Prezentowany dom wolnostojący, położony w Los Alcázares w regionie Murcja, oferuje przestronną przestrzeń życiową o powierzchni 430 m² na działce o powierzchni 600 m². Obiekt został ukończony w 1970 roku i stanowi gotową propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem w nadmorskiej lokalizacji. Z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, nieruchomość jest przystosowana do komfortowego zamieszkania przez większe rodziny lub do celów wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w części Los Alcázares oddalonej od wybrzeża, w otoczeniu miejskiej zabudowy. Bliskość lokalnych sklepów i punktów usługowych zapewnia wygodę na co dzień, jednak do plaż i głównych atrakcji turystycznych wymagany jest transport. Położenie zapewnia dostęp do udogodnień miejskich bez bezpośredniego sąsiedztwa kurortów.
Dzięki dużej liczbie sypialni (sześć) i łazienek (pięć), a także rozległej powierzchni mieszkalnej (430 m²), obiekt ten odpowiada na potrzeby dużych rodzin lub osób planujących przyjmować gości. Przestronne wnętrza, taras oraz prywatny ogród z basenem i miejscem do grillowania sprzyjają życiu rodzinnemu i towarzyskiemu.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Status 'Gereed' wskazuje, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania od razu. Wszelkie modernizacje lub remonty powinny być uwzględnione w planach przyszłego właściciela, ponieważ obiekt nie spełnia współczesnych norm budowlanych ani standardów energetycznych dla nowych budynków.
Obiekt nie jest nowo wybudowany, co wiąże się z brakiem gwarancji deweloperskiej i potencjalną potrzebą modernizacji. Lokalizacja w pewnej odległości od plaż i głównych ośrodków turystycznych oznacza konieczność korzystania z transportu do niektórych aktywności. Jako starsza nieruchomość, może nie spełniać najnowszych standardów efektywności energetycznej.
Nieruchomość ta może być odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego z dużą liczbą pokoi, idealnego dla wielopokoleniowych gospodarstw domowych lub tych, którzy często przyjmują gości. Właściciele, którzy cenią sobie prywatność i przestrzeń zewnętrzną, docenią prywatny basen, taras oraz ogród. Osoby aktywne, zainteresowane sportami wodnymi lub golfem, znajdą w pobliżu odpowiednie obiekty, choć dojazd do nich może wymagać samochodu. Położenie w miejskim otoczeniu, z łatwym dostępem do codziennych usług, przemawia za osobami preferującymi wygodę życia w mieście, a nie izolację na wsi. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie długoterminowym lub wakacyjnym, ze względu na jej wielkość i lokalizację w popularnym regionie.
Prezentowana willa, zbudowana w 1970 roku, posiada cechy charakterystyczne dla tamtego okresu budownictwa. Opis wspomina o salonie z kominkiem, co sugeruje zastosowanie tradycyjnych rozwiązań grzewczych. Wnętrza wykazują obecność łukowych elementów architektonicznych, widocznych na zdjęciach (np. drzwi, okna), co nadaje posiadłości pewien styl. Podłogi wykonane z drewna w układzie jodełkowym dodają elegancji. Wzmianka o w pełni umeblowanym wyposażeniu wskazuje na gotowość nieruchomości do zamieszkania, jednak szczegóły dotyczące jakości materiałów wykończeniowych, takich jak rodzaj kamienia, ceramiki czy stolarki okiennej, nie są precyzyjnie określone w dostarczonych danych. Należy przypuszczać, że aktualny stan techniczny i estetyczny może wymagać oceny pod kątem ewentualnych modernizacji.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 599 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia własności po zakończeniu transakcji. Ze względu na datę budowy (1970) oraz liczbę sypialni (6), cena ta odzwierciedla rozmiar i potencjał obiektu, a także jego lokalizację. Brak informacji o innych wariantach cenowych czy dostępnych jednostkach sugeruje, że jest to pojedyncza oferta sprzedaży. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, podatkami oraz ewentualnymi remontami lub modernizacjami.
Ten obiekt mieszkalny położony jest w Los Alcázares, w regionie Murcja, w części oddalonej od bezpośredniego wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się miejską infrastrukturą, z licznymi udogodnieniami dostępnymi w zasięgu spaceru, takimi jak sklepy spożywcze (91 m) czy apteki (334 m). Codzienne życie tutaj może przypominać życie w typowym hiszpańskim mieście, gdzie dostęp do usług jest priorytetem. Odległość do plaż, takich jak Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km), wymaga użycia samochodu lub lokalnego transportu. Jednak bliskość ośrodków sportowych, takich jak Club de Tenis (0.1 km) czy Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu. Położenie w odległości około 7 metrów nad poziomem morza wpływa na ogólny klimat i otoczenie.
Los Alcázares to gmina i uzdrowisko położone na zachodnim wybrzeżu Mar Menor w regionie Murcja. Miejscowość ta, będąca niegdyś wioską rybacką, oferuje obecnie połączenie nadmorskiego wypoczynku z miejską infrastrukturą. Znajduje się tu wiele restauracji (26 w promieniu 2 km), aptek (5) i banków (11), co zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, w odległości około 6 km od najbliższych plaż, oznacza, że dom nie znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu. Bliskość infrastruktury sportowej, takiej jak kluby tenisowe i centra sportowe, oraz dostępność do sześciu pól golfowych w promieniu 10 km, świadczy o możliwościach aktywnego spędzania czasu wolnego. Region jest dobrze skomunikowany z większymi miastami: Cartagena (20 km) i Murcja (37 km), co ułatwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji.
Lokalizacja projektu w Los Alcázares, w prowincji Murcja, jest zaznaczona na mapie. Obszar ten jest częścią wybrzeża Mar Menor, znanego z wód termalnych i aktywności rekreacyjnych. Położenie w głębi lądu, w obrębie zabudowy miejskiej, odróżnia go od bezpośrednich lokalizacji nadmorskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcázares znajduje się w autonomicznym regionie Murcja, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Położenie nad zachodnim wybrzeżem Mar Menor stawia je w bezpośrednim sąsiedztwie tego unikalnego, wewnętrznego morza. Miasto jest stosunkowo blisko większych ośrodków miejskich, takich jak Cartagena (20 km) na południu i Murcja (37 km) na zachodzie. Odległość do Alicante na północy wynosi około 65 km. Ta centralna pozycja w regionie Murcja ułatwia dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i infrastruktury, jednocześnie oferując charakterystyczny dla wybrzeża styl życia.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 6.2 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de Punta Brava. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC), głównego punktu przesiadkowego dla tego regionu, wynosi około 65 km w linii prostej. Najbliższe pola golfowe, takie jak Campo de Roda Golf, oddalone są o około 2.6 km. W promieniu 1 km od nieruchomości znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (91 m), apteka (334 m) oraz klub tenisowy (0.1 km). Większe miasta, takie jak Cartagena, oddalone są o 20 km, a Murcja o 37 km. Dostępność 18 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy sugeruje możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, jednak posiadanie samochodu może znacząco ułatwić poruszanie się.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, położone na wysokości 7 metrów n.p.m., charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.8°C. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie zarejestrowanymi 3,869 godzinami słońca rocznie. Oznacza to długie okresy słonecznej pogody, sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres sprzyjający kąpielom morskim, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy w roku. Zimy są łagodne, ze średnimi temperaturami w zakresie 11°C, podczas gdy lata mogą osiągać średnio 26°C. Lokalizacja ta oferuje przyjemny klimat przez większość roku, z dużą ilością słońca i ciepła.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) i Playa de El Pescador (6.9 km). Choć nie są to plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, oferują dostęp do Morza Mar Menor. Region ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi w zasięgu ręki: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) oraz Club de Golf Veneziola (9.6 km). Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Club de Tenis (0.1 km) i Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). Bliskość marin, takich jak Club Náutico Mar Menor (1.4 km), zapewnia możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares znajduje się w autonomicznym regionie Murcja, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Położenie nad zachodnim wybrzeżem Mar Menor stawia je w bezpośrednim sąsiedztwie tego unikalnego, wewnętrznego morza. Miasto jest stosunkowo blisko większych ośrodków miejskich, takich jak Cartagena (20 km) na południu i Murcja (37 km) na zachodzie. Odległość do Alicante na północy wynosi około 65 km. Ta centralna pozycja w regionie Murcja ułatwia dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i infrastruktury, jednocześnie oferując charakterystyczny dla wybrzeża styl życia.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z innymi w regionie, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (oferowane od 539 900 euro), widzimy, że prezentowana willa ma wyższą cenę wywoławczą, co może wynikać z jej większej powierzchni mieszkalnej (430 m² wobec nieokreślonej dla porównania) oraz większej liczby sypialni (6 wobec nieokreślonej). Lokalizacja w głębi lądu, choć zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, może być mniej atrakcyjna dla osób szukających bezpośredniego kontaktu z plażą w porównaniu do projektów położonych bliżej wybrzeża Mar Menor. Starszy rok budowy (1970) odróżnia ją od nowszych inwestycji, które mogą oferować nowoczesne standardy energetyczne i wykończeniowe. W regionie Murcja, nieruchomości z większą liczbą pokoi i prywatnymi udogodnieniami, takimi jak basen, cieszą się zainteresowaniem, jednak ich cena jest silnie skorelowana z lokalizacją względem plaż oraz wiekiem nieruchomości. Na tle większych miast, takich jak Cartagena (20 km) czy Murcja (37 km), Los Alcázares oferuje spokojniejszy, nadmorski styl życia, co jest kluczowym czynnikiem dla nabywców szukających drugiej rezydencji lub miejsca na emeryturę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID