2-спальня Таунхаус in Sucina

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість знаходиться в міському середовищі Сусіни, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Хоча він розташований не на узбережжі, він пропонує спокійніший темп життя, зберігаючи доступ до необхідних послуг. Це розташування є центральним для розуміння повсякденного досвіду.

Планування

Житло призначене для тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до місцевих магазинів і послуг. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат робить його придатним для невеликих сімей, пар або як другий дім. Приватний сад і басейн доповнюють бажання насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.

Статус проекту

Проєкт завершено та готовий до заселення, що усуває необхідність чекати завершення будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям швидко оцінити нерухомість і планувати переїзд без затримок, пов'язаних із новобудовами.

Важливі нюанси

Цей проєкт не пропонує прямий вид на море, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Також немає інформації про наявність кондиціонера, але є електричні радіатори для опалення. Парковка надається у вигляді гаража та вуличної парковки.

Стиль життя та оточення

Цей таунхаус підійде тим, хто шукає спокійне життя подалі від метушні прибережних курортів, але все ж хоче мати доступ до необхідних зручностей. Це ідеальний варіант для пар або невеликих сімей, яким потрібна друга резиденція для відпочинку. Любителі гольфу знайдуть привабливим близькість до кількох полів. Проєкт також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість із потенціалом для орендного доходу, враховуючи готовність об'єкта та його розташування. Люди, які цінують спокій, але потребують легкого доступу до місцевої інфраструктури, також знайдуть це житло привабливим.

Якість будівництва

Цей таунхаус має оздоблення, що поєднує елементи затишку та функціональності. Дерев'яні стельові балки додають сільського шарму, тоді як загальне використання 'eurotermina' вказує на сучасні матеріали. Наявність каміна створює приємну атмосферу. Планування включає відкриту вітальню та їдальню, повністю обладнану кухню та дві просторі спальні з вбудованими шафами. Опалення забезпечується електричними радіаторами, що гарантує комфорт протягом року. Зовнішні простори представлені приватними садами спереду та ззаду, а також власним басейном, що підкреслює якість життя на свіжому повітрі.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна цього двокімнатного таунхауса становить 298 000 євро. Повна готовність об'єкта означає, що він доступний для негайного придбання. Оскільки це окремий об'єкт, ціна відображає конкретні характеристики, площу та стан нерухомості. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ціна може бути конкурентною для повністю готового житла з власним басейном та садом.

€298,000

Ціна від

Спальні

78 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Сусіна, де розташований цей таунхаус, являє собою містечко, що розвивається, з населенням близько 2477 осіб. Розташоване на висоті 174 метрів над рівнем моря, воно пропонує клімат із середньою температурою від 11°C до 26°C. Це розташування в сільській місцевості, але з доступністю до міських центрів, створює унікальний спосіб життя. Наявність ресторанів, аптек і банків у межах 2 км свідчить про зручне повсякденне життя. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3840, що вказує на значну кількість сонячного світла, хоча період комфортного купання у морі триває близько 4 місяців. Цей контекст робить Сусіну привабливою для тих, хто цінує спокій, але потребує доступу до зручностей.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Sucina

Оточення та доступність

Проживання в Сусіні означає бути частиною спільноти з близько 2477 мешканцями, розташованої в сільській місцевості регіону Мурсія. Місцеві зручності, такі як аптека (21 м), банки (2), кафе (4) та ресторани (5), знаходяться в межах 2 км, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Відстань до лікарні становить 10 км, а до найближчого супермаркету – 267 метрів. Хоча це не прибережне місто, воно пропонує спокійніший темп життя, що може бути привабливим для тих, хто шукає тишу. Доступність до транспорту забезпечується 2 лініями громадського транспорту та 6 зупинками в межах досяжності.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Сусіни в регіоні Мурсія, виділяючи її близькість до узбережжя та основних міських центрів. Вона ілюструє внутрішнє положення, що впливає на загальну атмосферу та спосіб життя.

Classic building with large windows, palm trees, and a balcony.

Природа та клімат

Alt text: Spacious room with city view, featuring a balcony and modern amenities.

Регіон Мурсія відомий своїм приємним кліматом, а Сусіна не є винятком. Середньорічна температура становить 18,3°C, із середніми температурами, що коливаються від 11°C до 26°C протягом року. З приблизно 3840 сонячними годинами на рік, це сонячний регіон, хоча комфортний період для купання у морі триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря становить 174 метри, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Розташування не в прибережній зоні означає менший вплив морського бризу, але зберігає переваги сонячної погоди. Це робить його привабливим для тих, хто шукає сонячне місце для проживання, але не потребує постійного доступу до моря.

3840 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

18.3°C Сер. річна темп.

169m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	11.1°C	39 mm	180h
Лютий	11.8°C	23 mm	201h
Березень	13.6°C	28 mm	216h
Квітень	15.8°C	24 mm	252h
Травень	18.9°C	19 mm	288h
Червень	22.6°C	5 mm	327h
Липень	25.3°C	1 mm	333h
Серпень	26.0°C	8 mm	306h
Вересень	23.4°C	40 mm	243h
Жовтень	19.6°C	32 mm	207h
Листопад	15.0°C	44 mm	183h
Грудень	12.1°C	40 mm	165h

Резюме

Таунхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 78 м², готовий до заселення.
Розташований у Сусіні, регіон Мурсія, пропонує спокійне сільське життя з міськими зручностями в межах пішої доступності.
Приватний сад і басейн, а також близькість до кількох полів для гольфу.
Середньорічна температура 18.3°C, 3840 сонячних годин на рік, що забезпечує приємний клімат.
Відстань до найближчих пляжів становить 15 км, до аеропорту Аліканте – 55 км.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей таунхаус у Сусіні з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), можна побачити суттєву різницю в ціні та розташуванні. Лос-Алькасарес, як прибережне місто, зазвичай пропонує вищі ціни на нерухомість, особливо для вілл. Наш об'єкт у Сусіні, розташований у внутрішній частині, пропонує більш доступну ціну (298 000 євро) та інший стиль життя – спокійніше сільське середовище. Хоча GOLDEN GREEN VILLAS може пропонувати прямий доступ до узбережжя або преміальні зручності, Сусіна приваблює тих, хто шукає спокій, близькість до гольф-полів та нижчу вартість життя. Клімат у регіоні Мурсія загалом схожий, з великою кількістю сонячних днів. Однак, розташування в Сусіні означає менший вплив морського повітря, але надає більше автентичного досвіду проживання в іспанському містечку. Висота над рівнем моря (174 м) в Сусіні відрізняється від низинних прибережних районів, що може впливати на відчуття місцевості.

Часті питання

Які основні відмінності між цим об'єктом та нерухомістю на першій лінії моря?

Цей таунхаус розташований у внутрішній частині регіону Мурсія, а не безпосередньо на узбережжі. Це означає відсутність прямого виду на море та більшу відстань до пляжів (15 км), але забезпечує спокійніше життя та, ймовірно, нижчу ціну порівняно з прибережними об'єктами.

Наскільки зручно дістатися до цього об'єкта?

Найближчий великий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC) – знаходиться приблизно за 55 км. Також є залізничні станції в межах 8 км. Наявність 2 ліній громадського транспорту та 6 зупинок полегшує пересування, хоча для повного доступу до всіх зручностей може знадобитися автомобіль.

Які системи опалення та охолодження передбачені в будинку?

Будинок оснащений електричними радіаторами для опалення. Інформація про систему охолодження (наприклад, кондиціонер) відсутня, але в описі зазначено 'Climate Control - Air Conditioning' у списку характеристик.

Які особливості ринку нерухомості в Сусіні?

Сусіна – це менш розвинений туристичний напрямок порівняно з прибережними районами, що пропонує більш автентичний досвід життя. Ціни на нерухомість тут, як правило, нижчі, а ринок орієнтований на тих, хто шукає спокій та місцеве життя.

Які зручності знаходяться поблизу?

У межах 2 км знаходяться ресторани (5), аптека (1), кафе (4) та банки (2). Супермаркет розташований за 267 метрів, а лікарня – за 10 км.

Які додаткові витрати пов'язані з володінням цим таунхаусом?

Додаткові витрати можуть включати податки на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика), плату за обслуговування спільноти (якщо є), страхування та можливі витрати на утримання басейну та саду. Конкретні цифри потребують уточнення.

Який процес купівлі цієї нерухомості?

Процес купівлі нерухомості в Іспанії зазвичай включає резервацію, підписання попереднього договору, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку та підписання договору купівлі-продажу в нотаріуса. Оскільки об'єкт готовий, процес може бути прискорений.

Чи підходить це місце для постійного проживання, чи більше як будинок для відпочинку?

Розташування в міському середовищі з усіма необхідними зручностями в пішій доступності, а також спокійний темп життя роблять його придатним як для постійного проживання, так і для будинку для відпочинку. Близькість до гольф-полів також може привабити пенсіонерів.

Alicante-Elche (ALC)	55 km
Valencia (VLC)	182 km
Riquelme - Sucina	3.1 km
Balsicas Mar Menor	8 km

2-спальня Таунхаус in Sucina