlichen Fertigstellungsdatum sind für eine genaue Planung essenziell. Die Architektur berücksichtigt typische Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen, einschließlich Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Grünflächen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und die nächstgelegenen Golfplätze sind nur über eine kurze Autofahrt erreichbar. Die Ausrichtung der Wohnung ist nicht explizit als Süd- oder Westlage angegeben, was die Sonneneinstrahlung beeinflussen kann. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, nicht um eine freistehende Villa.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Wenn der Wunsch nach kurzen Wegen zu Stränden, Geschäften und Restaurants besteht, ohne auf die Annehmlichkeiten eines modernen Apartments angewiesen zu sein, ist dies eine passende Option. Sie eignet sich für Personen, die eine Ferienwohnung in einer sonnenreichen Region nutzen möchten, oder für Paare und Kleinfamilien, die ein dauerhaftes Domizil in Spanien erwägen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht zudem Wassersportler und Golfer an, die eine Basis in der Nähe ihrer Aktivitäten suchen. Die gute Erreichbarkeit von Flughäfen erleichtert regelmäßige Besuche und die Integration in das europäische Verkehrsnetz.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Pflege schließen lässt. Merkmale wie eine Zentralheizung deuten auf eine durchdachte Klimatisierung für verschiedene Jahreszeiten hin. Die verbauten Materialien, wie Holzfußböden, tragen zu einem warmen Wohnambiente bei. Die Küche und die Bäder sind modern gestaltet und funktional eingerichtet. Die durchgängige Möblierung erleichtert den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Die Verfügbarkeit von Trinkwasser ab Werk ist ein Standardanspruch. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie Licht hereinlassen, was zu den hellen Wohnräumen beiträgt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €230.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung an der Costa Cálida. Mit 80 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt dieser Preis im Einklang mit dem lokalen Markt für Neubauten oder gut erhaltene Bestandsimmobilien in Strandnähe. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen je nach Etage oder Ausrichtung sind bei konkretem Interesse zu erfragen. Die Ausstattung, wie die vollständige Möblierung, kann den wahrgenommenen Wert beeinflussen.
Santiago de la Ribera, gelegen an der Costa Cálida, repräsentiert eine Mischung aus traditionellem Küstenleben und moderner Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert einen Alltag, in dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können. Der nahegelegene Strand Playa de El Pescador, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Entspannen am Wasser ein. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Bebauung und gepflegten Grünflächen, die zum gemeinschaftlichen Poolbereich gehören. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und des Wassersports im Mar Menor, dessen mildes Klima das ganze Jahr über geschätzt wird.
Das tägliche Leben in Santiago de la Ribera ist geprägt von der Nähe zum Meer und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Die 50 verfügbaren ÖPNV-Haltestellen und 25 Linien bieten Alternativen zum privaten PKW. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (35 km) oder Murcia (47 km) ermöglicht Ausflüge ins städtische Kultur- und Einkaufsleben. Die Umgebung ist einladend für Outdoor-Aktivitäten, sei es am Strand, in den zahlreichen Restaurants oder bei sportlichen Betätigungen in den nahegelegenen Sportzentren.
Die Lage von Santiago de la Ribera an der nördlichen Spitze der Costa Cálida, direkt am Mar Menor, positioniert dieses Apartment in einer Region, die für ihre Wasseraktivitäten und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Ausrichtung dieses Standortes für Bewohner, die eine gute Balance zwischen Erholung und alltäglichem Komfort suchen.
Santiago de la Ribera befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Murcia, an der Küste des Mar Menor. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere Städte: Cartagena ist etwa 35 km entfernt und bietet historischen Flair sowie kulturelle Angebote, während die Provinzhauptstadt Murcia rund 47 km entfernt liegt und eine lebendige städtische Atmosphäre besitzt. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja (ca. 35 km) und Orihuela Costa (ca. 40 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten und die touristische Infrastruktur in der Region.
Die Wohnung ist nur 256 Meter vom Playa de Barnuevo und 343 Meter vom Playa de El Pescador entfernt, was eine exzellente Strandnähe darstellt. Supermärkte (360 m) und Apotheken (151 m) sind fußläufig erreichbar. Größere Distanzen bestehen zu Krankenhäusern (5,3 km). Golfer finden Golfplätze wie Campo de Roda Golf (4,9 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 58 km entfernt, und der internationale Flughafen Murcia (Corvera) ist ca. 35 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera profitiert vom mediterranen Klima der Costa Cálida mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Region bietet über 300 Sonnentage im Jahr. Der 9 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ort ist durch eine flache Topographie gekennzeichnet, mit einer leichten Neigung von 2,0% zum Strand hin. Das Wasser im Mar Menor ist oft wärmer als im Mittelmeer und erlaubt ein Schwimmvergnügen über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage an der Küste sorgt für eine frische Brise, besonders im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de El Pescador (0,3 km) und Playa de Barnuevo (0,3 km) ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Diese Strände eignen sich für Entspannung und verschiedene Wassersportarten. Das Mar Menor bietet zudem ideale Bedingungen für Segeln und Windsurfen. In einem Radius von 10 km befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Campo de Roda Golf (4,9 km) und Club de Golf Veneziola (6,0 km), die eine attraktive Ergänzung für Golfliebhaber darstellen. Zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km laden zum Verweilen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Murcia, an der Küste des Mar Menor. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere Städte: Cartagena ist etwa 35 km entfernt und bietet historischen Flair sowie kulturelle Angebote, während die Provinzhauptstadt Murcia rund 47 km entfernt liegt und eine lebendige städtische Atmosphäre besitzt. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja (ca. 35 km) und Orihuela Costa (ca. 40 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten und die touristische Infrastruktur in der Region.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| Dezember | 12.4°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL845635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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