Táto samostatne stojaca vila v Los Alcázares v regióne Murcia ponúka priestranných 430 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 600 m². Postavená v roku 1970 a úplne dokončená, nehnuteľnosť má šesť spální a päť kúpeľní a poskytuje veľkorysý priestor na bývanie. Nachádza sa v zastavanej mestskej časti s okamžitým prístupom k miestnym službám a predstavuje dom pripravený na bývanie v dobre dostupnej oblasti juhovýchodného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí Los Alcázares, v mestskom prostredí, kde sú denné potreby dostupné pešo. Hoci nie je priamo na pobreží, jej poloha ponúka spojenie pokojného bývania a blízkosti rekreačných možností Mar Menor. Jej lokalita slúži ako východiskový bod na objavovanie širšieho regiónu Murcia.
So šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami je táto vila vhodná pre veľké rodiny, multigeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí potrebujú rozsiahle ubytovanie pre hostí. Veľkorysý obytný priestor, súkromná záhrada a bazén zodpovedajú životnému štýlu zameranému na domáci komfort a súkromný oddych, s dostatočným priestorom na rôzne aktivity v rámci nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je dokončená stavba z roku 1970, čo naznačuje zrelú výstavbu skôr než novostavbu. Je úplne dokončená a pripravená na okamžité obývanie. Uvádzaný dátum dokončenia naznačuje nehnuteľnosť s etablovaným charakterom, odlišnú od typických termínov súčasných novostavieb.
Táto nehnuteľnosť nemá moderné vybavenie novostavieb, ako sú najnovšie energetické triedy alebo integrovaná technológia smart home. Rok výstavby 1970 znamená, že stavba predchádza súčasným stavebným predpisom týkajúcim sa izolácie a integrácie obnoviteľnej energie. Nachádza sa aj vo vnútrozemí, vo vzdialenosti od priameho prístupu na pláž.
Táto samostatne stojaca vila je veľmi vhodná pre veľké rodiny, ktoré hľadajú dostatok osobného priestoru a spoločné obytné miestnosti. Môže poslúžiť aj ako rozsiahly rekreačný dom pre rodinné stretnutia alebo skupiny priateľov, so súkromím a zdieľanými voľnočasovými zariadeniami ako bazén a gril. Jednotlivci, ktorí pracujú z domu alebo potrebujú vyhradenú kanceláriu, ocenia viaceré prijímacie miestnosti a možnosť zriadenia samostatnej pracovne. Pre tých, ktorí sa chcú presťahovať do Španielska a začleniť sa do komunity s ľahko dostupnými službami, táto nehnuteľnosť poskytuje praktickú základňu. Jej etablovaná povaha a komplexné vybavenie znamenajú, že môže slúžiť ako celoročné bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a priestor pred blízkosťou bezprostredného pobrežia.
Postavená v roku 1970, táto vila predstavuje charakteristickú stavbu svojej éry. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, dispozícia a vlastnosti nehnuteľnosti naznačujú dôraz na pevnú konštrukciu a tradičné dizajnové prvky. Prítomnosť krbu a viacerých obývacích plôch poukazuje na dizajn zameraný na komfort a celoročné obývanie. Prvky ako súkromné terasy a vyhradená grilovacia zóna naznačujú životný štýl orientovaný na vonkajší život. Prítomnosť klimatizácie a ústredného kúrenia naznačuje riešenia na reguláciu klímy. Ďalšie detaily o konkrétnych povrchoch, ako sú podlahy, vybavenie kuchyne a kúpeľňové armatúry, by boli zvyčajne k dispozícii pri obhliadke, čo by poskytlo jasnejší obraz o interiérovej kvalite a stave.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za 599 000 €, čo odráža jej značnú veľkosť a počet spální a kúpeľní. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité zakúpenie a obývanie. Cena šesťizbovej vily tejto veľkosti v oblasti Los Alcázares ju zaraďuje do konkrétneho segmentu trhu s nehnuteľnosťami, určeného kupujúcim, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor a súkromné zariadenia. Variácie cien porovnateľných nehnuteľností v regióne by zvyčajne záviseli od výmery pozemku, presnej lokality v Los Alcázares a prípadných nedávnych rekonštrukcií či vylepšení.
Život v tejto vile v Los Alcázares sa točí okolo priestraného, súkromného bývania v etablovanom mestskom prostredí. Rozmery nehnuteľnosti a viaceré prijímacie miestnosti naznačujú dom navrhnutý pre rodinný život aj spoločenské udalosti. Súkromný bazén, grilovacia zóna a záhrada ponúkajú samostatné zóny na vonkajší pôžitok a oddych, priamo prístupné z obytných priestorov. Na krátku prechádzku obyvatelia nájdu množstvo reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk, čo uľahčuje každodenné pochôdzky bez potreby auta. Blízkosť športových zariadení, ako je miestny tenisový klub a centrum športovej výkonnosti, ešte zvyšuje obývateľskú atraktivitu pre aktívnych jednotlivcov či rodiny. Táto kombinácia súkromného vybavenia a dostupných mestských výhod určuje denný rytmus.
Okolie vily je mestské, charakterizované koncentráciou služieb v ľahkej pešej dostupnosti. Supermarket sa nachádza len 91 metrov od nehnuteľnosti, lekárne a banky sú tiež na niekoľko sto metroch, čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. Prítomnosť 26 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km ponúka rozmanité stravovacie a spoločenské možnosti. Na rekreáciu sa tenisový klub nachádza len 100 metrov od nehnuteľnosti a centrum športovej výkonnosti 1,2 km. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, niekoľko pláží je v dosahu 6–7 km, čo poskytuje prístup k pobrežiu. Väčšie mestá ako Cartagena a Murcia sú dostupné na jednodňové výlety alebo rozsiahlejšie nakupovanie a kultúrne zážitky.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v zastavanej časti Los Alcázares v Murcii. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym službám, vrátane obchodov, reštaurácií a športových zariadení, ako aj jej vzdialenosť od pobrežia Mar Menor a príslušných pláží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares leží na západnom brehu Mar Menor, veľkej slanej lagúny v regióne Murcia na juhovýchode Španielska. Leží vo vnútrozemí od pobrežia, ale zostáva kľúčovou súčasťou populárneho turistického a rezidenčného okruhu Mar Menor. Poloha nehnuteľnosti ponúka pohodlný prístup k historickému mestu Cartagena, približne 20 km ďaleko, a k regionálnemu hlavnému mestu Murcia, približne 37 km vzdialenému. Tieto väčšie mestské centrá poskytujú prístup k širšej ponuke kultúrnych atrakcií, nákupov a služieb, čo pozicionuje Los Alcázares ako základňu s miestnym šarmom aj regionálnym spojením.
Vila ponúka dobrú miestnu dostupnosť, základné služby ako supermarkety, lekárne a banky sú v pešej dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Punta Brava, je približne 6,2 km ďaleko. Niekoľko golfových ihrísk je tiež výhodne blízko, Campo de Roda Golf a Serena Golf v okruhu 2,7 km. Na regionálne cestovanie je letisko Alicante-Elche najbližšou veľkou medzinárodnou bránou, vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, a poskytuje prístup k mnohým európskym destináciám. Verejná doprava je k dispozícii, so 50 zastávkami v dosahu, čo poskytuje spojenie v Los Alcázares a do okolitých miest.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares má stredomorské podnebie s priemernými ročnými teplotami okolo 18,8 °C a približne 3 869 hodinami slnečného svitu ročne. Toto podnebie podporuje predĺženú plážovú sezónu, zvyčajne trvajúcu päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu podnebiu a blízkosti lagúny Mar Menor. Región má relatívne nízke zrážky, charakteristické pre juhovýchodné Španielsko, čo zaručuje hojné slnko po väčšinu roka. Toto prostredie je priaznivé pre vonkajšie aktivity a uvoľnený životný štýl počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza približne 6,2 km od najbližších pláží, ako Playa de Punta Brava, a do 7 km od ďalších, ako Playa de Barnuevo a El Pescador. Tieto pobrežné oblasti ponúkajú možnosti na vodné športy a oddych. Pre golfistov je niekoľko ihrísk ľahko dostupných, vrátane Campo de Roda Golf a Serena Golf, obe v okruhu 3 km. Oblasť sa môže pochváliť aj významnými športovými zariadeniami, s tenisovým klubom bezprostredne susediacim (0,1 km) a komplexným centrom športovej výkonnosti do 1,2 km. Samotná lagúna Mar Menor poskytuje jedinečné prostredie pre rôzne vodné rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL283888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Los Alcázares vyniká táto samostatne stojaca vila svojou značnou veľkosťou, ponúkajúc šesť spální a päť kúpeľní. Zatiaľ čo novostavby sa môžu zamerať na modernú estetiku a energetickú efektívnosť, táto stavba zo 70. rokov poskytuje zrelú nehnuteľnosť s etablovaným pozemkom a významným obytným priestorom. Na rozdiel od nehnuteľností priamo na Mar Menor, vnútrozemská mestská poloha tejto vily ponúka okamžitý prístup k denným službám, čím znižuje závislosť od auta. Napríklad susedný projekt GOLDEN GREEN VILLAS, od 539 900 €, pravdepodobne ponúka novšie stavby, ale možno s menej spálňami alebo menšími pozemkami. Cena 599 000 € za túto nehnuteľnosť odráža jej veľkorysé rozmery a existujúce prvky, čo ju pozicionuje pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a pohodlie pred bezprostredným výhľadom na more alebo súčasným dizajnom. Širší región, vrátane miest ako Cartagena a Murcia, ponúka odlišný životný štýl s mestskou hustotou, zatiaľ čo Los Alcázares poskytuje viac zamerané rezidenčné a rekreačné prostredie okolo Mar Menor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID