Ce projet d'appartement rénové, situé à Parque de las Naciones, Alicante, offre une surface habitable de 68 m². Prêt à emménager, il comprend une chambre et une salle de bain, avec une terrasse orientée ouest. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la communauté offre une piscine commune, un espace idéal pour la détente. La proximité immédiate des commerces et des transports publics renforce l'attrait résidentiel de cette localisation côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage, au sein d'un environnement urbain animé. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, offrant une commodité notable pour les résidents.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle en bord de mer. L'agencement optimisé, la terrasse privative et les facilités communautaires répondent aux attentes de confort et de loisirs dans un cadre méditerranéen.
Bien que le bâtiment puisse être d'une certaine ancienneté, l'appartement a été rénové et est prêt à être habité. La structure et l'infrastructure de base sont existantes, ce qui permet une occupation immédiate sans délai d'attente lié à la construction.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de parking attitré. De plus, étant situé en quatrième étage sans ascenseur dans la description originale (note: 'elevator' est mentionné dans les caractéristiques, une clarification est nécessaire), l'accès peut être moins aisé pour certaines personnes. La distance à l'aéroport est également significative.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire sans entretien majeur, offrant un accès direct à la vie balnéaire et urbaine. Il est pertinent pour des investisseurs visant une location saisonnière, compte tenu de la proximité des plages et des commodités touristiques. Les jeunes actifs ou les couples sans enfants pourraient apprécier la vie animée du quartier, avec toutes les nécessités à portée de main et une bonne connexion aux transports publics. De même, une personne retraitée cherchant un lieu de vie pratique et ensoleillé, sans dépendre systématiquement d'une voiture, trouvera son compte ici. La rénovation du bien assure un confort immédiat, évitant les travaux post-achat.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation, ce qui implique des finitions modernes et fonctionnelles. Les caractéristiques mentionnent une cuisine ouverte, un agencement avec placards intégrés dans la chambre, et une terrasse couverte. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort général. L'ameublement complet permet une installation immédiate. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés (type de carrelage, qualité des sanitaires, finition des menuiseries intérieures) ne soient pas fournis, l'état 'prêt à emménager' suggère un niveau de finition décent pour une occupation immédiate. L'efficacité énergétique, bien que non spécifiée par un label précis, est potentiellement améliorée par le double vitrage et l'équipement de climatisation.
Le prix de cet appartement est fixé à 121 000 €, ce qui le positionne comme une option d'entrée de gamme dans le marché immobilier d'Alicante. Il s'agit d'un prix 'à partir de', impliquant que des variations peuvent exister en fonction de la configuration exacte ou d'éventuels aménagements supplémentaires. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. Cette offre est particulièrement pertinente pour les acquéreurs recherchant une solution rapide et économique dans une zone côtière, potentiellement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Parque de las Naciones à Alicante est un quartier dynamique qui combine l'avantage d'être en bord de mer avec la commodité d'une vie urbaine. Les résidents profitent d'un accès quasi immédiat aux plages, comme Platja de l'Almadrava à 427 mètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché situé à seulement 303 mètres. L'environnement est dense en services, avec 170 restaurants et 47 cafés à moins de 2 km, offrant un rythme de vie animé et pratique. La présence de 12 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité immédiate assure une excellente mobilité, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements locaux. Ce cadre est propice à ceux qui apprécient la proximité de toutes les commodités tout en vivant près de la mer.
Vivre à Parque de las Naciones, Alicante, signifie bénéficier d'un environnement urbain dense et orienté vers la mer. À moins de 2 km, on trouve une concentration impressionnante de 170 restaurants, 47 cafés et 27 pharmacies, témoignant d'une vie locale active et de services facilement accessibles. La proximité des plages, à quelques centaines de mètres, offre des opportunités de loisirs aquatiques et de détente régulières. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec 12 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence d'un hôpital à 1,9 km et de dentistes à proximité assure un accès aux soins médicaux. Cette concentration de services et la proximité de la côte créent un cadre de vie commode et dynamique, particulièrement adapté à ceux qui privilégient l'accessibilité et l'animation.
Cette carte situe l'appartement dans le quartier de Parque de las Naciones à Alicante. Elle met en évidence sa proximité immédiate avec le littoral, les principales voies d'accès et les commodités environnantes telles que les commerces, les transports publics et les espaces de loisirs. L'aperçu géographique permet d'appréhender l'urbanisation de la zone et son intégration dans le tissu d'Alicante.
Ce projet est situé dans la commune de Alicante, une ville côtière de la province du même nom. Il se trouve à une distance raisonnable des grandes villes régionales comme Elche (32 km) et Murcia (39 km), permettant des excursions d'une journée. Alicante elle-même, avec ses 339 322 habitants, offre un pôle urbain plus important avec des infrastructures et des services diversifiés. La position de l'appartement, en périphérie immédiate de cette zone urbaine dynamique, combine les avantages d'un accès facile aux services d'une grande ville tout en profitant d'un environnement potentiellement plus calme et résidentiel que le centre-ville.
La localisation de l'appartement à Parque de las Naciones offre une connectivité notable aux commodités. Le littoral est à quelques pas, avec Platja de l'Almadrava à 427 m et Platja de l'Albufereta à 788 m. Les commerces essentiels, tels que les supermarchés, sont à 303 m. Le réseau de transport public est dense avec 12 lignes et 50 arrêts accessibles. Pour les loisirs sportifs, les terrains de golf comme Club de Golf Bonalba sont à environ 8,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 36 km en ligne droite, une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km répond aux besoins des conducteurs écologiques.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alicante est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,7°C. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 854 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente de 1,7% vers la plage la plus proche, assure un environnement plat et accessible. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année, propice aux loisirs et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce bien. Les plages de Platja de l'Almadrava (427 m) et Platja de l'Albufereta (788 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 20 km, incluant le Club de Golf Bonalba (8,9 km). Les marinas, comme Club Náutico Costablanca (0,5 km), offrent des possibilités pour les activités nautiques. De plus, plusieurs centres sportifs, tels que Centro Deportivo Tossal (0,5 km), sont présents à proximité, proposant diverses installations pour le maintien en forme et la pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la commune de Alicante, une ville côtière de la province du même nom. Il se trouve à une distance raisonnable des grandes villes régionales comme Elche (32 km) et Murcia (39 km), permettant des excursions d'une journée. Alicante elle-même, avec ses 339 322 habitants, offre un pôle urbain plus important avec des infrastructures et des services diversifiés. La position de l'appartement, en périphérie immédiate de cette zone urbaine dynamique, combine les avantages d'un accès facile aux services d'une grande ville tout en profitant d'un environnement potentiellement plus calme et résidentiel que le centre-ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL162654
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets similaires dans des zones comme Torrevieja, cet appartement à Alicante présente un positionnement tarifaire potentiellement plus compétitif, avec un prix de départ de 121 000 € contre 160 000 € pour 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' et 169 000 € pour 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'. Bien que ces derniers soient également situés à Torrevieja, ils peuvent offrir des caractéristiques différentes ou être dans des phases de développement distinctes. L'option 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, démarrant à 227 000 €, représente une gamme de prix supérieure, typique de projets plus récents ou de plus grande envergure. L'avantage de cet appartement réside dans sa localisation directe à Alicante, une ville plus importante que Torrevieja, offrant potentiellement une meilleure connectivité et une gamme de services plus étendue. La présence d'une rénovation interne est un point fort par rapport à des projets potentiellement neufs mais moins centraux, permettant une occupation immédiate.
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