Ten lokal handlowy o powierzchni 135 m² stanowi znaczącą okazję w tętniącej życiem dzielnicy San Luis de Sabinillas. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla różnorodnych działalności gospodarczych. Nieruchomość, zbudowana w 2003 roku i w dobrym stanie, znajduje się na rogu, oferując dobrą widoczność. Lokal jest gotowy do adaptacji do potrzeb firmy, zapewniając elastyczną podstawę zarówno do sprzedaży przy ulicy, jak i do wykorzystania przestrzeni na poziomie piwnicy jako magazynu lub dodatkowych biur.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy znajduje się w San Luis de Sabinillas, w miejskim otoczeniu, bezpośrednio przy wybrzeżu. Udogodnienia, takie jak apteka i supermarket, znajdują się w zasięgu spaceru, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Lokalizacja ta oferuje doskonałą widoczność i dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla firm poszukujących centralnej lokalizacji w ruchliwej okolicy. Dwa poziomy oferują elastyczność w planowaniu działań: przestrzeń przy ulicy do obsługi klienta i przestrzeń na niższym poziomie do przechowywania lub użytku biurowego. Dobry stan i gotowość do zmian umożliwiają szybkie uruchomienie.
Nieruchomość została zbudowana w 2003 roku i jest obecnie w dobrym stanie. Reprezentuje kategorię rynku wtórnego, co oznacza, że jest gotowa do użytku lub adaptacji bez długiego czasu oczekiwania związanego z nowym budownictwem. Lokal jest gotowy do dostosowania do strategii biznesowej nowego właściciela.
Ten lokal jest przeznaczony do użytku komercyjnego i nie nadaje się do zamieszkania. Koszty zakupu, takie jak opłaty rejestracyjne, notarialne i podatki (ITP, VAT, AJD), nie są wliczone w cenę sprzedaży. Dostępność i ceny mogą ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.
Ref: VL198908
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla firmy szukającej stałej lub tymczasowej lokalizacji w ruchliwej części Costa del Sol. Jego bliskość do plaży i dobre połączenia z innymi miastami czynią go atrakcyjnym dla usług związanych z turystyką, lokalnych sklepów lub firm usługowych. Rozwiązanie dwupoziomowe oferuje elastyczność: przestrzeń przy ulicy może służyć jako salon wystawowy lub sprzedażowy, podczas gdy przestrzeń na niższym poziomie nadaje się na magazyn, warsztat lub do celów administracyjnych. Jeśli Twoja firma zyska na dużym natężeniu ruchu klientów i szuka miejsca z potencjałem wzrostu, ten lokal może być dobrym wyborem. Nadaje się również dla inwestorów chcących wynająć lokal, wykorzystując jego centralną lokalizację i wszechstronne możliwości użytkowania.
Ten lokal handlowy, zbudowany w 2003 roku, jest w dobrym stanie, co oznacza, że jest konstrukcyjnie solidny i gotowy do adaptacji do nowych zastosowań. Chociaż konkretne materiały wykończeniowe nie są wyszczególnione, nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz połączenie WiFi, które są kluczowe dla nowoczesnych firm. System alarmowy zwiększa bezpieczeństwo. Lokal został pierwotnie zaprojektowany do użytku komercyjnego, a jego układ, składający się z dwóch poziomów, oferuje elastyczność w zależności od potrzeb firmy. Powierzchnia wynosi 135 m², podzielona na 62 m² na poziomie ulicy i 73 m² w piwnicy. Wejście od strony ulicy i dobre połączenia transportowe poprawiają jego użyteczność.
Cena wywoławcza tego lokalu handlowego o powierzchni 135 m² wynosi 220 000 €. Cena odzwierciedla jego strategiczną lokalizację w ruchliwej dzielnicy miejskiej, blisko morza. Nieruchomość jest przeznaczona na rynek wtórny, a jej wartość wynika z lokalizacji, wielkości przestrzeni i gotowości do użytku. Ponieważ jest to lokal handlowy, nadaje się do wielu koncepcji biznesowych. Należy pamiętać, że dostępność i ceny mogą ulec zmianie bez powiadomienia, a wszelkie koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty, zostaną doliczone do ceny sprzedaży.
San Luis de Sabinillas, znany również jako Manilva, to tętniące życiem miasteczko w zachodniej części Costa del Sol. Ten lokal handlowy znajduje się w centralnym punkcie, oferując bezpośredni dostęp do życia miejskiego i plaży. Okolica oferuje liczne restauracje, sklepy i inne usługi w zasięgu spaceru, co czyni ją idealnym miejscem dla firmy chcącej wykorzystać lokalny i turystyczny przepływ. Tętniące życiem Paseo Marítimo i pobliskie plaże, takie jak Playa de Manilva i La Duquesa, przyciągają odwiedzających przez cały rok. Lokal jest przeznaczony do użytku komercyjnego, a jego dwa poziomy umożliwiają wszechstronne zastosowanie, czy to w handlu detalicznym, usługach, czy jako biuro. Lokalna kultura to mieszanka tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia i międzynarodowej atmosfery, co odzwierciedla się w zróżnicowanej ofercie regionu.
San Luis de Sabinillas to część gminy Manilva w zachodniej części Costa del Sol. Jest to tętniąca życiem dzielnica miejska, łącząca lokalny andaluzyjski styl życia z międzynarodową atmosferą. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych w zasięgu spaceru: apteka (59 m), supermarket (246 m) i liczne restauracje (34 w promieniu 2 km). Poruszanie się jest łatwe pieszo lub rowerem, a transport publiczny obsługiwany jest przez 7 linii i 34 przystanki. Odległość do lotniska (Malaga-Costa del Sol) wynosi około 74 km (w linii prostej), ale bliższe lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie około 26 km od hotelu. To sprawia, że podróżowanie jest stosunkowo łatwe.
Położenie San Luis de Sabinillas w zachodniej części Costa del Sol zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża i tętniącego życiem środowiska miejskiego. Ta mapa ilustruje pobliskie udogodnienia, plaże i połączenia transportowe, podkreślając praktyczność i dostępność regionu.
San Luis de Sabinillas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, będąc częścią gminy Manilva. Jest strategicznie położony w pobliżu Estepony (około 8,4 km do Puerto Estepona) i Półwyspu Gibraltarskiego (około 26 km do lotniska). Region ten jest znany ze swoich plaż i pól golfowych, oferując połączenie życia nadmorskiego i udogodnień. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, popularnego zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, oferującego dobre połączenia z resztą Andaluzji i Hiszpanii.
Lokal handlowy znajduje się w sercu San Luis de Sabinillas, oferując doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km), są również łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), dla miłośników golfa. Lotnisko (Gibraltar) znajduje się około 26 km w linii prostej, a Málaga-Costa del Sol około 74 km. Supermarkety i apteki znajdują się w zasięgu spaceru. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 7 linii i 34 przystanki, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu na codzienne sprawy.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, do którego należy San Luis de Sabinillas, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,5°C, a region cieszy się dużą ilością słońca, średnio 3845 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 metrów, a nachylenie w kierunku plaży jest bardzo łagodne, 0,7%, co czyni teren płaskim i łatwo dostępnym. Lokalne święta, których jest 32 rocznie, oferują dodatkowe możliwości uczestnictwa w lokalnych wydarzeniach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu San Luis de Sabinillas znajduje się kilka plaż. Najbliższa to Playa de Manilva (178 m), a nieco dalej La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km). W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Estepona Golf (5,4 km). Możliwości sportowe można znaleźć w centrum sportowym Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km). Pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), oferują możliwości sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, będąc częścią gminy Manilva. Jest strategicznie położony w pobliżu Estepony (około 8,4 km do Puerto Estepona) i Półwyspu Gibraltarskiego (około 26 km do lotniska). Region ten jest znany ze swoich plaż i pól golfowych, oferując połączenie życia nadmorskiego i udogodnień. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, popularnego zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, oferującego dobre połączenia z resztą Andaluzji i Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.5°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 109 mm |
Płaski
Region San Luis de Sabinillas na Costa del Sol oferuje wiele lokali handlowych, ale wartość tej nieruchomości podkreśla jej bezpośrednie położenie w pobliżu wybrzeża i w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Chociaż w okolicy znajduje się wiele podobnych nieruchomości, na przykład w niektórych częściach Estepony czy Benalmádeny, ta lokalizacja oferuje lepszą dostępność i potencjał dla codziennego przepływu klientów, zwłaszcza dzięki pobliskim plażom i obszarom marin. Ceny porównywanych obiektów, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, zaczynają się od wyższych kwot (418 800 € i 320 000 €) i są to zazwyczaj nieruchomości mieszkalne. Alba Benalmadena (699 000 €) jest w jeszcze wyższej kategorii cenowej i znajduje się w innej lokalizacji. Ten lokal handlowy, wyceniony na 220 000 €, stanowi konkurencyjną opcję dla firm poszukujących centralnej lokalizacji na Costa del Sol bez najwyższych kosztów inwestycji, jednocześnie korzystając z dynamicznej atmosfery i turystyki regionu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
