关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坐落于城市环境中，各类生活设施步行可达。公寓距离Playa de Barnuevo仅256米，距离Playa de El Pescador仅343米，可直达海岸线。周边商店、餐厅和公共交通设施林立。
这套75平方米的顶层公寓既适合常住，也适合度假出租。两间卧室、两间卫生间、设备齐全的厨房以及宽敞的屋顶露台布局，满足实用的居住需求。公共泳池和健身房更添休闲选择。
这是一套可即刻入住的现房，建成于1970年。其状态为“拎包入住”，即无需再进行任何施工，可立即入住。重点在于该住宅区内的现有房源。
该房产为1970年建成的二手房，并非新建项目。目前没有能效证书或地籍参考信息。周边为城市环境，可能比乡村环境噪音稍多。距离Cartagena等较大城市较远。
这套顶层公寓适合追求西班牙海滨住宅、且希望生活设施触手可及的个人或情侣。对于想要一处可立即使用的度假房产、无需翻新的买家来说，是实用之选。私人屋顶露台、公共泳池和健身房深受户外运动爱好者及活跃生活方式人群的喜爱。对于寻求旺季之外宁静去处的人，Santiago de la Ribera拥有常住人口，居住环境稳定。毗邻海滩和城市设施，非常适合日常生活。鉴于其现状和价位，也可能吸引寻求Costa Cálida出租房产的投资者。
该顶层公寓建于1970年，状态为“拎包入住”，表明其具备居住条件且带家具。厨房配备全套必要电器。数据中未提供地板、墙面、卫浴或保温等材料的具体细节。公寓设有私人屋顶露台，户外空间用途多样。另含一个地下停车位和上锁的储藏室，实用性强。住宅小区共享泳池和健身房，体现了整体配套水准。
这套顶层公寓的固定挂牌价为€230,000。作为现房，此为最终价格，不因施工阶段或选配项而变化。房产可即刻入住（“拎包入住”）。75平方米的布局包括两间卧室、两间卫生间及私人屋顶露台，配置实用。挂牌价体现了其Mar Menor海滨位置，以及公共泳池和地下停车场等配套设施的价值。
Santiago de la Ribera位于Murcia地区的Costa Cálida海岸，尽享地中海生活方式，直达Mar Menor。这套顶层公寓位于San Blas住宅区，超市、药店和餐厅等设施步行或骑行即可到达。毗邻海滩（Playa de El Pescador仅300米），助您畅享活跃的海滨生活。该地区充满活力，尤其在温暖的月份，有各类本地活动和众多餐饮选择。公寓的私人屋顶露台全天阳光充沛，为您打造专属休憩空间。小区内的公共泳池、健身房，以及地下停车场和储藏室，提升了住宅的舒适度和实用性，无论自住还是出租皆宜。
Santiago de la Ribera位于Murcia省的Mar Menor畔，提供以海滨为主的生活方式。顶层公寓周边为城市环境，超市（360米）、药店（151米）等基本设施均在步行范围内，日常采购无需开车。毗邻多处海滩，包括Playa de Barnuevo（256米）和Playa de El Pescador（343米），尽享户外活动和海滨休闲。地处成熟住宅区，即使在旅游淡季社区氛围也十分稳定。2公里半径内有15家餐厅和4家咖啡馆，社交生活丰富。
这套顶层公寓位于Murcia省的海滨小镇Santiago de la Ribera。地图展示了与Mar Menor海滩的直接邻近关系，以及San Blas住宅区内的城市配套设施。Cartagena和Murcia等大城市距离较远，凸显了对该海滨社区的关注。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Santiago de la Ribera位于Costa Cálida北缘，后者是西班牙东南部Murcia地区的一段海岸。公寓地处市中心，紧邻Mar Menor大型咸水潟湖。Cartagena（26公里）和Murcia（36公里）等大城市距离适中，方便文化观光或大宗购物。该位置兼具海滨小镇的宁静与城市枢纽的便利。所在地区以温和气候和海滨活动著称，有别于多山的内陆地区。
这套顶层公寓交通便利，附近海滩包括：Playa de El Pescador（0.3公里）和Playa de Barnuevo（0.256公里）。超市（0.36公里）和药店（0.151公里）等设施步行可达。最近的高尔夫球场Campo de Roda Golf距离4.9公里。公共交通便捷，周边有26条线路和50个站点，出行选择多样。2.9公里起设有电动车充电桩。在当地城市环境中驾车出行也十分方便。航班可从约58公里外的Alicante-Elche机场（ALC）出发。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera属地中海气候，年均气温18.9°C。充足的日照时间和宜人的水温使游泳季节约达五个月，水温超过20°C。该地区海拔9米，坡度近乎平坦，向海岸方向仅2.0%的坡降。Mar Menor是一片大型咸水潟湖，水域风平浪静。Murcia地区以阳光充沛著称，全年大部分时间气候宜人，适合户外活动。海拔较低且临海，有助于调节极端气温。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Santiago de la Ribera周边海岸线可直达多处海滩，包括Playa de El Pescador（0.3公里）和Playa de Barnuevo（0.3公里），两者入水坡度平缓。Mar Menor是一片独特的咸水潟湖，以平静温暖的水域著称，是水上运动和家庭游玩的理想之选。10公里半径内有多家高尔夫球场，如Campo de Roda Golf（4.9公里）、Club de Golf Veneziola（6.0公里）和Serena Golf（9.2公里）。Polideportivo San Javier（2.5公里）等体育设施提供多种运动选择。Puerto Deportivo de Lo Pagán（3.0公里）等游艇码头助力海上休闲活动。
来源: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL984725
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Los Alcázares的新建项目GOLDEN GREEN VILLAS（起价€539,900）相比，这套顶层公寓的入手价€230,000明显更低。这使其成为Costa Cálida房产市场中更易负担的选择。虽然新项目通常拥有现代建筑设计和丰富的公共设施，但这套现房顶层公寓的亮点在于其直达海滨的位置和带宽敞私人屋顶露台的实用布局。Santiago de la Ribera的位置与Los Alcázares和San Pedro del Pinatar等邻近海滨小镇相当，同样受益于Mar Menor和完善的配套设施。然而，该房产的价格比许多大型新建项目更为亲民，对预算有限但仍渴望海滨居所的买家颇具吸引力。
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