يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، منطقة مرسية، وهو عبارة عن منزل تاون هاوس يعكس الطابع المعاصر للمنطقة. يقع في بيئة حضرية، ويوفر هذا المسكن وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله خياراً عملياً للحياة اليومية. يمثل هذا المنزل، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، فرصة لاستكشاف الحياة في مجتمع راسخ في جنوب شرق إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود المرافق على مسافة قريبة. تقع هذه المنطقة داخلياً، مما يوفر أجواءً مختلفة عن الواجهة البحرية المباشرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. المساحة الداخلية البالغة 100 متر مربع مع 3 غرف نوم وغرفتي حمام توفر وظائف كافية. توفر الشرفة والسطح (سولاريوم) مساحات إضافية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله عقاراً قائماً وليس مشروعاً جديداً. لا يتضمن المشروع أي مراحل بناء مستقبلية أو جداول تسليم متوقعة، حيث أن المبنى مكتمل وجاهز للسكن.
نظراً لطبيعة العقار المبني في عام 1970، قد لا تتوفر بعض الميزات الحديثة بشكل افتراضي. لا توجد معلومات حول خصائص الكفاءة الطاقية المتقدمة أو أحدث تقنيات العزل. كما أن الموقع داخلي، مما يعني أنه ليس على مقربة من الشاطئ المباشر.
يتناسب هذا المنزل بشكل جيد مع المشترين الذين يبحثون عن عقار قائم في بيئة حضرية راسخة. إنه خيار عملي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. يمكن أن يكون مناسباً للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى 3 غرف نوم. يتيح السطح (سولاريوم) والشرفة للمقيمين الاستمتاع بالهواء الطلق. كما أن قرب العقار من المرافق الرياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) ومراكز التدريب الرياضي يجعله جذاباً للأشخاص النشطين. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لاستخدام السيارة للتنقلات الأبعد، فإن الموقع يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ووجود الخدمات الأساسية قريباً.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، ويعكس التشطيبات والتركيبات المعتادة لتلك الفترة. تشمل الميزات المذكورة مدفأة، والتي توفر نقطة محورية في منطقة المعيشة. كما أن وجود شرفة وسطح (سولاريوم) يوفر مساحات خارجية إضافية. تم ذكر وجود مصعد في المبنى، مما قد يشير إلى أنه مبنى متعدد الطوابق. تم استخدام مواد بناء قياسية لتلك الحقبة. يمكن أن يشمل التشطيب الداخلي أرضيات تقليدية، وتشطيبات جدران، وتجهيزات مطبخ وحمام أساسية. قد يتطلب العقار تحديثات لتلبية معايير الجودة والجماليات الحديثة، خاصة فيما يتعلق بالعزل وكفاءة الطاقة.
يتوفر هذا المنزل بثلاث غرف نوم وغرفتي حمام بسعر يبدأ من 186,900 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية في مرسية، إسبانيا. نظراً لأن المبنى جاهز للسكن، لا توجد جداول تسليم مستقبلية، مما يعني أن العقار متاح للشراء والاستخدام الفوري. تتوفر وحدات مختلفة في المبنى، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة الدقيقة والموقع داخل المبنى.
توفر لوس ألكازاريس، مرسية، بيئة معيشية تجمع بين الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة لجميع الأغراض. يقع المشروع بالقرب من ميادين عامة مثل ساحة بلازا 525، مما يوفر نقاط تجمع اجتماعي وترفيهي. تمنح المسافة إلى الشواطئ (حوالي 6.2 كم) إمكانية الوصول إليها عند الرغبة، ولكنها ليست ضمن نطاق المشي. تكتمل البيئة الحضرية بوجود مراكز رياضية وقربها من ملاعب الجولف، مما يشير إلى نمط حياة نشط.
تقع المنطقة المحيطة بلوس ألكازاريس في مجتمع نابض بالحياة في مرسية. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تشير المسافة إلى المرافق مثل الصيدلية (334 متر) والسوبر ماركت (91 متر) إلى أن الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام. كما أن وجود عدد كبير من المطاعم (26) والمقاهي (10) والبنوك (11) في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة حضرية نشطة. الموقع داخلي، مما يعني أن السمة الغالبة ليست البحر المباشر، ولكن الشواطئ لا تزال قريبة نسبيًا (حوالي 6.2 كم). قرب المرافق الرياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) ومراكز التدريب الرياضي يدل على فرص لنمط حياة نشط.
يوضح هذا العرض الخريطة موقع المنزل في منطقة لوس ألكازاريس، مرسية. يمكن رؤية قرب المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى البنية التحتية للنقل. كما تظهر المسافة إلى السواحل القريبة وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، ضمن مجتمع مرسية في جنوب شرق إسبانيا. يقع في موقع داخلي، ولكنه قريب من ساحل مار مينور. تقع المدن الكبرى القريبة على مسافات مختلفة: كارتاخينا (20 كم) هي أقرب مدينة رئيسية، تليها مرسية (37 كم) وإلتشي (59 كم). يوفر هذا الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى والهدوء النسبي لمنطقة لوس ألكازاريس.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، مرسية. أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا، يبعد حوالي 6.2 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 91 مترًا، والصيدلية على بعد 334 مترًا. أقرب مستشفى يبعد 8.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رويدا جولف على بعد 2.6 كم. أقرب مطار رئيسي هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، الذي يبعد حوالي 65 كم في خط مستقيم. تتوفر 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,869 ساعة، مما يشير إلى طقس مشمس معظم أيام السنة. موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، يمتد لحوالي 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة منخفضة. لا توجد معلومات تفصيلية عن تضاريس المنطقة المحيطة، ولكنها تعتبر منطقة داخلية نسبياً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية في المنطقة على مسافة تتراوح بين 6.2 كم و 6.9 كم، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنويفو وبلايا دي إل بيسكادور. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رويدا جولف وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.6 كم. توجد العديد من المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) ومركز سي إن سي دي ألتو ريندمينتو ديبورتيفو إنفانتا كريستينا (1.2 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى الموانئ مثل كلوب ناووتيكو مار مينور (1.4 كم) وحمامات السباحة مثل بيسينا اولا أزول (0.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، ضمن مجتمع مرسية في جنوب شرق إسبانيا. يقع في موقع داخلي، ولكنه قريب من ساحل مار مينور. تقع المدن الكبرى القريبة على مسافات مختلفة: كارتاخينا (20 كم) هي أقرب مدينة رئيسية، تليها مرسية (37 كم) وإلتشي (59 كم). يوفر هذا الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى والهدوء النسبي لمنطقة لوس ألكازاريس.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL416939
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار خياراً أكثر ملاءمة للميزانية. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد تمثل تطويراً جديداً بمرافق حديثة، فإن هذا العقار هو منزل تاون هاوس قائم تم بناؤه في عام 1970. يقع هذا العقار في بيئة حضرية أكثر، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على الواجهة البحرية أو المجتمعات المنعزلة. المسافة إلى الشواطئ (حوالي 6.2 كم) أقل مقارنة ببعض العقارات الساحلية، ولكنه يعوض ذلك بقربه من المرافق الحضرية. تشير البيانات إلى أن متوسط الدخل في مقاطعة مرسية هو 15,750 يورو، مما قد يشير إلى أن العقارات في هذه الفئة السعرية تخدم شريحة واسعة من السكان المحليين والدوليين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID