חיים בSan Martín de Tesorillo | Costa del Sol

מגורים וסגנון חיים

סן מרטין דה טסוריו מציעה איכות חיים גבוהה, המודגשת על ידי אוכלוסייה מגוונת וקהילה תוססת. בעיירה יש 1736 עסקים, מה שמבטיח שתושבים ימצאו את כל צרכיהם בקרבת מקום. השירותים המקומיים כוללים 2 מרכזי בריאות, 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המשרתים משפחות בכל הגילאים. בנוסף, 4 מסעדות, 2 בתי מרקחת, בנק אחד ובית קפה אחד מבטיחים שכל הצרכים היומיומיים נענים בנוחות.

העיירה היא גם יעד תיירותי פופולרי, עם 7 מלונות המציעים 1017 מיטות. הפעילות התרבותית והקהילתית חיונית לסן מרטין דה טסוריו, כאשר 32 ימים מקומיים בשנה מוקדשים לחגיגות. האווירה השלווה, בשילוב עם הגישה לשירותים חיוניים, הופכת אותה למקום אידיאלי לחיות בו.

אקלים ומזג אוויר

סן מרטין דה טסוריו נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. בממוצע, העיירה נהנית מכ-3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. החודשים החמים ביותר הם יולי ואוגוסט, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-24.7 ו-25.2 מעלות צלזיוס בהתאמה. החורפים מתונים, כאשר הטמפרטורה הממוצעת בינואר עומדת על 12.2 מעלות צלזיוס.

חודש	°C gem.	°C max	°C min	משקעים מ"מ	שעות שמש
ינואר	11.9°	16.0°	8.5°	74 mm	247h
פברואר	13.0°	16.7°	9.9°	43 mm	261h
מרץ	14.2°	18.0°	10.7°	146 mm	288h
אפריל	16.2°	20.0°	12.7°	60 mm	334h
מאי	19.3°	23.6°	15.4°	29 mm	389h
יוני	23.0°	27.7°	18.8°	9 mm	399h
יולי	25.9°	30.8°	21.4°	1 mm	406h
אוגוסט	26.2°	30.7°	22.2°	5 mm	394h
ספטמבר	23.3°	27.4°	19.8°	23 mm	334h
אוקטובר	20.0°	23.7°	16.9°	69 mm	293h
נובמבר	15.4°	19.3°	12.2°	93 mm	255h
דצמבר	13.2°	16.9°	10.1°	81 mm	245h

תחבורה

המיקום של סן מרטין דה טסוריו מציע גישה מצוינת הן לנסיעות מקומיות והן לנסיעות בינלאומיות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (GIB), במרחק של 21.3 ק"מ בלבד, המאפשר נסיעות מהירות ונוחות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), שדה תעופה בינלאומי מרכזי נוסף, נמצא במרחק של 82.4 ק"מ משם, ומספק חיבורים למגוון רחב של יעדים ברחבי העולם.

להתניידות בתוך העיירה ובסביבתה, ישנה מערכת תחבורה ציבורית יעילה עם 5 קווים ו-9 תחנות המופעלות על ידי CTAN. למרות שאין נתונים ספציפיים על שבילי אופניים, הגובה המתון של העיירה (20 מטר) והמישוריות שלה עשויים להפוך אותה לידידותית לאופניים, אם כי יש צורך בבדיקה נוספת לגבי תשתית.

Gibraltar (GIB)

21.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

82.4 km

Alicante-Elche (ALC)

473.3 km

קווים

5

תחנות

9

רכיבת אופניים: - (gradient 0%)

עמדות טעינה

IONITY Sotogrande (6.1 km)

טבע וחופים

סן מרטין דה טסוריו ממוקמת בקרבת חופי הים התיכון המרהיבים, המציעים הזדמנויות רבות ליהנות מהים והשמש. אמנם העיירה עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, אך היא מציעה גישה נוחה למגוון רחב של חופים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. האזור ידוע בזכות שעות השמש הרבות שלו, עם ממוצע שנתי של 3845 שעות שמש, המבטיח ימים רבים של מזג אוויר נעים לפעילויות בחוץ. הסביבה הטבעית סביב העיירה מציעה גם הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ אחרות, עם נופים מגוונים של גבעות וצמחייה ים תיכונית.

מרינות

Puerto de Sotogrande (7.7 km)
Puerto Deportivo de la Duquesa (8.4 km)

ספורט ופנאי

סן מרטין דה טסוריו מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט לתושבים ולמבקרים. בעיירה ישנם מספר מתקני ספורט, כולל 6 מרכזי ספורט עירוניים, המציעים מתקנים למגוון פעילויות. בנוסף, ישנה בריכה עירונית, Piscina Municipal San Martín del Tesorillo, המספקת הזדמנות מצוינת לשחייה ופעילויות מים.

חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם 5 מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, ביניהם Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama, Real Club de Golf de Sotogrande, ו-The Pine Trees. בנוסף, הקרבה למרינות כמו Puerto de Sotogrande ו-Puerto Deportivo de la Duquesa פותחת אפשרויות לספורט ימי ופעילויות הקשורות לים. עבור אלה המעוניינים בטעינה לרכבים חשמליים, ישנן עמדות IONITY Sotogrande.

מגרשי גולף

Club de Golf La Cañada (5.2 km)
La Reserva Golf Club (5.2 km)
Club de Golf Valderrama (6.2 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (7.3 km)
The Pine Trees (7.9 km)
San Roque Club (8.3 km)
La Hacienda Links Golf Resort (10.5 km)
Alcadeisa Links (11.1 km)

שירותים

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

סטטיסטיקה רשמית

מרכזי בריאות

2

עסקים

1.736

עסקאות דיור/שנה

849

מיטות מלון

1.017

איכות אוויר

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

אוזון

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

סן מרטין דה טסוריו מציעה מערכת חינוך מפותחת, המשרתת את צרכי המשפחות המקומיות. בעיירה פועלים 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המספקים חינוך מקיף מגיל צעיר ועד סוף התיכון. בנוסף, עבור משפחות המחפשות חינוך בינלאומי, ישנן אפשרויות מצוינות בקרבת מקום, כולל Sotogrande International School ושלוחת San Roque Campus שלה, המציעות תוכניות לימודים בינלאומיות וסביבת למידה רב-תרבותית.

בתי ספר יסודיים

13

חטיבות ביניים

5

בתי ספר בינלאומיים

Sotogrande International School (6.0 km)
Sotogrande International School San Roque Campus (8.5 km)

כלכלה והכנסה

כלכלת סן מרטין דה טסוריו מונעת על ידי שילוב של עסקים מקומיים ותיירות. עם 1736 עסקים רשומים, העיירה מציעה סביבה כלכלית דינמית. הכנסה נטו ממוצעת לאדם היא 12,335 אירו, והכנסה נטו למשק בית עומדת על 32,323 אירו, כאשר החציון הוא 15,750 אירו. שוק הנדל"ן פעיל, עם 849 עסקאות שבוצעו לאחרונה, מה שמעיד על ביקוש יציב לנכסים באזור.

נטו/נפש

€12.335

2023

נטו/משק בית

€32.323

הכנסה חציונית

€15.750

ברוטו/נפש

€14.619

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

במבט מהיר

אוכלוסייה: 34,873 תושבים.
שעות שמש שנתיות: כ-3845.
מספר ימי גשם בשנה: כ-68.
מספר בתי ספר יסודיים: 13.
מספר בתי ספר תיכוניים: 5.
מספר מלונות: 7.
מספר עסקאות נדל"ן בשנה: 849.
טווח מחירי נדל"ן: 295,000 - 799,000 אירו.

לפי סוג

New Build

1 נדל"ן

→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בסן מרטין דה טסוריו מציע מגוון נכסים במחירים תחרותיים. כיום זמינים 9 נכסים למכירה, עם טווח מחירים של 295,000 אירו עד 799,000 אירו, והמחיר הממוצע הוא 484,598 אירו. סוגי הנכסים המוצעים כוללים 3 בתי טאון האוס, 2 חלקות קרקע, 2 פינקה - קורטיחו (בתי חווה מסורתיים), בית חווה אחד, ווילה אחת נפרדת. שוק מגוון זה מאפשר למצוא נכס המתאים לצרכים ולהעדפות שונות, בין אם מדובר בבית משפחה, בית נופש או השקעה.

New Build (1)