Santiago de la Ribera, situata sulla costa della Regione di Murcia, offre un'esperienza di vita costiera caratterizzata da un clima mite e un accesso diretto al Mar Menor. Questo comune, parte della Costa Cálida, fonde la tradizione marinara con uno stile di vita moderno, rendendolo un luogo attrattivo per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano. La vicinanza a città storiche e a infrastrutture di trasporto internazionali completa il quadro di questa località.
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione della Costa Cálida e delle vicine coste, Santiago de la Ribera si distingue per un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare. Mentre opzioni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, con un prezzo di partenza significativamente più alto (€539.900), tendono a focalizzarsi su residenze unifamiliari con maggiori spazi privati e talvolta vista mare diretta, questo appartamento offre un'opzione più accessibile in un contesto residenziale consolidato. La disponibilità di servizi a piedi è un punto di forza comune a molte località costiere della Murcia, ma la vicinanza specifica a 3 spiagge principali entro 1 km e la presenza di campi da golf a breve distanza rendono questa area particolarmente appetibile per chi cerca uno stile di vita attivo. L'altitudine contenuta e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare contribuiscono a un'accessibilità generale superiore rispetto ad aree con topografie più complesse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento a Santiago de la Ribera garantisce un accesso immediato all'ambiente costiero e alla vivace atmosfera urbana circostante. La prossimità a servizi essenziali, come farmacie e supermercati, assicura una vita quotidiana agevole, mentre la vicinanza alle spiagge invita a godere del mare e delle attività all'aperto.
Questo appartamento risponde a un desiderio di comfort abitativo e funzionalità. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la terrazza privata consente di godere dello spazio esterno. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, contribuendo a una vita quotidiana senza intoppi.
Situato in uno sviluppo edilizio moderno, l'immobile beneficia di standard costruttivi attuali e di finiture curate. Sebbene i dettagli specifici sulla fase di costruzione non siano forniti, la natura di nuova edificazione suggerisce un'attenzione all'efficienza energetica e al design contemporaneo.
L'immobile non offre una vista panoramica diretta sul mare da tutte le stanze, né dispone di accesso privato a una spiaggia. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino, seppur gestibile, richiede un trasferimento di circa 58 km. La presenza di un unico posto auto all'interno della proprietà non è specificata, ma è inclusa in un contesto residenziale con parcheggio.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una località costiera con servizi completi. È particolarmente indicata per famiglie o coppie che desiderano uno spazio confortevole con tre camere da letto, offrendo flessibilità per ospiti o per creare uno studio. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane la rende ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, sia per la vita quotidiana che per il tempo libero. L'ubicazione su un piano elevato con terrazza è perfetta per chi ama godere dell'aria aperta e di una buona ventilazione. La presenza di un ascensore è un vantaggio per chi cerca praticità e accessibilità, rendendo questa soluzione adatta a un ampio spettro di acquirenti, inclusi coloro che desiderano evitare le difficoltà di accesso a piani superiori.
Le finiture di questo appartamento riflettono uno standard moderno, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. I pavimenti in legno conferiscono un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti interni, mentre la cucina integrata e i bagni completi sono progettati per un utilizzo pratico. La presenza di riscaldamento centralizzato assicura un clima confortevole durante tutto l'anno. Le ampie finestre contribuiscono a massimizzare la luce naturale, creando spazi luminosi e ariosi. L'arredamento completo suggerisce che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando la necessità di ulteriori acquisti iniziali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €230.000. Questa offerta si posiziona come un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare di Santiago de la Ribera. La tipologia di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie di 80 m², rappresenta una metratura standard per la zona. La disponibilità di unità con caratteristiche simili varia in base alla fase di costruzione e alle specifiche interne. Si raccomanda di verificare le unità disponibili per comprendere appieno le opzioni di prezzo e le caratteristiche specifiche di ciascuna.
Santiago de la Ribera si presenta come un centro urbano costiero che bilancia serenità e accessibilità. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al Mar Menor, con le sue spiagge tranquille e le opportunità ricreative. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi entro un raggio di 2 km facilita le commissioni e il tempo libero. Il ritmo è quello di una cittadina marittima, dove le attività si svolgono a un passo rilassato, ma senza rinunciare alla comodità di servizi efficienti, come farmacie e banche, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questo contesto favorisce uno stile di vita che integra la vita all'aria aperta con la praticità urbana, particolarmente apprezzabile durante i mesi più caldi grazie alla lunga stagione balneare.
Vivere a Santiago de la Ribera significa godere di un ambiente urbano costiero ben servito. A pochi passi si trovano farmacie (151 m) e supermercati (360 m), che facilitano la gestione quotidiana. Le scuole sono presenti nel raggio di 2 km, mentre le opportunità ricreative includono numerosi ristoranti (15) e caffè (4) nella stessa area. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo San Javier (2.5 km) e a porti turistici amplia le opzioni per il tempo libero. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 25 linee, offre alternative alla mobilità privata per spostarsi all'interno della regione.
La posizione evidenziata sulla mappa mostra Santiago de la Ribera all'interno della Regione di Murcia, sulla costa del Mar Menor. Questa localizzazione strategica offre accesso diretto alle spiagge e alle principali vie di comunicazione della regione.
Santiago de la Ribera si posiziona strategicamente sulla Costa Cálida, nel Mar Menor. A nord, si estende verso il Parco Naturale di Las Lagunas de La Mata e Torrevieja, mentre a sud si collega con le aree costiere della Regione di Murcia. La vicinanza a città come Cartagena (circa 35 km), con il suo patrimonio storico e portuale, e Murcia (circa 47 km), centro culturale e commerciale, offre un'ampia gamma di esperienze e servizi aggiuntivi, ampliando le possibilità di svago e vita sociale.
La località offre un'eccellente accessibilità ai servizi e alle infrastrutture. Le spiagge di Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador si trovano a circa 300 metri, mentre altre come Playa de Colón sono a 1 km. I campi da golf Campo de Roda e Club de Golf Veneziola sono a meno di 7 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) dista circa 58 km in linea d'aria, e l'aeroporto internazionale di Murcia (Corvera) è a circa 35 km dalla città di Murcia. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.9 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.9°C. L'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare favorisce un clima mite e la vicinanza al Mar Menor influenza positivamente le condizioni ambientali. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno, offrendo ampie opportunità per attività acquatiche. La regione riceve un buon numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico delle zone costiere del sud-est spagnolo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Santiago de la Ribera è costellata di spiagge sabbiose, con Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo a soli 300 metri di distanza, entrambe caratterizzate da una bassa pendenza verso il mare (2.0%), rendendole ideali per famiglie. La vicinanza a campi da golf di rilievo come Campo de Roda Golf (4.9 km) e Club de Golf Veneziola (6.0 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. Inoltre, la presenza di centri sportivi comunali come il Polideportivo San Javier (2.5 km) offre ulteriori opzioni per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera si posiziona strategicamente sulla Costa Cálida, nel Mar Menor. A nord, si estende verso il Parco Naturale di Las Lagunas de La Mata e Torrevieja, mentre a sud si collega con le aree costiere della Regione di Murcia. La vicinanza a città come Cartagena (circa 35 km), con il suo patrimonio storico e portuale, e Murcia (circa 47 km), centro culturale e commerciale, offre un'ampia gamma di esperienze e servizi aggiuntivi, ampliando le possibilità di svago e vita sociale.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.3°C | 26 mm |
| Maggio | 19.1°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm |
| Luglio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL845635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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