See valmis villa asub Los Alcázareses, pakudes 468 ruutmeetri suurust elamispinda. Kinnisvaral on seitse magamistuba ja seitse vannituba, mis asuvad 175 ruutmeetri suurusel krundil. Hoone ehitati lõpule 2013. aastal ja paikneb mandri sisemaal linnast keskses piirkonnas. Asukoht on umbes kuue kilomeetri kaugusel Mar Menori rannast ja lühikese sõidukaugususe mitmest golfiväljakust. Projekt on mõeldud neile, kes vajavad suurt elamispinda olemasolevas ümbruskonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Los Alcázareses, mandri sisemaal, kuid linnastus piirkonnas. Mar Menori laguuni kaldajoone ja golfiväljakute vahelises positsioonis pakub see ligipääsu nii looduslikele kui ka linnalistele teenustele. Ümbruskond on tihedalt ehitatud, kuid säilitab suhtelise rahu, eraldades kinnisvara otsestest turismi rõhuCadetud tsoonidest.
See projekt sobib suurte ruumivajadustega majapidamistele. Seitsme magamistoaga planeering võimaldab majutada pereliikmeid või külalisi privaatselt. Lai elupind (468 m²) toetab mitmeotstarbelist kasutust, sealhulgas tööruumide loomist. Hoone on mõeldud pikaajaliseks elamiseks, kus on võimalik eraldada elu- ja puhkealasid.
Kinnisvara on valmis ehitatud ja ehitustööd lõppesid 2013. aastal. See tähendab, et ostjal puuduvad ehitusfaasiga seotud ootamised ja riskid. Kõik insenerivõrgud on kasutusel. Majal on ametlik valmimistõend, mis lihtsustab üleviimisprotsessi võrreldes uusarendustega.
Villa ei asu rannaäärses esimeses reas, vaid on sisemaal, mistõttu puudub otse merevaade. Krundi suurus on võrreldes hoone mahuga piiratud, mis vähendab väliruumi võimalusi. See ei sobi neile, kes otsivad väikest hooldusvajavat kodu või kes soovivad olla jalutuskäigu kaugusel peamistest randadest.
See sobib suurtele peredele või mitme põlvkonna kooseluks, kus igaühel on vajadus omaette toa järele. Samuti on see sobiv neile, kes vajavad kodus töötamiseks ruumi. Investoritele, kes otsivad olemasolevat kinnisvara kohe kasutusele võtta, on see hea valik. See ei sobi inimestele, kes otsivad väikemat korterit või kes eelistavad merepiiri lähedust autost sõltumata.
Villa on ehitatud 2013. aasta standarditele, kasutades tugevdavaid betoonkonstruktsioone. Sisemus on kaasaegne, kasutades puitaknaid ja kvaliteetseid põrandakatteid. Piltide põhjal on rõdul paigaldatud spaanivann, mis viitab väliste torustike adekvaatsele lahendusele. Materjalid on valitud vastavalt vahemerelisele kliimale, tagades jahutuse ja soojenduse tõhususe. Energiatõhusus vastab toonastele nõuetele, mis võivad olla madalamad kui tänapäeva nullenergiaehitutel, kuid on piirkonnas tavapärased.
Hind on alates 1 000 000 eurot. See kajastab villa suurt elamispinda ja seitset magamistuba, mis on piirkonnas haruldane pakett. Võrreldes naabruses olevate uusarendustega, nagu Golden Green Villas, on see kallim, kuid pakub kohest suuremat ruumi. Turupakkumine selle suurusega villades on piiratud, mis mõjutab hinnakujundust stabiilsuse suunas.
Igapäevane elu siin on seotud Los Alcázareses pakutavate mugavustega. Kohalikud poed ja teenused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis teeb igapäevaseid toiminguid lihtsaks. Kuna villa asub sisemaal, on keskkond mõnevõrra rahulikum kui otse rannaäärses turismitsoonis. Autot kasutatakse pigem pikemateks sõitudeks, näiteks golfiväljakule või randa, kuigi ühistranspordivõimalused on olemas. Õhtuid veedetakse rõdul, kust avaneb vaade linnaosale. Piirkonna kultuurielu on aktiivne, eriti kohalike festivalide ajal, mis toovad tänavatele elu.
Villa ümbrus pakub ligipääsu iga päeva vajalikele teenustele. Supermarket asub 91 meetri kaugusel, apteek 334 meetri ja tervisekeskus 8 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud Serena Golf ja Campo de Roda on alla 3 km kaugusel, mis teeb spordimängu kättesaadavaks. Piirkonnas on 17 ühistranspordiliini, mis ühendavad Los Alcázaresi naaberlinnadega. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuid sisemise asukoha tõttu on liiklus mõnevõrra vaiksem.
Kaart visualiseerib villa asukohta Los Alcázareses, näidates vahemaad Mar Menori rannikule ja lähimatele golfiväljakutele. Markeeritud on ka peamised teed, mis ühendavad sisemaa piirkonda ranniku ja lennujaamaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal Murcia provintsis. See on positsioneeritud Cartagena ja San Javieri vahel, pakkudes võimalust kasutada nende linnade teenuseid. Võrreldes Costa Blanca lõunaosaga on see piirkond rahulikum ja turismihooajal vähem koormatud. Kinnisaturu on siin stabiilne, keskendudes peamiselt Hispaania kodanikele ja rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad puhkekohta.
Lähimad rannad, nagu Playa de Punta Brava, asuvad 6,2 km kaugusel. Golfiväljakud on lähemal: Campo de Roda Golf (2,6 km) ja Serena Golf (2,7 km). Alicante-Elche lennujaam on 65 km kaugusel, mis on ligikaudu 45 minuti sõitu. Murcia piirkonna teised linnad on hästi ühendatud kiirteedega. Elektriauto laadimisvõimalus on 5,1 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 19,3°C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C. Päike paistseb rohkem kui 300 päeva aastas. Villa asub 5 meetri kõrgusel merepinnast, mis kaitseb tõusuvee eest, kuid lubab merebriisil majja siseneda. Soojad suved on leevendatud õhu liikumisega sisemaal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Mar Menori randade, sealhulgas Playa de El Pescadri, on umbes 7 km kaugusel. Need on tuntud rahulike vetega. Lisaks randadele on piirkonnas mitu golfiväljakut, mis on avatud aastaringselt. Sportimisvõimalusi pakuvad lähedalasuvad tenniseklubid ja spordikeskused. Veespordihuvilised leiavad võimalusi Mar Menorist purjetamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal Murcia provintsis. See on positsioneeritud Cartagena ja San Javieri vahel, pakkudes võimalust kasutada nende linnade teenuseid. Võrreldes Costa Blanca lõunaosaga on see piirkond rahulikum ja turismihooajal vähem koormatud. Kinnisaturu on siin stabiilne, keskendudes peamiselt Hispaania kodanikele ja rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad puhkekohta.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 34 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 20 mm |
| Märts | 14.4°C | 26 mm |
| Aprill | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Detsember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL494110
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naabruskonna uusarendustega, nagu Golden Green Villas, mis algavad hinnaga 539 900 eurot, on see villa märkimisväärselt suurem ja kallim. Golden Green Villas on mõeldud neile, kes otsivad väiksemat ja uuemat kodu, samas kui see projekt pakub kohest ruumikust. Costa Blancaga võrreldes on Murcia elukallidus madalam ja turistide rõhk väiksem. Samas on Mar Menori ökoloogiline olukord viimastel aastatel olnud arutelude all, mis võib mõjutada piirkonna atraktiivsust võrreldes teiste Hispaania rannikualadega. Golfivõimaluste poolest peab Los Alcázares aga konkurentsis Costa Calida teiste piirkondadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
