פרויקט מגורים זה, הממוקם בשכונת פארק דה לה נסיונס באליקנטה, מציע דירה מחודשת המגלמת סגנון חיים חוף מודרני. הדירה, הממוקמת בקומה הרביעית של בניין עם מעלית, מציעה 68 מ"ר של מרחב מחיה מאובזר במלואו, וכוללת סלון-פינת אוכל עם מטבח פתוח. נכס זה מהווה הזדמנות למגורים קבועים או להשקעה, ומשלב נוחות עירונית עם קרבה לאתרי נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, עם שפע של שירותים בטווח הליכה. קרבתה לים, המרוחקת כ-427 מטרים מהחוף הקרוב ביותר, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות וטיילות לאורך החוף, מה שתורם לאיכות החיים היומיומית.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי ומוכן לכניסה, עם דגש על נוחות ונגישות. מטבח פתוח, חדר שינה עם ארון מובנה ומרפסת מערבית מספקים מרחב מחיה יעיל, המתאים לאורח חיים מודרני וחסר דאגות.
הפרויקט כולל דירות שכבר בנויות ומוכנות לאכלוס. מדובר בנכסים קיימים שעברו שיפוץ, מה שמבטיח זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית או נוף לים ישירות מהדירה. כמו כן, הוא ממוקם בקומה רביעית ללא מעלית, מה שעשוי להוות מגבלה עבור חלק מהאוכלוסייה. המרחק מהשדה התעופה ומהריאות ירוקות גדול יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או דירת נופש עם פוטנציאל השכרה, באזור עירוני עם כל השירותים בקרבת מקום. הוא מציע פתרון נוח למי שמעוניין להיות קרוב לחוף הים ולמרכזי קניות, מבלי לוותר על נוחות העיר. זוגות צעירים, יחידים או משקיעים המחפשים נכס במחיר נגיש באזור מפותח, יכולים למצוא כאן את מבוקשם. בנוסף, הוא מתאים למי שמעריך חיים ללא תלות ברכב, הודות לנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית ולשירותים חיוניים. דירה זו, הממוקמת באזור עם אקלים נוח ורצועת חוף נעימה, יכולה לשמש כבסיס אידיאלי לחוויה ים-תיכונית.
הדירה עברה שיפוץ ומציעה מראה מודרני ופונקציונלי. המטבח הפתוח והסלון-פינת אוכל משולבים ליצירת חלל אחד, מה שמגביר את תחושת המרחב. חדר השינה מצויד בארון מובנה, המספק פתרון אחסון יעיל. המרפסת המערבית מאפשרת ליהנות משעות אחר הצהריים. הדירה מגיעה מאובזרת במלואה, דבר החוסך את הצורך ברכישת ריהוט נוסף. איכות הגימור, אם כי לא מפורטת במלואה, מכוונת למראה עכשווי ונוח, המתאים לקהל יעד בינלאומי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 121,000 אירו, עבור 68 מ"ר של שטח מגורים. המחיר משקף את מיקום הנכס בסביבה אורבנית מבוקשת ואת העובדה שהוא מחודש ומוכן לאכלוס. על אף שהמחיר אטרקטיבי ביחס לשטח, חשוב לזכור כי זהו מחיר התחלתי, וייתכנו וריאציות בהתאם למיקום ספציפי בבניין או תכונות נוספות. זמינות הנכסים הללו, במיוחד אלו שעברו שיפוץ, יכולה להיות מוגבלת, ולכן מומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
פארק דה לה נסיונס באליקנטה מציע סביבת מגורים עירונית המשלבת נוחות עם קרבה לים. השכונה מאופיינת בצפיפות בניינים ובמגוון רחב של שירותים קמעונאיים ושירותי פנאי, הזמינים בטווח הליכה. זהו אזור המיועד למגורים קבועים או לחופשות, עם דגש על אורח חיים פעיל ונגיש. המרחק הקצר מהחוף, כ-427 מטרים, מאפשר ליהנות מסביבה ימית לאורך כל השנה. בנוסף, קרבתם של סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, יחד עם קווי תחבורה ציבורית, מפשטים את חיי היומיום ומקלים על הניידות.
החיים בפארק דה לה נסיונס באליקנטה מתאפיינים בנגישות גבוהה לשירותים ולתשתיות. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (303 מ'), בתי מרקחת (1.0 ק"מ), ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (170 ו-47 בהתאמה). הקרבה למוסדות חינוך (3 בטווח 2 ק"מ) ולמרכזים רפואיים (1.9 ק"מ) תורמת לתחושת הביטחון והנוחות. בנוסף, קיימות 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הדירה לחוף הים ולשירותים עירוניים. ניתן לראות את ריכוז המסעדות, החנויות ומרכזי הפנאי, לצד נגישות נוחה לתחבורה ציבורית. המפה מספקת פרספקטיבה ויזואלית על אורח החיים בפארק דה לה נסיונס.
פארק דה לה נסיונס ממוקם בצפון העיר אליקנטה, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא נמצא במרחק של כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה עצמה, ובמרחק דומה מאלצ'ה (32 ק"מ) וממורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר לצורך תרבות, קניות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
המיקום מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Almadrava, נמצא במרחק 427 מטרים. מגרשי גולף כמו Club de Golf Bonalba נמצאים במרחק של 8.9 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) מרוחק כ-36 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על ההגעה ליעדים שונים. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,854, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.7% לכיוון החוף, תורמים לנוחות הסביבתית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם Platja de l'Almadrava במרחק 427 מטרים ו-Platja de l'Albufereta במרחק 788 מטרים. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ופנאי בקרבת מקום, כגון Centro Deportivo Tossal במרחק 0.5 ק"מ ו-Club Atlético Montemar במרחק 0.9 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו Club de Golf Bonalba נמצאים במרחק נסיעה קצר יחסית (8.9 ק"מ). נמלי יאכטות, כמו Club Náutico Costablanca, ממוקמים גם הם בקרבת מקום (0.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פארק דה לה נסיונס ממוקם בצפון העיר אליקנטה, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא נמצא במרחק של כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה עצמה, ובמרחק דומה מאלצ'ה (32 ק"מ) וממורסיה (39 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר לצורך תרבות, קניות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL162654
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), הדירה בפארק דה לה נסיונס באליקנטה מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים השקעה ראשונית או בית שני בתקציב מוגבל. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מתקנים נוספים או מיקומים שונים, הדירה הנוכחית מתמקדת במחיר נגיש ובתמורה טובה לשטח המגורים. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לעומת זאת, ממוקם באזור פחות עירוני ומתומחר גבוה יותר (החל מ-227,000 אירו), מה שמצביע על פנייה לקהל יעד שונה המחפש סביבה שקטה יותר או מתקנים יוקרתיים יותר. מיקומה של הדירה באליקנטה, עיר גדולה יותר עם נמל תעופה בינלאומי קרוב יותר (בהשוואה למיקומים אחרים באזור), יכול גם הוא להוות יתרון משמעותי עבור קונים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
