هذا البنتهاوس الجاهز للسكن، الواقع في منطقة San Blas السكنية المرغوبة في Santiago de la Ribera، يوفر مساحة معيشة مريحة على مقربة مباشرة من شواطئ Mar Menor. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمّامين، ومنطقة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، وتراس علوي خاص واسع. العقار مفروش ويشمل جميع أجهزة المطبخ. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا وصالة رياضية، مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين لمزيد من الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، وتتوفر مختلف الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تبعد الشقة 256 مترًا فقط عن Playa de Barnuevo و343 مترًا عن Playa de El Pescador، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل. تتميز المنطقة المجاورة بالمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام.
هذا البنتهاوس بمساحة 75 م² مصمم للإقامة الدائمة وللتأجير للعطلات على حدٍّ سواء. يلبي تخطيطه، بغرفتي نوم وحمّامين ومطبخ مجهز بالكامل وتراس علوي كبير، احتياجات المعيشة العملية. يضيف المسبح المشترك والصالة الرياضية فرصًا ترفيهية.
هذا عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. حالته «جاهز للسكن»، مما يعني عدم وجود أعمال بناء إضافية مخطط لها ويمكن شغل العقار فورًا. التركيز هنا على العرض القائم في هذه المنطقة السكنية.
العقار منزل قائم منذ عام 1970 وليس مشروعًا جديدًا. لا تتوفر معلومات بشأن شهادات كفاءة الطاقة أو المراجع العقارية. المحيط المباشر حضري، مما قد يعني ضوضاء بيئية أكثر مقارنةً بمنطقة ريفية. المسافة إلى المدن الكبرى مثل Cartagena كبيرة نسبيًا.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ساحلي إسباني مع خدمات في متناول اليد بسهولة. إنه خيار عملي لمن يريد عقارًا للعطلات قابلًا للاستخدام فورًا، دون الحاجة إلى تجديدات. يجذب التراس العلوي الخاص والمسبح المشترك والصالة الرياضية عشاق الهواء الطلق ونمط الحياة النشط. لمن يبحث عن مكان هادئ خارج موسم الذروة، تقدم Santiago de la Ribera، بسكانها الدائمين، بيئة معيشة مستقرة. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعله جذابًا للحياة اليومية. نظرًا لحالته القائمة ومستوى سعره، قد يثير أيضًا اهتمام المستثمرين الباحثين عن عقار للتأجير على Costa Cálida.
بُني هذا البنتهاوس عام 1970 ويوصف بأنه «جاهز للسكن»، مما يدل على أنه في حالة صالحة للسكن ومفروش. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة الضرورية. لم تُقدَّم تفاصيل محددة بشأن مواد الأرضيات أو الجدران أو الأدوات الصحية أو العزل في البيانات. تتميز الشقة بتراس علوي خاص، مما يشير إلى مساحة خارجية ذات إمكانات لاستخدامات متنوعة. يشمل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين مقفلة، مما يساهم في عمليته. يتشارك المجمع السكني مسبحًا وصالة رياضية، مما يشير إلى المستوى العام للمرافق.
يُعرض هذا البنتهاوس بالسعر المطلوب الثابت قدره €230,000. كعقار قائم، هذا هو السعر النهائي، دون اختلافات بناءً على مرحلة البناء أو الخيارات. العقار متاح فورًا («جاهز للسكن»). يوفر التخطيط بمساحة 75 م²، المكوَّن من غرفتي نوم وحمّامين، إلى جانب التراس العلوي الخاص، تكوينًا عمليًا. يعكس السعر المطلوب موقعه الساحلي على Mar Menor والخدمات المتضمنة، بما في ذلك المسبح المشترك وموقف السيارات تحت الأرض.
تقع Santiago de la Ribera على ساحل Costa Cálida في منطقة Murcia، وتقدم نمط حياة متوسطيًا مع وصول مباشر إلى Mar Menor. يقع هذا البنتهاوس في منطقة San Blas السكنية، وهي حي حضري تقع فيه خدمات مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يشجع القرب من الشواطئ، مثل Playa de El Pescador على بعد 300 متر فقط، على نمط حياة بحري نشط. المنطقة حيوية، خاصةً في الأشهر الأكثر دفئًا، مع فعاليات محلية متنوعة وخيارات طعام عديدة. الشقة نفسها، بتراسها العلوي الخاص، توفر ملاذًا شخصيًا مع أشعة الشمس طوال اليوم. وجود مسبح مشترك وصالة رياضية داخل المجمع السكني، إلى جانب موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، يعزز راحة المنزل ووظيفيته لكلٍّ من السكان والمستأجرين المحتملين.
تقع Santiago de la Ribera على Mar Menor في مقاطعة Murcia، وتقدم نمط حياة يركز على الساحل. المحيط المباشر للبنتهاوس حضري، مع خدمات أساسية مثل سوبرماركت (360م) وصيدلية (151م) كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا يضمن راحة يومية دون الحاجة إلى سيارة للتسوق الأساسي. يدعو القرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Barnuevo (256م) وPlaya de El Pescador (343م)، إلى الأنشطة الخارجية والاستجمام البحري. يشير موقعه في منطقة سكنية راسخة إلى مجتمع مستقر، حتى خارج الموسم السياحي. يعزز وجود 15 مطعمًا و4 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم الحياة الاجتماعية.
يقع هذا البنتهاوس في Santiago de la Ribera، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة Murcia. توضح الخريطة القرب المباشر من شواطئ Mar Menor، وكذلك المرافق الحضرية داخل منطقة San Blas السكنية. تقع مدن Cartagena وMurcia الأكبر على مسافة، مما يبرز التركيز المحدد على المجتمع الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Santiago de la Ribera على الحافة الشمالية لـCosta Cálida، وهو امتداد ساحلي في منطقة Murcia بجنوب شرق إسبانيا. تقع الشقة داخل مركز حضري، مباشرة على Mar Menor، البحيرة المالحة الكبيرة. تقع المدن الكبرى مثل Cartagena (26 كم) وMurcia (36 كم) على مسافة معقولة للرحلات الثقافية أو التسوق الواسع. يوازن هذا الموقع بين هدوء مدينة ساحلية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية. إنه جزء من منطقة تشتهر بمناخها المعتدل وأنشطتها الساحلية، مما يميزها عن المناطق الداخلية الجبلية الأكثر.
يوفر البنتهاوس إمكانية وصول مباشرة، مع شواطئ قريبة: Playa de El Pescador (0.3 كم) وPlaya de Barnuevo (0.256 كم). تقع خدمات مثل سوبرماركت (0.36 كم) وصيدلية (0.151 كم) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب ملعب جولف، Campo de Roda Golf، على بعد 4.9 كم. يتوفر النقل العام بـ26 خطًا و50 موقفًا في المحيط، مما يوفر خيارات تنقل. تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية من 2.9 كم. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة داخل السياق الحضري المحلي. تتوفر رحلات جوية من مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 58 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Santiago de la Ribera بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9°C. تسمح ساعات أشعة الشمس ودرجات حرارة المياه اللطيفة بموسم سباحة يقارب خمسة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تتجاوز 20°C. تقع المنطقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بانحدار شبه مسطح بنسبة 2.0% نحو الساحل. يوفر Mar Menor، وهو بحيرة مياه مالحة كبيرة، مياهًا محمية. تشتهر منطقة Murcia بأشعة الشمس الوفيرة، مما يساهم في مناخ خارجي لطيف معظم العام. يساعد ارتفاعها المنخفض نسبيًا وقربها من البحر على تلطيف درجات الحرارة المتطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل المباشر لـSantiago de la Ribera وصولًا إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de El Pescador (0.3 كم) وPlaya de Barnuevo (0.3 كم)، وكلاهما يتميز بانحدار لطيف نحو الماء. يشتهر Mar Menor، البحيرة المالحة الفريدة، بمياهه الهادئة والدافئة، المثالية للرياضات المائية والعائلات. ضمن نطاق 10 كم، تتوفر ملاعب جولف متعددة، مثل Campo de Roda Golf (4.9 كم) وClub de Golf Veneziola (6.0 كم) وSerena Golf (9.2 كم). توفر المرافق الرياضية مثل Polideportivo San Javier (2.5 كم) فرصًا لممارسة رياضات متنوعة. يدعم وجود مارينا مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 كم) الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL984725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcázares، حيث يبدأ السعر من €539,900، يقدم هذا البنتهاوس سعر دخول أقل بكثير قدره €230,000. هذا يجعله خيارًا أكثر سهولة داخل سوق العقارات في Costa Cálida. بينما تتميز المشاريع الجديدة غالبًا بعمارة حديثة ومرافق مشتركة واسعة، يتميز هذا البنتهاوس القائم بموقعه الساحلي المباشر وتخطيطه العملي مع تراس علوي خاص واسع. موقع Santiago de la Ribera مشابه للمدن الساحلية المجاورة مثل Los Alcázares وSan Pedro del Pinatar، التي تستفيد أيضًا من Mar Menor والقرب من الخدمات. ومع ذلك، فإن تسعير هذا العقار أفضل من العديد من المشاريع الجديدة الأكبر، مما يجعله جاذبًا للمشترين بميزانية أكثر محدودية ولا يزالون يرغبون في مسكن ساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL