EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

San Martín de Tesorillo

San Martín de Tesorillo, Endülüs'ün canlı Costa del Sol bölgesinde yer alan, sakin ve otantik bir İspanyol kasabasıdır. Yaklaşık 34.873 kişilik nüfusuyla bölgenin doğal güzellikleri ve geleneksel yaşam tarzı arasında bir denge sunmaktadır.

3845
Güneş saati/yıl
20m
Yükseklik
29
AQI (Fair)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

San Martín de Tesorillo, huzurlu yaşam arayanlar için ideal bir yerdir. Kasaba, 1.736 işletmesiyle canlı bir ticari hayata sahip olup, 4 restoranı, 1 kafesi ve temel ihtiyaçlar için 2 eczanesi ile sakinlerine ihtiyaç duyabileceği olanakları sağlamaktadır. Kültürel olarak, yerel halkın yaşam biçimini yansıtan geleneksel festivaller ve etkinlikler yıl boyunca düzenlenmektedir. Bölgede ayrıca 2 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır.

Kasabanın topluluk ruhu, yerel halkın günlük yaşamında belirgindir. 5 otobüs hattı ve 9 durağı ile toplu taşıma ağı, kasaba içi ve çevresindeki ulaşımı desteklemektedir. San Martín de Tesorillo, bölgenin kültürel mirasını korurken modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan bir yerleşim yeridir.

İklim ve Hava Durumu

San Martín de Tesorillo, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yılda ortalama 3845 güneş saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, Temmuz ve Ağustos aylarında ortalama sıcaklıklar 24-25°C civarındadır. En sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta yağış miktarı oldukça düşüktür (sırasıyla 1 mm ve 3 mm).

Kış ayları ise daha ılıman ve yağışlıdır. Ocak ayında ortalama sıcaklık 12.2°C iken, en çok yağış alan aylar Kasım (132 mm) ve Aralık (112 mm) aylarıdır. Yıllık ortalama yağışlı gün sayısı ise yaklaşık 68'dir. Bu iklim, yıl boyunca çeşitli açık hava aktiviteleri için elverişlidir.

Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 11.9° 16.0°8.5° 74 mm 247h
Şubat 13.0° 16.7°9.9° 43 mm 261h
Mart 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
Nisan 16.2° 20.0°12.7° 60 mm 334h
Mayıs 19.3° 23.6°15.4° 29 mm 389h
Haziran 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Temmuz 25.9° 30.8°21.4° 1 mm 406h
Ağustos 26.2° 30.7°22.2° 5 mm 394h
Eylül 23.3° 27.4°19.8° 23 mm 334h
Ekim 20.0° 23.7°16.9° 69 mm 293h
Kasım 15.4° 19.3°12.2° 93 mm 255h
Aralık 13.2° 16.9°10.1° 81 mm 245h

Ulaşım

San Martín de Tesorillo'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın havaalanı 21.3 km mesafedeki Cebelitarık Uluslararası Havaalanı'dır (GIB). Daha büyük uluslararası uçuşlar için Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 82.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Havaalanlarından kasabaya ulaşım için araç kiralama veya taksi hizmetleri mevcuttur.

Kasaba içi ulaşım, 5 hattı ve 9 durağı bulunan CTAN otobüs ağı ile sağlanmaktadır. Bu ağ, yerel halkın ve ziyaretçilerin kasaba içinde ve çevresindeki yerlere kolayca seyahat etmesine olanak tanır. Bisiklet kullanımı için özel bir etiket olmamakla birlikte, kasabanın genel eğimi %0 olup, bisiklet sürmek için nispeten düz bir arazi sunmaktadır.

Gibraltar (GIB)

21.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

82.4 km

Alicante-Elche (ALC)

473.3 km

Hatlar

5

Duraklar

9

Bisiklet: - (gradient 0%)

EV şarj istasyonları

  • IONITY Sotogrande (6.1 km)

Doğa ve Plajlar

San Martín de Tesorillo, doğal güzellikleri ve sahilleriyle dikkat çekmektedir. Yakın çevresinde bulunan plajlar, güneşlenme ve dinlenme için idealdir. Bölgede mavi bayrak sertifikalı plajlar hakkında özel bir veri bulunmamakla birlikte, genel olarak Costa del Sol'un sunduğu güzel sahil şeridinden faydalanılmaktadır. Kasaba, yeşil alanları ve doğal parkurları ile de doğaseverlere hitap etmektedir.

Bölgenin coğrafi konumu, hem denize hem de dağlık arazilere yakınlığı sayesinde çeşitli doğa aktivitelerine olanak tanır. Yürüyüş, bisiklet ve doğa sporları için uygun parkurlar mevcuttur. San Martín de Tesorillo, hem plaj keyfi hem de doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için cazip bir destinasyondur.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

San Martín de Tesorillo ve çevresi, spor ve rekreasyon tutkunları için geniş olanaklar sunmaktadır. Bölgede, Campo Municipal de la Era "Jesús Casuso - Francisco Trujillano", Pabellón Municipal de Deportes Rafael Jurado ve Complejo Municipal de Deportes Rafael Jurado gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Piscina Municipal de El Secadero ve Piscina Municipal San Martín del Tesorillo'da yüzme olanakları mevcuttur.

Golf severler için yakında bulunan prestijli golf sahaları arasında Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama, Real Club de Golf de Sotogrande ve The Pine Trees yer almaktadır. Yatçılıkla ilgilenenler ise Puerto de Sotogrande ve Puerto Deportivo de la Duquesa marinalarına kolayca erişebilirler. Bölgedeki spor tesislerinin çeşitliliği, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için zengin seçenekler sunar.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

4

Pharmacy

2

Bank

1

Cafe

1

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

2

İşletmeler

1.736

Konut işlemleri/yıl

849

Otel yatakları

1.017

Hava kalitesi

PM2.5

2.7

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

San Martín de Tesorillo, bölge sakinlerinin eğitim ihtiyaçlarını karşılamak üzere çeşitli okullara ev sahipliği yapmaktadır. Kasabada toplam 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Bu kurumlar, yerel öğrencilere temel eğitim hizmetleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca, uluslararası eğitim arayan aileler için Sotogrande International School ve Sotogrande International School San Roque Campus gibi seçenekler de yakında yer almaktadır. Bu uluslararası okullar, farklı müfredat seçenekleri ve dil çeşitliliği ile uluslararası ailelere hitap etmektedir.

İlkokullar

13

Ortaokullar

5

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

San Martín de Tesorillo'nun ekonomisi, bölgedeki 1.736 işletmenin katkısıyla çeşitlilik göstermektedir. Kişi başına düşen ortalama net gelir 12.335 EUR, hane başına düşen ortalama net gelir ise 32.323 EUR'dur. Median gelir 15.750 EUR olarak kaydedilmiştir. Bu rakamlar, bölgenin ekonomik durumuna dair bir fikir vermektedir.

Gayrimenkul piyasası, 849 konut işlem hacmiyle canlılığını korumaktadır. Bölgedeki ekonomik faaliyetler ve turizm, gayrimenkul sektörünü desteklemektedir. San Martín de Tesorillo, sakin bir yaşam tarzı ile ekonomik fırsatları bir arada sunan bir bölgedir.

Net/kişi

€12.335

2023

Net/hane

€32.323

Medyan gelir

€15.750

Brüt/kişi

€14.619

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3845 güneş saati ile bol güneşli iklim.
  • Sakin yaşam tarzı sunan, 34.873 nüfuslu otantik kasaba.
  • Yaklaşık 82.4 km mesafede Malaga Uluslararası Havaalanı'na erişim.
  • Bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları.
  • Yakın çevrede birçok golf sahası ve marina.
  • Ortalama gayrimenkul fiyatı 484.598 EUR.
  • Yılda ortalama 68 yağışlı gün.

Türe göre ara

New Build
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

San Martín de Tesorillo'daki gayrimenkul piyasası, mevcut 9 konut ilanıyla sınırlı bir arz sunmaktadır. Fiyat aralığı 295.000 EUR ile 799.000 EUR arasında değişmekte olup, ortalama fiyat 484.598 EUR'dur. Mevcut konut tipleri arasında 3 adet 'Townhouse' (Şehir Evi), 2 adet 'Land' (Arsa), 2 adet 'Finca - Cortijo' (Çiftlik Evi), 1 adet 'Farm' (Çiftlik) ve 1 adet 'Detached Villa' (Müstakil Villa) bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, farklı bütçe ve tercihlere sahip alıcılara hitap edebilmektedir.

849 konut işlem hacmi ile piyasanın hareketli olduğu görülmektedir. Bölgedeki gayrimenkul yatırımları, özellikle sakin yaşam tarzı ve doğal güzellikler arayanlar için cazip olabilir. Fiyat aralığı, lüks villalardan daha mütevazı çiftlik evlerine kadar geniş bir yelpazede seçenekler sunmaktadır.

New Build (1)
San Martín de Tesorillo bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

San Martín de Tesorillo'da yaşam maliyeti nasıldır?
San Martín de Tesorillo'da kişi başına düşen ortalama net gelir 12.335 EUR ve hane başına düşen ortalama net gelir 32.323 EUR'dur. Median gelir ise 15.750 EUR'dur. Bu rakamlar, bölgenin genel ekonomik durumunu yansıtmaktadır.
Kasabaya ulaşım nasıl sağlanır?
San Martín de Tesorillo'ya en yakın havaalanı Cebelitarık'tır (21.3 km). Malaga Uluslararası Havaalanı ise 82.4 km mesafededir. Kasaba içi ulaşım 5 otobüs hattı ile sağlanmaktadır.
Bölgedeki eğitim olanakları nelerdir?
Kasabada 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, yakında bulunan uluslararası okullar da mevcuttur.
San Martín de Tesorillo'da ne tür sportif aktiviteler yapılabilir?
Bölgede çeşitli spor merkezleri, yüzme havuzları, çok sayıda golf sahası ve marina bulunmaktadır. Açık hava aktiviteleri için de uygun bir coğrafyaya sahiptir.
Gayrimenkul piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
San Martín de Tesorillo'da şu anda 9 konut ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 295.000 EUR ile 799.000 EUR arasında değişmekte olup, ortalama fiyat 484.598 EUR'dur. Townhouse, arsa, çiftlik evi ve villa gibi çeşitli tipler mevcuttur.
San Martín de Tesorillo'nun iklimi nasıldır?
Bölge, yılda ortalama 3845 güneş saati ile oldukça güneşli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlıdır. Yıllık ortalama yağışlı gün sayısı 68'dir.
Kasabada hangi temel hizmetler bulunmaktadır?
San Martín de Tesorillo'da 4 restoran, 1 kafe, 2 eczane ve 2 sağlık merkezi gibi temel hizmetler bulunmaktadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →