Découvrez cette villa individuelle spacieuse située à Los Alcázares, dans la province de Murcie. Occupant un terrain d'angle de 600 m², cette propriété achevée en 1970 offre un espace de vie généreux de 430 m², réparti sur deux niveaux. Avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, elle propose une configuration idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La villa combine le charme de sa construction d'origine avec des aménagements fonctionnels, le tout dans un environnement urbain pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel de Los Alcázares, offrant un accès aisé aux commodités locales. Sa position à l'intérieur des terres la place à une distance raisonnable des plages de la Mar Menor, tout en bénéficiant de la proximité des services quotidiens. La présence d'un club de tennis à proximité immédiate souligne le caractère actif de la zone.
Cette villa répond aux besoins d'espace et de fonctionnalité. Ses nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que les espaces de vie distincts comme le salon avec cheminée et la salle à manger séparée, permettent une organisation polyvalente. Le vaste terrain offre des possibilités pour des activités extérieures et la personnalisation de l'espace de vie.
Construite en 1970, cette propriété est une réalisation d'époque, offrant un style architectural et une distribution d'espace typiques de cette période. Bien que l'aspect extérieur et la structure principale datent de cette époque, des rénovations et des améliorations ont pu être apportées au fil du temps pour maintenir son habitabilité. La villa est présentée comme achevée et prête à occuper.
Il est important de noter que cette propriété, datant de 1970, peut ne pas intégrer les normes de construction et d'efficacité énergétique les plus récentes. L'absence d'informations sur des rénovations majeures récentes suggère que des mises à jour pourraient être envisagées pour moderniser les installations. De plus, sa localisation à l'intérieur des terres implique une distance plus conséquente de la côte par rapport aux propriétés en front de mer.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie considérable dans un cadre résidentiel établi. Une famille nombreuse ou recomposée y trouvera suffisamment de chambres pour chacun, avec en plus des espaces communs généreux pour se retrouver. Les amateurs de rénovation, désireux de personnaliser leur espace de vie avec une structure existante comme base, apprécieront le volume et le potentiel de la propriété. Les personnes privilégiant la proximité des commodités quotidiennes, telles que supermarchés et pharmacies, tout en ayant la possibilité de se déplacer facilement vers les plages de la Mar Menor pour les loisirs, seront également séduites. Enfin, ceux qui envisagent une activité liée à l'accueil, comme la location saisonnière ou la création d'une maison d'hôtes, pourraient trouver dans cette villa une opportunité intéressante grâce à sa capacité d'hébergement.
Les informations disponibles décrivent une villa construite en 1970, avec des caractéristiques telles qu'un salon doté d'une cheminée et d'un bar, ainsi que des éléments architecturaux comme des portes cintrées visibles sur les photos. Les sols semblent être en bois, notamment en parquet à chevrons dans certaines chambres. La présence d'une cuisine, de salles de bains et de terrasses suggère une finition fonctionnelle pour l'époque de construction. Les caractéristiques mentionnent également un chauffage central, la climatisation, et un chauffage par le sol, indiquant des installations de confort. La cuisine est décrite comme une zone de repas, et la villa est proposée entièrement meublée, ce qui implique une présentation prête à l'usage. L'espace de rangement n'est pas négligé, avec une pièce dédiée et un accès à un espace de stockage supplémentaire en mezzanine.
La villa est proposée au prix de 599 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété, avec ses 430 m² de surface habitable répartis sur 6 chambres et 5 salles de bains, sur un terrain de 600 m². Étant une construction ancienne mais achevée, le prix prend en compte son état actuel et son emplacement dans une zone urbanisée de Los Alcázares. La configuration avec de nombreuses chambres et salles de bains peut justifier ce positionnement tarifaire pour des familles recherchant un grand volume de vie ou pour des projets de rénovation ambitieux. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée.
Vivre dans cette villa à Los Alcázares signifie opter pour un rythme de vie équilibré, mêlant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité des services accessibles à pied. Le matin, on peut imaginer prendre son café sur la terrasse privée, tandis que l'après-midi pourrait être consacré à des activités sportives au club de tennis voisin ou à une promenade vers la pharmacie située à quelques pas. La présence de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km enrichit la vie quotidienne, offrant des options variées pour les repas et les loisirs. L'environnement est celui d'une ville établie, avec une population locale et une atmosphère vivante, particulièrement animée durant les mois d'été autour de la Mar Menor.
La vie quotidienne à Los Alcázares, à proximité de cette villa, est marquée par l'accessibilité des services. Le supermarché situé à 91 mètres et la pharmacie à 334 mètres simplifient les courses et les besoins urgents. L'environnement urbain offre une densité de restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et de cafés, favorisant une vie sociale active. Le club de tennis à seulement 100 mètres de la propriété suggère une communauté axée sur les activités sportives. Bien qu'étant à l'intérieur des terres, les plages de la Mar Menor ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant des possibilités de loisirs aquatiques. L'environnement est typique d'une ville côtière espagnole, avec un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers.
Cette carte situe la villa dans le tissu urbain de Los Alcázares. Elle met en évidence la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance raisonnable aux plages de la Mar Menor et aux terrains de golf. La position est également contextualisée par rapport aux grandes villes régionales comme Carthagène et Murcie, offrant une perspective globale de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares se positionne sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle est stratégiquement située entre deux villes d'importance régionale : Carthagène, à environ 20 km au sud, une ville historique et portuaire, et Murcie, la capitale régionale, située à environ 37 km à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile à des centres urbains offrant une gamme complète de services, de culture et de commerce, tout en résidant dans une localité plus axée sur la détente et les activités balnéaires. La proximité de ces villes enrichit l'expérience de vie, combinant le calme de la petite ville avec les avantages des métropoles avoisinantes.
Cette villa offre une bonne connexion aux commodités locales. Le supermarché est à 91 m et la pharmacie à 334 m, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Le centre de Los Alcázares, avec ses nombreux restaurants, cafés et banques, est facilement accessible. Pour les loisirs, plusieurs plages comme Playa de Punta Brava sont à environ 6 km, accessibles en voiture. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs parcours à moins de 3 km, dont Campo de Roda Golf et Serena Golf. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, se trouve à environ 65 km, ce qui représente un trajet d'une heure environ. La présence de 50 arrêts de transport public et 18 lignes dans la zone offre des alternatives pour se déplacer, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les 3 869 heures d'ensoleillement par an garantissent un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau de la Mar Menor dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 7 mètres, ce qui la place à proximité du niveau de la mer. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de la lagune Mar Menor offre un cadre naturel unique pour la baignade et les sports nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à une distance d'environ 6 à 7 km des plages de la Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo, connues pour leurs eaux calmes et idéales pour la baignade et les sports nautiques. Le centre sportif 'Club de Tenis' est pratiquement à la porte de la villa, tandis que le Centre Intégral de Haut Rendement Sportif Infanta Cristina est à 1,2 km, offrant des installations de premier ordre. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés comme Campo de Roda Golf et Serena Golf se trouvent à moins de 3 km. Les marinas, telles que le Club Náutico Mar Menor à 1,4 km, complètent l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se positionne sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Elle est stratégiquement située entre deux villes d'importance régionale : Carthagène, à environ 20 km au sud, une ville historique et portuaire, et Murcie, la capitale régionale, située à environ 37 km à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile à des centres urbains offrant une gamme complète de services, de culture et de commerce, tout en résidant dans une localité plus axée sur la détente et les activités balnéaires. La proximité de ces villes enrichit l'expérience de vie, combinant le calme de la petite ville avec les avantages des métropoles avoisinantes.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres à Los Alcázares et dans la région de Murcie, cette villa se distingue par sa taille et sa configuration avec un grand nombre de chambres (6) et de salles de bains (5). Alors que des projets plus récents peuvent proposer des designs modernes et une efficacité énergétique optimisée, cette propriété offre un volume habitable conséquent hérité d'une construction plus ancienne. Le prix de 599 000 € la positionne dans le segment supérieur des biens résidentiels établis dans la zone, potentiellement comparable à des villas plus petites mais neuves, ou des propriétés nécessitant une rénovation plus importante. Les projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, proposés à partir de 539 900 €, suggèrent une fourchette de prix pour des villas dans cette localité, mais souvent avec moins de chambres. La présence de commodités à pied et la proximité de la Mar Menor sont des atouts communs à de nombreuses propriétés de la région, mais la surface habitable de cette villa reste un élément différenciateur marquant.
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