Este projeto em Santiago de la Ribera, Murcia, apresenta uma moradia individual de 4 quartos e 3 casas de banho, situada num lote de 1.500 m² com uma área construída de 632 m². Construída originalmente em 1970, esta propriedade oferece um vasto espaço e potencial numa localização costeira. A proximidade à costa e a comodidades locais como supermercados e farmácias, a uma curta distância, sublinha a sua conveniência. A propriedade está concluída e pronta para habitação ou modernização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Santiago de la Ribera, este imóvel goza de uma posição privilegiada a poucos metros da costa e das praias do Mar Menor. A sua integração num ambiente urbano significa que serviços essenciais como supermercados e farmácias estão acessíveis a pé, facilitando o dia a dia.
Com quatro quartos espaçosos e uma área de estar generosa, esta moradia é adequada para famílias ou indivíduos que procuram um lar com amplitude e flexibilidade. As áreas exteriores extensas com piscina e zona de churrasco apoiam um estilo de vida voltado para o exterior e entretenimento.
A propriedade foi construída em 1970, indicando uma estrutura estabelecida. Embora não seja uma nova construção, oferece um vasto espaço e um grande lote, apresentando oportunidades para modernização e personalização para satisfazer as necessidades contemporâneas e os gostos pessoais.
Esta moradia, com data de construção de 1970, pode requerer atualizações para satisfazer os atuais padrões de eficiência energética e design moderno. A localização, embora urbana, tem uma distância considerável de aeroportos internacionais como Alicante (58 km em linha reta).
Esta propriedade é indicada para compradores que procuram uma moradia espaçosa e isolada com um grande lote numa localização costeira estabelecida. É ideal para famílias que necessitam de múltiplos quartos e áreas de estar, ou para indivíduos que desejam uma residência com espaço para hobbies, trabalho remoto ou para receber convidados. O grande terreno e as áreas exteriores existentes, incluindo uma piscina e zona de churrasco, são adequados para quem valoriza o entretenimento ao ar livre e um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços a pé e a campos de golfe pode atrair aqueles que procuram conveniência e atividades recreativas. Aqueles que estão dispostos a investir em renovação para adaptar a casa aos seus gostos e necessidades encontrarão aqui um potencial considerável.
A moradia, construída em 1970, oferece um vasto espaço interior com 632 m² de área habitacional. A configuração inclui quatro quartos e três casas de banho, sugerindo uma disposição generosa. As áreas exteriores contam com uma piscina privada, zona de churrasco e vários terraços, propícias ao estilo de vida mediterrânico. Embora a descrição original mencione áreas de estar luminosas e casas de banho bem equipadas, a idade da construção implica que os acabamentos e instalações podem necessitar de modernização para corresponder aos padrões atuais. A propriedade inclui ar condicionado e uma lareira, oferecendo conforto em diferentes estações. O lote de 1.500 m² permite um jardim maduro e privacidade.
O preço de venda desta moradia individual é de 1.100.000 €. A propriedade está concluída e disponível para ocupação. Com uma área construída de 632 m² num lote de 1.500 m², a propriedade oferece uma quantidade significativa de espaço interior e exterior. A configuração de 4 quartos e 3 casas de banho atende a famílias maiores ou a quem procura espaço adicional para escritórios ou lazer. A idade da construção (1970) pode implicar custos de renovação adicionais para modernização.
Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, oferece um ritmo de vida mediterrânico, caracterizado pela proximidade ao Mar Menor. Esta moradia, situada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, permite um estilo de vida onde muitas tarefas diárias, como compras e idas à farmácia, podem ser realizadas a pé. A presença de múltiplos restaurantes e cafés nas imediações sugere um ambiente social vibrante. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo de Roda Golf estão a menos de 5 km de distância. A proximidade a marinas como o Puerto deportivo de Lo Pagán, a 3 km, realça as atividades náuticas disponíveis. A área circundante oferece 26 linhas de transportes públicos com 50 paragens, facilitando o acesso a cidades maiores como Cartagena (26 km) e Murcia (36 km) para quem procura mais opções de lazer ou culturais.
Situada em Santiago de la Ribera, esta moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a comodidades essenciais. A uma curta distância encontram-se supermercados (360 m) e farmácias (151 m), simplificando as rotinas diárias. A presença de 15 restaurantes e 4 cafés nas proximidades sugere um ambiente social ativo. Para famílias, a existência de uma escola a menos de 2 km de distância é um fator positivo. A proximidade a campos de golfe como o Campo de Roda Golf (4.9 km) e o Club de Golf Veneziola (6.0 km) atende aos entusiastas deste desporto. As marinas próximas, como o Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km), oferecem acesso a atividades marítimas. A infraestrutura de transportes públicos com 26 linhas e 50 paragens facilita a deslocação para cidades maiores.
Esta moradia está localizada em Santiago de la Ribera, uma localidade costeira na Região de Múrcia. A posição em relação ao Mar Menor e às áreas urbanas circundantes, como San Javier, define o contexto da sua acessibilidade a praias, serviços e grandes centros urbanos como Cartagena.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Santiago de la Ribera situa-se na parte norte da Costa Cálida, na província de Múrcia. Esta localização coloca-a a uma distância acessível de cidades maiores como Cartagena (26 km), conhecida pela sua história e porto, e Múrcia (36 km), a capital da região com uma oferta cultural e comercial diversificada. A proximidade a estas áreas urbanas permite aos residentes desfrutar de uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades culturais, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo junto ao mar.
A moradia está situada a 256 metros da Playa de Barnuevo e a 343 metros da Playa de El Pescador, oferecendo acesso imediato à costa. Serviços essenciais como supermercados estão a 360 metros e farmácias a 151 metros, ambos a uma curta distância a pé. Campos de golfe como o Campo de Roda Golf ficam a 4.9 km de distância. O aeroporto mais próximo em linha reta é Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 58 km. Outras cidades importantes como Cartagena (26 km) e Murcia (36 km) são acessíveis para serviços e lazer adicionais.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,869 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para nadar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude da propriedade é de 9 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção ao mar é de apenas 2.0%, indicando um terreno predominantemente plano. O microclima local é influenciado pela proximidade ao Mar Menor, um corpo de água salgada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está a uma distância muito curta das praias do Mar Menor, com a Playa de Barnuevo e a Playa de El Pescador a menos de 400 metros. Estas praias, juntamente com a Playa de Colón (a 1 km), oferecem acesso direto ao mar. Para os praticantes de golfe, o Campo de Roda Golf fica a 4.9 km, o Club de Golf Veneziola a 6.0 km e a Serena Golf a 9.2 km. Existem vários centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo San Javier a 2.5 km, oferecendo instalações para diversas atividades. As marinas próximas, como o Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km), proporcionam oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera situa-se na parte norte da Costa Cálida, na província de Múrcia. Esta localização coloca-a a uma distância acessível de cidades maiores como Cartagena (26 km), conhecida pela sua história e porto, e Múrcia (36 km), a capital da região com uma oferta cultural e comercial diversificada. A proximidade a estas áreas urbanas permite aos residentes desfrutar de uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades culturais, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo junto ao mar.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Ref: VL464167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Cálida, esta moradia em Santiago de la Ribera distingue-se pela sua substancial área construída (632 m²) e grande lote privativo (1.500 m²), oferecendo mais espaço e privacidade do que muitas propriedades novas típicas. O preço de 1.100.000 € posiciona-a no segmento superior do mercado, refletindo a sua dimensão e localização prime. Enquanto projetos como 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares começam a partir de 539.900 €, oferecem tipicamente áreas mais compactas e um estilo de construção mais recente. Esta propriedade, embora mais antiga, apresenta um potencial de renovação significativo num local urbano consolidado com acesso imediato a serviços, algo que muitas novas construções em zonas de expansão não oferecem. A sua proximidade a praias e a infraestruturas estabelecidas, como marinas e campos de golfe (Campo de Roda a 4.9 km), rivaliza com outras áreas da Costa Blanca ou Costa del Sol, mas com o benefício de uma localização madura e integrada.
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