Tämä 135 m² liiketila tarjoaa merkittävän mahdollisuuden San Luis de Sabinillasin vilkkaalla alueella. Sijainti lähellä rantaa ja palveluita tekee siitä houkuttelevan paikan monenlaiselle liiketoiminnalle. Kiinteistö, joka on rakennettu vuonna 2003 ja hyvässä kunnossa, sijaitsee kulmassa tarjoten hyvän näkyvyyden. Tilat ovat valmiina muokattaviksi yrityksesi tarpeisiin, tarjoten joustavan pohjan sekä katutason myyntiin että alasijoitetun tilan hyödyntämiseen varastona tai lisätoimistoina.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee San Luis de Sabinillasissa, kaupunkimaisessa ympäristössä suoraan rannikon tuntumassa. Palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin. Sen sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden sekä paikallisille asukkaille että turisteille.
Tämä liiketila sopii yrityksille, jotka etsivät keskeistä sijaintia vilkkaalla alueella. Kaksi tasoa tarjoavat joustavuutta toimintojen suunnitteluun: katutason tila asiakaskohtaamiseen ja alakerran tila varastointiin tai toimistokäyttöön. Hyvä kunto ja valmius muutoksiin mahdollistavat nopean käyttöönoton.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2003, ja se on tällä hetkellä hyvässä kunnossa. Se edustaa jälleenmyyntikategoriaa, mikä tarkoittaa, että se on valmis käyttöön tai muokattavaksi ilman uuden rakentamisen pitkiä odotusaikoja. Kiinteistö on valmis mukautumaan uuden omistajan liiketoimintastrategiaan.
Tämä tila on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön, eikä se sovellu asuinkäyttöön. Ostokustannukset, kuten rekisteröinti-, notaarin- ja veromaksut (ITP, ALV, AJD), eivät sisälly myyntihintaan. Tilan saatavuus ja hinnoittelu voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta.
Ref: VL198908
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yritykselle, joka etsii pysyvää tai väliaikaista toimipistettä Aurinkorannikon vilkkaalta alueelta. Sen sijainti lähellä rantaa ja hyvät yhteydet muihin kaupunkeihin tekevät siitä houkuttelevan esimerkiksi matkailuun liittyville palveluille, paikallisille kaupoille tai palveluyrityksille. Kahden kerroksen ratkaisu tarjoaa joustavuutta: katutason tila voi toimia esittely- tai myyntitilana, kun taas alakerran tila sopii varastoksi, työpajaksi tai hallinnollisiin tarkoituksiin. Jos yrityksesi hyötyy korkeasta asiakasvirrasta ja etsii paikkaa, jossa on potentiaalia kasvaa, tämä tila voi olla hyvä valinta. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka haluavat vuokrata tilan eteenpäin, hyödyntäen sen keskeistä sijaintia ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia.
Tämä vuonna 2003 rakennettu liiketila on hyvässä kunnossa, mikä tarkoittaa, että se on rakenteellisesti terve ja valmis mukautettavaksi uusiin käyttötarkoituksiin. Vaikka tarkkoja viimeistelymateriaaleja ei ole eritelty, kiinteistöstä löytyy ilmastointi (lämmin ja kylmä) sekä WiFi-yhteys, jotka ovat olennaisia nykyaikaisille yrityksille. Hälytysjärjestelmä lisää turvallisuutta. Tila on alun perin suunniteltu kaupalliseen käyttöön, ja sen pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi tasoa, tarjoaa joustavuutta yrityksen tarpeisiin. Pinta-ala on 135 m², ja se on jaettu katutason 62 m² ja kellarikerroksen 73 m² tilaan. Kadun puolelta oleva sisäänkäynti ja hyvät liikenneyhteydet parantavat sen käytettävyyttä.
Tämän 135 m² liiketilan lähtöhinta on 220 000 €. Hinta heijastaa sen strategista sijaintia vilkkaalla kaupunkialueella lähellä merta. Kiinteistö on tarkoitettu jälleenmyyntiin, ja sen arvo muodostuu sijainnin, tilojen koon ja valmiuden perusteella. Koska tila on kaupallinen, se soveltuu monenlaisiin liiketoimintakonsepteihin. On tärkeää huomata, että saatavuus ja hinnoittelu voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta, ja kaikki ostoon liittyvät kulut, kuten verot ja maksut, lisätään myyntihintaan.
San Luis de Sabinillas, joka tunnetaan myös nimellä Manilva, on eloisa kaupunki Costa del Solin länsipäässä. Tämä liiketila sijaitsee keskeisellä paikalla, tarjoten suoran yhteyden kaupunkielämään ja rantaan. Alueella on runsaasti ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita kävelyetäisyydellä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan yritykselle, joka haluaa hyödyntää paikallista ja turistivirtaa. Vilkas Paseo Marítimo ja läheiset rannat, kuten Playa de Manilva ja La Duquesa, houkuttelevat kävijöitä ympäri vuoden. Tila on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, ja sen kaksi tasoa mahdollistavat monipuolisen käytön, olipa kyseessä sitten vähittäiskauppa, palveluyritys tai toimisto. Paikallinen kulttuuri on sekoitus perinteistä andalusialaista elämäntapaa ja kansainvälistä ilmapiiriä, mikä näkyy alueen monipuolisessa tarjonnassa.
San Luis de Sabinillas on osa Manilvan kuntaa Costa del Solin länsipäässä. Se on vilkas kaupunkialue, jossa yhdistyvät paikallinen andalusialainen elämäntapa ja kansainvälinen tunnelma. Alueella on runsaasti palveluita kävelymatkan päässä: apteekki (59 m), supermarket (246 m) ja useita ravintoloita (34 kpl 2 km säteellä). Liikkuminen on helppoa jalkaisin tai pyörällä, ja julkista liikennettä palvelee 7 linjaa ja 34 pysäkkiä. Etäisyys lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on noin 74 km (hemelsbreed), mutta lähempänä sijaitseva Gibraltarin lentokenttä on vain noin 26 km päässä. Tämä tekee matkustamisesta suhteellisen helppoa.
San Luis de Sabinillasin sijainti Costa del Solin länsipäässä tarjoaa suoran pääsyn rannikolle ja vilkkaaseen kaupunkiympäristöön. Tämä kartta havainnollistaa lähellä olevia palveluita, rantoja ja liikenneyhteyksiä, korostaen alueen käytännöllisyyttä ja saavutettavuutta.
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, osa Manilvan kuntaa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle Esteponaa (noin 8.4 km Puerto Esteponaan) ja Gibraltarin niemimaata (noin 26 km lentokentälle). Alue on tunnettu rannoistaan ja golfkentistään, tarjoten yhdistelmän rannikkoelämää ja palveluita. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on suosittu sekä asukkaille että turisteille, tarjoten hyvät yhteydet muualle Andalusiaan ja Espanjaan.
Liiketila sijaitsee San Luis de Sabinillasin sydämessä, tarjoten erinomaista saavutettavuutta. Lähin ranta, Playa de Manilva, on vain 178 metrin päässä. Muita rantoja, kuten La Duquesa (1.5 km) ja Playa de Casares (2.2 km), on myös helposti saavutettavissa. Golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), ovat lähellä niitä, jotka arvostavat golfia. Lentokenttä (Gibraltar) on noin 26 km hemelsbreed, ja Málaga-Costa del Sol noin 74 km. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 7 linjalla ja 34 pysäkillä, mikä vähentää tarvetta autolle päivittäisessä asioinnissa.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon San Luis de Sabinillas kuuluu, vallitsee Välimeren ilmasto. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18.5°C, ja alueella on runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3,845 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on 11 metriä, ja rantaan päin on hyvin loiva 0.7% kaltevuus, mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti lähestyttävän. Paikalliset juhlapäivät, joita on 32 vuodessa, tarjoavat lisämahdollisuuksia paikallisiin tapahtumiin osallistumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Luis de Sabinillasin läheisyydessä on useita rantoja. Lähin on Playa de Manilva (178 m), ja hieman kauempana sijaitsevat La Duquesa (1.5 km) ja Playa de Casares (2.2 km). Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) ja Estepona Golf (5.4 km). Urheilumahdollisuuksia löytyy Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskuksesta (2.8 km). Läheiset Marinas, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, osa Manilvan kuntaa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle Esteponaa (noin 8.4 km Puerto Esteponaan) ja Gibraltarin niemimaata (noin 26 km lentokentälle). Alue on tunnettu rannoistaan ja golfkentistään, tarjoten yhdistelmän rannikkoelämää ja palveluita. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on suosittu sekä asukkaille että turisteille, tarjoten hyvät yhteydet muualle Andalusiaan ja Espanjaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 109 mm |
Tasainen
San Luis de Sabinillasin alue Costa del Solilla tarjoaa useita kaupallisia tiloja, mutta tämän kohteen arvoa lisää sen suora sijainti rannikon läheisyydessä ja kaupunkikeskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Vaikka alueella on useita samankaltaisia kiinteistöjä, kuten joissakin Esteponan tai Benalmádenan osissa, tämä sijainti tarjoaa paremman saavutettavuuden ja potentiaalin päivittäiselle asiakasvirralle, erityisesti lähellä olevien rantojen ja Marinas-alueiden ansiosta. Vertailukohteiden, kuten Acqua Gardensin tai Aby Upperin Esteponassa, hinnat alkavat korkeammalta (€418,800 ja €320,000), ja ne ovat yleensä asuinkiinteistöjä. Alba Benalmadena (€699,000) on vielä korkeammassa hintaluokassa ja sijaitsee eri alueella. Tämä liiketila, jonka hinta on 220 000 €, tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon yrityksille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Costa del Solilla ilman korkeimpia investointikustannuksia, samalla kun se hyötyy alueen dynaamisesta ilmapiiristä ja turismista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
