Denne rummelige dobbelthus-villa i Los Alcázares, Murcia, tilbyder en omfattende boligløsning med 6 soveværelser og 5 badeværelser på en generøs grund. Med et boligareal på 430 m² og beliggende i et etableret boligområde, giver ejendommen rigelig plads til både beboelse og underholdning. Dens beliggenhed i et bymæssigt miljø sikrer bekvem adgang til daglige fornødenheder, hvilket gør den til en praktisk ejendom for dem, der søger et etableret hjem i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret byområde i Los Alcázares, hvilket betyder, at mange faciliteter er inden for gåafstand. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og lokale forretninger, hvilket skaber en levende, men rolig atmosfære. Afstandene til strande og større byer er notable, hvilket indikerer et behov for transport for at nyde bredere rekreative muligheder.
Med 6 soveværelser og 5 badeværelser er denne villa velegnet til store familier, gæsteudlejning eller dem, der værdsætter rigelig plads til hobbyer og hjemmearbejde. Den omfattende bebyggelse på 430 m² indikerer et ønske om at maksimere boligarealet, mens den private have og pool bidrager til et ønske om udendørs ophold og privatliv.
Ejendommen er en etableret bolig, opført i 1970. Selvom den er ældre, indikerer den vedvarende boligfunktion, at den er blevet vedligeholdt. Der er ingen indikationer på nybyggeri eller en igangværende udviklingsfase; ejendommen repræsenterer en eksisterende boligmasse i et modent område.
Denne villa tilbyder ikke moderne nybyggeri-funktioner som standard. Den er opført i 1970, hvilket betyder, at den kan mangle de seneste energieffektivitetsstandarder eller nutidige designelementer, som ofte findes i nyere ejendomme. Den lange afstand til større lufthavne kan også være en begrænsning for hyppige rejsende.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret lokalsamfund med bekvem adgang til daglige fornødenheder. Den er velegnet til store familier, der har brug for mange soveværelser og plads til fælles aktiviteter, eller til dem, der planlægger at have regelmæssige gæster. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil med nærhed til golfbaner og sportscentre, vil også finde sig godt til rette. Ligeledes kan den appellere til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning på grund af dens størrelse og placering i et turistvenligt område, men som også er tæt på den lokale befolkning uden for højsæsonen. Ejerne skal være forberedt på, at adgang til stranden kræver transportmiddel, og at ejendommen stammer fra 1970, hvilket kan medføre moderniseringsønsker.
Ejendommen, opført i 1970, præsenterer en ældre byggestil med karakteristika som buede døråbninger og vinduesfremspring, som ses på fotografierne. Disse arkitektoniske detaljer bidrager til et unikt æstetisk udtryk. Specifikke materialer og den aktuelle tilstand af finishen er ikke detaljeret i de tilgængelige data, men den omfattende størrelse af villaen og den opdeling i mange rum antyder en tidligere tids byggepraksis. Funktioner som klimaanlæg, centralvarme og gulvvarme indikerer, at der er investeret i komfort, men den præcise kvalitet og energieffektivitet af disse systemer er ikke specificeret. En pejs i stuen bidrager til hyggen. Den fuldt møblerede stand tyder på en klar tilstand for øjeblikkelig brug eller udlejning.
Villaen udbydes til en pris på €599.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, antal værelser og den eksisterende struktur. Da ejendommen er færdigopført og stammer fra 1970, er der ikke tale om priser baseret på nybyggeriets aktuelle markedsvilkår, men snarere på værdien af en etableret, stor bolig. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er klar til overtagelse.
Los Alcázares, beliggende ved Mar Menors vestlige bred, tilbyder en livsstil centreret omkring den salte lagune og den spanske sol. Denne villa, placeret indland i et bymæssigt miljø, giver en følelse af at bo i et lokalt samfund. Med lokale butikker og restauranter inden for rækkevidde, kan dagligdagen opleves med bekvemmelighed. Afstandene til stranden på ca. 6 km indikerer, at en køretur er nødvendig for strandaktiviteter, mens den mindre afstand til golfbaner og sportscentre tiltrækker aktive beboere. Den regionale kontekst, med større byer som Cartagena og Murcia inden for en times kørsel, giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, når det ønskes. Boligens størrelse og indretning, med mange soveværelser og separate opholdsrum, indikerer et potentiale for store familier eller dem, der ønsker plads til gæster og fritidsaktiviteter derhjemme.
At bo i Los Alcázares betyder at integrere sig i et lokalsamfund, der nyder godt af Mar Menors unikke omgivelser. Villaen er beliggende i et bymæssigt, landliggende område, hvilket giver en følelse af hverdagsliv. Den umiddelbare nærhed til dagligvarebutikker (91 m) og apoteker (334 m) understreger bekvemmeligheden for de daglige fornødenheder. Sportscentre er også tæt på (f.eks. Club de Tenis 0.1 km), hvilket fremmer en aktiv livsstil. Selvom stranden kræver en køretur på over 6 km, ligger flere marinaer inden for moderat afstand, hvilket tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved vandet. De større byer Cartagena og Murcia er inden for rækkevidde for dem, der søger et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter.
Denne villa er beliggende i Los Alcázares, en kommune i Murcia-regionen, kendt for sin beliggenhed ved Mar Menor. Kortet illustrerer ejendommens placering i et byområde, med umiddelbar nærhed til lokale faciliteter som butikker og sportscentre, men også på en afstand fra kystlinjen og de større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcázares er strategisk placeret i den sydøstlige del af Spanien, inden for regionen Murcia. Dens placering ved Mar Menor, en stor saltvandslagune, adskiller den fra kyststrækningerne længere mod sydvest. De større byer Cartagena, med sin historiske betydning, ligger 20 km mod sydvest, mens Murcia, regionens hovedstad, ligger 37 km mod nordvest. Disse byer tilbyder et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og sundhedsmæssige faciliteter, der supplerer de lokale tilbud i Los Alcázares. Placeringen giver en balance mellem kystliv og adgang til urbane centre.
Villaen har en strategisk placering i Los Alcázares, der balancerer adgang til faciliteter med omgivelsens karakter. Strande som Playa de Punta Brava er ca. 6,2 km væk, hvilket gør dem tilgængelige med bil. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket øger den daglige bekvemmelighed. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 3 km, herunder Campo de Roda Golf og Serena Golf. De nærmeste større byer, Cartagena (20 km) og Murcia (37 km), tilbyder omfattende shopping-, kultur- og sundhedsfaciliteter. Lufthavnen i Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 65 km væk, hvilket giver international forbindelse, mens Valencia (VLC) og Malaga (AGP) er længere væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.869 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. De typiske temperaturer varierer mellem 11°C og 26°C, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Svømmeentusiaster kan nyde en 5-måneders sæson med en vandtemperatur på mindst 20°C i Mar Menor. Området ligger lavt, kun 7 meter over havets overflade, hvilket generelt medfører et fladt landskab uden stejle bakker. Klimatiske forhold er gunstige for udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Alcázares byder på muligheder for både strandliv og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de Punta Brava, ligger omkring 6,2 km væk, hvilket gør en bil nødvendig for adgang. Mar Menor-lagunen tilbyder generelt roligere vand end det åbne hav. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Campo de Roda Golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km). Derudover er der gode muligheder for sport med flere sportscentre inden for kort afstand, som Club de Tenis (0,1 km) og det integrale sportscenter Infanta Cristina (1,2 km). Flere marinaer er også tilgængelige for vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er strategisk placeret i den sydøstlige del af Spanien, inden for regionen Murcia. Dens placering ved Mar Menor, en stor saltvandslagune, adskiller den fra kyststrækningerne længere mod sydvest. De større byer Cartagena, med sin historiske betydning, ligger 20 km mod sydvest, mens Murcia, regionens hovedstad, ligger 37 km mod nordvest. Disse byer tilbyder et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og sundhedsmæssige faciliteter, der supplerer de lokale tilbud i Los Alcázares. Placeringen giver en balance mellem kystliv og adgang til urbane centre.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklinger som 'GOLDEN GREEN VILLAS' (fra €539.900) i samme område, tilbyder denne villa fra 1970 en markant større beboelsesareal på 430 m² mod potentielt mindre grunde for nyere projekter i samme prisklasse. Mens nybyggeri ofte fokuserer på moderne energieffektivitet og design, tilbyder denne ældre villa en etableret struktur med et potentielt behov for modernisering, hvilket afspejles i prissætningen. Placeringen i et allerede urbant miljø i Los Alcázares adskiller sig fra mere isolerede nybyggeri-projekter, der måske primært henvender sig til feriegæster. Afstanden til stranden er sammenlignelig med mange andre boliger i Los Alcázares, som ligger lidt indland. De større byer Cartagena og Murcia tilbyder kulturelle og kommercielle muligheder, som kan være mere begrænsede i områder, der udelukkende er fokuseret på turisme. Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer plads og en etableret boligsituation i et lokalt samfund frem for de seneste byggestandarder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID