פרויקט מגורים חדש בסוסינה, אזור מורסיה, מציע דירות גג (Townhouse) במחיר התחלתי של €298,000. הפרויקט כולל יחידות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 78 מ"ר. הנכסים מוצעים למכירה כשהם מוכנים לאכלוס. מיקומו של הפרויקט מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים וקרבה למתקני גולף, אך הוא מרוחק יותר מחופי הים ומשדות תעופה מרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסוסינה, עיירה בתוך היבשת באזור מורסיה, המציעה סביבה אורבנית עם שירותים נגישים במרחק הליכה. למרות הקרבה למסלולי גולף, מיקום זה נמצא במרחק משמעותי מחופי הים התיכון ומשדות תעופה בינלאומיים, מה שמגדיר את אופי הנגישות והסביבה.
הדירות מתאימות לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, ונהנים מקרבה למתקני גולף. המפרט של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מתאים למשפחות קטנות, זוגות, או כמקום נופש, תוך שימת דגש על נוחות ופונקציונליות.
הנכסים בפרויקט זה מוצעים כבנייה חדשה ומוכנים לאכלוס מיידי. מדובר בפרויקט שהושלם, מה שמבטיח שהבנייה עומדת בסטנדרטים עכשוויים, ומאפשר לרוכשים להיכנס לביתם ללא דיחוי. אין צורך בתכנון או המתנה לבנייה.
הפרויקט אינו מציע קו חוף ישיר או נוף לים. קרבתו לשדות תעופה מרכזיים (כמו אליקנטה) היא במרחק של כ-55 ק"מ בקו אווירי, ולא מדובר במיקום מבודד או כפרי לחלוטין. בנוסף, אין זמינות ישירה של שירותים רפואיים דחופים במרחק הליכה קצר.
Ref: VL439010
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שקט יחסית, עם גישה נוחה למתקני גולף. הוא מתאים לאנשים שמעדיפים קרבה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף הים או לשדה תעופה. המשפחות הצעירות או הזוגות ימצאו את גודל הנכס (2 חדרי שינה) כמתאים לצרכיהם. בנוסף, רוכשים המשקיעים בנדל"ן, המחפשים נכס מוכן לאכלוס עם פוטנציאל להשכרה, עשויים למצוא עניין בשל מיקומו ובשל תכונותיו.
הדירות בפרויקט מתאפיינות ברמת גימור סטנדרטית, המשקפת את סגנון הבנייה העדכני. תיאורי הפרויקט מציינים אלמנטים כמו תקרות עץ אלגנטיות וקמין, המשלבים סגנון כפרי עם פונקציונליות מודרנית. המטבח מצויד באופן מלא, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. מערכת החימום המרכזי באמצעות רדיאטורים חשמליים מבטיחה נוחות בחודשים הקרים. החומרים והטכנולוגיות המשמשים בבנייה תואמים לדרישות הסטנדרטיות של השוק, ללא דגש על חומרים יוקרתיים במיוחד או טכנולוגיות מתקדמות מעבר לרגיל. הבנייה הושלמה, מה שמאפשר לרוכשים לבחון את הגימור בפועל.
הפרויקט מציע דירות גג (Townhouse) במחיר התחלתי של 298,000 אירו. המחיר משקף נכסים סטנדרטיים בפרויקט, הכוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 78 מ"ר. זמינות הנכסים היא מיידית, שכן הבנייה כבר הושלמה. המחיר ממוקם באופן תחרותי ביחס לנכסים דומים באזור, ומבטא את שווי השוק הנוכחי של בתים חדשים באזורי פנים קרובים לחוף.
סוסינה, אזור מורסיה, מציעה חווית מגורים בתוך היבשת, המשלבת שקט יחסי עם נגישות לשירותים עירוניים. האוכלוסייה המקומית מונה כ-2,477 תושבים, והגובה הממוצע הוא כ-170 מטר מעל פני הים. האקלים מתאפיין בטמפרטורות נוחות, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. חיי היום-יום בסוסינה מתאפיינים בשילוב של פשטות כפרית עם נוחות מודרנית, כאשר מרכזי קניות, בתי קפה ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. תדירות החגים המקומיים (32 בשנה) יכולה להשפיע על אווירת העיירה.
סוסינה, הממוקמת באזור מורסיה, מציעה סביבה אורבנית עם נגישות לשירותים חיוניים. מרכז העיירה, הכולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצא במרחק הליכה. המרחק לסופרמרקט הוא כ-267 מטרים, ולבית מרקחת כ-21 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 10 קילומטרים. העובדה שקיימות 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי תחבורה ציבורית באזור מצביעה על אפשרות לתנועה ללא רכב פרטי לחלק מהצרכים, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית. סך הכל, סביבת המגורים משלבת את הנוחות העירונית עם היתרונות של אזור פחות צפוף.
המיקום של סוסינה באזור מורסיה, ממוקם בתוך היבשת, מעט צפונית-מערבית לחופי הים המרזין. קרבתה למסלולי גולף בולטת, בעוד שמרכזי הערים הגדולות יותר ונקודות הגישה הבינלאומיות נמצאות במרחק נסיעה.
סוסינה ממוקמת באזור מורסיה, במרחק של כ-29 קילומטרים מהעיר מורסיה עצמה, ו-15 קילומטרים צפונית-מערבית לסן חאבייר. מיקום זה ממקם אותה כעיירה פנימית באזור, המציעה חיבור לסביבה כפרית תוך קרבה יחסית לערים גדולות יותר ולחופי הים. נמל התעופה של אליקנטה (ALC), המשרת את האזור, נמצא במרחק של כ-55 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש אך לא קרוב במיוחד. מיקומה של סוסינה מספק איזון בין שקט לבין גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-15 קילומטרים מחופי הים, כגון Playa El Castillico ו-Playa de Colón. הקרבה למסלולי גולף היא משמעותית, עם Hacienda Riquelme Golf Course במרחק 2.3 קילומטרים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-55 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק כ-182 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-343 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Riquelme - Sucina (3.1 ק"מ) ו-Balsicas Mar Menor (8.0 ק"מ). עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 9.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוסינה מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, והאזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של העיירה, כ-170 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון. למרות מיקומו בתוך היבשת, הקרבה היחסית לים משפיעה על האקלים. אין נתונים ספציפיים על תנאי טבע כמו גובה או שיפוע משמעותיים שמשפיעים על איכות החיים ברמה יומיומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע קרבה למספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 ק"מ), La Tercia Golf Resort (6.5 ק"מ) ו-United Golf Resort (6.6 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כגון Playa El Castillico ו-Playa de Colón, נמצאים במרחק של כ-15 קילומטרים, מה שמצריך נסיעה ברכב. אין מידע על מתקני ספורט ימי או אחרים בסביבה הקרובה, אך הקרבה למתקני גולף מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. העובדה ששדה הגולף הסמוך נמצא בשיפוצים וצפוי להיפתח מחדש בסוף 2025, עשויה להשפיע על האטרקטיביות של האזור בעתיד הקרוב.
מקור: OpenStreetMap
סוסינה ממוקמת באזור מורסיה, במרחק של כ-29 קילומטרים מהעיר מורסיה עצמה, ו-15 קילומטרים צפונית-מערבית לסן חאבייר. מיקום זה ממקם אותה כעיירה פנימית באזור, המציעה חיבור לסביבה כפרית תוך קרבה יחסית לערים גדולות יותר ולחופי הים. נמל התעופה של אליקנטה (ALC), המשרת את האזור, נמצא במרחק של כ-55 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש אך לא קרוב במיוחד. מיקומה של סוסינה מספק איזון בין שקט לבין גישה נוחה לשירותים עירוניים.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המתחיל מ-539,900 אירו, הפרויקט הנוכחי בסוסינה ממוקם בנקודת מחיר נמוכה משמעותית, כ-298,000 אירו. הבדל זה משקף מיקום גיאוגרפי שונה; לוס אלקזארס נהנה מקרבה רבה יותר לחוף הים ולפלאיה דל מורו, בעוד סוסינה ממוקמת עמוק יותר בתוך היבשת. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS מציע וילות, הפרויקט הנוכחי מציע דירות גג (Townhouse). הפרויקט בסוסינה מתאים יותר למי שמחפש נכס במחיר נגיש יותר, עם פחות דגש על קרבה ישירה לים ויותר על שירותים מקומיים ומתקני גולף. האקלים באזור מורסיה, בו ממוקמת סוסינה, דומה באופיו לאקלים באזור החוף, אך הפרויקטים קרובים יותר לים מציעים יתרונות אקלימיים נוספים כמו רוחות קרירות יותר בקיץ. מבחינת תשתיות, אזור לוס אלקזארס לרוב מפותח יותר עם יותר אפשרויות תחבורה ציבורית וקרבה לשדה התעופה של קורוואיה (כ-30 ק"מ), לעומת המרחק הגדול יותר משדות התעופה המרכזיים ליד סוסינה. לכן, הפרויקט בסוסינה פונה לקהל יעד המחפש שקט ושלווה, עם תקציב מוגבל יותר, ומוכן לנסוע מעט יותר לטובת חוף הים או שדה תעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
