立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、スシーナの町から車で5分の距離に位置し、ゴルフコースのフロントラインという利便性と静けさを兼ね備えています。周囲にはレストランやショップなどの生活必需施設が点在しており、都市部へのアクセスも比較的良好です。スペイン南東部の内陸部に位置し、穏やかな気候が特徴です。
この物件は、ゴルフ愛好家や、静かでプライベートな住環境を求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップル、またはゲストを迎えるのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと庭園は、リラックスした南欧のライフスタイルを求めるニーズに応えます。
この物件は現在建築中であり、2025年末の完成が予定されています。新築物件として、最新の建築基準と設備が導入される見込みです。ゴルフコースの改修と新しいレストランの開発も予定されており、将来的な価値向上が期待されます。
この物件は、ビーチや主要都市への直接的なアクセスが限定的です。また、公共交通機関の利便性は、車がないと不便を感じる可能性があります。高台や丘陵地帯ではないため、広大なパノラマビューは期待できません。建物の構造上、大幅な間取り変更は困難な場合があります。
Ref: VL439010
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南東部の穏やかな気候とライフスタイルを求める、ゴルフ愛好家や自然に囲まれた静かな環境を好む個人または小家族に最適です。年間3,840時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたい人々に魅力的です。また、2025年末の完成予定と、ゴルフコースおよびレストランの改修計画は、長期的な居住や投資目的で購入を検討している人々にとって、将来的な価値上昇の可能性を示唆しています。車があれば、周辺の町やビーチへのアクセスも容易になり、より多様なレジャー活動が可能になります。静かな田舎暮らしを送りつつ、必要な設備へのアクセスを確保したい、そんなライフスタイルを求める方々に適した物件と言えるでしょう。
このタウンハウスは、エレガントな木製梁の天井、ユーロターミナの内装、そして居心地の良い暖炉を備え、素朴な魅力とモダンな生活を融合させたデザインが特徴です。広々とした間取りには、明るいオープンプレイルーム、設備の整ったキッチン、そして十分な収納スペースを備えた2つのベッドルームが含まれます。電気ラジエーターが一年中快適な室内環境を提供します。建材や仕上げに関する具体的な詳細（例：床材の種類、キッチンのカウンタートップ素材、バスルームの設備ブランドなど）は、現時点では提供されていませんが、新築物件であることから、最新の建築基準に準拠した高品質な素材と仕上げが期待されます。プライベートプールと庭園は、屋外での生活空間を豊かにします。セキュリティシステム（24時間ゲート付きセキュリティ、CCTV）も完備されており、安全性にも配慮されています。
このタウンハウスは、298,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた78平方メートルの住居で、2025年末に完成予定です。価格は、立地、広さ、設備、そして新築である点を考慮すると、同地域の類似物件と比較して妥当な範囲にあります。ゴルフコースのフロントラインという付加価値も価格に反映されています。現時点では、この価格帯での複数ユニットの利用可能性に関する詳細情報は提供されていませんが、新築プロジェクトとしては、完成に向けて販売が進むにつれて、利用可能なユニットや価格設定に変動が生じる可能性があります。
スシーナは、スペイン南東部ムルシア州に位置する、人口約2,098人の静かな町です。このタウンハウスは、ゴルフコースに隣接し、緑豊かな景観とプライベートプールを備えています。内陸部に位置するため、ビーチへは車で約15kmの距離がありますが、町にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。標高約174mに位置し、年間を通じて温暖な気候（平均気温11-26℃）を楽しめます。2km圏内には5軒のレストラン、カフェ4軒、銀行2軒、薬局1軒があり、利便性の高い環境です。2025年末の完成予定で、ゴルフコースの改修も進んでおり、将来的な魅力も高まる地域です。この場所は、静かで落ち着いた生活を送りながらも、必要な施設へのアクセスを重視する人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
スシーナは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、人口約2,098人の静かな町です。このタウンハウスは、ゴルフコースのフロントラインにあり、緑豊かな眺望とプライベートプールを提供します。町は、スーパーマーケットまで267m、薬局まで21mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。レストラン、カフェ、銀行なども近隣に点在しており、利便性の高い環境です。中心部から約29km、サン・ハビエルから約15kmの距離にあります。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。公共交通機関も2路線運行されており、6つのバス停があります。年間平均気温は18.3℃で、3,840時間の日照時間があり、温暖で過ごしやすい気候です。この地域は、静かで落ち着いた生活を送りながらも、必要なインフラへのアクセスを求める人々にとって適した場所です。
この地図は、スペイン南東部ムルシア州に位置するスシーナ周辺の地理的状況を示しています。緑豊かなゴルフコースに囲まれ、生活に必要な施設が近接していることがわかります。主要な道路網へのアクセスも示されており、周辺都市や空港への移動の目安となります。
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のスシーナにあります。スシーナは、州都ムルシア市から南西に約29km、沿岸部のリゾート地であるサン・ハビエルから北西に約15kmの距離に位置しています。この立地は、都市部の利便性と、より静かで田園的な環境とのバランスを取っています。周辺地域には、複数のゴルフコースがあり、ゴルフリゾートとしての側面も持ち合わせています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約55km（直線距離）と、国際的なアクセスも比較的良好です。この地域は、地中海沿岸の活気あるリゾート地とは異なり、より落ち着いた、スペインの伝統的な生活様式を体験できる場所と言えます。
この物件は、スシーナの町から車で5分の距離にあり、スーパーマーケット（267m）、薬局（21m）、レストラン（半径2km以内に5軒）、銀行（半径2km以内に2軒）、歯科医院（半径2km以内に1軒）など、日常生活に必要な施設が近接しています。ビーチまでは約15kmですが、近隣にはHacienda Riquelme Golf Course（2.3km）、La Tercia Golf Resort（6.5km）、United Golf Resort（6.6km）といった複数のゴルフコースがあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約55km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約343km（直線距離）です。主要都市であるムルシアへは約29km、サン・ハビエルへは約15kmです。鉄道駅（Riquelme - Sucina 3.1km、Balsicas Mar Menor 8.0km）や公共交通機関（2路線、6バス停）も利用可能です。電気自動車用充電ステーションも9.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
スシーナは内陸部に位置し、標高約174mにあります。この地域は、年間平均気温18.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温11℃という、温暖で過ごしやすい地中海性気候を特徴としています。年間日照時間は3,840時間と非常に多く、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この気候は、ゴルフやその他のアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、冬でも比較的穏やかな気候のため、年間を通して快適に過ごせます。ただし、海岸から離れているため、海風の影響は少なく、より安定した内陸の気候となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa El Castillico、Playa de Colón、Playa de El Pescadorで、いずれも約15kmの距離にあります。これらは、スペインの青旗認証を受けたビーチであり、質の高い設備と良好な水質が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、Hacienda Riquelme Golf Course (2.3km)、La Tercia Golf Resort (6.5km)、United Golf Resort (6.6km) など、複数のゴルフコースが近隣に点在しており、理想的な環境です。また、半径2km以内には5軒のレストランと4軒のカフェがあり、飲食や娯楽の選択肢も豊富です。テニスコートやその他のスポーツ施設に関する具体的な情報は現時点では提供されていませんが、ゴルフ以外のスポーツアクティビティも周辺地域で楽しめる可能性があります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のスシーナにあります。スシーナは、州都ムルシア市から南西に約29km、沿岸部のリゾート地であるサン・ハビエルから北西に約15kmの距離に位置しています。この立地は、都市部の利便性と、より静かで田園的な環境とのバランスを取っています。周辺地域には、複数のゴルフコースがあり、ゴルフリゾートとしての側面も持ち合わせています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約55km（直線距離）と、国際的なアクセスも比較的良好です。この地域は、地中海沿岸の活気あるリゾート地とは異なり、より落ち着いた、スペインの伝統的な生活様式を体験できる場所と言えます。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの賑やかな沿岸部と比較すると、スシーナはより静かで内陸志向のライフスタイルを提供します。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス）は€539,900からと、この物件よりも価格帯が高く、沿岸部のリゾート雰囲気が強い傾向があります。スシーナの物件は、内陸部の穏やかな気候と、ゴルフコースに隣接する環境を重視する層にアピールします。ビーチへのアクセスは、沿岸部の物件に比べてやや劣りますが、その分、より落ち着いた生活環境と、ゴルフや田園風景を楽しむ機会を提供します。また、スシーナはムルシア州に属し、アリカンテ空港へのアクセスは良好ですが、マラガ空港へのアクセスは遠くなります。この地域は、スペインの伝統的な生活様式と、近代的なリゾート開発が融合した、独自の魅力を持っています。価格設定も、沿岸部の主要リゾートと比較して、より手頃な範囲に収まる傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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