Dit stadshuis, gelegen in Los Alcázares, Murcia, biedt een woonoppervlak van 100 m². Het project is reeds voltooid en dateert uit 1970. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het pand geschikt voor gezinsbewoning of als ruime vakantiewoning. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, terwijl het Mar Menor op beperkte afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is landinwaarts gesitueerd binnen een stedelijke kern in Los Alcázares. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken. De kustlijn van de Mar Menor bevindt zich op enkele kilometers afstand, waardoor zowel stedelijk comfort als kustrecreatie binnen bereik ligt.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit pand flexibiliteit voor bewoning. Een privé-terras en solarium vergroten de leefruimte buiten. De indeling leent zich voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of voor verhuurdoeleinden.
Het pand is een bestaande constructie, voltooid rond 1970. Er is geen sprake van nieuwbouwfasen of toekomstige ontwikkelingen. De infrastructuur en de staat van het gebouw zijn dienovereenkomstig de bouwperiode. Het object is momenteel gereed voor bewoning of verhuur.
Dit betreft een bestaand stadshuis uit 1970; er zijn geen moderne nieuwbouwgaranties zoals nieuwbouw-energieprestaties of de meest recente bouwvoorschriften van toepassing. Het pand is niet direct aan het strand gelegen. Verdere uitbreidingen of aanpassingen aan de structuur zijn mogelijk beperkt door de bestaande bouw.
Dit stadshuis is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een vakantiewoning in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Het pand kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die willen verhuren, gezien de nabijheid van de Mar Menor en de toeristische infrastructuur van de regio. Mensen die waarde hechten aan het gemak van voorzieningen op loopafstand en een authentieke Spaanse dorpservaring, zullen zich hier thuis voelen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de aanwezigheid van sportfaciliteiten in de nabijheid maken het een interessante optie voor diverse leeftijdsgroepen.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970, wat impliceert dat de afwerkingsniveaus en gebruikte materialen de standaarden van die periode weerspiegelen. Details zoals boogramen in de woonkamer, zoals aangegeven in de beeldanalyse, suggereren een specifieke architecturale stijl. Moderne aanpassingen of renovaties zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een balkon en solarium duidt op een gerichtheid op buitenleven. Voor een actueel beeld van de kwaliteit is een persoonlijke inspectie aanbevolen, waarbij de staat van de keuken, badkamers en de algemene installaties kan worden beoordeeld. De oorspronkelijke constructie kan robuust zijn, maar updates aan isolatie, leidingwerk en elektriciteit zijn mogelijk niet conform hedendaagse normen.
De vraagprijs voor dit stadshuis bedraagt €186.900. Gezien het een bestaand pand betreft dat reeds gereed is voor bewoning, is de beschikbaarheid direct. De prijsstelling is indicatief voor de regio en het type object. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project, aangezien het een solitair object betreft. Gezien de bouwdatum en de afmetingen, positioneert de prijs zich in het middensegment voor bestaande woningen in Los Alcázares.
Los Alcázares is een gemeente aan de westzijde van de Mar Menor, bekend om zijn thermale bronnen en historische karakter als vissersdorp. De woning bevindt zich in een stedelijk deel, wat betekent dat dagelijkse behoeften zoals boodschappen, een apotheek en diverse eetgelegenheden zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van deze voorzieningen draagt bij aan het gemak en de efficiëntie van het dagelijks leven. De ligging landinwaarts biedt echter een ander woonritme dan direct aan de kust gelegen projecten. Het is een omgeving waar men zowel de lokale Spaanse cultuur kan ervaren, met zijn levendige pleinen en markten, als de voordelen van de nabijheid van de kustlijn van de Mar Menor, die bekend staat om zijn rustigere wateren en recreatiemogelijkheden.
Los Alcázares biedt een stedelijk woonklimaat met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 91 meter, een apotheek op 334 meter, en restaurants en cafés zijn talrijk in de directe omgeving (26 restaurants, 10 cafés binnen 2 km). Dit gemak vermindert de noodzaak voor frequente autoverplaatsingen voor dagelijkse boodschappen. Het Club de Tenis ligt op slechts 100 meter, wat duidt op een actieve buurt. Het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, een sportcentrum, bevindt zich op 1.2 km. De grotere steden Cartagena en Murcia zijn bereikbaar binnen respectievelijk 20 km en 37 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke diensten en culturele activiteiten.
Dit stadshuis is gelegen in Los Alcázares, een gemeente aan de Mar Menor in de provincie Murcia. De specifieke locatie bevindt zich in een stedelijk gebied, landinwaarts van de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, apotheken en sportfaciliteiten, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Alcázares is gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia. Het project bevindt zich landinwaarts binnen de bebouwde kom. De grotere steden Cartagena, op 20 km afstand, en Murcia, op 37 km afstand, bieden toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en transportknooppunten. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra.
De woning is landinwaarts gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Punta Brava op 6.2 km afstand. Dit vereist doorgaans een auto voor frequente strandbezoeken. Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 9.6 km, met Campo de Roda Golf en Serena Golf op respectievelijk 2.6 km en 2.7 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 65 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 18 OV-lijnen in de nabijheid suggereert dat lokaal transport mogelijk is, alhoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk vergroot voor het bereiken van verder gelegen locaties en voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlak terrein en geringe blootstelling aan weersomstandigheden gerelateerd aan hoogte. Het klimaat is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.8°C en een indrukwekkend aantal van 3,869 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur van de Mar Menor doorgaans boven de 20°C blijft. De zomers zijn warm en de winters mild, typisch voor de regio Murcia. De ligging biedt veel zonlicht gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een aangename buitenklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het stadshuis niet direct aan zee ligt, bevinden de stranden van de Mar Menor zich op een bereisbare afstand. Playa de Punta Brava is bereikbaar op 6.2 km, Playa de Barnuevo op 6.6 km en Playa de El Pescador op 6.9 km. De Mar Menor staat bekend om zijn rustige wateren, ideaal voor watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km) liggen binnen enkele minuten rijden. Recreatieve faciliteiten zoals het Club de Tenis (0.1 km) en sportcentra (zoals het CIAR Infanta Cristina op 1.2 km) versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL416939
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die starten vanaf €539.900, positioneert dit stadshuis zich in een significant lagere prijsklasse. Dit verschil is te verklaren door het feit dat het hier om een bestaande bouw uit 1970 gaat, tegenover de nieuwbouwontwikkeling van GOLDEN GREEN VILLAS. De omvang van de woningen kan variëren; dit object biedt 100 m² woonoppervlak. De locatie, landinwaarts in een stedelijke omgeving, verschilt van projecten die direct aan de kustlijn worden ontwikkeld en vaak een premium prijs vragen voor het uitzicht en de directe strandtoegang. Dit stadshuis biedt daarentegen het voordeel van voorzieningen op loopafstand en een meer ingeburgerde buurt. In de bredere regio Murcia, met steden als Cartagena (20 km) en Murcia (37 km), varieert het vastgoedaanbod sterk. Bestaande appartementen in stedelijke gebieden kunnen vergelijkbare prijsindicaties hebben, terwijl villa's met grond significant duurder zijn. De prijs van €186.900 voor dit type woning in Los Alcázares is een reflectie van de markt voor bestaande, middelgrote woningen met een stedelijke ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
