该项目位于穆尔西亚大区的洛斯阿尔卡萨雷斯，是一栋已完工的独栋别墅。房产拥有七间卧室和七间浴室，生活空间宽敞，建筑面积为468平方米。该别墅建于2013年，地处城市环境，周边设施便利。虽然距离 Mar Menor 海岸线有一定距离，但位于一个成熟的生活区内，步行可到达日常商店。售价为一百万欧元，适合寻求大面积居住空间的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于洛斯阿尔卡萨雷斯内陆的城区，属于已开发的住宅区域。该位置距离 Mar Menor 海岸线约6公里，处于城市设施与海岸之间的过渡地带。周边有密集的城市基础设施，生活便利度高。
该别墅提供7间卧室和7间浴室，适合需要大量居住空间的多代同堂家庭或需要频繁接待客人的群体。宽敞的内部面积允许灵活的功能分区，满足对私密性和独立房间数量的高需求。
项目属于存量房产，已于2013年左右完工交付。目前处于即买即住状态，不存在施工噪音或建设进度风险。建筑结构和技术反映了当时的行业标准，买家可实地查验房屋现状。
该房产并非海滨一线房产，距离最近的沙滩需行驶约6公里。地块面积（175平方米）相对于建筑面积较为紧凑，户外空间有限。作为2013年建成的房屋，其能源效率和设计风格可能不符合最新的建筑规范。
此房产适合需要大量居住空间的大家庭或多代同堂的居住安排。对于经常需要接待亲友或计划进行家庭聚会的买家，七间卧室的配置提供了充足的住宿能力。该位置也适合那些希望平衡城市便利性与海滨访问的人群，虽然不直接在海边，但距离海岸和高尔夫球场都在短途车程内。此外，由于房产已完工，适合希望避免新建项目等待风险的买家。
房产内部采用现代设计风格，配备了木质窗户和海景阳台。外部设有按摩浴缸和露台家具，旨在利用周边视野。作为2013年建成的房屋，其材料和工艺符合当时的建设标准。房屋结构经过多年使用已趋于稳定，但买家需关注长期的维护情况。装修细节显示了对舒适性的注重，如部分卧室配备了电视和景观阳台。宽敞的露台区域是户外生活的重要延伸。
该房产的标价为一百万欧元。与该区域的新开发项目（如 Golden Green Villas，起价约为五十四万欧元）相比，价格较高，这反映了其更大的建筑面积和房间数量。价格包含了现有的内部装修和户外设施。由于是已完工房产，价格 negotiatiemechanisme 可能会基于房屋的具体维护状况而定。
居住在这里意味着在一个设施齐全的城市社区中生活。超市和药店距离不到350米，日常采购十分便利。周边拥有网球俱乐部和高尔夫球场，适合体育爱好者。虽然不直接位于海边，但驾车十几分钟即可到达 Mar Menor 的沙滩，享受水上活动。当地气候温和，年平均气温约19摄氏度，适合全年户外生活。社区内分布着多家餐厅和咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。该地区海拔较低，地形平坦，便于步行出行。每年有32个当地节日，体现了活跃的社区文化。
该区域的基础设施高度发达，生活便利。两公里范围内设有26家餐厅、5家药房和11家银行，满足日常服务需求。医疗设施方面，综合医院位于8公里外。高尔夫资源丰富，最近的球场仅2.6公里。此外，周边设有高性能体育中心和网球俱乐部。公共交通网络覆盖，设有50个公交站点，为无车出行提供了支持。虽然距离 Alicante 机场约65公里，但通过高速公路连接较为便捷。
地图显示该房产位于洛斯阿尔卡萨雷斯城区内部，被其他住宅建筑环绕。东部方向可以看到 Mar Menor 的水域，但房产本身位于内陆城镇区域。通往海岸的主要道路和高速公路在附近交汇，连接了机场和周边城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯位于 Mar Menor 西海岸，处于卡塔赫纳和圣哈维多之间。该位置连接了穆尔西亚地区的南北交通网络。相比于直接面向地中海的开放海岸，这里位于内陆泻湖一侧，水域环境较为平静。城镇发展成熟，既有旅游设施也有本地居住社区。
阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约65公里外，是主要的国际交通枢纽。最近的超市仅91米，日常采购无需驾车。对于电动汽车用户，最近的快充站位于9公里外的 San Pedro del Pinatar。药房和银行等基础服务设施均在几百米范围内，步行可达。前往 Mar Menor 的沙滩车程约需15分钟。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.3摄氏度。夏季平均气温26摄氏度，冬季温和，平均气温12摄氏度。海拔仅5米，靠近 Mar Menor 浅海，水温相对较高，游泳季节可持续约5个月。日照充足，有利于户外活动。平坦的地形使得气候受海洋影响明显，风力适中。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然房产位于内陆，但6公里范围内分布着 Punta Brava、Barnuevo 和 El Pescador 等多个沙滩，其中一些拥有蓝旗认证。Mar Menor 以其平静的水域适合水上运动。附近的游艇俱乐部提供了航海设施。高尔夫爱好者可以前往 Serena Golf 和 Campo de Roda Golf，距离均在3公里以内。此外，Infanta Cristina 体育中心提供了专业的训练场地。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯位于 Mar Menor 西海岸，处于卡塔赫纳和圣哈维多之间。该位置连接了穆尔西亚地区的南北交通网络。相比于直接面向地中海的开放海岸，这里位于内陆泻湖一侧，水域环境较为平静。城镇发展成熟，既有旅游设施也有本地居住社区。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL494110
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Golden Green Villas 项目（起价约539,900欧元）相比，本项目价格显著较高，这主要反映了其更大的居住面积（468平方米）和更多的房间数量。Golden Green Villas 可能属于较新的开发项目，而本项目是2013年建成的存量房产。在地段上，两者虽同属洛斯阿尔卡萨雷斯，但本项目位于更成熟的城市核心区，而非新兴开发区。本项目的地块面积（175平方米）相对于其巨大的建筑面积显得较为紧凑，意味着建筑密度较高。买家需要在现有大型房产的空间感与新建项目的现代规划之间进行权衡。
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