Dieses Stadthaus befindet sich in Los Alcázares, Murcia, einer Küstenstadt am westlichen Ufer des Mar Menor. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 93 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zu Küstenaktivitäten, wobei Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung liegen. Das Haus wurde 1970 erbaut und ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer bebauten Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren unterstützt den täglichen Bedarf, während die Küste von Los Alcázares eine Erholungsmöglichkeit darstellt.
Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Wohnfläche von 93 m² bietet eine praktikable Raumaufteilung für den täglichen Gebrauch und zur Unterhaltung.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und ist als 'fertiggestellt' klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Ältere Bausubstanz erfordert gegebenenfalls Modernisierungen, um aktuellen Standards zu entsprechen.
Das Projekt bietet keine brandneuen Einrichtungen oder einen Neubaucharakter, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie mit modernsten Baustandards und neuester Technologie suchen.
Dieses Objekt spricht Personen an, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder jene, die flexiblen Wohnraum benötigen, sei es für Gäste, ein Hobby oder ein Arbeitszimmer. Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte bevorzugen und bereit sind, gegebenenfalls Renovierungsarbeiten durchzuführen, könnten sich hier wohlfühlen. Die Lage in Los Alcázares, abseits des direkten Strandtrubels, aber dennoch gut angebunden, passt für jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen suchen. Die vorhandene Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln deutet darauf hin, dass nicht zwingend ein Auto für alle Erledigungen benötigt wird, auch wenn es die Mobilität in der weiteren Umgebung verbessert.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und ist voll möbliert. Detaillierte Informationen zur Bauqualität und den verwendeten Materialien aus der Erbauungszeit sind nicht verfügbar. Die Ausstattung umfasst eine private Terrasse und ein Solarium, was Außenbereiche für die Nutzung im Freien bietet. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität. Die Möblierung ist Teil des Angebots, ihr Zustand und Stil sind jedoch nicht näher spezifiziert. Eine geschlossene Privatgarage unter dem Haus bietet sichere Parkmöglichkeiten. Umfassende Informationen zu Energieeffizienzstandards oder modernen Installationen sind nicht vorhanden, was auf ältere Bauweise schließen lässt.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 215.000 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und 3 Schlafzimmern ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext des bestehenden Gebäudebestands und der Lage in Los Alcázares zu betrachten ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Es gibt keine weitere Preisstaffelung oder Verfügbarkeitsinformationen, da es sich um ein einzelnes, existierendes Objekt handelt.
Los Alcázares ist eine Gemeinde an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermen und die Lage am Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der von Stränden gesäumt ist. Dieses Stadthaus befindet sich landeinwärts, ist aber gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren und Yachthäfen bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist belebt, insbesondere während der Sommermonate, und bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und Tourismus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung.
Los Alcázares ist eine Gemeinde, die das ganze Jahr über von einer Mischung aus Einheimischen und Besuchern belebt wird. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Geschäfte, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung liegen. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für kurze Besorgungen. Die Nähe zu Sportanlagen wie Tennisclubs und Sportzentren fördert einen aktiven Lebensstil. Für Wassersportler sind die Marinas von Club Náutico Mar Menor gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte Cartagena und Murcia, die eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereithalten.
Dieses Stadthaus befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde an der südostspanischen Mittelmeerküste. Die Lage in der Provinz Murcia bietet Zugang zu einem milden Klima und einer reichen Geschichte, mit wichtigen Städten wie Cartagena und Murcia in erreichbarer Nähe. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Alcázares liegt an der Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren positioniert. Cartagena, eine historische Hafenstadt mit 218.943 Einwohnern, ist etwa 20 km entfernt. Die Regionalhauptstadt Murcia, mit 462.979 Einwohnern, liegt rund 37 km landeinwärts. Diese Anbindung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Arbeitsmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Vorzüge einer kleineren Küstenstadt genießt.
Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava und Playa de Barnuevo, sind etwa 6 bis 7 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Das nächstgelegene Einkaufszentrum oder der Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 334 Meter vom Objekt entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in einem Umkreis von 2,5 bis 3 km, wie Campo de Roda Golf und Serena Golf. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche, ca. 65 km Luftlinie entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (20 km) und Murcia (37 km) ist ebenfalls gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares liegt in der Region Murcia im Südosten Spaniens und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.869 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Klima ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, mit einem etwa fünfigmonatigen Schwimmsegel, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Meereshöhe beträgt nur 7 Meter, was auf eine flache, küstennahe Lage hindeutet. Die Landschaft ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Los Alcázares befinden sich mehrere Strände am Mar Menor, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km). Diese Strände sind für ihre ruhigeren Gewässer bekannt, da das Mar Menor eine Lagune ist. Die Golfspieler finden nahegelegene Optionen wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Für sportliche Aktivitäten gibt es diverse Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter Tennisclubs und Sportzentren. Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico Mar Menor (1,4 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt an der Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren positioniert. Cartagena, eine historische Hafenstadt mit 218.943 Einwohnern, ist etwa 20 km entfernt. Die Regionalhauptstadt Murcia, mit 462.979 Einwohnern, liegt rund 37 km landeinwärts. Diese Anbindung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Arbeitsmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Vorzüge einer kleineren Küstenstadt genießt.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu moderneren Neubauprojekten in der Region, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei 539.900 € startet, bietet dieses Stadthaus eine preislich zugänglichere Option. Während Neubauten oft höhere Energieeffizienzstandards und aktuelle Designs aufweisen, positioniert sich diese Bestandsimmobilie durch ihren erschwinglichen Einstiegspreis von 215.000 € für Käufer, die weniger Wert auf Neubaustandards legen oder bereit sind, eigene Renovierungen vorzunehmen. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone von Los Alcázares unterscheidet sich von Villenprojekten, die sich oft auf exklusivere oder naturnähere Lagen konzentrieren. Die Nähe zu bestehenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein Vorteil gegenüber Projekten, die möglicherweise erst eine eigene Infrastruktur entwickeln müssen. Im Vergleich zur größeren Stadt Cartagena (20 km entfernt) bietet Los Alcázares eine geringere Einwohnerzahl und eine entspanntere Atmosphäre, während es gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion ermöglicht.
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