Dit instapklare townhouse is gelegen in het hart van Los Alcázares, een stad aan de Mar Menor in de regio Murcia. De woning, met een woonoppervlakte van 93 m², biedt een praktische leefruimte en is volledig gemeubileerd. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een woonwijk. Het project, oorspronkelijk opgeleverd in 1970, is bijgewerkt om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, met behoud van de authentieke charme van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Los Alcázares, op loopafstand van diverse lokale voorzieningen zoals apotheken en winkels. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale bedrijvigheid, wat zorgt voor een levendige, doch niet overdadige, sfeer. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Cartagena en Murcia is goed te noemen.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met een functionele indeling en directe bewoonbaarheid. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privé garage en terrassen voldoet aan de behoefte aan zowel privéruimte als praktische opslag. Het is een solide keuze voor wie direct wil genieten van de Spaanse levensstijl.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum van dit townhouse in 1970 ligt, is het project opgeleverd en klaar voor bewoning. De woning vertegenwoordigt geen nieuwbouw in de strikte zin, maar biedt de voordelen van een bestaande, gevestigde woonomgeving met volwassen infrastructuur. Er is geen lopende bouw of toekomstige projectfase die de rust of leefbaarheid kan beïnvloeden.
Dit townhouse biedt geen directe toegang tot een privé zwembad of een ommuurde, exclusieve gemeenschap. Het is geen nieuwbouwproject met de nieuwste energiezuinigheidscertificeringen die men bij recent gebouwde woningen zou verwachten. De directe omgeving, hoewel stedelijk, biedt geen afgelegen ligging midden in de natuur. De woning is voltooid in 1970 en niet recentelijk herbouwd.
Dit townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een praktische en direct bewoonbare woning in een gevestigde Spaanse kustgemeente. Het is een geschikte optie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, in plaats van een geïsoleerde villawijk of een toeristisch centrum. Gezinnen of individuen die een permanente verblijfplaats overwegen, profiteren van de nabijheid van scholen, winkels en medische faciliteiten. Ook voor kopers die een vakantiewoning zoeken die het hele jaar door toegankelijk is, zonder de drukte van de absolute frontlinie, is dit een overweging waard. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers maakt het huis flexibel in gebruik, bijvoorbeeld voor het ontvangen van bezoek of voor groeiende gezinnen. De bestaande bouw in 1970 betekent dat het huis deel uitmaakt van de volwassen infrastructuur van de stad.
Dit townhouse is reeds voltooid en volledig gemeubileerd, wat wijst op een afwerkingsniveau dat gericht is op directe bewoning. De verstrekte informatie over de specifieke materialen en technieken die bij de oorspronkelijke bouw in 1970 zijn toegepast, is beperkt. Wel wordt vermeld dat het huis over een eigen terras en een solarium beschikt, elementen die bijdragen aan de leefbaarheid en het buitenleven. De aanwezigheid van een garage, berging en bijkeuken duidt op een praktische en complete uitrusting van de woning. De foto's tonen interieurs met houten elementen en een klassieke inrichting, wat een indicatie geeft van de stijl. Verdere details over de specifieke kwaliteit van de installaties, isolatie of afwerking van vloeren, wanden en sanitair zijn niet beschikbaar in de basisdata.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €215.000. Dit bedrag is een indicatie voor het gehele wooncomplex. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van bestaande woningen in deze stedelijke zone van Los Alcázares. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak hogere prijzen hanteren, positioneert dit aanbod zich als een meer toegankelijke optie voor wie een complete woning zoekt zonder de noodzaak van een lange bouwtijd.
Los Alcázares, gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor, biedt een residentiële levensstijl met een sterke lokale verankering. De stedelijke omgeving van dit townhouse betekent dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik liggen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, zij het op enkele kilometers afstand, zorgt voor recreatiemogelijkheden. De atmosfeer is doorgaans rustiger dan in de grotere kustresorts, met een meer lokale bevolking die het hele jaar door aanwezig is. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en een zwemseizoen van vijf maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten. De ligging landinwaarts zorgt voor een iets andere dynamiek dan de directe kustlijn, met meer nadruk op de lokale gemeenschap en dagelijkse routines.
Los Alcázares biedt een authentieke Spaanse woonervaring, ver weg van de drukke toeristische centra. De stedelijke ligging van dit townhouse betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale winkels, restaurants en diensten. Een supermarkt bevindt zich op slechts 91 meter, een apotheek op 334 meter, wat het gemak van dagelijkse boodschappen aanzienlijk vergroot. Voor sportieve activiteiten zijn er tennisclubs en sportcentra binnen een straal van 2 km. De grotere steden Cartagena en Murcia liggen op respectievelijk 20 en 37 km afstand, wat culturele uitstapjes en toegang tot uitgebreidere voorzieningen mogelijk maakt. De nabijheid van het Mar Menor, hoewel op enkele kilometers, biedt recreatiemogelijkheden zoals watersporten.
Dit townhouse is gesitueerd in Los Alcázares, een kustgemeente in de autonome regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. De locatie aan de westzijde van de Mar Menor, een grote lagune, positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn stranden, watersportmogelijkheden en een mild klimaat. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke rand van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra: Cartagena, een historische havenstad, ligt op 20 km, terwijl de regionale hoofdstad Murcia op 37 km afstand ligt. Deze grotere steden bieden uitgebreide culturele, commerciële en medische voorzieningen. Elche, een andere significante stad, ligt op 59 km. De ligging van Los Alcázares biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen in de nabije omgeving.
Het townhouse is gelegen in een stedelijke zone, wat resulteert in een hoge dichtheid aan voorzieningen op korte afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 91 meter verwijderd, de dichtstbijzijnde apotheek 334 meter. Restaurants (26) en banken (11) bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava, op ongeveer 6.2 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit verschillende banen, waaronder Campo de Roda Golf op 2.6 km en Serena Golf op 2.7 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 65 km afstand, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 18 OV-lijnen suggereert dat men ook zonder eigen vervoer redelijk mobiel kan zijn binnen de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De regio telt gemiddeld 3,869 zonuren per jaar, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het terrein rondom het townhouse is overwegend vlak, met een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. De nabijheid van de Mar Menor, een groot zoutwaterlagune, heeft een significant effect op het lokale microklimaat, vaak resulterend in mildere winters en minder extreme zomertemperaturen vergeleken met gebieden verder landinwaarts.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het townhouse landinwaarts is gelegen, bevinden de stranden van de Mar Menor zich op een relatief korte afstand. Playa de Punta Brava en Playa de Barnuevo zijn beide binnen 7 km bereikbaar. De Mar Menor staat bekend om zijn rustige wateren, ideaal voor gezinnen en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Campo de Roda Golf en Serena Golf liggen op circa 2.6 km afstand. Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met een tennisclub op 0.1 km en diverse sportcentra in de directe omgeving. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Club Náutico Mar Menor op 1.4 km, onderstreept de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL265131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Murcia, zoals bijvoorbeeld GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde gemeente, biedt dit townhouse een significant lagere instapprijs van €215.000 tegenover €539.900. Dit prijsverschil weerspiegelt voornamelijk het onderscheid tussen bestaande bouw in een stedelijke omgeving en nieuwbouwprojecten die vaak meer exclusieve faciliteiten zoals privé zwembaden en grotere percelen bieden. Los Alcázares zelf staat bekend om zijn meer traditionele, minder toeristische karakter in vergelijking met de meer ontwikkelde kuststroken van bijvoorbeeld de Costa Blanca. De voorzieningen in Los Alcázares zijn sterk gericht op de lokale bevolking, met winkels en diensten op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Grotere steden zoals Cartagena en Murcia bieden een contrasterende stedelijke ervaring met een breder scala aan culturele en commerciële opties, maar vereisen wel een langere reistijd. De focus op bestaande bouw in dit segment positioneert het project als een toegankelijkere optie voor kopers die stabiliteit en een gevestigde woonomgeving waarderen boven de nieuwste bouwtrends en bijbehorende hogere kosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
