Este empreendimento oferece townhouses localizados em Los Alcázares, uma área costeira na província de Múrcia. A propriedade situa-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância de comodidades essenciais e a poucos quilómetros de praias populares. Com uma construção que remonta a 1970, estas casas foram adaptadas para oferecer um espaço habitacional funcional, com preços a partir de €186.900. O projeto combina a vida numa comunidade com acesso a infraestruturas locais, visando proporcionar uma experiência de vida prática na costa sudeste de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Los Alcázares, este empreendimento está inserido num ambiente urbano com acesso conveniente a serviços diários a uma curta distância a pé. Embora não esteja diretamente na linha costeira, a proximidade a importantes vias de comunicação garante uma ligação razoável a outras áreas da região de Múrcia.
As townhouses destinam-se a compradores que procuram uma residência com um equilíbrio entre vida urbana e proximidade à costa. Com três quartos e duas casas de banho, oferecem espaço para famílias ou para quem necessita de acomodações adicionais. A configuração das casas sugere adequação tanto para residência permanente como para uso sazonal.
O edifício, com uma data de construção indicativa de 1970, não se enquadra na categoria de nova construção. As propriedades foram sujeitas a renovações e adaptações ao longo do tempo para satisfazer as exigências de habitação contemporâneas. O estado de conclusão indica que as unidades estão prontas para ocupação, sem necessidade de esperar por fases de construção futuras.
Este empreendimento não oferece novas construções ou piscinas privativas. Não dispõe de elevador no edifício. A proximidade a infraestruturas urbanas pode implicar níveis de ruído associados a áreas povoadas. O estacionamento pode ser desafiante em certas alturas do dia ou do ano, dada a natureza da localização urbana.
Esta propriedade em Los Alcázares é adequada para um perfil de comprador que valoriza a conveniência de viver numa área urbana com todas as comodidades à mão e, ao mesmo tempo, deseja acesso a atividades de lazer relacionadas com o mar e o golfe. É uma opção a considerar para quem procura uma casa de férias ou uma residência permanente sem os custos associados a empreendimentos de luxo ou novas construções. Aqueles que se deslocam para a região para atividades desportivas, como ténis ou golfe, encontrarão instalações próximas. A proximidade a supermercados e farmácias torna-a prática para residentes de longa duração ou para quem passa períodos extensos na área. Embora a praia não esteja à porta, a curta distância de carro torna-a acessível para quem desfruta do ambiente costeiro sem necessitar de viver na primeira linha de mar. É também uma escolha para investidores que procuram propriedades com potencial para rendimento de aluguer a longo prazo, dada a atratividade turística da região de Múrcia.
As townhouses em Los Alcázares apresentam acabamentos que refletem a sua data de construção original, datada de 1970, embora tenham sido sujeitas a atualizações ao longo do tempo. É expectável encontrar características que combinam funcionalidade com um estilo que pode variar consoante as renovações efetuadas. A presença de detalhes como lareira pode indicar um conforto adicional em épocas mais frescas. Os soalhos, paredes e instalações sanitárias terão sido adaptados para cumprir normas de habitabilidade. A descrição menciona a existência de uma varanda e solário, que adicionam valor ao espaço exterior. A qualidade geral dos materiais e acabamentos será a típica de construções residenciais da época, com potencial para melhorias que permitam modernizar os interiores e otimizar a eficiência energética, algo a ser avaliado caso a caso.
O preço inicial para estas townhouses em Los Alcázares é de €186.900. Esta oferta abrange propriedades com três quartos e duas casas de banho, num total de 100 m² de área útil. Sendo uma construção mais antiga, concluída em 1970 (indicativo), o valor reflete a localização e as características da propriedade, em vez de ser um imóvel recém-construído. A disponibilidade de unidades deve ser verificada junto do agente imobiliário, pois a oferta em mercados estabelecidos pode variar. Esta faixa de preço posiciona o imóvel numa categoria acessível dentro do mercado imobiliário da região, oferecendo uma oportunidade de aquisição numa área com infraestruturas desenvolvidas.
Los Alcázares é uma localidade que oferece um ritmo de vida mais descontraído, típico das cidades costeiras do Mediterrâneo espanhol. As propriedades situam-se numa zona urbana, o que significa que o dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e outros serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a restaurantes e cafés sugere um ambiente social ativo, especialmente durante os meses mais quentes. A vida aqui pode envolver rotinas que incluem passeios matinais pela cidade ou deslocações curtas para a praia, que fica a poucos quilómetros de distância. A presença de um clube de ténis e centros desportivos nas imediações fomenta um estilo de vida ativo. A localização é mais voltada para a vida comunitária e para o acesso a comodidades urbanas do que para o isolamento ou a tranquilidade absoluta, sendo um reflexo do desenvolvimento de áreas residenciais consolidadas na região.
Viver em Los Alcázares, especificamente nesta área urbana, significa estar integrado numa comunidade com acesso facilitado a um leque variado de serviços. A proximidade de 334 metros a uma farmácia e 91 metros a um supermercado assegura a conveniência nas tarefas diárias. A presença de 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e opções gastronómicas diversificadas. Para a saúde, um hospital localiza-se a 8 km, o que, embora não seja imediatamente adjacente, está dentro de uma distância razoável para necessidades médicas. A mobilidade é facilitada pela rede de 18 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região e o acesso a locais mais distantes, como campos de golfe ou marinas.
A localização em Los Alcázares, Múrcia, coloca este empreendimento numa zona com características únicas de lagoa costeira. A análise da área revela uma proximidade a serviços urbanos, campos de golfe e várias praias. A distância a aeroportos internacionais e cidades maiores contextualiza as opções de viagem e lazer disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, uma lagoa costeira proeminente na região de Múrcia. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre cidades de maior dimensão, como Cartagena, a 20 km a sul, conhecida pelo seu porto e património histórico, e a capital regional, Múrcia, a 37 km a noroeste, um centro urbano com uma vasta oferta cultural e comercial. A proximidade destas cidades permite um fácil acesso a serviços mais abrangentes, eventos culturais e opções de entretenimento, ao mesmo tempo que se beneficia da tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena.
A propriedade está localizada a uma distância de 6.2 km da praia mais próxima, Playa de Punta Brava, e a distâncias semelhantes de outras praias como Barnuevo e El Pescador. O acesso a campos de golfe é relativamente rápido, com o Campo de Roda Golf e Serena Golf a aproximadamente 2.6 km. Para viagens mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 65 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. A cidade de Cartagena, com o seu património histórico e oferta comercial, está a 20 km, e Múrcia, a capital regional, a 37 km. A infraestrutura de transportes, incluindo 18 linhas de transporte público, oferece alternativas de mobilidade dentro da localidade e para os arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrâneo caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.8°C. A região recebe aproximadamente 3.869 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre, com um estimado de 5 meses em que a temperatura da água do Mar Menor atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para nadar. A altitude média da zona é de 7 metros acima do nível do mar, conferindo uma atmosfera costeira e plana. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Este clima favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre durante a maior parte do ano, com oportunidades para desfrutar da paisagem e das atividades relacionadas com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Alcázares oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de Punta Brava a mais próxima, a 6.2 km. Outras praias como a Playa de Barnuevo e a Playa de El Pescador situam-se a distâncias comparáveis. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo Campo de Roda Golf e Serena Golf, ambos a cerca de 2.6 km. A prática desportiva é incentivada pela presença de instalações como o Club de Tenis, a apenas 100 metros de distância, e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, a 1.2 km. Piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl a 0.8 km, complementam as opções de lazer aquático, especialmente para aqueles que preferem piscinas a água salgada.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, uma lagoa costeira proeminente na região de Múrcia. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre cidades de maior dimensão, como Cartagena, a 20 km a sul, conhecida pelo seu porto e património histórico, e a capital regional, Múrcia, a 37 km a noroeste, um centro urbano com uma vasta oferta cultural e comercial. A proximidade destas cidades permite um fácil acesso a serviços mais abrangentes, eventos culturais e opções de entretenimento, ao mesmo tempo que se beneficia da tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL416939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um preço inicial significativamente mais elevado de €539.900, estas townhouses oferecem uma entrada mais acessível no mercado imobiliário local. Enquanto as GOLDEN GREEN VILLAS provavelmente representam um conceito de construção mais recente ou com características de luxo, as propriedades em questão, datadas de 1970, focam-se na funcionalidade e na localização dentro de uma zona urbana estabelecida. O preço a partir de €186.900 posiciona este projeto como uma opção mais económica para quem procura uma casa na região de Múrcia. Outras áreas na Costa Blanca ou Costa del Sol podem apresentar dinâmicas de mercado distintas, com preços de entrada que podem variar consideravelmente dependendo da proximidade à costa, da qualidade da construção e das amenidades oferecidas. A escolha entre estas opções dependerá do orçamento do comprador e das suas prioridades em termos de modernidade, localização exata e características específicas da propriedade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID