يقع هذا العقار في قلب لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا، إسبانيا. تجسد هذه البلدة، التي تتمتع بتاريخ كقرية صيد، مزيجًا فريدًا من سحر البحر الأبيض المتوسط والحياة العصرية. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في منطقة ذات مناخ معتدل وسمعة طيبة في الاستجمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في محيط حضري، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية المباشرة، إلا أن قربه من الشواطئ والخدمات يضمن نمط حياة عملي وممتع. إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن الحياة اليومية مدعومة بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة يسهل الوصول إليه. توفر 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية. يشير وجود تراس خاص وغرفة تخزين ووحدات منفصلة للمرافق إلى اهتمام قوي بالوظائف العملية للحياة اليومية، مع مساحة إضافية للاسترخاء أو الأنشطة الخارجية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل مبنى راسخ في المشهد الحضري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تشير إلى أنه جاهز للسكن على الفور. يمثل هذا العمر فهمًا للظروف المحلية وتطور المدينة، مما يوفر أساسًا متينًا للحياة.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، مما يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب وسيلة نقل أو مشيًا لمسافات قصيرة. كما أنه ليس جزءًا من مجمع سكني جديد مصمم بوسائل راحة حديثة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق. الموقع في منطقة حضرية يعني أن الهدوء قد يتأثر بضوضاء المرور أو الأنشطة المجاورة.
هذا العقار هو خيار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية يمكن الوصول إليها. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. يعد التراس الخاص وغرفة التخزين والمراآب المغلقة ميزات مفيدة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للتخزين أو الاستمتاع بالهواء الطلق. إن طبيعته الجاهزة للسكن تجعله مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو استخدام العقار دون تأخير. كما أن قربه من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجعله مناسبًا لعشاق الرياضة.
تم بناء هذا العقار الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، ويتميز بلمسات تعكس طابعه الأصيل. تشير الصور إلى وجود أثاث خشبي، بما في ذلك درابزين درج خشبي، مما يضفي إحساسًا بالدفء على المساحات الداخلية. توجد غرف نوم بها شرفات وحمامات، وغرف نوم زرقاء مزينة بفن وتكييف، مما يشير إلى اهتمام بالراحة والجماليات. توفر غرفة المعيشة إطلالات على الدرج، مما يخلق شعورًا بالترابط بين الطوابق. تؤكد التفاصيل مثل التراس الخاص، وغرفة العرض، وغرفة المرافق، على وظائف المنزل. على الرغم من أن تفاصيل المواد المحددة قد تختلف، إلا أن وجود هذه الميزات يشير إلى عقار مدروس جيدًا ومجهز لتلبية احتياجات الحياة اليومية.
يبدأ سعر هذا العقار من 215,000 يورو، ويقدم قيمة في سوق لوس ألكازاريس. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للمالكين الجدد. إن وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 93 مترًا مربعًا، يشير إلى توازن بين المساحة والقدرة على تحمل التكاليف. تساهم التفاصيل الإضافية مثل التراس الخاص، وغرفة التخزين، والمرآب الخاص المغلق في القيمة الإجمالية للعقار، مما يوفر حلولًا عملية للمقيمين.
يعكس لوس ألكازاريس، حيث يقع هذا العقار، نمط حياة حيث تتناغم المرافق الحضرية بسهولة مع القرب من البحر. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر المتوسط بانتظام، سواء كان ذلك للترفيه أو الاسترخاء. تضمن البيئة الحضرية أن تكون الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في متناول اليد، مما يقلل من الحاجة إلى رحلات طويلة. تجعل هذه الراحة اليومية العقار جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع بفوائد الحياة الساحلية. إن قربها من ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية يعزز جاذبيتها كوجهة للمقيمين النشطين.
تضعك هذه الإقامة في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة معروفة بحيويتها وتوفرها. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 91 مترًا والصيدلية على بعد 334 مترًا. هذا القرب يلغي الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح. تشمل وسائل الراحة الأخرى القريبة البنوك والمقاهي وأطباء الأسنان، مما يوفر بيئة مكتفية ذاتيًا. تقع ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا ترفيهية لعشاق الرياضة. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع 50 خطًا للنقل العام و 18 محطة، في سهولة التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للاستكشاف الأوسع.
يوضح هذا التصوير الخريطة موقع لوس ألكازاريس، حيث يسلط الضوء على موقعها الساحلي على الجانب الغربي من مار مينور. كما يعرض قرب المدينة من المدن الكبرى في المنطقة مثل قرطاجنة ومورسيا، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار أليكانتي-إلشه. تمثل الخريطة الأساس الجغرافي لنمط الحياة الذي يمكن للمقيمين توقعه، مع التركيز على الوصول إلى البحر والمناطق الحضرية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهو يتمتع بموقع استراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. تشكل المدينة جزءًا من منطقة البحر المار مينور، وهي معلم مائي فريد معروف بمياهه الهادئة. تقع المنطقة بالقرب من مدن كبرى مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم)، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا لمزيد من التسوق والترفيه والخدمات. يضمن هذا القرب أن يكون العقار هادئًا نسبيًا ولكنه متصل جيدًا بالبنية التحتية الإقليمية.
تقع هذه الإقامة على بعد 6.2 كم من شاطئ بلايا دي بونتا برافا، و 6.6 كم من بلايا دي بارنيوفو، و 6.9 كم من بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع أقرب ملعب جولف، كامبو دي رويدا جولف، على بعد 2.6 كم، يليه سيرانو جولف على بعد 2.7 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 65 كم في خط مستقيم، مما يسهل الوصول إلى السفر الدولي. تقع المدن الكبرى مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والمعيشة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر المدينة ما يقدر بـ 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم البحر ودرجات الحرارة المعتدلة. تشير بيئة المناخ هذه إلى نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام، مع وفرة من ضوء الشمس والظروف المريحة للاستجمام والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع لوس ألكازاريس بوصول سهل إلى الشواطئ، مع شواطئ بارزة مثل بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم) وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). في حين أن هذه ليست الشواطئ الأكثر شهرة في المنطقة، إلا أنها توفر مساحة للترفيه الساحلي. تعد المنطقة أيضًا وجهة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب قريبة مثل كامبو دي رويدا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة المائية، هناك مرافق رياضة مائية في مكان قريب، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة مثل بيسينا أولا أزول (0.8 كم). تتوفر مراكز رياضية، بما في ذلك مركز رياضي متكامل ونادي تنس، مما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهو يتمتع بموقع استراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. تشكل المدينة جزءًا من منطقة البحر المار مينور، وهي معلم مائي فريد معروف بمياهه الهادئة. تقع المنطقة بالقرب من مدن كبرى مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم)، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا لمزيد من التسوق والترفيه والخدمات. يضمن هذا القرب أن يكون العقار هادئًا نسبيًا ولكنه متصل جيدًا بالبنية التحتية الإقليمية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه في المنطقة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يوفر وسائل راحة أو تشطيبات أكثر حداثة، فإن هذا العقار يوفر نقطة دخول بسعر أقل، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة. تقع كلتا العقارين في لوس ألكازاريس، مما يعني أن المقيمين في كل منهما يمكنهم الاستمتاع بفوائد نمط الحياة الساحلي للمنطقة، بما في ذلك الوصول إلى الشواطئ والمرافق القريبة. ومع ذلك، فإن الطبيعة الراسخة لهذا العقار، مع تاريخ بناء عام 1970، تشير إلى أنه قد يقدم سحرًا مختلفًا وربما يتطلب تحديثات مقارنة بالعقارات الجديدة. يشير تنوع الأسعار إلى أن السوق في لوس ألكازاريس يقدم خيارات لمختلف الشرائح، من العقارات المجددة إلى المشاريع السكنية الجديدة، مما يلبي احتياجات وتفضيلات مجموعة واسعة من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID