Tato vila ve městě Santiago de la Ribera, regionu Murcia, nabízí prostorné bydlení na pozemku o rozloze 1500 m². S 632 m² obytné plochy, 4 ložnicemi a 3 koupelnami představuje nemovitost značný potenciál pro úpravy a modernizaci. Její poloha v blízkosti pobřeží a městského centra zajišťuje přístup k místním službám a plážím, zatímco původní výstavba z roku 1970 naznačuje historický charakter a možnost přizpůsobení současným standardům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží a zároveň v pěší dostupnosti od městských služeb, jako jsou obchody a restaurace. Tato poloha v Santiago de la Ribera poskytuje rovnováhu mezi klidným pobytovým prostředím a snadným přístupem k dennímu životu v rámci urbanizované oblasti.
Tato vila je vhodná pro kupující hledající rozsáhlý pozemek a velkorysý obytný prostor s možností individuálního přizpůsobení. Poskytuje flexibilitu pro trvalé bydlení nebo rekreační využití, s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ.
Vila byla dokončena v roce 1970 a je již plně postavena. Stávající struktura nabízí solidní základ pro rekonstrukci, ale nevyhovuje nejnovějším standardům novostaveb. Úpravy budou vyžadovat modernizaci stávajících prvků a instalací.
Projekt nenabízí nejmodernější novostavbu ani energeticky úsporné technologie dle současných norem. Nejsou zde žádné nově vybudované bazény ani zahrady. Parkování je řešeno garáží, ale kapacita nemusí odpovídat moderním nárokům na více vozidel.
Tento objekt je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlé pozemky a prostorné vily s možností kompletní rekonstrukce a modernizace podle vlastních představ. Ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit rezidenci s jedinečným charakterem, obklopeni středomořskou zelení a s výhledem na moře, přičemž si cení blízkosti k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště pro větší rodinu, jako luxusní rekreační vila nebo jako základ pro budoucí rozvoj. Kupující by však měli být připraveni na investici do rozsáhlé rekonstrukce, která zohlední původní stavební styl a zároveň implementuje moderní standardy a technologie.
Vzhledem k datu dokončení v roce 1970 lze předpokládat, že původní dokončovací práce odpovídají tehdejším standardům. Vila nabízí rozsáhlou obytnou plochu 632 m², která byla navržena s důrazem na prostor a funkčnost, jak naznačují fotografie interiéru s kamenným obložením a dřevěným zábradlím. V současném stavu však pravděpodobně vyžaduje kompletní rekonstrukci. Potenciál pro modernizaci zahrnuje úpravy interiéru, modernizaci kuchyní a koupelen, výměnu podlahových krytin a instalaci nových technologií pro vytápění a klimatizaci. Vnější fasáda, i když není detailně popsána, bude pravděpodobně potřebovat renovaci, aby odpovídala současným estetickým a izolačním požadavkům. Stávající garáž a sklepní prostory naznačují funkční zázemí, které může být po rekonstrukci dále využito.
Cena této vily začíná na 1 100 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu, což naznačuje exkluzivitu. Vzhledem k tomu, že stavba byla dokončena v roce 1970, cena odráží rozsáhlý pozemek, velkou obytnou plochu a potenciál pro modernizaci, nikoli stáří nemovitosti. Koupě v této cenové hladině je určena pro zájemce hledající specifické vlastnosti a možnost vytvořit si bydlení dle vlastních představ, s ohledem na nutnost investice do rekonstrukce.
Santiago de la Ribera, situovaná na pobřeží Mar Menor v provincii Murcia, nabízí dynamické prostředí s přístupem k moři a veškeré městské infrastruktuře. Tato oblast je charakteristická svou blízkostí k plážím, jako je Playa de Barnuevo (256 m) a Playa de El Pescador (343 m), které jsou v docházkové vzdálenosti. V okruhu 360 metrů se nachází supermarket a do 151 metrů je k dispozici lékárna, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Městské centrum s restauracemi, kavárnami a obchody je snadno dostupné pěšky. Lokalita poskytuje klidnější pobřežní život, přestože se nachází v blízkosti větších měst jako Cartagena (26 km) a Murcia (36 km). Střední nadmořská výška 9 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami 18,9 °C.
Santiago de la Ribera, součást obce San Javier, nabízí klidné pobřežní prostředí s dobrou dostupností k základním službám. V okruhu 2 km se nachází 15 restaurací, 1 škola, 5 lékáren, 3 banky a 4 kavárny, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Blízkost pláží, jako je Playa de El Pescador (300 m), umožňuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Městské centrum San Javier je v dosahu, stejně jako větší centra jako Cartagena (26 km) a Murcia (36 km), která nabízejí širší škálu služeb a kulturních možností. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 26 linek usnadňuje mobilitu v rámci regionu.
Tato mapa ukazuje polohu vily v obci Santiago de la Ribera, provincie Murcia. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží Mar Menor, klíčovým plážím a základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace. Zobrazuje také relativní vzdálenosti k větším městům a golfovým hřištím v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Santiago de la Ribera se nachází na pobřeží Mar Menor v provincii Murcia, na jihovýchodě Španělska. Leží severně od turisticky významných oblastí jako je La Manga a je součástí autonomního společenství Murcia. Vzhledem k její poloze je dobře propojena s okolními městy. Cartagena, historické město s bohatou historií, je vzdálena 26 km, zatímco hlavní město regionu, Murcia, je dostupné po 36 km. Elche, známé svými palmovými háji, se nachází 53 km daleko. Tato pozice umožňuje kombinovat pobřežní klid s dostupností větších městských center pro kulturu a zábavu.
Vila je strategicky umístěna v Santiago de la Ribera, s plážemi jako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo v docházkové vzdálenosti (cca 300 m). Supermarket je vzdálen pouhých 360 m a lékárna 151 m, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je dosažitelné za přibližně 4,9 km. Nejbližší letiště, Alicante-Elche (ALC), je vzdáleno přibližně 58 km vzdušnou čarou, zatímco letiště v Malaze (AGP) je vzdáleno asi 350 km. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy v okolí poskytuje alternativní možnosti cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Santiago de la Ribera se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami 18,9 °C, které se pohybují mezi 11 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast má průměrně 3869 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Pláže jsou vhodné ke koupání po dobu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nízká nadmořská výška (9 m n. m.) a mírná východní orientace pozemku směrem k moři (sklon 2,0 %) přispívají k příjemnému pobytu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Santiago de la Ribera nabízí snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, které jsou vzdáleny pouhých 300 metrů. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je Campo de Roda Golf (4,9 km) a Club de Golf Veneziola (6,0 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici sportovní centra, například Polideportivo San Javier (2,5 km). Blízkost Mar Menor také nabízí možnosti pro vodní aktivity, jako je plachtění a jachting, s několika přístavy v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se nachází na pobřeží Mar Menor v provincii Murcia, na jihovýchodě Španělska. Leží severně od turisticky významných oblastí jako je La Manga a je součástí autonomního společenství Murcia. Vzhledem k její poloze je dobře propojena s okolními městy. Cartagena, historické město s bohatou historií, je vzdálena 26 km, zatímco hlavní město regionu, Murcia, je dostupné po 36 km. Elche, známé svými palmovými háji, se nachází 53 km daleko. Tato pozice umožňuje kombinovat pobřežní klid s dostupností větších městských center pro kulturu a zábavu.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL464167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který začíná na 539 900 €, představuje vila v Santiago de la Ribera výrazně odlišnou nabídku. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS pravděpodobně nabízí modernější novostavby s novými standardy, vila v Santiago de la Ribera je starší zástavbou s velkým pozemkem a rozsáhlým obytným prostorem, což vyžaduje značné investice do rekonstrukce. Cena 1 100 000 € odráží především velikost a polohu pozemku a potenciál pro vytvoření luxusního bydlení na míru, nikoli aktuální stav nemovitosti. V regionu Murcia existuje široká škála nemovitostí, od moderních apartmánů až po starší vily. Tato konkrétní vila je určena pro kupující, kteří hledají autentický charakter a možnost zrekonstruovat si dům přesně podle svých představ, na rozdíl od kupujících, kteří preferují hotové novostavby. Větší města jako Cartagena a Murcia nabízejí jiný typ nemovitostí a životního stylu, zatímco pobřežní oblasti jako Mar Menor mohou nabídnout jak moderní turistické resorty, tak i starší, tradičnější nemovitosti, jako je tato.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID