Вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная на большом участке площадью 1500 м² в Сантьяго-де-ла-Рибера, Мурсия. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает обширное жилое пространство площадью 632 м² и находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Мар-Менор и городской инфраструктуры. Его расположение сочетает уединение с удобным доступом ко всем необходимым услугам, что делает его привлекательным местом для проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья, в городской среде Сантьяго-де-ла-Рибера. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Эль-Пескадор (256 м) и Плайя-де-Барнуэво (343 м), обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины и рестораны, находится в пределах пешей досягаемости, что способствует комфортной повседневной жизни.
Вилла предназначена для тех, кто ценит простор, уединение и возможность адаптации жилого пространства. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Обширный участок земли предоставляет возможности для ландшафтного дизайна или строительства дополнительных объектов. Наличие гаража и складских помещений повышает практичность использования.
Объект представляет собой существующую постройку, завершенную в 1970 году. Хотя дом не является новым строительством, он предлагает значительный потенциал для модернизации и персонализации. Состояние объекта указывает на необходимость обновления в соответствии с современными стандартами, предоставляя будущим владельцам возможность создать жилище по своему вкусу.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году, что подразумевает необходимость потенциального ремонта или модернизации для соответствия современным стандартам. Отсутствие информации о новейших энергоэффективных технологиях или системах «умного дома» также является фактором, который следует учитывать. Проект не предлагает непосредственного вида на море из всех комнат.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторный дом с большим участком на испанском побережье, кто ценит уединение, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Он может стать идеальным вариантом для семьи, нуждающейся в большом жилом пространстве и возможности обустроить территорию по своему усмотрению, например, для создания зоны отдыха или сада. Любители морского бриза и прибрежного образа жизни оценят близость пляжей. Также это может быть привлекательным предложением для инвесторов, рассматривающих потенциал для реновации и последующей сдачи в аренду или перепродажи.
Вилла, построенная в 1970 году, требует детальной оценки текущего состояния отделки и материалов. На фотографиях видны элементы, такие как деревянные перила лестницы и плитка на полу, что указывает на определенный стиль постройки того времени. Наличие камина может свидетельствовать о стремлении создать уютную атмосферу. Однако, для соответствия современным требованиям к комфорту и энергоэффективности, вероятно, потребуется комплексная модернизация внутренней отделки, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, а также окон и дверей.
Представленная вилла доступна по цене от 1 100 000 евро. Стоимость отражает значительную площадь участка (1500 м²) и жилой площади (632 м²), а также расположение в непосредственной близости от побережья. Учитывая год постройки (1970), цена также может коррелироваться с потенциальными затратами на модернизацию. Доступность объекта означает, что он готов к немедленному приобретению, без ожидания завершения строительства.
Сантьяго-де-ла-Рибера предлагает спокойный образ жизни на побережье Коста-Калида. Этот район идеально подходит для тех, кто предпочитает городские удобства в сочетании с близостью к морю. Развитая инфраструктура, включающая множество ресторанов, кафе, аптек и магазинов в радиусе 2 км, позволяет вести активную социальную жизнь. Близость к маринам и пляжам способствует проведению досуга на свежем воздухе. Историческая постройка дома может привлечь любителей классической архитектуры, желающих придать ему современный облик.
Район Сантьяго-де-ла-Рибера находится на северном побережье Коста-Калида, в провинции Мурсия. Это развитая прибрежная зона с хорошей доступностью к основным услугам. В радиусе 2 км сосредоточено множество ресторанов (15), школ (1), аптек (5) и банков (3), что обеспечивает комфортный быт. Близость к маринам, таким как Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 км), добавляет привлекательности для любителей водного спорта. Города Картахена (26 км) и Мурсия (36 км) доступны для более широкого спектра культурных и коммерческих возможностей.
На карте отображается расположение Сантьяго-де-ла-Рибера на побережье Мар-Менор, провинция Мурсия. Вилла находится в непосредственной близости от пляжей и городской застройки, демонстрируя удобство доступа к местным удобствам и прибрежной зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сантьяго-де-ла-Рибера является частью муниципалитета Сан-Хавьер, расположенного на северном побережье провинции Мурсия, известной как Коста-Калида. Этот регион находится к югу от Валенсии и к северу от Андалусии. Близость к крупным городам, таким как Картахена (26 км) и Мурсия (36 км), обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и культурным объектам, в то время как само побережье предлагает более спокойный и расслабленный образ жизни.
Вилла имеет удобное расположение относительно пляжей, ближайший из которых, Плайя-де-Эль-Пескадор, находится всего в 256 метрах. Супермаркет расположен в 360 метрах, а аптека, в 151 метре, что обеспечивает повседневный комфорт. До ближайшего больницы 5.3 км. Для любителей гольфа, поля Campo de Roda Golf и Club de Golf Veneziola находятся в пределах 5-6 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 58 км по прямой, что является приемлемым для международных путешествий. Доступность общественного транспорта обеспечивается 50 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-Калида славится своим благоприятным климатом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 869, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе, включая купальный сезон, который длится около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Местность относительно равнинная, высота над уровнем моря составляет 9 метров, а уклон к пляжу, всего 2.0%, что делает ее удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ локации. Плайя-де-Барнуэво (256 м) и Плайя-де-Эль-Пескадор (343 м) находятся в шаговой доступности. Эти пляжи, как и другие на побережье Мар-Менор, подходят для спокойного отдыха и водных видов спорта. В регионе также есть несколько полей для гольфа, включая Campo de Roda Golf (4.9 км) и Club de Golf Veneziola (6.0 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Javier, расположены в пределах 2.5 км, предоставляя возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Сантьяго-де-ла-Рибера является частью муниципалитета Сан-Хавьер, расположенного на северном побережье провинции Мурсия, известной как Коста-Калида. Этот регион находится к югу от Валенсии и к северу от Андалусии. Близость к крупным городам, таким как Картахена (26 км) и Мурсия (36 км), обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и культурным объектам, в то время как само побережье предлагает более спокойный и расслабленный образ жизни.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL464167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-Калида, данная вилла выделяется своим значительным размером участка и жилой площади, что редко встречается в прибрежных районах. Цена от 1 100 000 евро позиционирует ее в верхнем сегменте рынка, особенно учитывая год постройки. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресе предлагает новые виллы от 539 900 евро, но с меньшими участками и, как правило, в более удаленных от первой линии локациях. Объекты в более развитых туристических зонах, таких как Коста-дель-Соль, могут иметь схожие цены, но предлагать иную атмосферу и инфраструктуру. Мурсия, и в частности Коста-Калида, часто привлекает покупателей, ищущих более спокойный и аутентичный испанский образ жизни, с акцентом на природные красоты и меньшую плотность застройки по сравнению с некоторыми другими побережьями. Эта вилла предлагает сочетание уединения большого участка с доступностью городской среды, что является уникальным предложением в данном регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID