本物件が位置するサンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州のコスタ・カリダ沿岸部にあり、マル・メノールの穏やかな水辺が特徴です。この地域は、近隣のロルカやムルシア市といった内陸部の都市とは異なり、海に近いライフスタイルを求める層にアピールします。例えば、より高級なリゾート開発が進むコスタ・デル・ソル（マラガ県）や、大規模な観光地が多いコスタ・ブランカ（アリカンテ県）と比較すると、サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、より落ち着いた雰囲気と、地元住民に根差した生活感を持ち合わせています。価格帯においても、コスタ・デル・ソルの一部の人気エリアでは、同等またはそれ以上の広さの物件が倍以上の価格で取引されることも珍しくありません。本物件の価格帯（€230,000）は、バルセロナやマドリードといった大都市の不動産市場と比較すると、手頃な価格設定と言えます。また、近隣のロス・アルカサレスにも同様の物件開発が見られますが、サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、その地理的な位置と、マル・メノールのユニークな環境により、独自の魅力を持っています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、€539,900〜）と比較すると、本物件はより手頃な価格で、アパートメントタイプという点で異なります。この地域は、年間を通じて温暖な気候と、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション機会を提供し、特にヨーロッパ北部からの移住者やセカンドハウス購入希望者にとって、魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、サンティアゴ・デ・ラ・リベラの中心部に位置し、マル・メノール沿岸へのアクセスが容易です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。公共交通機関の利便性も高く、地域内の移動もスムーズに行えます。
3つの寝室と2つの浴室を備えた本物件は、家族での居住や、ゲストをもてなすためのスペースとしても適しています。80平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活をサポートします。バルコニーからは、周囲の街並みや自然を楽しむことができ、リラックスした時間を過ごすのに役立ちます。
当物件は、比較的新しい開発プロジェクトの一環として建設されており、モダンなデザインと設備が特徴です。開発は完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準に準拠して設計されているため、快適性と機能性を兼ね備えた住空間を提供します。
本物件は、都市部に位置するため、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、近隣には複数の公共交通機関の停留所がありますが、自家用車がない場合、一部の遠隔地へのアクセスには時間がかかる可能性があります。物件は3階に位置しており、エレベーターはありますが、階段でのアクセスを希望する居住者には適さない場合があります。
この物件は、スペインの太陽の下で、活気ある沿岸部の生活を体験したいと考える個人や家族に適しています。マル・メノールへの近さと、徒歩圏内に多くの施設があるため、車に頼らない生活を望む方にも良い選択肢となります。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的であり、特に春から秋にかけては、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適な時期となります。さらに、この地域は、ムルシア市やカルタヘナ市などの主要都市へのアクセスも良好であるため、都市部の文化やアメニティを享受しつつ、静かな海辺の生活を送りたいと考える人々にも適しています。医療機関や教育機関も近くにあるため、家族での移住を検討している方にも、検討に値する物件です。
本物件は、モダンなデザインと高品質な素材を用いた内装が特徴です。リビング・ダイニングエリアは、広々としたオープンフロアプランを採用しており、自然光が豊富に差し込みます。床材には、耐久性があり、メンテナンスも容易な素材が使用されています。キッチンは、最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームは、清潔感のあるデザインで、快適な使用感を提供します。各部屋には、快適な室内環境を維持するための空調設備が完備されています。また、プライベートテラスは、屋外でのリラックスした時間を過ごすためのスペースとして活用できます。建材には、断熱性や耐久性に優れたものが選ばれており、長期的な居住における快適性と安全性を確保しています。全体的に、細部にまでこだわった質の高い仕上がりとなっています。
本物件は、3つの寝室と2つの浴室を備えたアパートメントで、価格は230,000ユーロからとなっています。80平方メートルの居住スペースは、快適な生活環境を提供します。この価格帯で、海辺のロケーションと都市の利便性を兼ね備えた物件は、地域内でも競争力のある選択肢と言えます。現在、この物件は購入可能であり、詳細については直接お問い合わせいただく必要があります。近隣には、同様の条件を持つ他の物件も存在しますが、それぞれの価格や仕様は異なります。この価格は、周辺の市場動向を考慮したものであり、提供される設備や立地条件を考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、マル・メノールの穏やかな水辺に抱かれた、活気ある沿岸部の町です。ここでは、都市の利便性と、海辺のゆったりとしたライフスタイルが調和しています。朝は、地元のカフェでコーヒーを楽しみながら、一日の始まりを迎えることができます。日中は、徒歩圏内にあるビーチを散策したり、近くの商店で買い物をしたりと、アクティブに過ごすことも可能です。夕方には、海沿いのレストランで新鮮なシーフードを味わいながら、地中海の夕日を眺めることができるでしょう。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれており、屋外での活動がしやすい環境です。また、教育機関や医療施設、各種商業施設も充実しているため、長期的な居住にも適した場所と言えます。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、マル・メノールに面した、賑やかでありながらも落ち着いた雰囲気を持つ町です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での生活を楽しむのに最適です。海岸沿いには、整備された遊歩道が続き、散歩やジョギングを楽しむ人々で賑わっています。周辺には、地元の食材を提供するレストランや、伝統的なタパスバーが数多くあり、スペインの食文化を堪能できます。また、スーパーマーケットや薬局、銀行などの生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、日々の生活に不便を感じることはないでしょう。教育機関も近隣にあり、子育て世代にとっても安心できる環境です。休日には、近くのビーチでリラックスしたり、マリーナでヨットを眺めたりと、多様な過ごし方が可能です。この町は、都市の利便性と、リゾート地のゆったりとした雰囲気を併せ持っています。
この地図は、サンティアゴ・デ・ラ・リベラにおける本物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市施設への近さが視覚的に理解できます。この地理的な配置は、物件の利便性とライフスタイルの魅力を具体的に示しています。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、スペイン南東部ムルシア州の沿岸部に位置し、マル・メノールという広大な内海に面しています。この地域は、コスタ・カリダ（Costa Cálida）の一部として知られ、温暖な気候と豊かな自然が魅力です。北にはサン・ペドロ・デル・ピナタール、南にはロス・アルカサレスといった町があり、いずれも車で短時間でアクセス可能です。より大きな都市としては、歴史的な港町カルタヘナまで約35km、州都ムルシア市まで約47kmの距離にあります。これらの都市へは、良好な道路網を通じて容易に移動でき、文化施設やショッピング、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。また、アリカンテ＝エルチェ空港（約58km）や、ムルシア国際空港（約35km）へのアクセスも比較的良好であり、国内外への移動も便利です。
本物件から最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールまでは約256メートルと、非常に近接しています。その他のビーチも数キロメートル圏内に点在しています。スーパーマーケットまでは約360メートル、薬局までは約151メートルと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。医療センターは約5.3キロメートル、主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約58キロメートル（空路）の距離にあります。ゴルフ愛好家には、 campo de roda golf（約4.9km）、Club de Golf Veneziola（約6.0km）、Serena Golf（約9.2km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も充実しており、50以上のバス停が近隣にあり、25の路線が運行しています。EV充電ステーションも約2.9キロメートル地点にあり、電気自動車の利用者にとっても利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、年間平均気温が18.9℃と温暖な気候が特徴です。夏は平均26℃前後まで上昇し、冬は12℃前後まで下がりますが、極端な寒さになることは稀です。日照時間も年間を通じて長く、特に夏場は日差しが強く、ビーチでの活動に適しています。マル・メノールは、内海であるため、大西洋に比べて波が穏やかで、水温も比較的暖かく保たれます。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜9メートルと低いため、平坦な地形が多く、海岸線へのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜も2.0%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動も快適です。この地域は、乾燥した地中海性気候に属し、年間降水量は比較的少ない傾向にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本物件の近隣には、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（約300m）、プラヤ・デ・バルヌエボ（約300m）など、複数の魅力的なビーチがあります。これらのビーチは、穏やかなマル・メノールの海に面しており、家族連れにも適しています。プラヤ・デ・コロン（約1km）もアクセスしやすいビーチの一つです。マリンスポーツを楽しむためのマリーナも複数あり、プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガン（約3.0km）などが近接しています。ゴルフ愛好家のために、Campo de Roda Golf（約4.9km）、Club de Golf Veneziola（約6.0km）、Serena Golf（約9.2km）といったゴルフコースが周辺に複数存在します。また、地域にはポリデポルティーボ・サン・ハビエル（約2.5km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツ活動に参加することが可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、スペイン南東部ムルシア州の沿岸部に位置し、マル・メノールという広大な内海に面しています。この地域は、コスタ・カリダ（Costa Cálida）の一部として知られ、温暖な気候と豊かな自然が魅力です。北にはサン・ペドロ・デル・ピナタール、南にはロス・アルカサレスといった町があり、いずれも車で短時間でアクセス可能です。より大きな都市としては、歴史的な港町カルタヘナまで約35km、州都ムルシア市まで約47kmの距離にあります。これらの都市へは、良好な道路網を通じて容易に移動でき、文化施設やショッピング、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。また、アリカンテ＝エルチェ空港（約58km）や、ムルシア国際空港（約35km）へのアクセスも比較的良好であり、国内外への移動も便利です。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.3°C | 26 mm |
| 5月 | 19.1°C | 25 mm |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm |
| 7月 | 25.8°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 21 mm |
| 10月 | 19.9°C | 38 mm |
| 11月 | 15.8°C | 36 mm |
| 12月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL845635
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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