Dieses renovierte Apartment befindet sich im Parque de las Naciones, Alicante. Es bietet eine Wohnfläche von 68 m² und ist sofort bezugsfertig. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Meer und mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz, unterstreicht das Potenzial für ein komfortables Leben an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer gut erschlossenen städtischen Zone nahe dem Meer. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden und Yachthäfen bietet Freizeitmöglichkeiten, während die Entfernung zum Flughafen eine gewisse Abgeschiedenheit vom direkten Fluglärm gewährleistet.
Für Personen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment geeignet. Es adressiert den Wunsch nach einem sofort bewohnbaren Zuhause mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, ideal für eine dauerhafte Wohnnutzung oder als Feriendomizil.
Das Apartment ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr erforderlich sind. Es ist bereit für den sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung, ohne Wartezeiten. Die Renovierung deutet auf einen modernen Zustand hin.
Dieses Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten oder großzügige Terrassen, da es sich um ein Apartment handelt. Die direkte Meerlage bedeutet auch eine gewisse Nähe zu städtischen Geräuschen. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit aufgeführt.
Diese Wohnung passt gut zu Käufern, die eine unkomplizierte Lösung für ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung suchen, bei der wenig bis keine Renovierungsarbeiten anfallen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur spricht Personen an, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung anstreben, ist die Nähe zu Stränden und touristischen Anziehungspunkten ein relevanter Faktor. Personen, die ein ruhigeres Leben abseits des Trubels bevorzugen, sollten die Nähe zu den Hauptverkehrswegen und die städtische Dichte berücksichtigen. Die Ausrichtung nach Westen könnte für jene attraktiv sein, die gerne den Nachmittag und Abendsonne genießen möchten.
Das Apartment ist als 'renoviert' beschrieben und vollständig möbliert. Dies impliziert, dass die Oberflächen, Sanitäranlagen und die Küche auf einem aktuellen Stand sind. Merkmale wie eine Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke tragen zum Wohnkomfort bei. Die offene Küche in das Wohn-Esszimmer integriert, ist ein Merkmal moderner Raumgestaltung. Die Fotos deuten auf eine geschmackvolle, wenn auch möglicherweise kompakte Möblierung hin, mit Dekorationselementen, die eine mediterrane Atmosphäre schaffen sollen. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit der Wohnung im vierten Stock erheblich. Die allgemeine Qualität der Ausführung dürfte dem Standard einer soliden Renovierung für den Vermietungs- oder Zweitwohnungsmarkt entsprechen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €121.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments in städtischer Lage. Angesichts der Wohnfläche von 68 m², der vorhandenen Ausstattung und der renovierten Ausführung stellt dies eine zugängliche Option für Käufer dar, die eine Immobilie in Küstennähe suchen. Die Verfügbarkeit von nur einem Schlafzimmer und einem Badezimmer deutet auf eine Einheit hin, die für Singles, Paare oder als Ferienunterkunft konzipiert ist. Eine detaillierte Prüfung der genauen Lage innerhalb des Gebäudes und des Ausstattungsniveaus ist ratsam, um die genaue Werthaltigkeit zu beurteilen.
Das Apartment im Parque de las Naciones, Alicante, ist Teil eines lebendigen städtischen Umfelds, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (303 m) und einer Vielzahl von Restaurants (170 in 2 km Radius) ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben, bei dem Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Haltestellen und 12 Linien bieten eine gute Anbindung an die Umgebung und die Stadtzentren. Das Wohnen hier bedeutet die Integration in eine etablierte Nachbarschaft, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Nähe zum Mittelmeer bietet, was für ein dynamisches soziales Leben spricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien fast das ganze Jahr über.
Das Leben im Parque de las Naciones, Alicante, ist geprägt von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben. Mit Supermärkten in 303 m Entfernung und über 170 Restaurants im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die vielen Cafés und Geschäfte schaffen eine belebte Atmosphäre, besonders während der wärmeren Monate. Die gute Anbindung durch 12 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen ermöglicht es, die Stadt Alicante (339.322 Einwohner) oder andere umliegende Orte wie Elche (234.765 Einwohner) bequem zu erreichen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Centro Deportivo Tossal (0,5 km) und dem Club Atlético Montemar (0,9 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist als städtisch zu charakterisieren, was bedeutet, dass man sich in einem Gebiet mit höherer Bevölkerungsdichte und entsprechendem Verkehrsaufkommen befindet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts Parque de las Naciones in Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden, die städtische Bebauung und die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Sportzentren im unmittelbaren Umfeld. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen wird ebenfalls ersichtlich.
Das Projekt befindet sich in Alicante, einer Stadt, die für ihre Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen bekannt ist. Es liegt nicht im Zentrum von Alicante, sondern in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt (44 km) bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) ermöglicht Ausflüge und erweitert das Angebot an kulturellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Positionierung ist typisch für die Küstenentwicklung in der Region Valencia, wo Wohngebiete oft von städtischen Zentren aus erschlossen werden.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut: Platja de l'Almadrava ist nur 427 m entfernt, und Platja de l'Albufereta erreichen Sie nach 788 m. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist 1 km entfernt. Golfspieler finden Optionen wie den Club de Golf Bonalba in 8,9 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei Alicante selbst ca. 44 km entfernt liegt und Elche sowie Murcia in ähnlicher Distanz (32 km bzw. 39 km) erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 36 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Eine Apotheke ist 1 km entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich in 2,1 km Distanz, was die Infrastruktur für verschiedene Bedürfnisse abdeckt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C aus, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,7°C liegt. Mit über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer bemerkenswert hoch. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine geringe Neigung zum Strand (1,7%) und eine leichte Brise vom Meer sorgt. Die Lage in Küstennähe bedeutet, dass die Sommer warm und die Winter mild sind, mit geringen Niederschlagsmengen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Platja de l'Almadrava (0,4 km) und Platja de l'Albufereta (0,8 km) sind fußläufig erreichbar. Für Wassersportler sind auch Marinas wie der Club Náutico Costablanca (0,5 km) in der Nähe. Golfer können den Club de Golf Bonalba (8,9 km) oder den Club de Golf El Plantío (11 km) ansteuern. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Centro Deportivo Tossal (0,5 km) und das Club Atlético Montemar (0,9 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die blaue Flagge für Strände ist in dieser Region üblich und garantiert hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Ausstattung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Alicante, einer Stadt, die für ihre Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen bekannt ist. Es liegt nicht im Zentrum von Alicante, sondern in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt (44 km) bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) ermöglicht Ausflüge und erweitert das Angebot an kulturellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Positionierung ist typisch für die Küstenentwicklung in der Region Valencia, wo Wohngebiete oft von städtischen Zentren aus erschlossen werden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL162654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die preislich höher beginnen (€160.000 bzw. €169.000), bietet dieses Apartment in Alicante mit €121.000 eine preislich attraktivere Einstiegsoption. Torrevieja ist als touristisch geprägter Ort bekannt, während Alicante eine größere städtische Infrastruktur und überregionale Bedeutung als Provinzhauptstadt mit sich bringt. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, startend bei €227.000, repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit neueren Entwicklungen und möglicherweise größeren Anlagen oder exklusiveren Lagen. Dieses Apartment in Alicante positioniert sich somit als solide Wahl für Käufer, die eine gut angebundene Stadtwohnung in Küstennähe zu einem vernünftigen Preis suchen, ohne die Anonymität großer Resort-Anlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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