Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v Los Alcázares, obľúbenej lokalite v regióne Murcia. S celkovou obytnou plochou 430 m² a rozľahlým pozemkom o rozlohe 600 m² ponúka rozsiahly priestor pre bývanie. Objekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje jeho zavedenú prítomnosť v miestnej komunite. Jeho poloha v mestskej zástavbe zabezpečuje ľahký prístup k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza vo vnútrozemí, v zastavanej oblasti Los Alcázares. V pešej dostupnosti sú mestské vybavenia, čo podporuje pohodlný životný štýl. Zároveň je však pre optimálne využitie okolitej infraštruktúry a rekreačných možností odporúčané vlastniť automobil.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory s viacerými spálňami a kúpeľňami. Možnosť využitia rôznych priestorov na bývanie, prácu či relaxáciu ju predurčuje pre rôznorodé potreby moderného života.
Dom bol postavený v roku 1970 a jeho súčasný stav je dokončený. Nejedná sa o novostavbu, ale o etablovanú nehnuteľnosť, ktorá prešla časom. Predpokladá sa, že základná štruktúra a architektúra zodpovedajú dobe výstavby, s možnosťou neskorších modernizácií.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť pláží, ktoré sú vzdialené niekoľko kilometrov. Takisto nie je primárne zameraný na najmodernejšie energetické štandardy typické pre úplne nové stavby, keďže bol postavený v roku 1970.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a pohodlie pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Rodiny s viacerými deťmi alebo tí, ktorí často hostia návštevy, ocenia šesť spální a päť kúpeľní. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde je všetko potrebné na dosah pešo, ako sú obchody, lekárne a niektoré reštaurácie, táto lokalita je pre vás. Tí, ktorí plánujú využívať blízke golfové ihriská alebo športové centrá, nájdu výhodnú polohu. Zároveň je dom vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor na pozemku, vrátane možností ako je barbecue. Napriek tomu, že nehnuteľnosť nie je novostavba, jej veľkosť a vybavenie, vrátane krbu a garáže, ju robia atraktívnou pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Táto vila, postavená v roku 1970, prezentuje charakteristické prvky architektúry svojej doby, ako naznačujú aj fotografie s oblúkovými vstupmi a drevenými podlahami. V interiéri sa nachádza obývacia izba s krbom, čo dodáva priestoru na útulnosti, a tiež bar, ktorý je vhodný na spoločenské príležitosti. Kuchyňa a jedáleň sú navrhnuté pre funkčnosť, pričom viaceré izby majú prístup na terasu alebo balkón. V objekte sú aj ďalšie priestory ako kancelária a technická miestnosť. Vykurovanie a chladenie sú riešené centrálne, s prídavným podlahovým kúrením a klimatizáciou. Garáž s kapacitou pre dve vozidlá a skladovacie priestory dopĺňajú praktickú stránku bývania. Celkové prevedenie zodpovedá štandardom z obdobia výstavby, pričom pre moderné bývanie môže byť potrebná aktualizácia niektorých prvkov.
Vila je momentálne na predaj za cenu začínajúcu od 599 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej rozlohu a polohu v obývanej oblasti. Vzhľadom na počet spální (6) a kúpeľní (5), ako aj celkovú obytnú plochu 430 m², sa jedná o významnú investíciu. Dostupnosť je okamžitá, keďže stavba je kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Ponuka je na jednej strane obmedzená týmto konkrétnym objektom, na druhej strane sa v regióne môžu objaviť podobné, cenovo odlišné nehnuteľnosti.
Los Alcázares je oblasť známa svojím miernym klímou a blízkosťou k Mar Menor. Táto vila sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že denne budete obklopení bežným životom. Všetko potrebné, od potravín po lekárne, je na dosah ruky, často v pešej vzdialenosti. Obyvatelia ocenia pohodlie, keď môžu rýchlo vybaviť každodenné potreby. Napriek tomu, že sa nejedná o priamy pobyt na pláži, pobrežie je ľahko dostupné autom. V okolí nájdete aj športové centrá a reštaurácie, ktoré prispievajú k aktívnemu životnému štýlu. Dôraz sa kladie na praktickosť a dostupnosť.
Život v Los Alcázares znamená byť súčasťou živej komunity s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú supermarkety (91 m) a lekárne (334 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Pre rodiny s deťmi sú dôležité aj dostupné vzdelávacie inštitúcie, hoci ich presná vzdialenosť nie je uvedená. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála služieb vrátane 26 reštaurácií, 11 bánk a 10 kaviarní, čo podčiarkuje mestský charakter lokality. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii tenisový klub hneď vedľa (0.1 km) a rozsiahle športové centrum. Hoci je potrebný automobil pre dlhšie výlety, základná infraštruktúra je dostupná pešo.
Mapa zobrazuje polohu vily v Los Alcázares, v regióne Murcia. Viditeľná je mestská štruktúra s blízkosťou k základným službám, ako sú obchody a lekárne. Okolie je charakterizované blízkosťou k vodným plochám Mar Menor a dostupnosťou k golfovým ihriskám a športovým zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Je to oblasť s významným turistickým a rezidenčným potenciálom. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (20 km) alebo Murcia (37 km), Los Alcázares ponúka pokojnejší životný štýl s dôrazom na pobrežné aktivity. Blízkosť k týmto urbanistickým centrám však zabezpečuje dobrú dostupnosť k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a zdravotnej starostlivosti, keď je to potrebné.
Vila je situovaná v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo umožňuje rýchle vybavenie každodenných potrieb. Najbližšie pláže, ako Playa de Punta Brava, sú vzdialené približne 6.2 km, čo si vyžaduje dopravný prostriedok. Rovnako aj golfové ihriská ako Campo de Roda Golf sú vo vzdialenosti okolo 2.6 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 zastávok v okolí. Pre cestovanie na väčšie vzdialenosti je najľahšie dostupným letiskom Alicante-Elche (ALC) s priamou vzdialenosťou okolo 65 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Los Alcázares sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.8°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,869 hodín ročne, čo poskytuje dlhé obdobia slnečného počasia. Kúpanie v mori je príjemné počas približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Okolie je charakteristické nízkou nadmorskou výškou, s vilou umiestnenou len 7 metrov nad morom. Táto poloha zabezpečuje mierne teploty počas celého roka, bez extrémnych výkyvov. Blízkosť k Mar Menor, vnútrozemskému moru, ovplyvňuje miestnu klímu a ponúka špecifické rekreačné možnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, dostupné pláže sú v dosahu do 10 km. Najbližšie sú Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko prístavov, vrátane Club náutico Mar Menor (1.4 km). Pre golfových nadšencov je v okruhu 10 km k dispozícii viacero golfových ihrísk, s Campo de roda golf a Serena Golf len niečo cez 2.5 km ďaleko. Športové aktivity sú podporované aj blízkosťou športových centier, ako je Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Je to oblasť s významným turistickým a rezidenčným potenciálom. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (20 km) alebo Murcia (37 km), Los Alcázares ponúka pokojnejší životný štýl s dôrazom na pobrežné aktivity. Blízkosť k týmto urbanistickým centrám však zabezpečuje dobrú dostupnosť k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a zdravotnej starostlivosti, keď je to potrebné.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v rovnakej lokalite Los Alcázares, ktoré začínajú na 539 900 €, táto vila predstavuje väčší a priestrannejší variant. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS môže ponúkať novšiu výstavbu alebo iné špecifické výhody, táto nehnuteľnosť sa zameriava na rozmer a kapacitu, čo odráža aj jej vyššiu cenu 599 000 €. V širšom kontexte regiónu Murcia, ktorý je známy svojou cenovo dostupnejšou ponukou v porovnaní s niektorými inými španielskymi pobrežnými oblasťami, táto vila spadá do vyššej cenovej kategórie, pravdepodobne kvôli svojim rozmerom a polohe v etablovanom prostredí. V porovnaní s veľkými mestami ako Cartagena alebo Murcia, kde sa ceny nehnuteľností líšia v závislosti od lokality a typu, Los Alcázares ponúka špecifickú atmosféru spojenú s Mar Menor a pokojnejším životným štýlom, čo sa premieta do trhovej hodnoty nehnuteľností ako táto.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID