Este empreendimento em Los Alcázares, Múrcia, oferece townhouses com 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas construídas de 93 m². O projeto, concluído em 1970, está localizado numa zona urbana consolidada, com acesso a diversas comodidades a uma curta distância. A proximidade a serviços essenciais e a uma variedade de opções de lazer, incluindo campos de golfe e praias, posiciona este empreendimento como uma opção residencial consolidada na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Alcázares, este imóvel encontra-se numa área urbana com infraestruturas estabelecidas. A sua localização permite acesso pedonal a comércios e serviços, embora a distância a alguns pontos de interesse, como o aeroporto, seja considerável. A mobilidade local beneficia da proximidade a transportes públicos, embora um veículo particular possa otimizar a exploração da região.
Destinado a quem procura uma residência numa área com comodidades urbanas acessíveis, este townhouse oferece três quartos e três casas de banho. A configuração e a área construída respondem a necessidades de espaço para famílias ou para quem valoriza divisões independentes. A proximidade a serviços e lazer sugere um estilo de vida prático e ativo.
O edifício, com uma data de construção indicativa em 1970, representa um empreendimento com maturidade urbanística. Embora não seja uma construção nova, a sua existência num contexto urbano consolidado garante a integração em infraestruturas existentes. A fase de construção concluída significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata.
Este projeto não se qualifica como construção nova, tendo sido concluído em 1970. A localização em área urbana consolidada pode implicar dinâmicas urbanas específicas. A distância de 6.2 km às praias mais próximas significa que o acesso ao mar não é imediato a partir da porta. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 65 km em linha reta.
Este imóvel em Los Alcázares destina-se a compradores que procuram uma residência estabelecida numa zona urbana com acesso conveniente a serviços. É adequado para quem valoriza a proximidade a comércio local, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, e deseja um estilo de vida onde as necessidades diárias são facilmente atendidas. Famílias que procuram espaço com três quartos e três casas de banho encontrarão aqui uma configuração funcional. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre encontrarão campos de golfe a cerca de 2.5 km e praias a pouco mais de 6 km. A inclusão de uma garagem privada e terraço complementa a oferta para um uso confortável, seja como residência principal, secundária ou para investimento com potencial de arrendamento, dada a natureza consolidada da área urbana.
O edifício, com uma data de construção que remonta a 1970, apresenta características de construção dessa época. A descrição indica que o imóvel é vendido totalmente mobilado, o que sugere que os acabamentos interiores, como pavimentos, paredes e elementos de cozinha e casa de banho, estão em conformidade com os padrões de habitabilidade da sua construção. As fotografias revelam detalhes como móveis de madeira, escadas com corrimão de madeira e vidro, e um quarto com varanda. A existência de terraço e solário, bem como uma arrecadação e lavandaria, indicam uma funcionalidade prática do espaço. A qualidade da construção e dos acabamentos deve ser avaliada no local, considerando a idade do imóvel e o nível de manutenção ou renovação que possa ter recebido desde a sua conclusão.
O preço indicado para este townhouse é de €215,000, representando o valor a partir do qual as unidades estão disponíveis. O imóvel, com 3 quartos e 3 casas de banho, tem uma área de 93 m² de área construída. Dado que o edifício foi concluído em 1970, o conceito de 'disponibilidade' refere-se à unidade habitacional pronta para ser ocupada. A oferta neste segmento de preço e tipologia em áreas urbanas consolidadas de Múrcia pode variar, sendo importante verificar as condições específicas de cada unidade. A inclusão de garagem privada subterrânea, terraço e solário, como mencionado nas características, adiciona valor à oferta.
Los Alcázares, localizado na província de Múrcia, é uma área que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de um centro urbano. O dia a dia aqui é marcado pela proximidade a serviços essenciais: farmácias a 334 metros e supermercados a 91 metros facilitam as tarefas quotidianas. A presença de 26 restaurantes e 11 bancos nas imediações contribui para um ambiente social e económico dinâmico. O acesso a instalações desportivas, como o Club de Tenis a 100 metros e centros desportivos a pouca distância, incentiva um estilo de vida ativo. A altitude de 7 metros acima do nível do mar confere um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.8°C e um período de natação de 5 meses. Esta combinação de comodidades urbanas, acesso a lazer e um clima favorável, torna Los Alcázares um local de interesse para quem procura um modo de vida mediterrânico consolidado.
Viver em Los Alcázares significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso a uma ampla gama de serviços. A proximidade de 91 metros a um supermercado e 334 metros a uma farmácia simplifica o quotidiano. A disponibilidade de 26 restaurantes e 11 bancos na área circundante sugere uma vida social e económica ativa. Para os entusiastas do desporto, um clube de ténis está a apenas 100 metros de distância, e centros desportivos adicionais encontram-se a uma curta distância. O acesso a portos de recreio como o Club náutico Mar Menor (1.4 km) oferece opções de lazer relacionadas com o mar. A rede de transportes públicos, com 18 linhas e 50 paragens na área, facilita a mobilidade, embora um veículo privado possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A distância a hospitais (8.0 km) garante acesso a cuidados de saúde.
A localização de Los Alcázares, em Múrcia, situa este empreendimento na costa sudeste de Espanha. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa costeira única, e a uma curta distância de cidades históricas como Cartagena, definem o contexto geográfico e cultural da área. A análise da localização em linha reta revela a distância a pontos de referência importantes, como praias, campos de golfe e cidades maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, na região de Múrcia. Esta posição coloca-a numa área com características próprias, distinta de outras zonas mais a sul como a Costa del Sol. A sua proximidade a cidades de maior dimensão como Cartagena (20 km) e a capital regional, Múrcia (37 km), proporciona acesso a um leque mais vasto de serviços culturais, comerciais e administrativos. A distância a Elche (59 km) e a mais de 300 km do aeroporto de Málaga indicam uma localização mais a nordeste dentro do panorama geral da costa espanhola, com acesso facilitado ao aeroporto de Alicante-Elche.
A localização em Los Alcázares proporciona acesso a uma variedade de comodidades. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, estão a 6.2 km de distância. Para os golfistas, campos como o Campo de roda golf estão a 2.6 km. O aeroporto mais próximo com voos internacionais é o de Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 65 km em linha reta, o que requer um percurso de cerca de uma hora de carro. Cidades maiores como Cartagena (20 km) e Múrcia (37 km) são acessíveis para quem procura mais opções culturais e de comércio. A rede de transportes públicos com 50 paragens na área pode facilitar a deslocação para algumas destas comodidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C, apresentando uma amplitude térmica entre 11°C e 26°C. Com 3,869 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C estende-se por 5 meses, ideal para desportos aquáticos e lazer balnear. A localização a 7 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente sem grandes variações de altitude, o que pode ser vantajoso para a mobilidade. Embora não se situe diretamente na costa, a proximidade ao Mar Menor oferece acesso a ambientes aquáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos da região, com a Playa de Punta Brava a 6.2 km, Playa de Barnuevo a 6.6 km e Playa de El Pescador a 6.9 km. Para os apreciadores de golfe, o Campo de roda golf encontra-se a 2.6 km, seguido pelo Serena Golf a 2.7 km, oferecendo opções para praticar este desporto. A área dispõe de diversas infraestruturas desportivas, incluindo o Club de Tenis a 100 metros e centros desportivos como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.2 km. A presença de marinas, como o Club náutico Mar Menor a 1.4 km, enriquece as opções de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, na região de Múrcia. Esta posição coloca-a numa área com características próprias, distinta de outras zonas mais a sul como a Costa del Sol. A sua proximidade a cidades de maior dimensão como Cartagena (20 km) e a capital regional, Múrcia (37 km), proporciona acesso a um leque mais vasto de serviços culturais, comerciais e administrativos. A distância a Elche (59 km) e a mais de 300 km do aeroporto de Málaga indicam uma localização mais a nordeste dentro do panorama geral da costa espanhola, com acesso facilitado ao aeroporto de Alicante-Elche.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos na Costa del Sol, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539,900), este townhouse em Los Alcázares apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, a €215,000. Enquanto a Costa del Sol é frequentemente associada a um estilo de vida de luxo e proximidade a praias de renome e marinas exclusivas, a região de Múrcia, onde se insere Los Alcázares, oferece um ambiente urbano mais consolidado e acessível. A construção deste imóvel, datada de 1970, contrasta com o conceito de 'nova construção' comum em muitos desenvolvimentos mais recentes na Costa del Sol, mas garante uma integração total em infraestruturas urbanas. A distância de 6.2 km às praias em Los Alcázares é comparável à distância de alguns empreendimentos da Costa del Sol a certas praias, mas a Costa del Sol geralmente oferece uma maior concentração de marinas e opções de lazer costeiro. A disponibilidade de campos de golfe a distâncias semelhantes (2.6 km vs. valores típicos na Costa del Sol) é um ponto forte em ambas as regiões. O clima em Múrcia é similar ao clima mediterrânico da Costa del Sol, com muitas horas de sol e temperaturas amenas, mas a Costa del Sol pode oferecer uma maior diversidade geográfica e paisagística.
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