Ce townhouse, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, offre une opportunité d'acquérir un bien dans un environnement urbain établi. Construit en 1970, ce logement de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain est prêt à occuper. Il se positionne comme une option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, bénéficiant de la proximité des commodités locales tout en étant ancré dans un quartier résidentiel de la Costa Cálida.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse se trouve à l'intérieur des terres, dans une zone urbanisée de Los Alcázares, rendant les commodités accessibles à pied. Bien que la mer soit à quelques kilomètres, l'environnement immédiat est celui d'un quartier résidentiel typique, avec des commerces et services à portée de main.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient la vie urbaine avec accès facile aux services quotidiens. Les 3 chambres et 2 salles de bain offrent une capacité d'accueil pour une famille ou des invités, tandis que le solarium promet un espace extérieur privé pour profiter du climat local.
Ce townhouse a été construit en 1970 et est déjà achevé. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante qui a traversé le temps. Aucune phase de construction ou date de livraison future n'est à considérer.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à plusieurs kilomètres de la côte. Il ne bénéficie pas non plus des infrastructures et finitions typiques des nouvelles constructions récentes en termes d'efficacité énergétique ou de design contemporain.
Ce townhouse pourrait correspondre à votre projet si vous recherchez une résidence avec une vie de quartier accessible à pied et une structure déjà établie. Les 3 chambres sont pratiques pour une famille ou pour accueillir régulièrement des visiteurs, et le solarium offre un espace extérieur privatif appréciable. Si vous envisagez une résidence principale où les commodités sont à portée de main ou une maison de vacances sans les contraintes d'une communauté neuve, ce bien mérite votre attention. L'absence de vue sur mer et son implantation en zone urbaine peuvent convenir à ceux qui préfèrent l'animation locale à la proximité immédiate de la plage. L'année de construction (1970) suggère un style architectural potentiellement différent des constructions modernes, ce qui peut plaire à certains acheteurs.
La description du bien mentionne des caractéristiques telles qu'un solarium, un balcon, et un espace ouvert polyvalent à l'étage supérieur. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction et les finitions intérieures ne soient pas explicitement fournis, il s'agit d'une propriété datant de 1970. On peut s'attendre à des éléments typiques de cette période de construction, qui pourraient inclure des sols en carrelage, des menuiseries potentiellement d'origine ou rénovées, et une salle de bain et une cuisine fonctionnelles. La présence d'un solarium et d'un balcon suggère des aménagements visant à profiter de l'extérieur. Les mentions de 'Climate Control' et 'Fireplace' indiquent la présence de systèmes de chauffage ou de climatisation, bien que leur efficacité et leur modernité ne soient pas précisées. L'absence de mention d'ascenseur dans la description détaillée de l'appartement, bien qu'il figure dans les caractéristiques, peut indiquer qu'il s'agit d'un ascenseur dans l'immeuble, si celui-ci fait partie d'un complexe.
Le prix affiché pour ce townhouse est de 186 900 €. Cette offre correspond à un bien de 100 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Étant une propriété existante dont la construction date de 1970, le prix reflète sa nature et son emplacement dans un quartier résidentiel établi de Los Alcázares. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ, et que des variations peuvent exister en fonction de l'état spécifique du bien ou d'éventuelles rénovations.
La vie à Los Alcázares, dans ce quartier spécifique, s'articule autour de la praticité urbaine. Les résidents trouveront les nécessités quotidiennes à quelques pas : une épicerie à 91 mètres, une pharmacie à 334 mètres. Les 18 lignes de transports en commun et leurs 50 arrêts à proximité suggèrent une mobilité possible sans véhicule pour certaines tâches. Cependant, pour explorer les plages plus éloignées, les terrains de golf ou les grandes villes comme Carthagène, une voiture sera un atout appréciable. L'environnement est celui d'une ville de taille moyenne, offrant un rythme de vie potentiellement plus calme qu'une grande métropole, mais avec une animation certaine autour de la Plaza 525, centre névralgique pour les restaurants et les loisirs.
Vivre à Los Alcázares, dans ce quartier, signifie s'intégrer dans un tissu urbain où les services sont au cœur de la vie quotidienne. Les commerces de proximité, comme l'épicerie à 91 mètres et la pharmacie à 334 mètres, facilitent les courses et les besoins essentiels. Le centre sportif 'Club de Tenis' est à portée de main (0.1 km). La présence de 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire active. Bien que la plage ne soit pas à deux pas, elle reste accessible (plus de 6 km), ce qui implique l'usage d'un véhicule pour des sorties balnéaires régulières. La proximité de villes plus importantes comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) offre des perspectives d'excursions culturelles et commerciales plus vastes.
Cette carte situe Los Alcázares dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence sa position sur le Mar Menor, une lagune distinctive, et sa proximité avec des villes majeures comme Carthagène et Murcie, ainsi qu'avec l'aéroport d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares se situe sur la côte ouest du Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. Cette position le place à une distance d'environ 20 km de la ville historique de Carthagène et à 37 km de la capitale régionale, Murcie. Ces villes plus importantes offrent des centres culturels, commerciaux et de services plus développés, accessibles par la route. La proximité du Mar Menor, une zone de loisirs nautiques reconnue, et des parcours de golf environnants, positionne Los Alcázares comme un point d'ancrage pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et activités de détente.
Ce townhouse est situé à Los Alcázares, une commune de la région de Murcie. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, se trouvent à environ 6,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment Campo de Roda Golf à 2,6 km et Serena Golf à 2,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à une distance d'environ 65 km en ligne droite, ce qui nécessite un transfert routier. Les grandes villes comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) sont également accessibles par la route.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18.8°C. Avec une moyenne historique de 3 869 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La faible altitude de la localité (7m au-dessus du niveau de la mer) et son implantation à l'intérieur des terres, sur la côte ouest du Mar Menor, influencent le microclimat local, le rendant potentiellement moins humide que les zones côtières exposées directement à la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce townhouse offre un accès raisonnable aux activités de loisirs de la région. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, sont à environ 6,2 km. Pour les golfeurs, Campo de Roda Golf et Serena Golf sont tous deux à moins de 3 km, offrant des options de jeu pratiques. La région du Mar Menor est également connue pour ses activités nautiques, avec plusieurs marinas comme le Club Náutico Mar Menor à 1,4 km. Des infrastructures sportives comme le Club de Tenis (0.1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km) sont également à proximité immédiate, suggérant un environnement propice à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se situe sur la côte ouest du Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. Cette position le place à une distance d'environ 20 km de la ville historique de Carthagène et à 37 km de la capitale régionale, Murcie. Ces villes plus importantes offrent des centres culturels, commerciaux et de services plus développés, accessibles par la route. La proximité du Mar Menor, une zone de loisirs nautiques reconnue, et des parcours de golf environnants, positionne Los Alcázares comme un point d'ancrage pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et activités de détente.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL416939
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, dont le prix de départ s'élève à 539 900 €, ce townhouse se positionne dans une gamme de prix nettement plus accessible, à 186 900 €. La différence de prix suggère des typologies de biens distinctes : les villas de luxe de GOLDEN GREEN suggèrent des propriétés neuves, potentiellement plus spacieuses, avec des finitions haut de gamme et des aménagements exclusifs, tandis que ce townhouse représente une option plus abordable dans un bâti existant datant de 1970. D'autres biens similaires dans la région de Murcie, en fonction de leur année de construction, de leur proximité avec la côte, de leur taille et de leurs commodités, peuvent varier considérablement en prix. Ce townhouse offre une entrée de gamme attractive pour accéder à la vie sur la Costa Cálida, contrastant avec les projets immobiliers neufs qui visent un segment de marché différent, souvent axé sur le luxe et les nouvelles normes de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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