Ce penthouse prêt à habiter, situé dans le quartier résidentiel recherché de San Blas à Santiago de la Ribera, offre un espace de vie confortable à proximité immédiate des plages du Mar Menor. L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un vaste toit-terrasse privatif. Le bien immobilier est meublé et comprend tous les électroménagers de la cuisine. La résidence dispose d'une piscine commune et d'une salle de sport, avec une place de parking souterrain et un débarras pour plus de confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain, divers services sont accessibles à pied. L'appartement se trouve à seulement 256 mètres de la Playa de Barnuevo et à 343 mètres de la Playa de El Pescador, offrant un accès direct au littoral. Les environs immédiats se caractérisent par des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Ce penthouse de 75 m² est conçu aussi bien pour une résidence permanente que pour la location saisonnière. Sa configuration avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un grand toit-terrasse répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La piscine commune et la salle de sport ajoutent des possibilités de loisirs.
Il s'agit d'un bien immobilier existant prêt à être occupé, achevé en 1970. Son statut est « clés en main », ce qui signifie qu'aucun travail supplémentaire n'est prévu et que le bien peut être occupé immédiatement. L'accent est mis sur l'offre existante au sein de ce quartier résidentiel.
Le bien est une habitation existante de 1970 et non un programme neuf. Les informations concernant les certificats de performance énergétique ou les références cadastrales ne sont pas disponibles. Les environs immédiats sont urbains, ce qui peut entraîner plus de bruit ambiant qu'en milieu rural. La distance avec des villes plus grandes comme Carthagène est importante.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence côtière espagnole avec des services facilement accessibles. C'est un choix pratique pour ceux qui souhaitent un bien de vacances immédiatement utilisable, sans nécessité de rénovations. Le toit-terrasse privatif, la piscine commune et la salle de sport séduisent les amateurs de plein air et de mode de vie actif. Pour ceux qui recherchent un endroit calme hors de la haute saison, Santiago de la Ribera, avec ses résidents permanents, offre un environnement de vie stable. La proximité des plages et des équipements urbains le rend attractif pour la vie quotidienne. Compte tenu de son état existant et de son prix, il peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien locatif sur la Costa Cálida.
Le penthouse a été construit en 1970 et est décrit comme « clés en main », ce qui indique qu'il est habitable et meublé. La cuisine est entièrement équipée de tous les électroménagers nécessaires. Des détails spécifiques concernant les matériaux des sols, des murs, de la robinetterie ou de l'isolation n'ont pas été fournis dans les données. L'appartement dispose d'un toit-terrasse privatif, suggérant un espace extérieur avec un potentiel d'utilisations variées. Il comprend une place de parking souterrain et un débarras fermant à clé, contribuant à son côté pratique. La résidence partage une piscine et une salle de sport, témoignant du niveau général des équipements.
Ce penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 230 000 €. En tant que bien immobilier existant, il s'agit du prix définitif, sans variations liées à la phase de construction ou aux options. Le bien est immédiatement disponible (« clés en main »). Sa superficie de 75 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi que le toit-terrasse privatif, offre une configuration fonctionnelle. Le prix demandé reflète son emplacement côtier sur le Mar Menor et ses équipements, dont la piscine commune et le parking souterrain.
Santiago de la Ribera, située sur la Costa Cálida dans la région de Murcie, offre un mode de vie méditerranéen avec un accès direct au Mar Menor. Ce penthouse se situe dans le quartier résidentiel de San Blas, un district urbain où des services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité des plages, comme la Playa de El Pescador à seulement 300 mètres, favorise un mode de vie actif au bord de la mer. Le quartier est animé, surtout pendant les mois les plus chauds, avec divers événements locaux et de nombreuses options de restauration. L'appartement lui-même, avec son toit-terrasse privatif, offre un refuge personnel baigné de soleil tout au long de la journée. La présence d'une piscine commune et d'une salle de sport dans la résidence, ainsi que d'un parking souterrain et d'un débarras, renforce le confort et la fonctionnalité de la maison pour les résidents comme pour les locataires potentiels.
Santiago de la Ribera, située sur le Mar Menor dans la province de Murcie, offre un mode de vie axé sur le littoral. Les environs immédiats du penthouse sont urbains, avec des services essentiels tels qu'un supermarché (360 m) et une pharmacie (151 m) tous accessibles à pied. Cela garantit un quotidien pratique sans avoir besoin d'une voiture pour les courses de base. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Barnuevo (256 m) et la Playa de El Pescador (343 m), invite aux activités de plein air et à la détente au bord de la mer. Son emplacement dans un quartier résidentiel établi suggère une communauté stable, même hors saison touristique. La présence de 15 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km enrichit la vie sociale.
Ce penthouse se situe à Santiago de la Ribera, une ville côtière de la province de Murcie. La carte illustre la proximité immédiate des plages du Mar Menor, ainsi que des services urbains du quartier résidentiel de San Blas. Les grandes villes de Carthagène et de Murcie se trouvent à une certaine distance, ce qui souligne l'orientation spécifique vers la communauté côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santiago de la Ribera se situe à la lisière nord de la Costa Cálida, une portion côtière de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. L'appartement est situé dans un centre urbain, directement sur le Mar Menor, une grande lagune d'eau salée. Des villes importantes comme Carthagène (26 km) et Murcie (36 km) sont à distance raisonnable pour des excursions culturelles ou des achats plus importants. Cet emplacement conjugue la tranquillité d'une ville côtière et l'accessibilité des pôles urbains. Il fait partie d'une région réputée pour son climat doux et ses activités côtières, ce qui la distingue des zones intérieures plus montagneuses.
Le penthouse offre une accessibilité directe, avec des plages à proximité : Playa de El Pescador (0,3 km) et Playa de Barnuevo (0,256 km). Des services comme un supermarché (0,36 km) et une pharmacie (0,151 km) sont accessibles à pied. Les parcours de golf les plus proches, Campo de Roda Golf, se trouvent à 4,9 km. Les transports en commun sont disponibles avec 26 lignes et 50 arrêts aux alentours, offrant des options de mobilité. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à partir de 2,9 km. L'accessibilité en voiture est bonne dans le contexte urbain local. Des vols sont disponibles depuis l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à environ 58 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Les heures d'ensoleillement et les températures agréables de l'eau permettent une saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant 20 °C. La zone se situe à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi plate de 2,0 % vers la côte. Le Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, offre des eaux abritées. La région de Murcie est réputée pour son ensoleillement abondant, contribuant à un climat agréable en plein air la majeure partie de l'année. Son altitude relativement basse et sa proximité de la mer contribuent à atténuer les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral immédiat de Santiago de la Ribera donne accès à plusieurs plages, dont la Playa de El Pescador (0,3 km) et la Playa de Barnuevo (0,3 km), toutes deux caractérisées par une pente douce vers l'eau. Le Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, est réputé pour ses eaux calmes et chaudes, idéales pour les sports nautiques et les familles. Dans un rayon de 10 km, plusieurs parcours de golf sont disponibles, comme Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) et Serena Golf (9,2 km). Des installations sportives comme le Polideportivo San Javier (2,5 km) offrent des possibilités pour diverses activités athlétiques. La présence de ports de plaisance comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) soutient les loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL984725
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, à partir de 539 900 €, ce penthouse offre un prix d'entrée nettement inférieur de 230 000 €. Cela le positionne comme une option plus accessible sur le marché immobilier de la Costa Cálida. Alors que les projets neufs présentent souvent une architecture moderne et d'importants équipements communs, ce penthouse existant se distingue par son emplacement en bord de mer direct et sa configuration fonctionnelle avec un vaste toit-terrasse privatif. L'emplacement à Santiago de la Ribera est comparable aux villes côtières voisines comme Los Alcázares et San Pedro del Pinatar, qui bénéficient également du Mar Menor et de la proximité des services. Cependant, le prix de ce bien est plus avantageux que celui de nombreux programmes neufs plus vastes, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs au budget plus serré qui souhaitent tout de même une résidence en bord de mer.
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