Dieses bezugsfertige Penthouse, gelegen in der begehrten Wohnlage San Blas in Santiago de la Ribera, bietet einen komfortablen Wohnraum in direkter Nähe zu den Stränden des Mar Menor. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie eine großzügige private Dachterrasse. Die Immobilie ist möbliert und enthält alle Küchengeräte. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum; zur zusätzlichen Bequemlichkeit gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum dazu.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld, in dem verschiedene Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Sie befindet sich nur 256 Meter von der Playa de Barnuevo und 343 Meter von der Playa de El Pescador entfernt und bietet somit direkten Zugang zur Küste. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses 75 m² große Penthouse ist sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Ferienvermietung konzipiert. Seine Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer vollständig ausgestatteten Küche und einer großen Dachterrasse erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Der Gemeinschaftspool und der Fitnessraum bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die zum sofortigen Einzug bereit ist und 1970 fertiggestellt wurde. Ihr Status ist „bezugsfertig“, das heißt, es sind keine weiteren Bauarbeiten geplant und die Immobilie kann sofort bezogen werden. Der Schwerpunkt liegt auf dem bestehenden Angebot in dieser Wohnlage.
Die Immobilie ist ein Bestandshaus aus dem Jahr 1970 und kein Neubauprojekt. Informationen zu Energieausweisen oder Katasterreferenzen liegen nicht vor. Die unmittelbare Umgebung ist urban, was zu mehr Umgebungslärm führen kann als in einer ländlichen Lage. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena ist beträchtlich.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein spanisches Zuhause an der Küste mit bequem erreichbaren Einrichtungen suchen. Es ist eine praktische Wahl für alle, die eine Ferienimmobilie möchten, die sofort nutzbar ist, ohne Renovierungsbedarf. Die private Dachterrasse, der Gemeinschaftspool und der Fitnessraum sprechen Liebhaber des Aufenthalts im Freien und eines aktiven Lebensstils an. Für alle, die außerhalb der Hochsaison einen ruhigen Ort suchen, bietet Santiago de la Ribera mit seinen ganzjährig ansässigen Bewohnern ein stabiles Wohnumfeld. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen macht es für das tägliche Leben attraktiv. Angesichts seines Bestandszustands und Preisniveaus kann es auch für Investoren interessant sein, die eine Vermietungsimmobilie an der Costa Cálida suchen.
Das Penthouse wurde 1970 erbaut und wird als „bezugsfertig“ beschrieben, was darauf hinweist, dass es bewohnbar und möbliert ist. Die Küche ist mit allen erforderlichen Geräten vollständig ausgestattet. Konkrete Angaben zu Materialien für Bodenbeläge, Wände, Sanitärausstattung oder Dämmung liegen in den Daten nicht vor. Die Wohnung verfügt über eine private Dachterrasse, was auf einen Außenbereich mit Potenzial für verschiedene Nutzungen hindeutet. Sie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und einen abschließbaren Abstellraum, was zur Praktikabilität beiträgt. Die Wohnanlage teilt sich einen Pool und einen Fitnessraum, was auf den Gesamtstandard der Einrichtungen schließen lässt.
Dieses Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von 230.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dies der endgültige Preis, ohne Variationen je nach Bauphase oder Optionen. Die Immobilie ist sofort verfügbar („bezugsfertig“). Die Aufteilung mit 75 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie der privaten Dachterrasse bietet eine funktionale Konfiguration. Der Angebotspreis spiegelt seine Küstenlage am Mar Menor und die Ausstattung, einschließlich Gemeinschaftspool und Tiefgarage, wider.
Santiago de la Ribera, gelegen an der Costa Cálida in der Region Murcia, bietet eine mediterrane Lebensweise mit direktem Zugang zum Mar Menor. Dieses Penthouse liegt in der Wohnlage San Blas, einem urbanen Viertel, in dem Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden, wie der Playa de El Pescador nur 300 Meter entfernt, fördert einen aktiven Lebensstil am Meer. Das Viertel ist lebhaft, besonders in den wärmeren Monaten, mit verschiedenen lokalen Veranstaltungen und zahlreichen Gastronomieangeboten. Die Wohnung selbst bietet mit ihrer privaten Dachterrasse einen persönlichen Rückzugsort mit Sonnenlicht den ganzen Tag über. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools und eines Fitnessraums in der Anlage sowie von Tiefgarage und Abstellraum erhöht den Komfort und die Funktionalität des Zuhauses sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Mieter.
Santiago de la Ribera, gelegen am Mar Menor in der Provinz Murcia, bietet einen küstenorientierten Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban, mit grundlegenden Einrichtungen wie einem Supermarkt (360 m) und einer Apotheke (151 m) in fußläufiger Entfernung. Dies gewährleistet täglichen Komfort, ohne dass für einfache Einkäufe ein Auto benötigt wird. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die Playa de Barnuevo (256 m) und die Playa de El Pescador (343 m), lädt zu Aktivitäten im Freien und zur Entspannung am Meer ein. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet deutet auf eine stabile Gemeinschaft hin, auch außerhalb der Tourismussaison. Das Vorhandensein von 15 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km bereichert das soziale Leben.
Dieses Penthouse befindet sich in Santiago de la Ribera, einem Küstenort in der Provinz Murcia. Die Karte veranschaulicht die direkte Nähe zu den Stränden des Mar Menor sowie die urbanen Einrichtungen innerhalb der Wohnlage San Blas. Die größeren Städte Cartagena und Murcia liegen in einiger Entfernung, was den spezifischen Fokus auf die Küstengemeinde unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santiago de la Ribera liegt am nördlichen Rand der Costa Cálida, eines Küstenabschnitts in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Zentrum, direkt am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Größere Städte wie Cartagena (26 km) und Murcia (36 km) liegen in angemessener Entfernung für kulturelle Ausflüge oder ausgedehnte Einkäufe. Diese Lage verbindet die Ruhe eines Küstenortes mit der Anbindung an urbane Zentren. Sie ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenaktivitäten bekannt ist, was sie von gebirgigeren Binnenregionen unterscheidet.
Das Penthouse bietet eine direkte Erreichbarkeit, mit Stränden in der Nähe: Playa de El Pescador (0,3 km) und Playa de Barnuevo (0,256 km). Einrichtungen wie ein Supermarkt (0,36 km) und eine Apotheke (0,151 km) sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, Campo de Roda Golf, liegen 4,9 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 26 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar und bietet Mobilitätsoptionen. Ladestationen für Elektroautos sind ab 2,9 km erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist im lokalen urbanen Umfeld gut. Flüge sind über den Flughafen Alicante-Elche (ALC) in etwa 58 km Entfernung möglich.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Sonnenstunden und angenehmen Wassertemperaturen ermöglichen eine Badesaison von etwa fünf Monaten, mit Wassertemperaturen über 20 °C. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und weist ein nahezu flaches Gefälle von 2,0 % zur Küste auf. Das Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, bietet geschützte Gewässer. Die Region Murcia ist für ihre reichliche Sonneneinstrahlung bekannt, was das ganze Jahr über ein angenehmes Außenklima schafft. Die relativ niedrige Lage und die Nähe zum Meer helfen, extreme Temperaturen abzumildern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlinie von Santiago de la Ribera bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de El Pescador (0,3 km) und die Playa de Barnuevo (0,3 km), beide mit einem sanften Gefälle ins Wasser. Das Mar Menor, eine einzigartige Salzwasserlagune, ist bekannt für seine ruhigen, warmen Gewässer, ideal für Wassersport und Familien. Im Umkreis von 10 km stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, wie Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) und Serena Golf (9,2 km). Sporteinrichtungen wie das Polideportivo San Javier (2,5 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) unterstützt die maritime Freizeitnutzung.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL984725
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, ab 539.900 €, bietet dieses Penthouse einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 230.000 €. Dies positioniert es als zugänglichere Option auf dem Immobilienmarkt der Costa Cálida. Während Neubauprojekte oft moderne Architektur und umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen aufweisen, zeichnet sich dieses Bestands-Penthouse durch seine direkte Küstenlage und die funktionale Aufteilung mit einer großzügigen privaten Dachterrasse aus. Die Lage in Santiago de la Ribera ist mit benachbarten Küstenorten wie Los Alcázares und San Pedro del Pinatar vergleichbar, die ebenfalls vom Mar Menor und der Nähe zu Einrichtungen profitieren. Der Preis dieser Immobilie ist jedoch günstiger als der vieler größerer Neubauprojekte, was sie für Käufer mit begrenztem Budget attraktiv macht, die dennoch eine Wohnung an der Küste wünschen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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