Ce projet de townhouses, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, offre une opportunité d'acquérir une résidence dans un environnement urbain animé. Proche des commodités locales et à une courte distance de la côte, ces maisons sont conçues pour le confort quotidien. La proximité des services essentiels et des infrastructures de loisirs, telle que des clubs de sport et des parcours de golf, positionne cette propriété comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent une vie active au soleil, tout en bénéficiant d'une connexion facile aux villes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est implanté dans un quartier résidentiel de Los Alcázares, une commune côtière de Murcie. Sa localisation à l'intérieur des terres, bien que proche des plages, le place au cœur d'une zone urbaine dense, offrant un accès immédiat aux commerces et services. Cette configuration suggère un mode de vie ancré dans la vie locale plutôt que dans l'isolement balnéaire.
Les résidences visent à répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant une maison fonctionnelle avec des espaces extérieurs privés. La présence de trois chambres et trois salles de bains offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une location. L'aménagement intérieur suggère une optimisation de l'espace pour le confort quotidien.
Bien que le bâtiment date de 1970, le terme 'townhouse' et les photos suggèrent une rénovation ou une construction plus récente dans un style contemporain. La mention 'Gereed' indique que le bien est immédiatement disponible à l'occupation. Les caractéristiques comme les terrasses et solariums sont des ajouts typiques des rénovations ou des constructions visant à maximiser l'agrément des espaces extérieurs.
Ce projet n'offre pas une vue directe sur la mer, étant situé légèrement à l'intérieur des terres. L'absence de mention de piscine communautaire ou d'espaces verts communs suggère que les loisirs extérieurs se concentrent sur les terrasses privatives. L'accessibilité à pied aux plages nécessite une marche de plusieurs kilomètres, impliquant l'usage d'un véhicule pour un accès plus aisé.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans une zone urbaine espagnole, sans être directement sur le front de mer. C'est une option pour ceux qui privilégient la proximité des services quotidiens, comme les commerces et les centres médicaux, accessibles à pied. Les amateurs de sports nautiques ou de golf trouveront également leur compte grâce à la présence de clubs et de parcours à courte distance. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains est idéale pour les familles, les couples recevant des invités fréquents, ou pour ceux qui souhaitent dédier une pièce à un bureau ou à une activité de loisir. Enfin, le garage privé répond aux besoins de ceux qui possèdent un véhicule et souhaitent le sécuriser.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas entièrement détaillés, les photographies donnent une indication des standards. L'intérieur présente des meubles en bois et une décoration qui semble soignée, comme en témoignent les vues des chambres avec balcon et la présence de mobilier dans le salon. L'escalier en bois avec rampe vitrée suggère une attention portée au design intérieur. La mention 'Fully Furnished' indique que le bien est prêt à être habité sans nécessiter d'achats supplémentaires majeurs. L'inclusion d'un garage privé fermé renforce la fonctionnalité et la sécurité du bien. Pour une évaluation précise de la qualité des finitions, une visite sur site ou la consultation de plans détaillés serait nécessaire.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 215 000 €. Cette offre concerne une maison de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 93 m². Étant donné que le bien est prêt à être occupé, il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Le marché de Los Alcázares, dans la province de Murcie, propose une gamme variée de biens immobiliers, et ce townhouse se positionne comme une option abordable dans ce segment, notamment avec l'avantage d'un garage privé inclus. La disponibilité est immédiate, ce qui peut attirer les acheteurs recherchant une acquisition rapide.
Vivre dans ce townhouse à Los Alcázares signifie s'intégrer dans un tissu urbain où les services du quotidien sont à portée de main. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de commerces, pharmacies et restaurants, facilitant ainsi les courses et les sorties sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence du Club de Tenis à quelques pas suggère un environnement propice aux activités sportives. La vie ici s'articule autour d'une routine accessible, où le rythme est dicté par la proximité des commodités et la possibilité de rejoindre la côte en quelques minutes en voiture. C'est un cadre de vie pratique, particulièrement adapté à ceux qui apprécient la facilité d'accès aux infrastructures urbaines tout en résidant dans une région réputée pour son climat.
La vie à Los Alcázares, autour de ce townhouse, est caractérisée par la facilité d'accès aux commodités. Une pharmacie et divers commerces se trouvent à quelques centaines de mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Les options de restauration et de cafés sont également nombreuses dans un rayon de 2 kilomètres. La proximité du Club de Tenis et du centre sportif Infanta Cristina offre des opportunités de loisirs et de maintien en forme. Bien que les plages les plus proches soient à quelques kilomètres, le centre-ville animé propose une vie sociale active tout au long de l'année, avec une densité d'établissements commerciaux et de services qui assure une ambiance locale constante, même en dehors de la haute saison touristique.
Cette carte situe le projet au sein de Los Alcázares, en Murcie. Elle met en évidence la proximité du centre urbain, avec ses commerces et services accessibles à pied. Les repères cartographiques montrent également l'éloignement relatif des plages de la Mar Menor et la disposition des parcours de golf à proximité, offrant un aperçu géographique des opportunités de loisirs et de la vie quotidienne dans cette zone côtière du sud-est de l'Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à Los Alcázares, dans la communauté autonome de Murcie. La municipalité se trouve sur la côte occidentale de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. Sa position est stratégique, à 20 km au nord de la ville historique de Carthagène et à 37 km au sud-ouest de la capitale régionale, Murcie. Cette localisation permet un accès aisé aux dynamiques urbaines de ces grandes villes, tout en profitant du cadre plus tranquille et du climat de la Mar Menor. La proximité des infrastructures de transport facilite les déplacements vers ces centres d'activités.
Ce townhouse bénéficie d'une localisation urbaine pratique. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (91 m et 334 m respectivement), simplifiant les besoins quotidiens. Bien que les plages comme Playa de Punta Brava soient à environ 6 km, l'accès est facilité par la présence de nombreuses lignes de transport public (18 lignes, 50 arrêts recensés). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 3 km, comme Campo de Roda Golf (2.6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, se situe à environ 65 km par voie aérienne, ce qui représente un trajet d'environ une heure en voiture, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. La distance aux grandes villes comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) permet des excursions culturelles et commerciales faciles.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.8°C. La région enregistre un nombre élevé de jours d'ensoleillement, avec environ 3 869 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le mois de mai marque le début d'un long zwemseizoen de cinq mois, durant lequel la température de l'eau de la Mar Menor atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier typique, sans relief prononcé, propice à la détente et aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À une distance de 6 à 7 kilomètres, les résidents ont accès à plusieurs plages de la Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo. Bien que ces plages ne soient pas à distance de marche immédiate, leur accessibilité en voiture est aisée. La région est également un pôle pour les amateurs de golf, avec trois parcours majeurs situés à moins de 10 km, dont Campo de Roda Golf (2.6 km). Pour les activités sportives, le Club de Tenis est à proximité immédiate (0.1 km), complété par des centres sportifs de haut niveau et des piscines publiques dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une large palette d'options pour les loisirs et le sport.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Los Alcázares, dans la communauté autonome de Murcie. La municipalité se trouve sur la côte occidentale de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. Sa position est stratégique, à 20 km au nord de la ville historique de Carthagène et à 37 km au sud-ouest de la capitale régionale, Murcie. Cette localisation permet un accès aisé aux dynamiques urbaines de ces grandes villes, tout en profitant du cadre plus tranquille et du climat de la Mar Menor. La proximité des infrastructures de transport facilite les déplacements vers ces centres d'activités.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, ce townhouse à Los Alcázares se distingue par son emplacement urbain central, contrastant avec les développements directement en front de mer ou dans des zones plus isolées. Son prix de départ à 215 000 € le positionne comme une option d'entrée de gamme comparativement aux villas comme GOLDEN GREEN VILLAS (à partir de 539 900 €) situées dans des zones potentiellement plus exclusives ou plus proches de la côte. La proximité des grandes villes comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) offre un accès à des services et une vie culturelle plus développés que dans des localités côtières plus petites. Tandis que certaines zones peuvent vanter des plages à quelques pas, ce bien privilégie l'accès aux commodités quotidiennes et aux infrastructures sportives terrestres, le rendant adapté à un mode de vie plus ancré dans la vie locale et moins dépendant des infrastructures touristiques balnéaires pures.
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