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San Juan de los Terreros | icetea1234567 | CC BY-SA 3.0

Costa del Sol · Spain

San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros è una località balneare situata all'estremità orientale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Almería. Conosciuta per la sua vivace comunità internazionale e le sue spiagge di sabbia fine, offre un'alternativa tranquilla rispetto alle destinazioni più affollate. Attualmente ci sono 11 proprietà disponibili sul mercato, con un prezzo medio di 468.811 euro, rendendola una zona interessante per chi cerca un mix tra vacanza e investimento.

Acantilado en San Juan de los Terreros. Al fondo la localidad de Águilas. | Ismael Olea | CC BY 4.0
Acantilado en San Juan de los Terreros. Al fondo la localidad de Águilas. | Ismael Olea | CC BY 4.0
Anchorage of Terreros | Olea | CC BY 3.0
Beach in the spring | icetea1234567 | CC BY-SA 3.0

Vivere & Stile di vita

La vita a San Juan de los Terreros si caratterizza per un ritmo rilassato, ideale per famiglie e pensionati. Il lungomare è il cuore pulsante della città, ideale per passeggiate serali e attività all'aperto. Nonostante sia una località più piccola, offre tutti i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana, inclusi supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e bar che servono cucina locale e internazionale. La comunità è un mix di residenti spagnoli e una forte presenza di espatriati europei, creando un'atmosfera accogliente e multiculturale.
Figura grabada en roca en el acantilado frente a la Isla Negra en San Juan de los Terreros. Autor desconocido. | Ismael Olea | CC BY 4.0
La playa de la Mar Rabiosa desde el Pichirichi | MdeVicente | CC0

Come arrivare

San Juan de los Terreros è ben collegata tramite la rete stradale dell'Andalusia. L'aeroporto più vicino è quello di Almería (LEI), situato a circa 70 km di distanza, ovvero circa 50-60 minuti di auto. L'aeroporto di Murcia-San Javier è accessibile a circa un'ora di guida verso nord-est. Non ci sono stazioni ferroviarie dirette nel paese, ma il servizio autobus collega la città con i vicini centri più grandi come Águilas e Vera.
Playa Calypso, San Juan de los Terreros | MdeVicente | CC0

Natura & Spiagge

San Juan de los Terreros vanta spiagge premiate con la Bandiera Blu e la Bandiera Q per la qualità turistica. Le sue spiagge più conosciute, come la Playa de los Cocedores e Playa de La Carolina, sono note per la loro sabbia dorata e le acque calme. Un punto di riferimento distintivo è il castello moresco del XVIII secolo che si affaccia sul mare, che offre una vista panoramica sulla costa e sulle Isole de San Juan.

Sport & Tempo libero

Per gli amanti dello sport, San Juan de los Terreros offre ottime strutture per gli sport acquatici, come immersioni e snorkeling grazie alla riserva marina vicina. La zona vanta un campo da golf a 18 buche, il 'Golf Course' di Marina de la Torre, situato a breve distanza. Inoltre, le lunghissime spiagge sono perfette per il jogging, il beach volley e semplici bagni nel mare cristallino.

Istruzione

Sebbene sia una località turistica, l'istruzione è accessibile attraverso scuole pubbliche locali e istituti vicini per l'istruzione secondaria. Per le famiglie internazionali, l'opzione più vicina per l'istruzione internazionale in lingua inglese si trova a Vera, a circa 15-20 km di distanza, dove si trovano scuole private internazionali che servono l'intera costa.

Economia & Reddito

L'economia locale si basa principalmente sul turismo estivo e sull'agricoltura delle serre vetrate che circondano l'entroterra (famosa per la produzione di frutta e verdura). Il mercato immobiliare è stabile e attrae sia investitori privati che cercano case per le vacanze. Il reddito medio della zona è in linea con le aree turistiche costiere dell'Andalusia, con un focus crescente sullo sviluppo residenziale di alta qualità.

In sintesi

  • 11 proprietà attualmente disponibili sul mercato immobiliare.
  • Prezzo medio degli immobili: 468.811 euro.
  • Circa 300 giorni di sole all'anno con clima secco.
  • Spiagge Bandiera Blu e Bandiera Q.
  • Situata a circa 50 minuti dall'Aeroporto di Almería.
  • Forte presenza di Ville Indipendenti e Nuovi Sviluppi.
  • Castello storico del XVIII secolo sul lungomare.
  • Mix ideale di turismo e agricoltura locale.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare attuale a San Juan de los Terreros presenta un'offerta focale di 11 proprietà, variando da appartamenti a ville indipendenti. Il range di prezzo è compreso tra i 160.000 euro per soluzioni più accessibili e gli 849.000 euro per proprietà di lusso, con un prezzo medio di mercato di 468.811 euro. I tipi di proprietà predominanti sono le Ville Indipendenti (6 disponibili), seguite da Nuovi Sviluppi (3), offrendo opportunità sia per chi cerca una casa pronta sia per chi vuole investire in nuove costruzioni.
Nuova Costruzione (5) Appartamenti (1) Ville (6) Case a schiera (1) Nuova Costruzione (3)
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Domande frequenti

Qual è il prezzo medio di una casa a San Juan de los Terreros?
Attualmente, il prezzo medio è di 468.811 euro, con opzioni che variano da 160.000 euro a 849.000 euro.
Quanto dista l'aeroporto più vicino?
L'aeroporto di Almería è il più vicino, situato a circa 70 km di distanza, ovvero circa 50-60 minuti di auto.
Che tipo di proprietà si trovano più facilmente?
Le ville indipendenti sono le più comuni tra le offerte attuali (6 disponibili), seguite da nuovi sviluppi immobiliari.
Il clima è adatto a tutto l'anno?
Sì, grazie alle oltre 3000 ore di sole e inverni miti (media di 17-18°C), è adatta alla vita durante tutto l'anno.
Ci sono scuole internazionali vicine?
Le scuole internazionali più vicine si trovano a Vera, a circa 15-20 km di distanza.
Sono presenti campi da golf?
Sì, il campo da golf Marina de la Torre si trova nelle vicinanze.
Quante proprietà sono attualmente in vendita?
Ci sono 11 proprietà disponibili sul mercato al momento.
Qual è la caratteristica principale delle spiagge?
Sono caratterizzate da sabbia fine, acque cristalline e hanno ricevuto il riconoscimento della Bandiera Blu.
vestalinks.com

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